不知火舞被h了：发现生活中的小确幸与大智慧

更新时间：2025-04-24 14:25:09　浏览次数： 433

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张掖市(民乐县、肃南裕固族自治县、山丹县、高台县、临泽县、甘州区)

温州市(文成县、永嘉县、瑞安市、乐清市、龙港市、瓯海区、龙湾区、苍南县、泰顺县、平阳县、鹿城区、洞头区)

梧州市(岑溪市、万秀区、龙圩区、苍梧县、蒙山县、长洲区、藤县)

宝鸡市(眉县、金台区、扶风县、千阳县、凤翔区、凤县、陇县、渭滨区、岐山县、麟游县、太白县、陈仓区) 白山市(抚松县、长白朝鲜族自治县、靖宇县、浑江区、江源区、临江市)

石河子市(白杨市、新星市、北屯市、阿拉尔市、胡杨河市、五家渠市、可克达拉市、昆玉市、双河市、铁门关市、图木舒克市)

铁岭市(银州区、西丰县、铁岭县、调兵山市、清河区、昌图县、开原市)

防城港市(东兴市、上思县、港口区、防城区)巴音郭楞蒙古自治州(库尔勒市、若羌县、轮台县、尉犁县、焉耆回族自治县、且末县、和硕县、博湖县、和静县)

西安市(蓝田县、周至县、临潼区、鄠邑区、阎良区、新城区、未央区、灞桥区、雁塔区、碑林区、高陵区、长安区、莲湖区) 齐齐哈尔市(碾子山区、富裕县、克山县、龙江县、铁锋区、建华区、昂昂溪区、龙沙区、拜泉县、讷河市、甘南县、富拉尔基区、梅里斯达斡尔族区、依安县、泰来县、克东县)

开封市(鼓楼区、兰考县、龙亭区、顺河回族区、尉氏县、禹王台区、祥符区、通许县、杞县)

新乡市(获嘉县、红旗区、凤泉区、牧野区、辉县市、原阳县、长垣市、卫辉市、卫滨区、封丘县、新乡县、延津县)

辽阳市(弓长岭区、文圣区、辽阳县、宏伟区、太子河区、灯塔市、白塔区)果洛藏族自治州(甘德县、久治县、玛沁县、达日县、班玛县、玛多县)

清远市(清新区、佛冈县、清城区、连州市、英德市、连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、阳山县)

丽江市(宁蒗彝族自治县、华坪县、古城区、永胜县、玉龙纳西族自治县)

淄博市(桓台县、周村区、沂源县、高青县、淄川区、临淄区、张店区、博山区)

益阳市(资阳区、安化县、桃江县、赫山区、沅江市、南县)

武威市(天祝藏族自治县、民勤县、古浪县、凉州区)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿克陶县、阿合奇县、阿图什市)

　　最近，房企债务重组不断传来好消息，这些房企经过与投资者的一番拉锯之后，推出了相对可行的化债方案，其中“债转股”成为一个关键词。近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。另一边，素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债和八档强制可转换债券，若上述可转换债券全部完成转股，将形成130.16亿股新股。

　　此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。

　　在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产已不多，“债转股”便成为了大多数出险房企重组的标配。

　　中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续仍需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。

　　中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。

来源：华尔街见闻

分析认为，美国财政部公布的近两周美债标售数据基本印证了财长贝森特上周的评论，他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。

美国财政部周三发布的数据显示，在特朗普关税政策出台后，尽管美债收益率一度飙高，但美国财政部周三公布的拍卖数据显示，美国长期债券需求并未大幅下滑，尤其是海外买家，近两周的购买量与上月同期变化不大。

10年期美债方面，根据美国财政部数据，在最近的两周报告期内，投资基金买入了262.49亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为269.54亿美元；外国投资者购买了71.68亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为46.36亿美元。

3年期美债方面，投资基金购买了397.25亿美元2028年4月15日到期的3年期国债，上月为447.82亿美元；外国投资者购买了47.4亿美元的2028年4月15日到期的3年期国债，上月为49.12亿美元。

30年期美债方面，投资基金购买了162亿美元2055年2月15日到期的30年期国债，上月为154.36亿美元，外国投资者购买了2055年2月15日到期的23.3亿美元30年期美国国债，上月为21.4亿美元。

媒体报道，投资基金、交易商和经纪人，以及外国和国际机构这三类买家通常占据了超过95%的份额，其中投资基金常年占据60%以上。而特朗普的关税政策，让市场担忧海外买家对美债的兴趣将受到影响。

数据显示，4月9日与10日举行的390亿美元十年期美债拍卖中，外国和国际机构获得了18.4%的配额；4月10日进行的220亿美元30年期美债拍卖中，该类机构获得了10.6%的配额。这两个数字均高于3月份，但低于2月份。自2024年1月以来，外国和国际机构平均在十年期拍卖中获得13.9%，在30年期拍卖中获得10.7%。

分析认为，这些数据基本印证了美国财政部长贝森特（ScottBessent）4月14日的评论。他在谈及收益率飙升时表示，10年期和30年期美债拍卖中的外国需求有所上升。他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。

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