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更新时间：2025-04-26 23:14:29　浏览次数： 979

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克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿合奇县、阿克陶县、乌恰县)

延安市(黄陵县、甘泉县、宝塔区、富县、安塞区、黄龙县、延长县、子长市、宜川县、吴起县、志丹县、洛川县、延川县)

广安市(华蓥市、广安区、岳池县、邻水县、前锋区、武胜县)

三亚市(崖州区、天涯区、海棠区、吉阳区) 五指山市(昌江黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、临高县、文昌市、乐东黎族自治县、白沙黎族自治县、琼海市、陵水黎族自治县、屯昌县、定安县、琼中黎族苗族自治县、东方市、澄迈县、万宁市)

聊城市(高唐县、莘县、阳谷县、东昌府区、东阿县、茌平区、冠县、临清市)

文山壮族苗族自治州(丘北县、马关县、富宁县、西畴县、砚山县、麻栗坡县、广南县、文山市)

清远市(连州市、佛冈县、连山壮族瑶族自治县、清新区、清城区、英德市、阳山县、连南瑶族自治县)

济南市(莱芜区、市中区、章丘区、天桥区、济阳区、钢城区、历城区、历下区、商河县、槐荫区、平阴县、长清区) 梧州市(龙圩区、岑溪市、苍梧县、长洲区、蒙山县、藤县、万秀区)

玉林市(陆川县、博白县、玉州区、容县、北流市、兴业县、福绵区)

定西市(陇西县、临洮县、安定区、岷县、渭源县、漳县、通渭县)

安庆市(桐城市、怀宁县、太湖县、岳西县、宜秀区、宿松县、迎江区、望江县、大观区、潜山市)

林芝市(波密县、朗县、察隅县、米林市、墨脱县、工布江达县、巴宜区)

龙岩市(漳平市、长汀县、武平县、新罗区、上杭县、连城县、永定区)

淮南市(潘集区、田家庵区、寿县、谢家集区、八公山区、凤台县、大通区)

宁波市(象山县、北仑区、鄞州区、宁海县、海曙区、奉化区、慈溪市、余姚市、江北区、镇海区)

香港特别行政区

普洱市(澜沧拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、江城哈尼族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、思茅区、西盟佤族自治县)

沧州市(盐山县、沧县、东光县、泊头市、新华区、河间市、任丘市、运河区、孟村回族自治县、青县、献县、吴桥县、海兴县、南皮县、黄骅市、肃宁县)

上饶市(玉山县、铅山县、广信区、余干县、德兴市、婺源县、信州区、万年县、鄱阳县、广丰区、横峰县、弋阳县)

葫芦岛市(龙港区、连山区、建昌县、南票区、绥中县、兴城市)

乌鲁木齐市(沙依巴克区、天山区、水磨沟区、乌鲁木齐县、达坂城区、米东区、新市区、头屯河区)

临汾市(霍州市、蒲县、汾西县、隰县、吉县、侯马市、古县、洪洞县、安泽县、尧都区、大宁县、永和县、翼城县、曲沃县、浮山县、襄汾县、乡宁县)

黄山市(徽州区、歙县、黄山区、祁门县、屯溪区、黟县、休宁县)

阿里地区(措勤县、普兰县、革吉县、噶尔县、改则县、日土县、札达县)

漯河市(舞阳县、源汇区、召陵区、临颍县、郾城区)

黔南布依族苗族自治州(惠水县、贵定县、独山县、龙里县、长顺县、平塘县、瓮安县、荔波县、都匀市、三都水族自治县、罗甸县、福泉市)

保定市(竞秀区、涞源县、定兴县、雄县、清苑区、莲池区、涞水县、望都县、易县、高阳县、阜平县、定州市、唐县、博野县、满城区、涿州市、安新县、顺平县、徐水区、高碑店市、蠡县、安国市、容城县、曲阳县)

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深圳市(龙华区、福田区、南山区、宝安区、光明区、盐田区、罗湖区、龙岗区、坪山区)

武汉市(汉南区、硚口区、洪山区、武昌区、蔡甸区、黄陂区、江夏区、新洲区、江岸区、江汉区、汉阳区、青山区、东西湖区)

呼和浩特市(土默特左旗、清水河县、新城区、托克托县、赛罕区、和林格尔县、武川县、回民区、玉泉区)

芜湖市(繁昌区、无为市、弋江区、湾沚区、鸠江区、南陵县、镜湖区) 遵义市(仁怀市、正安县、绥阳县、余庆县、凤冈县、红花岗区、道真仡佬族苗族自治县、湄潭县、赤水市、汇川区、务川仡佬族苗族自治县、习水县、播州区、桐梓县)

大连市(金州区、西岗区、普兰店区、旅顺口区、甘井子区、中山区、沙河口区、瓦房店市、庄河市、长海县)

喀什地区(疏勒县、英吉沙县、麦盖提县、巴楚县、莎车县、叶城县、岳普湖县、泽普县、喀什市、疏附县、塔什库尔干塔吉克自治县、伽师县)

巴彦淖尔市(乌拉特中旗、五原县、乌拉特前旗、乌拉特后旗、杭锦后旗、磴口县、临河区)拉萨市(当雄县、曲水县、墨竹工卡县、堆龙德庆区、城关区、尼木县、林周县、达孜区)

塔城地区(托里县、塔城市、额敏县、沙湾市、乌苏市、裕民县、和布克赛尔蒙古自治县) 赣州市(南康区、安远县、会昌县、全南县、信丰县、章贡区、大余县、崇义县、寻乌县、宁都县、上犹县、龙南市、定南县、瑞金市、石城县、兴国县、赣县区、于都县)

