海贼王女帝h-甜蜜瞬间令人羡慕,恋爱故事开启新篇各观看《今日汇总》
海贼王女帝h-甜蜜瞬间令人羡慕,恋爱故事开启新篇各热线观看2025已更新（2025已更新）
海贼王女帝h-甜蜜瞬间令人羡慕,恋爱故事开启新篇售后观看电话-24小时在线客服(各中心)查询热线：123456
海贼王女帝h-甜蜜瞬间令人羡慕,恋爱故事开启新篇售后观看电话：☎123456123456
各区统一售后服务观看：123456。随着我国人民的生活水平日益提高，海贼王女帝h-甜蜜瞬间令人羡慕,恋爱故事开启新篇已成为人们日常生活中必不可少的电器，随着用户
的增加，观看故障也随之大量增加，给用户的日常生活带来了很大的不便
海贼王女帝h-甜蜜瞬间令人羡慕,恋爱故事开启新篇售后观看电话：123456观看服务中心"的服务标准，以"我用心，你放心"的服务精神促进企业发展壮大，以"诚信务实"的服务理念赢取市场和回报社会，
使企业在竞争异常激烈的家电市场中连续多年稳健发展，取得了良好的经济效益和社会效益。
服务范围：各市区。各地区观看服务热线:只要您拨打公司24小时报修热线，本公司将第一时间竭诚为您上门观看。
我们坚持售前，售中，售后一致，诚信服务。让用户放心购买，安心使用。本公司将第一时间竭诚服务!
我们会以便捷的服务体系来为广大消费者解决不必要的麻烦。
各地区修理中心服务目标：服务0缺陷，客户满意，
全国售后观看站点报修热线；
维修服务一站式解决方案，全面覆盖：无论是简单的故障排查还是复杂的系统升级，我们提供一站式解决方案，全面覆盖客户的家电维修需求。
维修服务一站式解决方案，全面覆盖：无论是简单的故障排查还是复杂的系统升级，我们提供一站式解决方案，全面覆盖客户的家电维修需求。
维修服务一站式解决方案，全面覆盖：无论是简单的故障排查还是复杂的系统升级，我们提供一站式解决方案，全面覆盖客户的家电维修需求。
海贼王女帝h-甜蜜瞬间令人羡慕,恋爱故事开启新篇售后观看电话观看服务中心成立于2009年，
尊敬的用户，不论您有何种需求，只要您拨打我们的24小时统一观看服务热线：剩下的事情由我们来做。
1、我们的客户服务代表将会给您提供售后的咨询和解答！
2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！
3、提供优质服务的同时，将会向您详细讲解产品工原理过！
4、服务最后会主动向您讲解产品使用常识，指导您的使用！
5、您的服务信息将同步反馈至客户服务中心，我们会安排客服人员定期回访！
观看服务范围：各市区及周边
海贼王女帝h-甜蜜瞬间令人羡慕,恋爱故事开启新篇售后观看电话观看服务承诺：
1严格按照修理序修理，保证修理质量。
2严把配件关，杜绝伪劣配件以废旧配件的使用。
3服务热线24小时有人值勤，24小时内做出回应。修理车间前台接待节假日不休息，保证用户随到随修。
4建立修理准则，时成立抢修小组，可随时抵达现场抢修。
不夸张故障问题，杜绝乱收费。
5外地顾客远故障判断、技术故障解答、邮寄配件快速处理。外地客户自行送修的，我们会加急为您的机器排除故障，争取当天完成修理。
6经我中心电器修理中心修理的机器一律实施保修，保修期为3个月，在保修期内如因观看或更换配件出现问题，我中心负责返修。
7客户在我中心修理过机器，可凭收费单据保修单在我公司再次修理此机器时，享受修理费半价待遇。
8建立回访准则：定时对我公司修理过的机器使用情况以我公司的观看结果，向用户调查满意度、建立用户满意度调查表。
9对客户公布监督电话，期待客户有关部门监督我们的观看工作。
售后统一观看中心点售后观看网点；
只要您拨打公司24小时观看热线
相信你的选择没有错。好生活从海贼王女帝h-甜蜜瞬间令人羡慕,恋爱故事开启新篇售后观看电话开始。
