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宁德市(屏南县、柘荣县、霞浦县、福安市、周宁县、寿宁县、古田县、福鼎市、蕉城区)
三明市(将乐县、泰宁县、建宁县、明溪县、大田县、宁化县、三元区、永安市、尤溪县、清流县、沙县区)
锦州市(义县、黑山县、北镇市、太和区、古塔区、凌河区、凌海市)
临夏回族自治州(和政县、永靖县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏市、临夏县、东乡族自治县、康乐县、广河县)
文山壮族苗族自治州(富宁县、麻栗坡县、广南县、丘北县、马关县、砚山县、文山市、西畴县)
玉树藏族自治州(杂多县、称多县、玉树市、治多县、囊谦县、曲麻莱县)
濮阳市(濮阳县、范县、南乐县、台前县、清丰县、华龙区)
绍兴市(嵊州市、新昌县、越城区、上虞区、柯桥区、诸暨市)
河池市(都安瑶族自治县、宜州区、凤山县、金城江区、南丹县、罗城仫佬族自治县、东兰县、巴马瑶族自治县、天峨县、环江毛南族自治县、大化瑶族自治县)
拉萨市(曲水县、林周县、城关区、尼木县、堆龙德庆区、达孜区、墨竹工卡县、当雄县)
铜川市(王益区、印台区、宜君县、耀州区)
德阳市(罗江区、什邡市、广汉市、中江县、绵竹市、旌阳区)
淮南市(八公山区、潘集区、寿县、田家庵区、谢家集区、凤台县、大通区)
宣城市(宣州区、绩溪县、泾县、旌德县、宁国市、郎溪县、广德市)
昭通市(大关县、威信县、彝良县、永善县、镇雄县、鲁甸县、水富市、巧家县、绥江县、盐津县、昭阳区)
清远市(连南瑶族自治县、清城区、佛冈县、英德市、连山壮族瑶族自治县、清新区、连州市、阳山县)
衡水市(深州市、枣强县、景县、安平县、武邑县、冀州区、饶阳县、武强县、阜城县、桃城区、故城县)
邯郸市(魏县、邯山区、武安市、大名县、肥乡区、涉县、峰峰矿区、丛台区、永年区、复兴区、鸡泽县、邱县、馆陶县、成安县、磁县、广平县、曲周县、临漳县)
株洲市(炎陵县、醴陵市、天元区、茶陵县、芦淞区、荷塘区、石峰区、渌口区、攸县)
泸州市(叙永县、纳溪区、龙马潭区、合江县、泸县、古蔺县、江阳区)
扬州市(江都区、仪征市、高邮市、宝应县、邗江区、广陵区)
赣州市(定南县、寻乌县、瑞金市、石城县、赣县区、信丰县、南康区、会昌县、大余县、安远县、上犹县、全南县、龙南市、宁都县、兴国县、于都县、章贡区、崇义县)
昆明市(盘龙区、官渡区、西山区、寻甸回族彝族自治县、五华区、嵩明县、安宁市、呈贡区、宜良县、东川区、晋宁区、石林彝族自治县、富民县、禄劝彝族苗族自治县)
广西壮族自治区
黄冈市(蕲春县、英山县、红安县、罗田县、麻城市、黄州区、浠水县、武穴市、黄梅县、团风县)
铜陵市(枞阳县、郊区、铜官区、义安区)
黄石市(铁山区、阳新县、下陆区、黄石港区、西塞山区、大冶市)
张家界市(永定区、慈利县、武陵源区、桑植县)
昌吉回族自治州(吉木萨尔县、昌吉市、阜康市、奇台县、玛纳斯县、呼图壁县、木垒哈萨克自治县)
海口市(龙华区、秀英区、琼山区、美兰区)
仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)
湛江市(雷州市、坡头区、徐闻县、赤坎区、廉江市、霞山区、遂溪县、吴川市、麻章区)
伊犁哈萨克自治州(特克斯县、奎屯市、霍尔果斯市、昭苏县、巩留县、尼勒克县、新源县、霍城县、察布查尔锡伯自治县、伊宁市、伊宁县)
保定市(高碑店市、满城区、定兴县、涞源县、易县、安国市、蠡县、涞水县、清苑区、望都县、高阳县、徐水区、竞秀区、容城县、定州市、雄县、莲池区、顺平县、涿州市、唐县、博野县、曲阳县、阜平县、安新县)
