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伊春市(汤旺县、伊美区、铁力市、嘉荫县、乌翠区、丰林县、南岔县、金林区、友好区、大箐山县)
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洛阳市(偃师区、涧西区、汝阳县、栾川县、老城区、西工区、瀍河回族区、新安县、洛宁县、宜阳县、嵩县、洛龙区、孟津区、伊川县)
钦州市(钦北区、钦南区、浦北县、灵山县)
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玉树藏族自治州(囊谦县、曲麻莱县、杂多县、治多县、玉树市、称多县)
天津市(河北区、河西区、宝坻区、宁河区、滨海新区、西青区、和平区、津南区、武清区、红桥区、河东区、静海区、东丽区、蓟州区、北辰区、南开区)
山南市(曲松县、洛扎县、扎囊县、乃东区、措美县、贡嘎县、琼结县、桑日县、隆子县、错那市、加查县、浪卡子县)
达州市(渠县、通川区、万源市、开江县、大竹县、宣汉县、达川区)
济源市
攀枝花市(东区、仁和区、西区、米易县、盐边县)
玉林市(玉州区、陆川县、福绵区、博白县、兴业县、北流市、容县)
湘西土家族苗族自治州(泸溪县、保靖县、吉首市、花垣县、龙山县、古丈县、永顺县、凤凰县)
大庆市(红岗区、让胡路区、大同区、肇州县、萨尔图区、林甸县、龙凤区、肇源县、杜尔伯特蒙古族自治县)
淮安市(淮安区、淮阴区、涟水县、金湖县、盱眙县、洪泽区、清江浦区)
十堰市(竹山县、丹江口市、郧阳区、茅箭区、房县、竹溪县、张湾区、郧西县)
阳泉市(城区、盂县、平定县、郊区、矿区)
庆阳市(西峰区、镇原县、合水县、正宁县、宁县、庆城县、华池县、环县)
黔南布依族苗族自治州(荔波县、平塘县、龙里县、都匀市、瓮安县、长顺县、福泉市、独山县、三都水族自治县、罗甸县、贵定县、惠水县)
长治市(长子县、沁源县、襄垣县、潞州区、潞城区、武乡县、平顺县、屯留区、壶关县、黎城县、上党区、沁县)
大理白族自治州(弥渡县、宾川县、剑川县、南涧彝族自治县、巍山彝族回族自治县、鹤庆县、漾濞彝族自治县、大理市、祥云县、永平县、洱源县、云龙县)
晋中市(灵石县、太谷区、介休市、和顺县、榆社县、榆次区、昔阳县、寿阳县、祁县、左权县、平遥县)
延边朝鲜族自治州(珲春市、延吉市、汪清县、敦化市、图们市、安图县、龙井市、和龙市)
邢台市(内丘县、南宫市、威县、襄都区、广宗县、南和区、隆尧县、临西县、新河县、临城县、巨鹿县、平乡县、柏乡县、任泽区、宁晋县、信都区、清河县、沙河市)
厦门市(湖里区、思明区、集美区、同安区、翔安区、海沧区)
盘锦市(大洼区、盘山县、兴隆台区、双台子区)
商洛市(山阳县、柞水县、洛南县、商州区、镇安县、商南县、丹凤县)
新疆维吾尔自治区
岳阳市(华容县、平江县、云溪区、汨罗市、临湘市、湘阴县、岳阳楼区、君山区、岳阳县)
通化市(辉南县、集安市、梅河口市、柳河县、二道江区、通化县、东昌区)
张家口市(怀安县、桥西区、涿鹿县、怀来县、张北县、阳原县、尚义县、宣化区、赤城县、下花园区、康保县、崇礼区、蔚县、桥东区、沽源县、万全区)
衢州市(龙游县、衢江区、常山县、柯城区、开化县、江山市)
咸阳市(礼泉县、武功县、兴平市、乾县、永寿县、淳化县、杨陵区、秦都区、渭城区、泾阳县、三原县、彬州市、旬邑县、长武县)
三明市(永安市、明溪县、将乐县、沙县区、三元区、宁化县、尤溪县、大田县、建宁县、泰宁县、清流县)
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绵阳市(游仙区、三台县、北川羌族自治县、安州区、盐亭县、江油市、涪城区、平武县、梓潼县)
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百色市(德保县、右江区、平果市、那坡县、乐业县、隆林各族自治县、西林县、靖西市、凌云县、田林县、田阳区、田东县)
毕节市(黔西市、威宁彝族回族苗族自治县、七星关区、大方县、赫章县、织金县、纳雍县、金沙县)
惠州市(博罗县、惠东县、龙门县、惠城区、惠阳区)
果洛藏族自治州(达日县、班玛县、玛沁县、久治县、甘德县、玛多县)
荆州市(石首市、松滋市、江陵县、监利市、洪湖市、沙市区、荆州区、公安县)
黔西南布依族苗族自治州(望谟县、普安县、晴隆县、安龙县、册亨县、兴仁市、贞丰县、兴义市)
吴忠市(盐池县、红寺堡区、青铜峡市、同心县、利通区)
阿克苏地区(柯坪县、温宿县、拜城县、沙雅县、新和县、库车市、乌什县、阿瓦提县、阿克苏市)
龙岩市(新罗区、漳平市、永定区、连城县、长汀县、上杭县、武平县)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)
石河子市(白杨市、铁门关市、北屯市、图木舒克市、胡杨河市、阿拉尔市、昆玉市、新星市、双河市、五家渠市、可克达拉市)
甘南藏族自治州(夏河县、舟曲县、迭部县、合作市、卓尼县、玛曲县、碌曲县、临潭县)
乐山市(金口河区、井研县、夹江县、沙湾区、犍为县、五通桥区、峨边彝族自治县、市中区、沐川县、马边彝族自治县、峨眉山市)
安庆市(怀宁县、太湖县、潜山市、迎江区、望江县、宿松县、岳西县、宜秀区、桐城市、大观区)
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韶关市(翁源县、乳源瑶族自治县、南雄市、曲江区、武江区、浈江区、仁化县、乐昌市、新丰县、始兴县)
松原市(长岭县、宁江区、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县)
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西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)
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香港特别行政区
茂名市(茂南区、化州市、信宜市、高州市、电白区)
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昌吉回族自治州(奇台县、吉木萨尔县、玛纳斯县、木垒哈萨克自治县、昌吉市、呼图壁县、阜康市)
南通市(如皋市、如东县、海安市、通州区、启东市、海门区、崇川区)
澳门特别行政区
福州市(台江区、永泰县、罗源县、鼓楼区、闽侯县、仓山区、马尾区、连江县、平潭县、晋安区、福清市、长乐区、闽清县)
中新社北京4月25日电题:中央政治局会议释楼市新信号,明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出,加快构建房地产发展新模式,加大高品质住房供给,优化存量商品房收购政策,持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比,此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”,反映去年四季度以来,稳楼市各项政策显效,房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标,今年以来,中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计,今年前四个月,22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为,在这一新形势下,此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾,推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一,“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面,此番会议提及,加力实施城市更新行动,有力有序推进城中村和危旧房改造;优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步,城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出,随着城市更新行动推进,今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测,今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房,且继续鼓励房票用于购买新房,将进一步打通一二手链条,促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出,存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手,地方在实施过程中还面临一些堵点,需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权,并及时研究推出新的支持措施。