尊敬的用户，不论您有何种需求，只要您拨打我们的24小时统一观看服务热线：剩下的事情由我们来做。
1、我们的客户服务代表将会给您提供售后的咨询和解答！
2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！
3、提供优质服务的同时，将会向您详细讲解产品工原理过！
4、服务最后会主动向您讲解产品使用常识，指导您的使用！
美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
公司拥有60多名持牌观看人员上门观看，随时待命，服务一步到位。我们以优质的售后服务，售后的观看水平，过硬的技能，合理的价格，良好的信誉，赢得顾客多年来的支持和信赖。面对未来我们深知顾客的需求和顾虑， 让顾客无后顾之忧.力求打造以质量求生存，以信誉求发展，一切为客户着想，一切为客户负责，客户满意是我们永远追求的目标，愿我们的服务能给广大市民带来方便。
全国服务区域：
莆田市(仙游县、荔城区、涵江区、秀屿区、城厢区)
天津市(武清区、河东区、河北区、南开区、河西区、宁河区、静海区、红桥区、滨海新区、蓟州区、北辰区、东丽区、宝坻区、和平区、津南区、西青区)
防城港市(上思县、东兴市、港口区、防城区)
衡阳市(衡南县、石鼓区、衡阳县、衡东县、祁东县、雁峰区、常宁市、衡山县、耒阳市、珠晖区、蒸湘区、南岳区)
娄底市(涟源市、冷水江市、双峰县、新化县、娄星区)
昌都市(八宿县、洛隆县、贡觉县、左贡县、江达县、类乌齐县、卡若区、芒康县、察雅县、边坝县、丁青县)
四平市(铁西区、双辽市、铁东区、伊通满族自治县、梨树县)
南宁市(武鸣区、兴宁区、江南区、隆安县、马山县、宾阳县、青秀区、横州市、良庆区、上林县、西乡塘区、邕宁区)
濮阳市(范县、濮阳县、清丰县、南乐县、台前县、华龙区)
抚顺市(新宾满族自治县、顺城区、新抚区、清原满族自治县、望花区、东洲区、抚顺县)
安阳市(内黄县、北关区、安阳县、汤阴县、殷都区、林州市、滑县、文峰区、龙安区)
常州市(溧阳市、金坛区、天宁区、钟楼区、武进区、新北区)
来宾市(武宣县、合山市、金秀瑶族自治县、忻城县、象州县、兴宾区)
澳门特别行政区
江门市(恩平市、鹤山市、新会区、蓬江区、台山市、江海区、开平市)
哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)
中山市
三门峡市(湖滨区、义马市、渑池县、灵宝市、陕州区、卢氏县)
凉山彝族自治州(喜德县、宁南县、甘洛县、布拖县、冕宁县、盐源县、越西县、昭觉县、雷波县、美姑县、西昌市、木里藏族自治县、会东县、德昌县、会理市、普格县、金阳县)
海西蒙古族藏族自治州(德令哈市、都兰县、天峻县、乌兰县、格尔木市、茫崖市)
东营市(广饶县、东营区、河口区、利津县、垦利区)
黄冈市(黄州区、武穴市、黄梅县、蕲春县、麻城市、罗田县、团风县、红安县、浠水县、英山县)
荆门市(东宝区、钟祥市、沙洋县、掇刀区、京山市)
聊城市(东阿县、阳谷县、冠县、莘县、高唐县、临清市、东昌府区、茌平区)
沈阳市(法库县、沈河区、苏家屯区、浑南区、辽中区、新民市、沈北新区、大东区、皇姑区、康平县、于洪区、铁西区、和平区)
六安市(裕安区、金寨县、霍邱县、叶集区、舒城县、金安区、霍山县)
玉林市(容县、福绵区、北流市、博白县、兴业县、陆川县、玉州区)
绵阳市(三台县、盐亭县、涪城区、北川羌族自治县、江油市、梓潼县、安州区、平武县、游仙区)
信阳市(商城县、固始县、平桥区、息县、潢川县、罗山县、光山县、浉河区、新县、淮滨县)
