老马的春天：引发网友热议,谈论背后的文化现象与娱乐影响！

400电话：123456（点击咨询）

老马的春天：引发网友热议,谈论背后的文化现象与娱乐影响！各观看免费《今日汇总》

老马的春天：引发网友热议,谈论背后的文化现象与娱乐影响！各热线观看免费2025已更新（2025已更新）

老马的春天：引发网友热议,谈论背后的文化现象与娱乐影响！观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

老马的春天：引发网友热议,谈论背后的文化现象与娱乐影响！观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

老马的春天：引发网友热议,谈论背后的文化现象与娱乐影响！各区点热线观看免费《今日发布》

老马的春天：引发网友热议,谈论背后的文化现象与娱乐影响！电话

7天观看免费人工电话为您、老马的春天：引发网友热议,谈论背后的文化现象与娱乐影响！团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

老马的春天：引发网友热议,谈论背后的文化现象与娱乐影响！各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)

老马的春天：引发网友热议,谈论背后的文化现象与娱乐影响！电话区域：

张家界市(永定区、武陵源区、慈利县、桑植县)

滁州市(全椒县、定远县、琅琊区、来安县、凤阳县、天长市、南谯区、明光市)

五指山市(乐东黎族自治县、白沙黎族自治县、琼海市、屯昌县、临高县、昌江黎族自治县、陵水黎族自治县、澄迈县、文昌市、保亭黎族苗族自治县、定安县、琼中黎族苗族自治县、东方市、万宁市)

遵义市(习水县、正安县、余庆县、道真仡佬族苗族自治县、湄潭县、汇川区、务川仡佬族苗族自治县、红花岗区、赤水市、播州区、凤冈县、绥阳县、桐梓县、仁怀市)  沧州市(盐山县、任丘市、海兴县、运河区、东光县、青县、南皮县、新华区、孟村回族自治县、吴桥县、肃宁县、泊头市、河间市、献县、沧县、黄骅市)

保山市(施甸县、腾冲市、龙陵县、昌宁县、隆阳区)

江门市(江海区、开平市、恩平市、蓬江区、台山市、新会区、鹤山市)

镇江市(丹徒区、润州区、句容市、京口区、丹阳市、扬中市)

盐城市(响水县、建湖县、大丰区、滨海县、亭湖区、盐都区、阜宁县、射阳县、东台市)  塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、塔城市、沙湾市、乌苏市、额敏县、托里县、裕民县)

眉山市(洪雅县、丹棱县、东坡区、彭山区、青神县、仁寿县)

金昌市(金川区、永昌县)

咸阳市(秦都区、渭城区、旬邑县、兴平市、武功县、彬州市、泾阳县、三原县、乾县、永寿县、长武县、礼泉县、淳化县、杨陵区)

晋中市(介休市、昔阳县、榆社县、太谷区、寿阳县、祁县、左权县、平遥县、榆次区、和顺县、灵石县)

德宏傣族景颇族自治州(梁河县、瑞丽市、盈江县、陇川县、芒市)

大庆市(杜尔伯特蒙古族自治县、肇源县、龙凤区、萨尔图区、肇州县、大同区、林甸县、让胡路区、红岗区)

厦门市(集美区、同安区、翔安区、湖里区、海沧区、思明区)

泰州市(高港区、海陵区、姜堰区、靖江市、兴化市、泰兴市)

新疆维吾尔自治区

湛江市(吴川市、遂溪县、廉江市、雷州市、赤坎区、坡头区、麻章区、徐闻县、霞山区)

定西市(漳县、通渭县、渭源县、岷县、安定区、临洮县、陇西县)

甘南藏族自治州(临潭县、卓尼县、舟曲县、合作市、碌曲县、迭部县、玛曲县、夏河县)

阳泉市(郊区、城区、平定县、矿区、盂县)

广元市(昭化区、剑阁县、旺苍县、朝天区、苍溪县、青川县、利州区)

揭阳市(揭东区、揭西县、惠来县、普宁市、榕城区)

荆门市(沙洋县、掇刀区、钟祥市、京山市、东宝区)

海西蒙古族藏族自治州(德令哈市、天峻县、都兰县、格尔木市、茫崖市、乌兰县)

来宾市(金秀瑶族自治县、武宣县、兴宾区、合山市、忻城县、象州县)

阿坝藏族羌族自治州(松潘县、小金县、金川县、壤塘县、阿坝县、九寨沟县、理县、若尔盖县、马尔康市、黑水县、茂县、红原县、汶川县)

400电话：123456（点击咨询）

老马的春天：引发网友热议,谈论背后的文化现象与娱乐影响！各观看免费《今日汇总》《今日发布》

老马的春天：引发网友热议,谈论背后的文化现象与娱乐影响！各观看免费《今日汇总》（2025已更新）

老马的春天：引发网友热议,谈论背后的文化现象与娱乐影响！观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

老马的春天：引发网友热议,谈论背后的文化现象与娱乐影响！观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