昆明市(西山区、嵩明县、东川区、盘龙区、五华区、官渡区、石林彝族自治县、富民县、呈贡区、禄劝彝族苗族自治县、宜良县、晋宁区、寻甸回族彝族自治县、安宁市)

驻马店市(汝南县、正阳县、新蔡县、遂平县、确山县、上蔡县、驿城区、西平县、泌阳县、平舆县)

绍兴市(新昌县、诸暨市、越城区、嵊州市、上虞区、柯桥区)中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)

达州市(宣汉县、通川区、开江县、大竹县、万源市、达川区、渠县)

秦皇岛市(抚宁区、山海关区、昌黎县、青龙满族自治县、卢龙县、海港区、北戴河区)

新疆维吾尔自治区

东营市(河口区、东营区、广饶县、利津县、垦利区)

西宁市(城西区、湟源县、城中区、城北区、城东区、大通回族土族自治县、湟中区)

湘潭市(岳塘区、湘乡市、雨湖区、韶山市、湘潭县)

沈阳市(沈北新区、浑南区、于洪区、康平县、沈河区、苏家屯区、辽中区、新民市、铁西区、大东区、皇姑区、法库县、和平区)

黔东南苗族侗族自治州(台江县、锦屏县、麻江县、黎平县、岑巩县、雷山县、榕江县、凯里市、施秉县、天柱县、丹寨县、剑河县、三穗县、镇远县、黄平县、从江县)

北京市(延庆区、密云区、昌平区、东城区、石景山区、房山区、门头沟区、通州区、丰台区、西城区、海淀区、大兴区、顺义区、怀柔区、朝阳区、平谷区)

阿勒泰地区(阿勒泰市、吉木乃县、富蕴县、青河县、哈巴河县、福海县、布尔津县)

长治市(武乡县、壶关县、潞州区、黎城县、襄垣县、沁县、上党区、长子县、平顺县、沁源县、屯留区、潞城区)

扬州市(邗江区、高邮市、宝应县、仪征市、广陵区、江都区)

太原市(迎泽区、尖草坪区、娄烦县、清徐县、阳曲县、万柏林区、小店区、杏花岭区、古交市、晋源区)

抚顺市(抚顺县、顺城区、新宾满族自治县、清原满族自治县、望花区、新抚区、东洲区)

河池市(金城江区、东兰县、南丹县、天峨县、罗城仫佬族自治县、巴马瑶族自治县、都安瑶族自治县、凤山县、大化瑶族自治县、宜州区、环江毛南族自治县)

延边朝鲜族自治州(图们市、敦化市、汪清县、延吉市、龙井市、珲春市、安图县、和龙市)

　　中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势

　　中新社记者庞无忌

　　25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

　　与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。

　　作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。

　　分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。

　　其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。

　　在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。

　　中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。

　　中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。

　　其二，“提质”与“稳量”同步推进。

　　在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。

　　陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。

　　其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。

　　在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。

　　陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。

　　58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）

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　　来源：中金点睛

　　特朗普政府试图通过加征关税促使美国贸易逆差收窄，制造业回流，我们认为这两个目标难以通过关税实现。首先，关税难以使得美国贸易逆差收窄。从理论来看，提升关税并不一定能够缩减逆差（扩大顺差）。根据勒纳对称定理，对进口征税等同于对本国的出口征税。关税难以促使制造业回流美国。全球供应链对中国的依赖度比较高，而且无论是从劳动者数量、质量，还是就业意愿来看，美国制造业回流都将面临着劳动力短缺的问题。美国制造业成本高，也是其制造业回流的挑战。特朗普关税或对美国产生滞胀式影响，美国衰退风险加大。除了“滞胀”风险，特朗普的减税、削减支出和关税组合或将损害美国大多数家庭，对低收入人群损害更大，加剧美国内部不平衡。实际上，从经济视角来看，美国没有非常突出的外部失衡问题，但内部分配问题很严重。

　　图表：美国豁免“对等关税”的电子产品对中国依赖度较高

　　资料来源：USCensusBureau，中金公司研究部

　　2025.04.23|张文朗黄亚东等

　　宏观Macroeconomy

　　从汇率、利率到风险溢价

　　资料来源：Wind，中金公司研究部

　　2025.04.21|周彭张文朗

　　中金研究CICCResearch

　　关税冲击影响的全球视角

　　资料来源：各公司公告，中金公司研究部

　　2025.04.19|杨鑫陈健恒等

　　宏观Macroeconomy

　　高关税或触发“衰退式”降息

　　资料来源：Haver，中金公司研究部

　　2025.04.21|肖捷文林雨昕等

　　策略Strategy

　　哪些企业有望受益于“扩内需”？

　　本次美国关税冲击之下，A股市场显现较强韧性，经历对等关税宣布后一个交易日的短暂调整后，近两周延续修复态势。主要原因为以下几个方面：宏观政策上，本次我国政策针对特朗普的关税政策应对更为从容，与美国面临的“滞胀”环境不同，我国所处的低通胀环境使得政策发力方向更为明确，市场对政策发力也有一定预期。资本市场方面，维稳资金及时注入流动性，上市公司集中发布增持与回购公告，维护市场信心；另外美国超预期的关税加征幅度，反而加快市场消化关税事件的速度。向前看，随着前期回调缺口逐渐修复，我们认为市场可能进入政策观察期，可能受益内需增长和政策预期的相关板块或仍有相对表现。

　　2025.04.20|李求索魏冬等

　　2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。

　　会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。

　　潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。

　　潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。

　　潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。

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40 岁有没有一种认命的感觉，对很多事情没有了挣扎，也没有了欲望，怎么办?

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