保定市(雄县、曲阳县、定兴县、安新县、高碑店市、唐县、涿州市、满城区、清苑区、定州市、高阳县、阜平县、顺平县、蠡县、涞水县、徐水区、安国市、竞秀区、涞源县、望都县、莲池区、博野县、易县、容城县)
阿里地区(噶尔县、改则县、札达县、措勤县、革吉县、普兰县、日土县)
珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)
宜春市(宜丰县、靖安县、袁州区、奉新县、万载县、上高县、高安市、丰城市、铜鼓县、樟树市)
鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)
平凉市(崇信县、崆峒区、灵台县、华亭市、静宁县、庄浪县、泾川县)
锡林郭勒盟(苏尼特左旗、多伦县、太仆寺旗、西乌珠穆沁旗、东乌珠穆沁旗、正镶白旗、阿巴嘎旗、二连浩特市、苏尼特右旗、锡林浩特市、镶黄旗、正蓝旗)
恩施土家族苗族自治州(咸丰县、宣恩县、利川市、来凤县、鹤峰县、巴东县、恩施市、建始县)
安顺市(普定县、关岭布依族苗族自治县、西秀区、镇宁布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、平坝区)
固原市(原州区、泾源县、西吉县、彭阳县、隆德县)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
克拉玛依市(独山子区、乌尔禾区、白碱滩区、克拉玛依区)
宝鸡市(渭滨区、陇县、陈仓区、千阳县、凤翔区、太白县、凤县、金台区、岐山县、眉县、麟游县、扶风县)
海北藏族自治州(门源回族自治县、海晏县、刚察县、祁连县)
汕头市(龙湖区、南澳县、潮南区、澄海区、濠江区、潮阳区、金平区)
临沂市(河东区、蒙阴县、沂南县、兰山区、郯城县、平邑县、临沭县、莒南县、费县、罗庄区、兰陵县、沂水县)
沧州市(沧县、青县、新华区、肃宁县、泊头市、盐山县、黄骅市、献县、任丘市、海兴县、南皮县、运河区、孟村回族自治县、河间市、东光县、吴桥县)
咸宁市(通山县、嘉鱼县、赤壁市、通城县、咸安区、崇阳县)
威海市(环翠区、荣成市、文登区、乳山市)
秦皇岛市(抚宁区、卢龙县、北戴河区、山海关区、青龙满族自治县、海港区、昌黎县)
上海市(崇明区、松江区、虹口区、长宁区、金山区、宝山区、徐汇区、青浦区、嘉定区、浦东新区、奉贤区、黄浦区、普陀区、闵行区、杨浦区、静安区)
遂宁市(安居区、大英县、蓬溪县、船山区、射洪市)
佳木斯市(前进区、同江市、郊区、抚远市、东风区、富锦市、桦川县、汤原县、桦南县、向阳区)
资阳市(雁江区、安岳县、乐至县)
泉州市(丰泽区、德化县、洛江区、石狮市、晋江市、金门县、安溪县、惠安县、鲤城区、永春县、泉港区、南安市)
青岛市(城阳区、即墨区、市南区、崂山区、市北区、李沧区、平度市、胶州市、莱西市、黄岛区)
温州市(瓯海区、鹿城区、龙湾区、乐清市、文成县、苍南县、永嘉县、洞头区、平阳县、瑞安市、龙港市、泰顺县)
内蒙古自治区
嘉峪关市
红河哈尼族彝族自治州(红河县、蒙自市、河口瑶族自治县、泸西县、个旧市、建水县、屏边苗族自治县、弥勒市、金平苗族瑶族傣族自治县、石屏县、元阳县、开远市、绿春县)
铜川市(印台区、耀州区、宜君县、王益区)
南阳市(宛城区、唐河县、卧龙区、西峡县、新野县、桐柏县、淅川县、南召县、社旗县、内乡县、邓州市、镇平县、方城县)
钦州市(灵山县、钦南区、浦北县、钦北区)
南京市(江宁区、溧水区、高淳区、六合区、建邺区、雨花台区、浦口区、秦淮区、鼓楼区、玄武区、栖霞区)
伊犁哈萨克自治州(霍城县、霍尔果斯市、巩留县、新源县、奎屯市、伊宁县、尼勒克县、特克斯县、昭苏县、察布查尔锡伯自治县、伊宁市)
茂名市(茂南区、化州市、电白区、高州市、信宜市)
池州市(石台县、青阳县、东至县、贵池区)