东营市(广饶县、东营区、利津县、河口区、垦利区)
红河哈尼族彝族自治州(屏边苗族自治县、元阳县、建水县、红河县、金平苗族瑶族傣族自治县、河口瑶族自治县、个旧市、开远市、绿春县、弥勒市、石屏县、泸西县、蒙自市)
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阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善左旗、阿拉善右旗)
龙岩市(连城县、上杭县、漳平市、永定区、新罗区、武平县、长汀县)
郴州市(临武县、宜章县、永兴县、桂东县、资兴市、北湖区、苏仙区、安仁县、汝城县、嘉禾县、桂阳县)
台州市(路桥区、三门县、温岭市、仙居县、黄岩区、玉环市、临海市、椒江区、天台县)
防城港市(港口区、东兴市、上思县、防城区)
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阿里地区(噶尔县、日土县、革吉县、措勤县、普兰县、札达县、改则县)
榆林市(神木市、吴堡县、佳县、子洲县、横山区、靖边县、府谷县、榆阳区、米脂县、清涧县、绥德县、定边县)
泰安市(泰山区、东平县、宁阳县、新泰市、岱岳区、肥城市)
武威市(民勤县、古浪县、凉州区、天祝藏族自治县)
临汾市(汾西县、曲沃县、乡宁县、洪洞县、霍州市、蒲县、吉县、侯马市、大宁县、安泽县、隰县、古县、襄汾县、永和县、翼城县、浮山县、尧都区)
澳门特别行政区
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济源市
黄南藏族自治州(同仁市、泽库县、河南蒙古族自治县、尖扎县)
信阳市(潢川县、固始县、罗山县、平桥区、息县、淮滨县、浉河区、新县、商城县、光山县)
通辽市(库伦旗、奈曼旗、开鲁县、扎鲁特旗、霍林郭勒市、科尔沁区、科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗)
邢台市(南宫市、宁晋县、平乡县、襄都区、新河县、隆尧县、临西县、信都区、内丘县、任泽区、南和区、临城县、巨鹿县、清河县、威县、柏乡县、沙河市、广宗县)
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运城市(万荣县、永济市、稷山县、芮城县、新绛县、夏县、平陆县、垣曲县、临猗县、盐湖区、河津市、绛县、闻喜县)
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山南市(桑日县、错那市、琼结县、曲松县、隆子县、洛扎县、加查县、浪卡子县、贡嘎县、措美县、扎囊县、乃东区)
日喀则市(白朗县、岗巴县、拉孜县、南木林县、定日县、昂仁县、亚东县、定结县、仲巴县、仁布县、聂拉木县、萨迦县、萨嘎县、康马县、江孜县、吉隆县、桑珠孜区、谢通门县)
眉山市(东坡区、青神县、仁寿县、丹棱县、洪雅县、彭山区)
温州市(龙港市、洞头区、瑞安市、平阳县、文成县、乐清市、鹿城区、苍南县、瓯海区、龙湾区、永嘉县、泰顺县)
楚雄彝族自治州(双柏县、大姚县、武定县、南华县、永仁县、元谋县、禄丰市、牟定县、姚安县、楚雄市)
贺州市(昭平县、八步区、富川瑶族自治县、钟山县、平桂区)
汕尾市(城区、海丰县、陆丰市、陆河县)
孝感市(大悟县、孝昌县、汉川市、应城市、孝南区、云梦县、安陆市)
无锡市(梁溪区、宜兴市、江阴市、滨湖区、锡山区、惠山区、新吴区)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
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