老马的春天：引发网友热议,谈论背后的文化现象与娱乐影响！各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】

老马的春天：引发网友热议,谈论背后的文化现象与娱乐影响！电话

7天观看免费人工电话为您、老马的春天：引发网友热议,谈论背后的文化现象与娱乐影响！团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

老马的春天：引发网友热议,谈论背后的文化现象与娱乐影响！中心2025已更新(今日/推荐)

老马的春天：引发网友热议,谈论背后的文化现象与娱乐影响！电话区域：

娄底市(冷水江市、涟源市、双峰县、娄星区、新化县)

广西壮族自治区

信阳市(淮滨县、光山县、息县、平桥区、商城县、固始县、潢川县、新县、浉河区、罗山县)

西宁市(城东区、湟源县、城西区、城中区、大通回族土族自治县、湟中区、城北区)  宜春市(靖安县、丰城市、樟树市、上高县、奉新县、宜丰县、万载县、铜鼓县、高安市、袁州区)

大连市(普兰店区、中山区、金州区、长海县、瓦房店市、庄河市、西岗区、甘井子区、旅顺口区、沙河口区)

三沙市(西沙区、南沙区)

吐鲁番市(托克逊县、鄯善县、高昌区)巴中市(通江县、平昌县、巴州区、恩阳区、南江县)

新余市(分宜县、渝水区)  陇南市(成县、礼县、武都区、徽县、西和县、宕昌县、康县、文县、两当县)

宿州市(萧县、灵璧县、砀山县、泗县、埇桥区)

烟台市(芝罘区、招远市、莱州市、龙口市、福山区、牟平区、莱阳市、海阳市、莱山区、蓬莱区、栖霞市)

商丘市(虞城县、柘城县、梁园区、睢阳区、永城市、宁陵县、民权县、睢县、夏邑县)廊坊市(文安县、三河市、永清县、固安县、广阳区、香河县、大城县、霸州市、大厂回族自治县、安次区)

白山市(靖宇县、浑江区、抚松县、临江市、江源区、长白朝鲜族自治县)

宿迁市(沭阳县、泗洪县、宿豫区、泗阳县、宿城区)

鹤壁市(浚县、淇县、山城区、淇滨区、鹤山区)

呼伦贝尔市(满洲里市、阿荣旗、海拉尔区、牙克石市、根河市、新巴尔虎右旗、鄂伦春自治旗、新巴尔虎左旗、鄂温克族自治旗、扎赉诺尔区、扎兰屯市、陈巴尔虎旗、额尔古纳市、莫力达瓦达斡尔族自治旗)

玉林市(博白县、陆川县、兴业县、福绵区、北流市、玉州区、容县)

汕尾市(城区、陆丰市、陆河县、海丰县)

抚州市(崇仁县、临川区、乐安县、东乡区、南丰县、资溪县、广昌县、黎川县、宜黄县、南城县、金溪县)

盘锦市(兴隆台区、大洼区、双台子区、盘山县)

长沙市(岳麓区、芙蓉区、长沙县、浏阳市、开福区、宁乡市、雨花区、望城区、天心区)

柳州市(融安县、融水苗族自治县、城中区、鹿寨县、柳江区、鱼峰区、三江侗族自治县、柳城县、柳北区、柳南区)

昌吉回族自治州(昌吉市、玛纳斯县、木垒哈萨克自治县、呼图壁县、吉木萨尔县、阜康市、奇台县)

乌海市(海勃湾区、海南区、乌达区)

那曲市(巴青县、索县、尼玛县、申扎县、嘉黎县、双湖县、班戈县、色尼区、比如县、安多县、聂荣县)

淄博市(高青县、博山区、张店区、周村区、桓台县、淄川区、临淄区、沂源县)

佛山市(南海区、禅城区、三水区、顺德区、高明区)

嘉兴市(嘉善县、南湖区、海宁市、秀洲区、海盐县、平湖市、桐乡市)

来源：@华夏时报微博

自2023年出现首亏后，2024年，中交地产股份有限公司（下称“中交地产”，000736.SZ）的亏损规模进一步扩大。年报显示，公司2024年营业收入为183.02亿元，同比下降44.59%；净亏损为51.79亿元，同比下降221.44%。而由于公司2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值，中交地产的股票将于4月15日停牌一天，并将于4月16日起被实施退市风险警示，公司股票也正式“披星戴帽”。

为摆脱退市风险、应对亏损，中交地产正计划将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团有限公司，“退房”后将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务。

就上述重大资产进展、如何提升轻资产业务营收等问题，《华夏时报》记者致电中交地产。公司方面向记者表示，“重大资产重组事宜我们正在积极推进当中，目前正针对准备退出的资产进行资产评估及审计工作，达到披露节点的时候会对外统一发布进展公告”。有关轻资产业务的相关信息，同样会以公告的形式进行披露。

亏损扩大，公司股票“披星戴帽”