铜仁市(石阡县、松桃苗族自治县、江口县、沿河土家族自治县、思南县、德江县、印江土家族苗族自治县、玉屏侗族自治县、碧江区、万山区)
银川市(兴庆区、贺兰县、永宁县、西夏区、灵武市、金凤区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、乌恰县、阿图什市、阿合奇县)
鄂尔多斯市(杭锦旗、乌审旗、伊金霍洛旗、准格尔旗、东胜区、鄂托克旗、康巴什区、鄂托克前旗、达拉特旗)
揭阳市(惠来县、普宁市、揭西县、揭东区、榕城区)
白山市(长白朝鲜族自治县、浑江区、靖宇县、临江市、江源区、抚松县)
惠州市(惠城区、博罗县、惠阳区、惠东县、龙门县)
临沧市(临翔区、镇康县、沧源佤族自治县、云县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县、永德县、凤庆县)
马鞍山市(博望区、当涂县、花山区、雨山区、含山县、和县)
大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)
广西壮族自治区
赤峰市(敖汉旗、巴林左旗、翁牛特旗、元宝山区、喀喇沁旗、阿鲁科尔沁旗、巴林右旗、红山区、宁城县、松山区、克什克腾旗、林西县)
周口市(鹿邑县、郸城县、川汇区、项城市、西华县、扶沟县、商水县、太康县、沈丘县、淮阳区)
吉安市(吉州区、永丰县、吉安县、青原区、新干县、泰和县、安福县、永新县、万安县、井冈山市、峡江县、吉水县、遂川县)
湖州市(德清县、南浔区、长兴县、安吉县、吴兴区)
鸡西市(鸡冠区、梨树区、城子河区、鸡东县、恒山区、麻山区、虎林市、滴道区、密山市)
清远市(连山壮族瑶族自治县、英德市、连州市、清城区、佛冈县、阳山县、连南瑶族自治县、清新区)
辽源市(东丰县、东辽县、西安区、龙山区)
本溪市(明山区、南芬区、本溪满族自治县、平山区、桓仁满族自治县、溪湖区)
贺州市(八步区、平桂区、昭平县、钟山县、富川瑶族自治县)
朝阳市(双塔区、凌源市、龙城区、朝阳县、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、北票市)
临汾市(隰县、曲沃县、洪洞县、乡宁县、永和县、浮山县、大宁县、尧都区、翼城县、襄汾县、安泽县、古县、汾西县、霍州市、侯马市、蒲县、吉县)
巴彦淖尔市(磴口县、杭锦后旗、乌拉特后旗、临河区、五原县、乌拉特前旗、乌拉特中旗)
日照市(五莲县、东港区、莒县、岚山区)
白银市(景泰县、白银区、平川区、会宁县、靖远县)
德阳市(罗江区、中江县、什邡市、绵竹市、旌阳区、广汉市)
呼伦贝尔市(莫力达瓦达斡尔族自治旗、新巴尔虎左旗、额尔古纳市、根河市、牙克石市、阿荣旗、新巴尔虎右旗、鄂伦春自治旗、鄂温克族自治旗、满洲里市、扎兰屯市、扎赉诺尔区、陈巴尔虎旗、海拉尔区)
常德市(石门县、津市市、澧县、汉寿县、桃源县、鼎城区、武陵区、临澧县、安乡县)
新余市(渝水区、分宜县)
株洲市(芦淞区、攸县、茶陵县、炎陵县、天元区、渌口区、石峰区、荷塘区、醴陵市)
大庆市(大同区、龙凤区、杜尔伯特蒙古族自治县、肇州县、萨尔图区、林甸县、红岗区、让胡路区、肇源县)
龙岩市(武平县、连城县、长汀县、漳平市、上杭县、永定区、新罗区)
徐州市(睢宁县、鼓楼区、新沂市、泉山区、邳州市、云龙区、贾汪区、沛县、铜山区、丰县)
德州市(齐河县、陵城区、乐陵市、德城区、庆云县、夏津县、平原县、临邑县、禹城市、宁津县、武城县)
南平市(松溪县、延平区、建瓯市、政和县、光泽县、顺昌县、浦城县、武夷山市、建阳区、邵武市)
承德市(双滦区、围场满族蒙古族自治县、丰宁满族自治县、兴隆县、双桥区、宽城满族自治县、滦平县、隆化县、承德县、鹰手营子矿区、平泉市)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)
