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更新时间：2025-04-25 09:45:24　浏览次数： 842

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吉林市(昌邑区、丰满区、桦甸市、舒兰市、磐石市、永吉县、船营区、龙潭区、蛟河市)

防城港市(防城区、东兴市、上思县、港口区)

马鞍山市(含山县、当涂县、雨山区、花山区、和县、博望区)

阳泉市(平定县、盂县、矿区、城区、郊区)

茂名市(电白区、化州市、信宜市、茂南区、高州市)

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汕头市(金平区、潮阳区、潮南区、澄海区、龙湖区、濠江区、南澳县)

伊犁哈萨克自治州(察布查尔锡伯自治县、昭苏县、伊宁市、新源县、奎屯市、伊宁县、霍城县、特克斯县、霍尔果斯市、巩留县、尼勒克县)

大理白族自治州(巍山彝族回族自治县、南涧彝族自治县、永平县、弥渡县、祥云县、剑川县、云龙县、宾川县、洱源县、鹤庆县、大理市、漾濞彝族自治县)

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梧州市(长洲区、蒙山县、万秀区、藤县、苍梧县、岑溪市、龙圩区)

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呼和浩特市(新城区、土默特左旗、赛罕区、托克托县、武川县、和林格尔县、回民区、清水河县、玉泉区)

青岛市(平度市、即墨区、城阳区、市北区、市南区、胶州市、崂山区、黄岛区、莱西市、李沧区)

德州市(武城县、平原县、乐陵市、庆云县、夏津县、齐河县、宁津县、陵城区、禹城市、临邑县、德城区)

遵义市(播州区、正安县、赤水市、仁怀市、道真仡佬族苗族自治县、绥阳县、余庆县、湄潭县、桐梓县、务川仡佬族苗族自治县、汇川区、红花岗区、习水县、凤冈县)

信阳市(淮滨县、浉河区、平桥区、息县、商城县、固始县、光山县、新县、潢川县、罗山县)

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葫芦岛市(兴城市、龙港区、绥中县、南票区、连山区、建昌县)

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安阳市(内黄县、安阳县、北关区、文峰区、殷都区、龙安区、汤阴县、林州市、滑县)

盐城市(大丰区、建湖县、射阳县、阜宁县、东台市、盐都区、亭湖区、滨海县、响水县)

怀化市(芷江侗族自治县、新晃侗族自治县、鹤城区、溆浦县、洪江市、会同县、中方县、通道侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、麻阳苗族自治县、辰溪县、沅陵县)

抚州市(东乡区、崇仁县、乐安县、宜黄县、广昌县、南城县、金溪县、临川区、南丰县、资溪县、黎川县)

威海市(环翠区、乳山市、荣成市、文登区)

张家界市(武陵源区、桑植县、永定区、慈利县)

温州市(龙港市、永嘉县、文成县、瑞安市、洞头区、平阳县、鹿城区、乐清市、瓯海区、泰顺县、苍南县、龙湾区)

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电话：2025 朝阳市(北票市、凌源市、建平县、朝阳县、龙城区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、双塔区)

天水市(甘谷县、秦州区、麦积区、武山县、张家川回族自治县、秦安县、清水县)

达州市(大竹县、开江县、渠县、宣汉县、通川区、万源市、达川区)

宁波市(余姚市、宁海县、海曙区、象山县、鄞州区、慈溪市、奉化区、江北区、北仑区、镇海区)

和田地区(和田县、民丰县、洛浦县、于田县、墨玉县、皮山县、和田市、策勒县)

肇庆市(广宁县、鼎湖区、怀集县、端州区、德庆县、四会市、封开县、高要区)

六安市(叶集区、金安区、裕安区、金寨县、舒城县、霍山县、霍邱县)

驻马店市(正阳县、新蔡县、西平县、泌阳县、确山县、上蔡县、遂平县、驿城区、平舆县、汝南县)

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汉中市(西乡县、汉台区、略阳县、洋县、城固县、留坝县、勉县、镇巴县、南郑区、宁强县、佛坪县)

铜陵市(郊区、义安区、铜官区、枞阳县)

清远市(连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县、清新区、连州市、佛冈县、阳山县、清城区、英德市)

新疆维吾尔自治区

三沙市(南沙区、西沙区)

攀枝花市(盐边县、米易县、西区、仁和区、东区)

六盘水市(盘州市、六枝特区、钟山区、水城区)

长春市(宽城区、南关区、双阳区、榆树市、农安县、朝阳区、九台区、公主岭市、绿园区、二道区、德惠市)

宁德市(屏南县、古田县、福安市、福鼎市、霞浦县、蕉城区、周宁县、柘荣县、寿宁县)

通辽市(奈曼旗、库伦旗、扎鲁特旗、科尔沁区、科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗、开鲁县、霍林郭勒市)

塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、托里县、乌苏市、额敏县、裕民县、塔城市)

承德市(鹰手营子矿区、承德县、双滦区、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、平泉市、兴隆县、隆化县、双桥区、围场满族蒙古族自治县、滦平县)

无锡市(梁溪区、江阴市、宜兴市、新吴区、滨湖区、惠山区、锡山区)

毕节市(威宁彝族回族苗族自治县、七星关区、黔西市、金沙县、赫章县、纳雍县、大方县、织金县)

东莞市

金昌市(金川区、永昌县)

中山市

玉树藏族自治州(称多县、曲麻莱县、玉树市、杂多县、治多县、囊谦县)

德阳市(中江县、什邡市、广汉市、罗江区、绵竹市、旌阳区)

惠州市(博罗县、龙门县、惠东县、惠城区、惠阳区)

