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更新时间：2025-04-28 03:56:43　浏览次数： 411

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河源市(和平县、东源县、连平县、紫金县、龙川县、源城区)

包头市(土默特右旗、白云鄂博矿区、东河区、达尔罕茂明安联合旗、昆都仑区、石拐区、固阳县、青山区、九原区)

黑河市(北安市、孙吴县、嫩江市、爱辉区、逊克县、五大连池市)

天水市(麦积区、甘谷县、张家川回族自治县、武山县、秦州区、秦安县、清水县) 黄冈市(团风县、蕲春县、红安县、罗田县、黄州区、浠水县、麻城市、武穴市、英山县、黄梅县)

运城市(稷山县、永济市、芮城县、闻喜县、万荣县、垣曲县、临猗县、河津市、盐湖区、新绛县、平陆县、夏县、绛县)

鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)

衢州市(开化县、衢江区、柯城区、江山市、常山县、龙游县)固原市(彭阳县、泾源县、西吉县、隆德县、原州区)

伊春市(友好区、南岔县、铁力市、丰林县、乌翠区、金林区、嘉荫县、伊美区、大箐山县、汤旺县) 济南市(莱芜区、济阳区、历下区、章丘区、商河县、钢城区、历城区、长清区、天桥区、槐荫区、平阴县、市中区)

阳江市(阳春市、阳西县、江城区、阳东区)

西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)

白银市(会宁县、白银区、靖远县、景泰县、平川区)

日喀则市(岗巴县、吉隆县、聂拉木县、仲巴县、定日县、萨嘎县、谢通门县、亚东县、萨迦县、桑珠孜区、南木林县、昂仁县、拉孜县、江孜县、定结县、康马县、白朗县、仁布县)

湛江市(坡头区、徐闻县、赤坎区、廉江市、遂溪县、雷州市、吴川市、霞山区、麻章区)

长春市(二道区、德惠市、公主岭市、榆树市、绿园区、农安县、双阳区、南关区、朝阳区、九台区、宽城区)

株洲市(芦淞区、攸县、石峰区、天元区、炎陵县、荷塘区、茶陵县、醴陵市、渌口区)

黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、同仁市、泽库县、尖扎县)

七台河市(勃利县、新兴区、茄子河区、桃山区)

德阳市(广汉市、中江县、绵竹市、什邡市、罗江区、旌阳区)

楚雄彝族自治州(禄丰市、姚安县、牟定县、楚雄市、大姚县、南华县、武定县、永仁县、元谋县、双柏县)

安庆市(望江县、桐城市、怀宁县、宜秀区、大观区、岳西县、宿松县、太湖县、潜山市、迎江区)

南阳市(社旗县、淅川县、南召县、方城县、邓州市、唐河县、卧龙区、西峡县、宛城区、镇平县、桐柏县、内乡县、新野县)

广州市(荔湾区、花都区、从化区、番禺区、南沙区、增城区、白云区、天河区、海珠区、黄埔区、越秀区)

泰州市(高港区、海陵区、兴化市、靖江市、姜堰区、泰兴市)

锡林郭勒盟(苏尼特右旗、太仆寺旗、东乌珠穆沁旗、正镶白旗、二连浩特市、多伦县、正蓝旗、锡林浩特市、苏尼特左旗、镶黄旗、阿巴嘎旗、西乌珠穆沁旗)

凉山彝族自治州(布拖县、越西县、德昌县、盐源县、喜德县、金阳县、雷波县、昭觉县、普格县、会东县、冕宁县、宁南县、木里藏族自治县、甘洛县、美姑县、会理市、西昌市)

梧州市(苍梧县、藤县、蒙山县、龙圩区、岑溪市、长洲区、万秀区)

玉溪市(红塔区、新平彝族傣族自治县、易门县、峨山彝族自治县、澄江市、通海县、元江哈尼族彝族傣族自治县、华宁县、江川区)

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红河哈尼族彝族自治州(泸西县、个旧市、开远市、石屏县、蒙自市、绿春县、红河县、建水县、河口瑶族自治县、屏边苗族自治县、元阳县、弥勒市、金平苗族瑶族傣族自治县)

金昌市(永昌县、金川区)

莆田市(城厢区、秀屿区、涵江区、仙游县、荔城区)

宁德市(寿宁县、周宁县、古田县、蕉城区、福安市、屏南县、霞浦县、福鼎市、柘荣县) 阳泉市(盂县、城区、矿区、郊区、平定县)

锦州市(凌河区、太和区、北镇市、黑山县、古塔区、义县、凌海市)

中山市

张家界市(武陵源区、永定区、桑植县、慈利县)克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿克陶县、乌恰县、阿图什市)

济宁市(金乡县、微山县、邹城市、梁山县、汶上县、泗水县、任城区、兖州区、嘉祥县、鱼台县、曲阜市) 南平市(建阳区、政和县、松溪县、浦城县、顺昌县、武夷山市、建瓯市、光泽县、延平区、邵武市)

贺州市(富川瑶族自治县、平桂区、钟山县、昭平县、八步区)

百色市(右江区、凌云县、平果市、隆林各族自治县、田东县、靖西市、德保县、乐业县、那坡县、田林县、田阳区、西林县)