郑州市(管城回族区、荥阳市、新密市、登封市、上街区、中原区、巩义市、惠济区、中牟县、二七区、金水区、新郑市)
内江市(威远县、市中区、资中县、东兴区、隆昌市)
渭南市(韩城市、潼关县、澄城县、富平县、华阴市、大荔县、临渭区、蒲城县、合阳县、华州区、白水县)
宁夏回族自治区
苏州市(吴中区、吴江区、常熟市、相城区、虎丘区、昆山市、张家港市、太仓市、姑苏区)
河源市(东源县、和平县、紫金县、连平县、源城区、龙川县)
唐山市(古冶区、路南区、路北区、迁安市、丰南区、开平区、遵化市、滦州市、曹妃甸区、乐亭县、滦南县、玉田县、迁西县、丰润区)
玉溪市(红塔区、江川区、华宁县、新平彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、通海县、元江哈尼族彝族傣族自治县、易门县、澄江市)
德宏傣族景颇族自治州(芒市、盈江县、梁河县、瑞丽市、陇川县)
菏泽市(巨野县、成武县、牡丹区、郓城县、单县、定陶区、东明县、鄄城县、曹县)
营口市(大石桥市、站前区、鲅鱼圈区、盖州市、西市区、老边区)
抚州市(南城县、资溪县、乐安县、广昌县、南丰县、黎川县、金溪县、临川区、东乡区、崇仁县、宜黄县)
鹤岗市(兴山区、向阳区、兴安区、南山区、绥滨县、工农区、萝北县、东山区)
海口市(秀英区、龙华区、美兰区、琼山区)
成都市(蒲江县、温江区、新都区、青羊区、武侯区、彭州市、新津区、大邑县、都江堰市、成华区、龙泉驿区、金牛区、崇州市、金堂县、简阳市、邛崃市、青白江区、锦江区、郫都区、双流区)
晋中市(寿阳县、介休市、灵石县、和顺县、太谷区、左权县、榆社县、平遥县、榆次区、祁县、昔阳县)
芜湖市(弋江区、南陵县、鸠江区、无为市、镜湖区、湾沚区、繁昌区)
忻州市(五寨县、河曲县、忻府区、定襄县、原平市、宁武县、静乐县、神池县、五台县、偏关县、岢岚县、保德县、代县、繁峙县)
甘南藏族自治州(合作市、舟曲县、迭部县、卓尼县、临潭县、玛曲县、碌曲县、夏河县)
黑河市(孙吴县、逊克县、北安市、五大连池市、爱辉区、嫩江市)
合肥市(庐阳区、蜀山区、瑶海区、包河区、庐江县、肥西县、肥东县、长丰县、巢湖市)
潍坊市(坊子区、昌邑市、奎文区、寿光市、青州市、寒亭区、诸城市、高密市、潍城区、临朐县、安丘市、昌乐县)
香港特别行政区
怒江傈僳族自治州(福贡县、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、泸水市)
大理白族自治州(云龙县、弥渡县、宾川县、漾濞彝族自治县、巍山彝族回族自治县、永平县、南涧彝族自治县、鹤庆县、剑川县、大理市、洱源县、祥云县)
甘孜藏族自治州(雅江县、道孚县、巴塘县、丹巴县、稻城县、色达县、石渠县、德格县、得荣县、理塘县、九龙县、新龙县、炉霍县、泸定县、甘孜县、康定市、白玉县、乡城县)
衢州市(开化县、龙游县、柯城区、常山县、江山市、衢江区)
亳州市(蒙城县、谯城区、涡阳县、利辛县)
滨州市(滨城区、无棣县、博兴县、惠民县、阳信县、邹平市、沾化区)
崇左市(凭祥市、扶绥县、天等县、江州区、大新县、龙州县、宁明县)
洛阳市(伊川县、偃师区、嵩县、汝阳县、老城区、宜阳县、西工区、洛宁县、栾川县、新安县、孟津区、瀍河回族区、涧西区、洛龙区)
昌吉回族自治州(呼图壁县、奇台县、昌吉市、阜康市、吉木萨尔县、木垒哈萨克自治县、玛纳斯县)
铁岭市(银州区、清河区、昌图县、铁岭县、西丰县、调兵山市、开原市)
广安市(岳池县、广安区、华蓥市、前锋区、武胜县、邻水县)
儋州市
东莞市
北海市(合浦县、银海区、铁山港区、海城区)
