扒灰系列114-让美好时光悠长绵延,享受生活每一刻的幸福与快
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3月份，全国单月水泥产量1.58亿吨，同比增长2.5%，表现好于预期；1-3月，全国累计水泥产量同比下降1.4%，降幅较1-2月收窄4.3个百分点。结合数字水泥网监测的反映市场实际需求指标--水泥出货率情况来看，3月份全国水泥平均出货率环比提升约26个百分点，同比提升约8个百分点。全国水泥市场需求显现季节性修复特征，且复苏节奏优于去年同期，但受资金不足及低温天气扰动，行业复苏动能仍显不足，整体需求仍然偏弱运行。
宏观层面，全国固定资产和基础设施投资增速较1-2月略有提升。基础设施投资中，铁路运输业投资同比微增，水利管理业投资高速增长，道路运输业投资同比略有下降。房地产市场仍处于调整阶段，全国房地产开发投资、房地产开发企业房屋新开工面积仍然呈现深度下降，但房地产开发企业到位资金同比降幅大幅收窄，中央政府加力推动房地产止跌企稳，地产端水泥需求下降趋势有望逐步减缓。
一、全国累计水泥产量同比降幅收窄
国家统计局数据显示，2025年1-3月，全国累计水泥产量3.31亿吨，同比下降1.4%，降幅较1-2月收窄4.3个百分点，较去年同期收窄10.4个百分点，产量为2010年以来同期次低水平。3月份，全国单月水泥产量1.58亿吨，同比增长2.5%，产量为近五年同期次低水平。
3月份，全国水泥市场需求显现季节性修复特征，全国水泥平均出货率环比提升约26个百分点，同比提升约8个百分点，复苏节奏优于去年同期。但受资金不足及低温天气扰动，行业复苏动能仍显不足，整体需求仍然偏弱，与2021-2023年同期相比出货率下降约1-2成。
二、固定资产和基础设施投资增速略有提升
2025年1-3月，全国固定资产投资（不含农户）10.32万亿元，同比增长4.2%，增速较1-2月加快0.1个百分点，低于去年同期0.3个百分点。从单月投资来看，3月份固定资产投资（不含农户）环比增长0.15%。
2025年1-3月，全国基础设施投资（不含电力）同比增长5.8%，增速较1-2月加快0.2个百分点，低于去年同期0.7个百分点。其中，铁路运输业投资同比增长0.5%，水利管理业投资同比增长36.8%，道路运输业投资同比下降0.2%。
分地区看，东部地区投资同比增长2.2%，中部地区投资同比增长5.5%，西部地区投资同比增长6.2%，东北地区投资同比增长9.7%。
宏观层面，全国固定资产和基础设施投资增速较1-2月略有提升，但低于去年同期水平。基础设施投资中，铁路运输业投资同比微增，增速较1-2月略有提升；水利管理业投资保持高速增长，增速较1-2月小幅下滑；道路运输业投资同比略有下降，降幅较1-2月收窄。
基建资金支持力度加大，随着天气回暖施工旺季来临，推动实物工作量形成，基建领域水泥需求有望维持稳健增长。
三、房地产开发投资同比继续下降
2025年1-3月，全国房地产开发投资1.99万亿元，同比下降9.9%，降幅较1-2月扩大0.1个百分点，较去年同期扩大0.4个百分点。其中，住宅投资1.51万亿元，同比下降9%。
2025年1-3月，房地产开发企业房屋施工面积61.37亿平方米，同比下降9.5%；房屋新开工面积1.3亿平方米，同比下降24.4%。其中，住宅新开工面积下降23.9%。
2025年1-3月，房地产开发企业到位资金2.47万亿元，同比下降3.7%。
1-3月，房地产行业处于去库存阶段，土地交易规模保持低位，企业对新开工项目保持审慎，投资和施工端仍位于收缩调整周期。全国房地产开发投资、房地产开发企业房屋施工面积和新开工面积继续呈现深度下降，其中房地产开发投资、施工面积降幅较1-2月略有扩大。房地产开发企业到位资金同比小幅下降，但降幅较去年同期大幅收窄。
2025年3月，国务院办公厅发布提振消费专项行动方案，持续用力推动房地产市场止跌回稳，提出更好满足住房消费需求，促进相关税费、公积金政策优化，且兼顾供给侧与降库存，要求加力实施城中村和危旧房改造，允许专项债券支持城市政府收购存量商品房用作保障性住房。金融监管总局也印发通知，将加大个人消费贷款投放力度。得益于消费端的金融和税费支持，以及加大库存处置、减少土地供应对供求预期的改善，房地产销售端继续改善，但库存仍处于逐步消化阶段，预计短期内房地产端水泥需求仍将维持弱势。
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