其二,“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时,此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示,目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求,从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环,既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市,激活需求。
陈文静指出,今年,“好房子”首次被写入政府工作报告。3月,住建部发布国家标准《住宅项目规范》,并将在5月1日落地实施,部分城市也发布了“好房子”建设相关标准,预计未来相关政策将进一步完善,更多城市落地标准规范,助力高品质住房建设,“好房子”供应有望放量。
其三,短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时,会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示,加快构建房地产发展新模式,有利于行业中长期平稳健康发展,预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为,这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰,也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。(完)
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自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 来源:中金点睛
特朗普政府试图通过加征关税促使美国贸易逆差收窄,制造业回流,我们认为这两个目标难以通过关税实现。首先,关税难以使得美国贸易逆差收窄。从理论来看,提升关税并不一定能够缩减逆差(扩大顺差)。根据勒纳对称定理,对进口征税等同于对本国的出口征税。关税难以促使制造业回流美国。全球供应链对中国的依赖度比较高,而且无论是从劳动者数量、质量,还是就业意愿来看,美国制造业回流都将面临着劳动力短缺的问题。美国制造业成本高,也是其制造业回流的挑战。特朗普关税或对美国产生滞胀式影响,美国衰退风险加大。除了“滞胀”风险,特朗普的减税、削减支出和关税组合或将损害美国大多数家庭,对低收入人群损害更大,加剧美国内部不平衡。实际上,从经济视角来看,美国没有非常突出的外部失衡问题,但内部分配问题很严重。
图表:美国豁免“对等关税”的电子产品对中国依赖度较高
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2025.04.23|张文朗黄亚东等
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从汇率、利率到风险溢价
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2025.04.21|肖捷文林雨昕等
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策略Strategy
哪些企业有望受益于“扩内需”?
本次美国关税冲击之下,A股市场显现较强韧性,经历对等关税宣布后一个交易日的短暂调整后,近两周延续修复态势。主要原因为以下几个方面:宏观政策上,本次我国政策针对特朗普的关税政策应对更为从容,与美国面临的“滞胀”环境不同,我国所处的低通胀环境使得政策发力方向更为明确,市场对政策发力也有一定预期。资本市场方面,维稳资金及时注入流动性,上市公司集中发布增持与回购公告,维护市场信心;另外美国超预期的关税加征幅度,反而加快市场消化关税事件的速度。向前看,随着前期回调缺口逐渐修复,我们认为市场可能进入政策观察期,可能受益内需增长和政策预期的相关板块或仍有相对表现。
2025.04.20|李求索魏冬等
2025年4月24日-25日,国际货币基金组织(以下简称基金组织)在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会(IMFC)会议,会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为,世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧,导致不确定性和市场波动,给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心,期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为,基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重,同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出,当前全球经济增长动能偏弱,下行风险突出。近期美国滥施关税,严重侵犯各国正当权益,严重损害以规则为基础的多边治理体制,严重冲击全球经济秩序,破坏全球经济长期稳定增长;同时也引发全球金融市场剧烈波动,发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁,对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调,各国亟须加强宏观经济政策协调,支持多边贸易体系,推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展,共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义,是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者,积极参与全球经济治理,致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作,支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出,基金组织作为全球金融安全网的核心,继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构,份额占比调整是治理改革最重要的组成部分,应尽快实现份额占比调整,使其反映成员国在全球经济中的相对地位,增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序,早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效,并加快第十七次份额总检查的准备工作,包括对新份额公式的讨论,维护基金组织信誉,早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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