欲练神功必先自宫-中理论与实践的结合思考

400电话：123456（点击咨询）

欲练神功必先自宫-中理论与实践的结合思考各观看免费《今日汇总》

欲练神功必先自宫-中理论与实践的结合思考各热线观看免费2025已更新（2025已更新）

欲练神功必先自宫-中理论与实践的结合思考观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

欲练神功必先自宫-中理论与实践的结合思考观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

欲练神功必先自宫-中理论与实践的结合思考各区点热线观看免费《今日发布》

欲练神功必先自宫-中理论与实践的结合思考电话

7天观看免费人工电话为您、欲练神功必先自宫-中理论与实践的结合思考团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

欲练神功必先自宫-中理论与实践的结合思考各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)

欲练神功必先自宫-中理论与实践的结合思考电话区域：

聊城市(东昌府区、莘县、茌平区、高唐县、东阿县、临清市、冠县、阳谷县)

曲靖市(马龙区、师宗县、陆良县、罗平县、会泽县、宣威市、富源县、麒麟区、沾益区)

贵港市(平南县、桂平市、港南区、覃塘区、港北区)

宁波市(余姚市、宁海县、奉化区、象山县、海曙区、江北区、镇海区、鄞州区、慈溪市、北仑区)  驻马店市(汝南县、确山县、平舆县、西平县、泌阳县、上蔡县、驿城区、正阳县、遂平县、新蔡县)

苏州市(吴中区、张家港市、相城区、太仓市、常熟市、昆山市、姑苏区、虎丘区、吴江区)

深圳市(南山区、罗湖区、龙华区、龙岗区、盐田区、宝安区、福田区、坪山区、光明区)

张家界市(永定区、慈利县、武陵源区、桑植县)武汉市(洪山区、新洲区、汉阳区、硚口区、东西湖区、江汉区、武昌区、黄陂区、青山区、汉南区、江夏区、蔡甸区、江岸区)

南平市(延平区、光泽县、政和县、松溪县、邵武市、顺昌县、建阳区、武夷山市、浦城县、建瓯市)  蚌埠市(蚌山区、怀远县、淮上区、禹会区、龙子湖区、五河县、固镇县)

达州市(宣汉县、渠县、万源市、通川区、达川区、开江县、大竹县)

枣庄市(市中区、薛城区、峄城区、山亭区、台儿庄区、滕州市)

大同市(灵丘县、浑源县、阳高县、新荣区、平城区、云冈区、广灵县、天镇县、左云县、云州区)

阜阳市(颍上县、阜南县、颍泉区、临泉县、颍东区、颍州区、太和县、界首市)

舟山市(普陀区、定海区、嵊泗县、岱山县)

铜川市(耀州区、印台区、王益区、宜君县)

海北藏族自治州(门源回族自治县、刚察县、海晏县、祁连县)

自贡市(富顺县、荣县、大安区、自流井区、沿滩区、贡井区)

抚顺市(顺城区、新抚区、望花区、抚顺县、清原满族自治县、新宾满族自治县、东洲区)

吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)

济源市

内江市(资中县、隆昌市、市中区、威远县、东兴区)

襄阳市(樊城区、枣阳市、襄州区、宜城市、南漳县、老河口市、襄城区、谷城县、保康县)

邯郸市(魏县、成安县、丛台区、肥乡区、复兴区、邯山区、武安市、峰峰矿区、鸡泽县、临漳县、磁县、广平县、馆陶县、邱县、大名县、涉县、永年区、曲周县)

云浮市(云安区、新兴县、云城区、郁南县、罗定市)

萍乡市(莲花县、安源区、芦溪县、湘东区、上栗县)

太原市(阳曲县、迎泽区、古交市、晋源区、尖草坪区、万柏林区、小店区、杏花岭区、娄烦县、清徐县)

长沙市(芙蓉区、宁乡市、望城区、开福区、长沙县、天心区、浏阳市、岳麓区、雨花区)

上饶市(广丰区、德兴市、鄱阳县、信州区、万年县、玉山县、余干县、广信区、婺源县、横峰县、弋阳县、铅山县)

400电话：123456（点击咨询）

欲练神功必先自宫-中理论与实践的结合思考各观看免费《今日汇总》《今日发布》

欲练神功必先自宫-中理论与实践的结合思考各观看免费《今日汇总》（2025已更新）

欲练神功必先自宫-中理论与实践的结合思考观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

欲练神功必先自宫-中理论与实践的结合思考观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

欲练神功必先自宫-中理论与实践的结合思考各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】

欲练神功必先自宫-中理论与实践的结合思考电话

7天观看免费人工电话为您、欲练神功必先自宫-中理论与实践的结合思考团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