哈尔滨市(依兰县、五常市、尚志市、延寿县、道里区、平房区、呼兰区、宾县、香坊区、松北区、通河县、巴彦县、阿城区、道外区、木兰县、双城区、方正县、南岗区)珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)

重庆市(铜梁区、彭水苗族土家族自治县、丰都县、沙坪坝区、忠县、长寿区、奉节县、垫江县、巫山县、潼南区、北碚区、巴南区、酉阳土家族苗族自治县、渝北区、涪陵区、武隆区、石柱土家族自治县、江北区、黔江区、璧山区、渝中区、南川区、合川区、綦江区、九龙坡区、城口县、万州区、江津区、秀山土家族苗族自治县、荣昌区、云阳县、梁平区、南岸区、巫溪县、开州区、永川区、大足区、大渡口区)

海口市(秀英区、龙华区、琼山区、美兰区)

商洛市(商州区、商南县、丹凤县、柞水县、山阳县、镇安县、洛南县)

乌兰察布市(商都县、察哈尔右翼前旗、丰镇市、察哈尔右翼后旗、集宁区、卓资县、四子王旗、凉城县、察哈尔右翼中旗、兴和县、化德县)

福州市(闽侯县、台江区、长乐区、鼓楼区、永泰县、罗源县、仓山区、晋安区、平潭县、福清市、马尾区、闽清县、连江县)

海南藏族自治州(兴海县、贵德县、共和县、贵南县、同德县)

西宁市(城西区、城北区、城中区、湟中区、城东区、大通回族土族自治县、湟源县)

温州市(乐清市、泰顺县、文成县、鹿城区、龙湾区、永嘉县、瑞安市、平阳县、苍南县、龙港市、瓯海区、洞头区)

淄博市(桓台县、临淄区、沂源县、博山区、张店区、周村区、淄川区、高青县)

恩施土家族苗族自治州(巴东县、恩施市、咸丰县、来凤县、建始县、宣恩县、利川市、鹤峰县)

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达州市(通川区、大竹县、渠县、达川区、开江县、宣汉县、万源市)

大同市(云冈区、广灵县、灵丘县、阳高县、云州区、新荣区、浑源县、平城区、天镇县、左云县)

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滁州市(琅琊区、来安县、全椒县、明光市、南谯区、天长市、定远县、凤阳县)

　　中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势

　　中新社记者庞无忌

　　25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

　　与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。

　　作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。

　　分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。

　　其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。

　　在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。

　　中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。

　　中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。

　　其二，“提质”与“稳量”同步推进。

　　在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。

　　陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。

　　其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。

　　在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。

　　陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。

　　58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）

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　　来源：中金点睛

　　特朗普政府试图通过加征关税促使美国贸易逆差收窄，制造业回流，我们认为这两个目标难以通过关税实现。首先，关税难以使得美国贸易逆差收窄。从理论来看，提升关税并不一定能够缩减逆差（扩大顺差）。根据勒纳对称定理，对进口征税等同于对本国的出口征税。关税难以促使制造业回流美国。全球供应链对中国的依赖度比较高，而且无论是从劳动者数量、质量，还是就业意愿来看，美国制造业回流都将面临着劳动力短缺的问题。美国制造业成本高，也是其制造业回流的挑战。特朗普关税或对美国产生滞胀式影响，美国衰退风险加大。除了“滞胀”风险，特朗普的减税、削减支出和关税组合或将损害美国大多数家庭，对低收入人群损害更大，加剧美国内部不平衡。实际上，从经济视角来看，美国没有非常突出的外部失衡问题，但内部分配问题很严重。

　　图表：美国豁免“对等关税”的电子产品对中国依赖度较高

　　资料来源：USCensusBureau，中金公司研究部

　　2025.04.23|张文朗黄亚东等

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　　从汇率、利率到风险溢价

　　资料来源：Wind，中金公司研究部

　　2025.04.21|周彭张文朗

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　　关税冲击影响的全球视角

　　资料来源：各公司公告，中金公司研究部

　　2025.04.19|杨鑫陈健恒等

　　宏观Macroeconomy

　　高关税或触发“衰退式”降息

　　资料来源：Haver，中金公司研究部

　　2025.04.21|肖捷文林雨昕等

　　策略Strategy

　　哪些企业有望受益于“扩内需”？

　　本次美国关税冲击之下，A股市场显现较强韧性，经历对等关税宣布后一个交易日的短暂调整后，近两周延续修复态势。主要原因为以下几个方面：宏观政策上，本次我国政策针对特朗普的关税政策应对更为从容，与美国面临的“滞胀”环境不同，我国所处的低通胀环境使得政策发力方向更为明确，市场对政策发力也有一定预期。资本市场方面，维稳资金及时注入流动性，上市公司集中发布增持与回购公告，维护市场信心；另外美国超预期的关税加征幅度，反而加快市场消化关税事件的速度。向前看，随着前期回调缺口逐渐修复，我们认为市场可能进入政策观察期，可能受益内需增长和政策预期的相关板块或仍有相对表现。

　　2025.04.20|李求索魏冬等

　　2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。

　　会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。

　　潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。

　　潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。

　　潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。

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