重庆市(沙坪坝区、彭水苗族土家族自治县、秀山土家族苗族自治县、南川区、长寿区、丰都县、江北区、石柱土家族自治县、南岸区、铜梁区、璧山区、武隆区、合川区、城口县、垫江县、荣昌区、酉阳土家族苗族自治县、巫山县、大渡口区、梁平区、黔江区、渝北区、巴南区、万州区、云阳县、潼南区、忠县、綦江区、奉节县、涪陵区、渝中区、开州区、九龙坡区、永川区、江津区、大足区、北碚区、巫溪县)

九江市(德安县、共青城市、湖口县、彭泽县、修水县、都昌县、浔阳区、武宁县、瑞昌市、永修县、柴桑区、庐山市、濂溪区)

凉山彝族自治州(会东县、金阳县、会理市、甘洛县、西昌市、普格县、昭觉县、越西县、盐源县、木里藏族自治县、冕宁县、宁南县、雷波县、喜德县、美姑县、布拖县、德昌县)

淮南市(潘集区、八公山区、大通区、田家庵区、谢家集区、凤台县、寿县)

安顺市(普定县、西秀区、关岭布依族苗族自治县、平坝区、紫云苗族布依族自治县、镇宁布依族苗族自治县)

枣庄市(台儿庄区、峄城区、滕州市、薛城区、市中区、山亭区)

杭州市(西湖区、萧山区、建德市、余杭区、富阳区、上城区、临平区、拱墅区、滨江区、淳安县、临安区、桐庐县、钱塘区)

上海市(松江区、徐汇区、虹口区、浦东新区、闵行区、崇明区、宝山区、黄浦区、长宁区、嘉定区、普陀区、金山区、静安区、杨浦区、青浦区、奉贤区)

通化市(梅河口市、二道江区、柳河县、通化县、辉南县、集安市、东昌区)

包头市(石拐区、土默特右旗、青山区、九原区、固阳县、达尔罕茂明安联合旗、昆都仑区、白云鄂博矿区、东河区)

阿里地区(札达县、改则县、噶尔县、革吉县、日土县、普兰县、措勤县)

大连市(金州区、甘井子区、瓦房店市、沙河口区、长海县、旅顺口区、中山区、庄河市、普兰店区、西岗区)

济南市(济阳区、章丘区、长清区、商河县、槐荫区、天桥区、平阴县、市中区、历下区、莱芜区、钢城区、历城区)

鹤岗市(兴安区、兴山区、工农区、南山区、绥滨县、向阳区、东山区、萝北县)

河源市(源城区、龙川县、东源县、和平县、连平县、紫金县)

绥化市(北林区、安达市、绥棱县、海伦市、兰西县、肇东市、青冈县、明水县、庆安县、望奎县)

成都市(龙泉驿区、成华区、简阳市、金堂县、蒲江县、双流区、邛崃市、锦江区、武侯区、崇州市、新都区、青白江区、郫都区、青羊区、彭州市、都江堰市、温江区、金牛区、大邑县、新津区)

鞍山市(台安县、千山区、岫岩满族自治县、立山区、铁东区、海城市、铁西区)

北海市(海城区、合浦县、银海区、铁山港区)

芜湖市(镜湖区、鸠江区、湾沚区、繁昌区、无为市、南陵县、弋江区)

海东市(乐都区、平安区、民和回族土族自治县、互助土族自治县、化隆回族自治县、循化撒拉族自治县)

仙桃市(潜江市、神农架林区、天门市)

雅安市(汉源县、名山区、石棉县、天全县、芦山县、雨城区、荥经县、宝兴县)

海南藏族自治州(贵南县、共和县、同德县、贵德县、兴海县)

宿州市(埇桥区、萧县、灵璧县、泗县、砀山县)

闵行春申，向来是上海改善的热门板块。

去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。

作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——

首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！

事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。

据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。

实景图

那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？

在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——

一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。

二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。

三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。

四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。

就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！

根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

答案一：标杆产品力前所未有

一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。

去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？

答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！

建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。

1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线

到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。

保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。

未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。

效果图

保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。

社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。

社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。

2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层

会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。

很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。

未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。

尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。

更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。

无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。

考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？

在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！

答案二：标杆户型和装标跃升

产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？

答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。

如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。

1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX

小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。

建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1.客餐厅一体化，面宽约4.85米

2.5个飘窗拓展面积

3.S墙巧妙运用隐藏冰箱

4. 主卧实现约270度采光

户型图

上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。

尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！

没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。

S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。

实景图

5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。

并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。

实景图

建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1. 四开间朝南+真南北透通

2.7个飘窗拓展空间

3.IMAX宽幕阳台

4. 超级主卧约270度采光

户型图

改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。

独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。

实景图

厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。

实景图

建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。

作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。

户型图

尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满

保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。

2）标杆品质：高配标准+细节力拉满

除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。

样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。

实景图

先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。

竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。

实景图

卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。

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在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…

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在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。

更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。

例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。

实景图

又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。

实景图

这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。

答案三：标杆品牌力保驾护航

在改善时代，品牌和服务越来越重要。

品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。

服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。

了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？

答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。

1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品

保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。

保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。

最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。

他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。

翡丽甲第实景图

杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。

翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家

2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航

至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）

作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。

目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。

很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。

在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——

生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门

适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访

车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充

社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务

管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）

这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。

很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。

不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。

答案四：强大规划的配套力

看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：

为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？

这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？

答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。

从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。

2024年闵行GDP排名

从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。

漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图

在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。

闵行主城片区中部板块规划

而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。

一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。

保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）

另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。

根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——

答案一：论产品力，标杆产品前所未有

答案二：论空间力，户型装标全面跃升

答案三：论品牌力，央企服务保驾护航

答案四：论配套力，产业高地全维生活

客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。

保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！

2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

（转自：上海楼市情报）

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