欲练神功必先自宫-中理论与实践的结合思考中心2025已更新(今日/推荐)

欲练神功必先自宫-中理论与实践的结合思考电话区域：

防城港市(上思县、防城区、港口区、东兴市)

乐山市(峨边彝族自治县、犍为县、峨眉山市、五通桥区、沙湾区、沐川县、金口河区、井研县、市中区、夹江县、马边彝族自治县)

松原市(扶余市、宁江区、长岭县、乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县)

河池市(大化瑶族自治县、凤山县、金城江区、东兰县、宜州区、天峨县、都安瑶族自治县、环江毛南族自治县、巴马瑶族自治县、南丹县、罗城仫佬族自治县)  伊春市(铁力市、嘉荫县、南岔县、乌翠区、伊美区、大箐山县、友好区、丰林县、金林区、汤旺县)

兰州市(榆中县、安宁区、城关区、七里河区、皋兰县、西固区、红古区、永登县)

荆州市(沙市区、监利市、江陵县、石首市、公安县、荆州区、松滋市、洪湖市)

贺州市(富川瑶族自治县、钟山县、平桂区、八步区、昭平县)德宏傣族景颇族自治州(芒市、梁河县、盈江县、瑞丽市、陇川县)

南通市(海安市、通州区、如东县、启东市、海门区、如皋市、崇川区)  衡阳市(祁东县、衡山县、衡阳县、雁峰区、蒸湘区、耒阳市、衡东县、常宁市、南岳区、衡南县、石鼓区、珠晖区)

酒泉市(肃北蒙古族自治县、玉门市、金塔县、肃州区、阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市、瓜州县)

邵阳市(新邵县、武冈市、隆回县、绥宁县、城步苗族自治县、双清区、北塔区、邵阳县、邵东市、新宁县、大祥区、洞口县)

本溪市(桓仁满族自治县、平山区、南芬区、明山区、本溪满族自治县、溪湖区)保定市(莲池区、高碑店市、竞秀区、安新县、易县、定州市、曲阳县、雄县、清苑区、涿州市、安国市、徐水区、容城县、蠡县、顺平县、阜平县、高阳县、满城区、涞源县、唐县、望都县、博野县、定兴县、涞水县)

辽源市(西安区、东丰县、东辽县、龙山区)

揭阳市(揭东区、榕城区、普宁市、揭西县、惠来县)

龙岩市(漳平市、新罗区、武平县、永定区、长汀县、连城县、上杭县)

巴彦淖尔市(乌拉特中旗、乌拉特后旗、磴口县、临河区、五原县、杭锦后旗、乌拉特前旗)

岳阳市(君山区、岳阳县、临湘市、华容县、平江县、湘阴县、云溪区、汨罗市、岳阳楼区)

丽江市(古城区、宁蒗彝族自治县、永胜县、玉龙纳西族自治县、华坪县)

廊坊市(大厂回族自治县、安次区、永清县、固安县、三河市、大城县、香河县、文安县、霸州市、广阳区)

湖州市(长兴县、南浔区、安吉县、德清县、吴兴区)

三亚市(天涯区、海棠区、吉阳区、崖州区)

武威市(古浪县、天祝藏族自治县、凉州区、民勤县)

铜仁市(江口县、玉屏侗族自治县、万山区、松桃苗族自治县、印江土家族苗族自治县、思南县、德江县、石阡县、沿河土家族自治县、碧江区)

南充市(蓬安县、营山县、仪陇县、嘉陵区、南部县、阆中市、西充县、高坪区、顺庆区)

安康市(汉阴县、石泉县、镇坪县、白河县、平利县、汉滨区、宁陕县、紫阳县、岚皋县、旬阳市)

天水市(清水县、甘谷县、秦安县、秦州区、麦积区、张家川回族自治县、武山县)

博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、博乐市、温泉县、精河县)

衢州市(常山县、龙游县、江山市、柯城区、开化县、衢江区)

开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。

煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。

死水微澜

4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。

如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。

35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。

但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。

惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。

这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。

港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。

也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。

退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。

作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。

建业困境

在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。 

4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。 

看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。

万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。

建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。

2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……

时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。

资本的掣肘

建业的案例令人唏嘘。

在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。

某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？

答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。

仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。

在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。

同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……

对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。

不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。

一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。