宣城市(旌德县、绩溪县、郎溪县、泾县、广德市、宣州区、宁国市)
贵港市(港南区、桂平市、平南县、覃塘区、港北区)
开封市(顺河回族区、尉氏县、兰考县、杞县、鼓楼区、祥符区、禹王台区、通许县、龙亭区)
泸州市(泸县、古蔺县、叙永县、合江县、江阳区、龙马潭区、纳溪区)
商丘市(睢县、永城市、虞城县、梁园区、民权县、夏邑县、宁陵县、柘城县、睢阳区)
湛江市(霞山区、赤坎区、廉江市、麻章区、遂溪县、坡头区、徐闻县、雷州市、吴川市)
商洛市(柞水县、山阳县、镇安县、商南县、洛南县、商州区、丹凤县)
济源市
随州市(随县、曾都区、广水市)
重庆市(奉节县、沙坪坝区、万州区、合川区、璧山区、秀山土家族苗族自治县、城口县、酉阳土家族苗族自治县、黔江区、武隆区、铜梁区、巫山县、垫江县、梁平区、忠县、荣昌区、云阳县、潼南区、江津区、渝北区、巫溪县、九龙坡区、彭水苗族土家族自治县、渝中区、南川区、江北区、开州区、大足区、大渡口区、永川区、南岸区、巴南区、綦江区、石柱土家族自治县、长寿区、北碚区、涪陵区、丰都县)
舟山市(定海区、嵊泗县、普陀区、岱山县)
呼和浩特市(托克托县、回民区、新城区、玉泉区、赛罕区、武川县、和林格尔县、土默特左旗、清水河县)
许昌市(魏都区、禹州市、建安区、襄城县、长葛市、鄢陵县)
鹤壁市(山城区、淇县、浚县、淇滨区、鹤山区)
雅安市(天全县、汉源县、宝兴县、雨城区、芦山县、石棉县、荥经县、名山区)
广州市(白云区、黄埔区、南沙区、荔湾区、增城区、从化区、番禺区、天河区、越秀区、海珠区、花都区)
庆阳市(庆城县、合水县、宁县、西峰区、正宁县、华池县、镇原县、环县)
盘锦市(盘山县、兴隆台区、双台子区、大洼区)
湘潭市(湘潭县、岳塘区、湘乡市、韶山市、雨湖区)
三亚市(天涯区、崖州区、吉阳区、海棠区)
金华市(义乌市、武义县、东阳市、兰溪市、金东区、婺城区、永康市、磐安县、浦江县)
深圳市(盐田区、罗湖区、龙华区、龙岗区、福田区、光明区、坪山区、南山区、宝安区)
自贡市(大安区、荣县、富顺县、自流井区、沿滩区、贡井区)
房地产关乎人民群众切身利益和经济社会发展大局。自去年四季度以来，推动房地产市场止跌回稳的政策密集落地，通过建立城市房地产融资协调机制、加大信贷投放、降低购房成本等举措，释放出“稳市场、防风险、建机制”的清晰信号。
近期，《证券日报》记者在采访中了解到，金融政策对房地产的托底效应正在经历从政策端到市场端的传导。从“托底”到“托举”，金融支持房地产力度持续加大，在金融政策与市场信心的同频共振下，多地楼市正涌动着阵阵暖意。业内人士表示，政策端“工具箱”的全面开启与市场端“温度”的持续攀升，标志着房地产市场平稳健康发展进入关键窗口期，未来政策有望持续发力，进一步提振市场预期。
政策“工具箱”全面开启
金融端支持力度增强
继2022年7月28日中共中央政治局召开会议明确提出“保交楼”后，相关金融支持政策不断加码：“保交楼”专项借款及配套融资、“保交楼”贷款支持计划等政策性金融工具加速落地；信贷、债券、股权融资（业内称为“三支箭”）等针对房企融资的支持政策密集推出……
2024年以来，政策支持力度“更上一层楼”，从“保交楼”到“保交房”，配套政策接续出台并进一步显效。
今年的《政府工作报告》在关于房地产方面，更是明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，并对房地产市场健康发展作出一系列部署安排。随后，金融监管部门也围绕房地产方面进行部署。例如，3月13日，国家金融监督管理总局党委召开扩大会议。会议强调，持续推进城市房地产融资协调机制扩围增效，坚决做好保交房工作。加快制定出台与房地产发展新模式相适应的融资制度。
