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朔州市(右玉县、怀仁市、山阴县、平鲁区、应县、朔城区)
邵阳市(大祥区、城步苗族自治县、双清区、隆回县、绥宁县、武冈市、北塔区、邵东市、新宁县、洞口县、邵阳县、新邵县)
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五指山市(屯昌县、东方市、琼海市、保亭黎族苗族自治县、临高县、昌江黎族自治县、澄迈县、定安县、琼中黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、陵水黎族自治县、万宁市、乐东黎族自治县、文昌市)
博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、阿拉山口市、精河县、博乐市)
岳阳市(湘阴县、君山区、临湘市、岳阳楼区、岳阳县、云溪区、汨罗市、华容县、平江县)
天水市(甘谷县、秦州区、清水县、秦安县、张家川回族自治县、麦积区、武山县)
沧州市(盐山县、泊头市、吴桥县、孟村回族自治县、青县、任丘市、南皮县、黄骅市、献县、东光县、运河区、海兴县、新华区、河间市、沧县、肃宁县)
三门峡市(义马市、灵宝市、卢氏县、湖滨区、渑池县、陕州区)
肇庆市(封开县、怀集县、广宁县、高要区、四会市、鼎湖区、德庆县、端州区)
郑州市(管城回族区、二七区、金水区、荥阳市、中原区、新密市、中牟县、惠济区、新郑市、巩义市、登封市、上街区)
无锡市(梁溪区、惠山区、新吴区、江阴市、滨湖区、宜兴市、锡山区)
邢台市(临西县、广宗县、襄都区、临城县、沙河市、南和区、清河县、任泽区、巨鹿县、威县、平乡县、信都区、南宫市、宁晋县、新河县、隆尧县、柏乡县、内丘县)
丽江市(古城区、玉龙纳西族自治县、永胜县、宁蒗彝族自治县、华坪县)
黄石市(阳新县、下陆区、黄石港区、大冶市、西塞山区、铁山区)
通辽市(奈曼旗、科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗、开鲁县、科尔沁区、扎鲁特旗、霍林郭勒市、库伦旗)
黄山市(祁门县、黄山区、黟县、休宁县、徽州区、歙县、屯溪区)
宜宾市(南溪区、高县、翠屏区、叙州区、长宁县、兴文县、珙县、屏山县、筠连县、江安县)
酒泉市(敦煌市、玉门市、肃州区、阿克塞哈萨克族自治县、瓜州县、金塔县、肃北蒙古族自治县)
怀化市(芷江侗族自治县、洪江市、辰溪县、中方县、会同县、通道侗族自治县、溆浦县、鹤城区、沅陵县、麻阳苗族自治县、新晃侗族自治县、靖州苗族侗族自治县)
晋中市(太谷区、和顺县、平遥县、祁县、榆次区、榆社县、寿阳县、灵石县、介休市、左权县、昔阳县)
长春市(南关区、公主岭市、朝阳区、德惠市、双阳区、二道区、宽城区、九台区、绿园区、农安县、榆树市)
宝鸡市(金台区、眉县、太白县、凤翔区、千阳县、扶风县、岐山县、凤县、渭滨区、麟游县、陇县、陈仓区)
昭通市(昭阳区、彝良县、大关县、威信县、镇雄县、盐津县、永善县、水富市、绥江县、巧家县、鲁甸县)
张家口市(涿鹿县、康保县、张北县、阳原县、赤城县、崇礼区、蔚县、万全区、怀安县、宣化区、尚义县、桥西区、怀来县、沽源县、下花园区、桥东区)
丹东市(东港市、元宝区、振安区、凤城市、宽甸满族自治县、振兴区)
镇江市(句容市、京口区、丹阳市、扬中市、润州区、丹徒区)
楚雄彝族自治州(姚安县、大姚县、南华县、元谋县、永仁县、楚雄市、武定县、双柏县、禄丰市、牟定县)
新乡市(长垣市、卫辉市、辉县市、红旗区、封丘县、牧野区、新乡县、延津县、获嘉县、凤泉区、卫滨区、原阳县)
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德宏傣族景颇族自治州(梁河县、盈江县、芒市、陇川县、瑞丽市)
宿迁市(沭阳县、泗洪县、泗阳县、宿豫区、宿城区)
吕梁市(交城县、交口县、离石区、石楼县、孝义市、兴县、中阳县、汾阳市、方山县、文水县、柳林县、岚县、临县)
崇左市(大新县、凭祥市、江州区、龙州县、宁明县、扶绥县、天等县)
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大同市(云州区、阳高县、左云县、新荣区、浑源县、云冈区、天镇县、灵丘县、平城区、广灵县)
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普洱市(江城哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景东彝族自治县、墨江哈尼族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、思茅区)
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大连市(瓦房店市、中山区、旅顺口区、甘井子区、金州区、长海县、庄河市、普兰店区、沙河口区、西岗区)
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包头市(固阳县、九原区、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、青山区、土默特右旗、昆都仑区、石拐区、东河区)
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锡林郭勒盟(正蓝旗、阿巴嘎旗、锡林浩特市、二连浩特市、苏尼特右旗、东乌珠穆沁旗、镶黄旗、太仆寺旗、西乌珠穆沁旗、正镶白旗、多伦县、苏尼特左旗)
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惠州市(龙门县、惠东县、惠阳区、惠城区、博罗县)
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陇南市(宕昌县、两当县、徽县、礼县、文县、康县、西和县、成县、武都区)
阿克苏地区(沙雅县、阿克苏市、乌什县、新和县、库车市、阿瓦提县、温宿县、柯坪县、拜城县)
朝阳市(龙城区、建平县、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、双塔区、朝阳县、凌源市)
天津市(津南区、河东区、宝坻区、东丽区、滨海新区、南开区、北辰区、西青区、武清区、河北区、红桥区、静海区、宁河区、和平区、蓟州区、河西区)
随州市(随县、广水市、曾都区)
六安市(霍山县、霍邱县、叶集区、舒城县、金寨县、金安区、裕安区)
遂宁市(大英县、安居区、蓬溪县、船山区、射洪市)
北海市(铁山港区、海城区、银海区、合浦县)
吴忠市(盐池县、青铜峡市、同心县、红寺堡区、利通区)
四平市(铁西区、伊通满族自治县、铁东区、双辽市、梨树县)
梧州市(万秀区、岑溪市、蒙山县、龙圩区、长洲区、苍梧县、藤县)
3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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