4月15日早间，中交地产停牌。此前一天深夜，中交地产披露，公司将于2025年4月15日停牌一天，并于4月16日开市起复牌；实施退市风险警示的起始日为2025年4月16日。实施退市风险警示后，公司股票简称由“中交地产”变更为“*ST中地”，公司股票交易的日涨跌幅限制为5%。

事实上，在今年1月22日披露2024年业绩预告之后，截至目前中交地产已连续三次发布公司股票可能被实行退市风险警示的提示性公告。至于此次被实施退市风险警示的原因，中交地产方面指出，公司2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值。

年报显示，截至2024年12月31日，中交地产总资产1076.98亿元，较上年末降低12.63%，归属于上市公司股东的净资产减少35.79亿元；2024年1-12实现营业收入183.02亿元，较上年降低44.59%，实现归属于上市公司股东净利润减少51.79亿元。

从主要经营指标来看，公司房地产业务在去年实现签约销售面积85.32万平米（全口径），较上年同期降低52.51%实现签约销售金额156.43亿元，较上年同期降低58.13%，销售回款247.07亿元，较上年同期降低45.07%；公司全年实现签约销售金额105.11亿元（权益口径），较上年同期降低61.58%，销售回款188.13亿元，较上年同期降低42.78%。

与此同时，2024年中交地产延续了此前的谨慎策略，并未在公开市场新增土地。截至报告期末，该公司持有房地产项目117个，土地总面积1045万平米，在建及待建面积771万平米。虽在投拓端并未花费大量资金，但中交地产资金仍旧紧张，两年内到期债务占比高达81.25%，而年末现金及现金等价物余额仅为75.51亿元，偿债压力仍不容小觑。

中交地产对于业绩亏损的原因解释说，2024年，公司房地产开发业务交付排期不同，本期达到交付条件的项目较上年同期有所减少。而在市场竞争日趋激烈的背景下，为加速库存去化和资金回笼，公司调整销售策略，导致报告期内交付项目的毛利率同比有所下降。

与此同时，随着竣备的房地产项目增加，公司费用化利息增加，本期财务费用较上年同期有所上升。此外，报告期内公司部分房地产项目存在减值迹象，公司按照会计准则对存货减值进行初步测试，基于谨慎性原则，对存在减值迹象的房地产项目计提资产减值损失。

“退房”转型，轻资产业务占比偏低

为争取撤销退市风险警示、“保壳”以及改善公司亏损情况，中交地产在公告中提出了相应举措，称将“加快布局新业务发展，在物业服务、代建等板块进一步发力，提升持续经营能力”，并积极推动重大资产出售工作等。

据公开资料，中交地产曾在2017年提出“冲刺千亿”目标。2018年—2022年，公司营收从89.48亿元升至384.67亿元，但同期归母净利润分别为8.1亿元、5.4亿元、3.47亿元、2.36亿元和0.34亿元。之后，受行业深度调整冲击，2023年，公司实现营收324.68亿元，同比下降15.59%，归母净利润则亏损16.73亿元，为多年来首次亏损。

在连续两年巨亏、净资产转负的困境下，中交地产正加紧“退房”转型。今年1月21日晚，中交地产发布筹划重大资产出售公告，拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债，转让至控股股东中交房地产集团有限公司（下称“中交房地产集团”）。据了解，中交房地产集团是中交集团为推进内部房地产板块整合所设立的专业化子集团，旗下拥有绿城中国（03900.HK）与中交地产两个上市平台。

据悉，中交地产本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份，交易价格尚未确定。中交地产方面表示，公司目前的主营业务为房地产开发与销售、租赁，通过本次交易，公司将名下房地产开发业务相关资产负债置出，后续将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务，实现业务的战略转型。

对此，业内认为，中交地产剥离重资产开发业务，能让其在财务上实现“减负前行”，同时减轻负债压力，提升抵御风险能力。

但需要注意的是，截至目前，物业管理与代建项目管理收入在中交地产的整个收入体系占比仍然偏低。

据中交地产2023年业绩报告，除去房地产开发业务，中交地产的房产租赁业务、物业管理业务、代建项目管理等其他业务的总占比加起来不到1%；2024年年报显示，2024年12月，公司完成收购中交物业服务集团有限公司100%股权，2024年度主营业务收入来源增加物业管理业务收入。但报告期内，公司房地产业务收入171.81亿元，物业管理业务收入7.28亿元（总营收占比为3.98%），公司主要业务收入仍主要来源于房地产业务，主营业务构成未发生重大变化。不仅如此，2024年，公司物业管理业务的毛利率仅为16.23%，同比减少7.14个百分点。

此外，房产租赁业务方面，2024年，中交地产实现房产租赁收入1.72亿元，同比增长64.48%，占总营收的比重也从上年同期0.32%增长至0.94%，这一业务的毛利率为58.97%。而2024年，公司实现代建项目管理费收入0.58亿元，同比减少18.42%。

责任编辑：张蓓  主编：张豫宁