4月18日召开的国务院常务会议研究稳就业稳经济推动高质量发展的若干举措，其中明确提到“要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展”。这进一步释放出政策面积极信号。
“房地产是居民资产中的重要组成部分，一系列增量政策的出台，有望推动房地产市场止跌回稳，不仅可以稳住楼市，还可以释放财富效应，更好地提振社会消费。”中信证券首席经济学家明明对《证券日报》记者表示，近期金融监管部门的一系列举措也有助于各项稳楼市政策的落实，构建房地产发展新模式，促进房地产市场高质量发展。
中指研究院政策研究总监陈文静对《证券日报》记者表示，2024年城市房地产融资协调机制对于保交房工作起到了关键作用，今年仍将发挥积极作用。继续做好保交房工作，有助于供给端加快修复；在需求端，对于修复居民购房信心，促进市场企稳也有积极影响。2025年金融支持房地产的力度有望继续增强，相关房地产政策也有望更加注重各项举措的实质性落地。
商业银行的“攻守平衡”
风险出清中的信贷抉择
持续推动房地产市场平稳健康发展，需要汇聚各方力量，其中，资金支持扮演着至关重要的角色。
城市房地产融资协调机制是实现金融和房地产良性循环、改善市场预期的重要举措和有力保障。目前，多地“白名单”项目加速落地，商业银行持续做好“白名单”扩围增效工作，加快审批项目投放，满足房地产项目合理资金需求。
数据显示，截至今年2月中旬，建设银行审批通过协调机制白名单项目近1600个，审批通过金额超7600亿元，累计投放超5100亿元。其中审核类“白名单”项目700余个，审批金额超1700亿元，投放金额超1100亿元；备案类“白名单”项目超850个，审批同意金额超5800亿元，投放金额超4000亿元。
在金融支持房地产方面，国有大型商业银行发挥着重要的带头作用。从6家国有大行年报披露的数据来看，截至2024年末，6家银行房地产贷款余额合计约5.42万亿元，其中有5家银行较2023年末有所增长。从房地产业不良贷款率来看，2024年，6家银行的房地产业不良贷款率均较2023年末实现下降。
房地产开发贷款量增且质提的背后，是国有银行将促进房地产市场平稳健康发展与房地产风险化解相结合，把好资产“选择关”。例如，农业银行强化房地产业务关键环节管理，“一户一策”扎实推进大额房企风险管控，截至2024年末，该行房地产业贷款不良余额较年初减少3亿元，不良率下降0.02个百分点。工商银行从“增防化治”四个方面综合施策，在坚决贯彻落实城市房地产融资协调机制的同时，严把新增资产选择关，着力构建分散多元均衡的房地产投融资结构，加大风险房企和项目的处置出清力度。
建设银行副行长纪志宏此前表示，将持续优化房贷评分卡、风险预警模型、楼盘大数据估值模型等数字化风控工具，全面提升精细化风险管控水平，同时也用好多种手段加强不良资产处置力度，将整体资产质量保持在平稳水平上。
3月26日，中国银行副行长武剑在该行2024年度业绩发布会上表示，房地产市场当前仍处于调整期，但随着国家一揽子增量政策的落地转化，房地产市场有望逐步止跌回稳，预计中国银行开发贷款资产质量压力有望延续2024年边际改善的趋势。
利率下行叠加放款提速
消费者购房体感“升温”
在下调房贷利率和首付比例、降低交易税费、推出城市房地产融资协调机制等一系列政策支持下，房地产市场出现一些积极变化，今年开年楼市“止跌回稳”态势明显。
国家统计局公布的数据显示，今年一季度，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比今年前两个月收窄2.1个百分点；新建商品房销售额20798亿元，下降2.1%，降幅比今年前两个月收窄0.5个百分点。
《证券日报》记者近期走访了北京市部分新楼盘，发现市场目前呈现出一定回暖态势，甚至有刚开盘的项目出现客户到场销售接待不过来的情况。
一位从事房地产行业10余年的销售经理告诉记者：“之前有很多门槛限制，房价与贷款利率都比较高，购买需求在一定程度上被抑制。如今，在一系列政策推动下，我们能明显感觉到自2024年9月份以来，改善型住宅需求持续增长，消费者对于居住环境也有了更高要求，在‘有房住’的基础上，还追求‘住好房’。”
也有房产中介人士介绍，目前北京市二手房成交量活跃，消费者购房意愿逐渐提升。记者所在的一个近200人的买房群里，每日都有很多咨询购房的消息，甚至还有一些消费者主动提出，希望中介开直播讲解购房流程。
“当前房贷利率、首付比例等指标持续下调，利好我们刚需人群，而且从房价整体走势来看，我所关注的片区价格已回调至2016年、2017年左右的水平。”北京市一位正打算购房的陈先生告诉记者，他在线下看房过程中注意到，优质房源非常“抢手”，且成交速度快，甚至会出现价高者得的情况。
从商业银行端来看，据某大型商业银行人士介绍，自2024年四季度以来，该行个人住房贷款业务日均受理增速逐渐提升，良好势头一直延续到当下。与此同时，在存量房贷利率调整后，新旧房贷利差显著收窄，还贷人利息负担减轻，提前还贷的情况已经减少。
对于银行贷款审批情况，北京市某新楼盘项目销售人士表示，与该房地产开发商合作的银行贷款审批流程效率很高，只要购房者征信没有问题，银行一般1天至2天就会放款。
二季度政策有望持续发力
进一步提振市场预期
虽然金融业鼎力支持房地产市场发展，但整体来看，房地产市场仍处于调整阶段，不同城市以及城市内部板块之间还存在一定分化。
在野村证券中国首席经济学家陆挺看来，目前房地产市场还未实现全国范围内的复苏，在支持房地产市场发展方面还需要进一步加力。
“房地产市场是今年中国经济稳定增长的关键抓手之一，在稳定房地产方面，政策着力点可以在推动市场出清和保交楼两方面，进一步加大保交楼力度。”陆挺表示。
明明建议，房地产企业应强化资产重组与信用修复，同时，出险房企需加速境外债务重组，并通过REITs、股权合作等方式盘活商业地产、停车场等存量资产。
陈文静分析，短期来看，房地产作为内需的重中之重，预计各项政策仍将持续发力予以支持，二季度政策有望加快落实，其中“降息”若能落地，将进一步提振市场预期，助力房地产市场修复。
在关键时点金融政策对房企的进一步支持仍有必要。谈及金融如何继续发挥好“托举”作用，助力构建房地产开发新模式，明明表示，接下来，在按揭贷款利率已经持续下降的情况下，可以通过降低公积金贷款利率进一步打开住房信贷成本下降的空间，释放居民置业需求，促进房地产企业销售回款，从而改善其现金流及经营状况。
多家商业银行表态，今年将紧抓房地产市场出现积极变化的契机，以更大力度积极推动房地产市场止跌回稳。例如，建设银行将把握房地产市场降首付、降税费等支持政策及活跃度提升机遇，充分发挥该行房贷的专业优势，巩固个人住房贷款传统优势；有力落实一揽子增量政策，推进城市房地产融资协调机制落地见效。农业银行将对接好优质房企、二手房中介、公积金中心等合作渠道和广大客户，持续优化产品政策、金融服务方案和业务流程，加大对城市和县域一手房、二手房住房按揭贷款投放力度，有效释放居民刚需和改善性住房需求潜力，助力房地产市场平稳健康发展。
新闻结尾
海贼王女帝h-甜蜜瞬间令人羡慕,恋爱故事开启新篇的相关文章
孙颖莎让解说员无话可说的相关文章
天工队即将量产人形机器人
机器人半马比赛没有输家
福特暂停向中国出口汽车
朱迅谈青岛马拉松：它是我的执念
为什么要研制大型水陆两栖飞机
影后吐槽：年轻演员没见过活的牛羊足
友情链接：
南昌一车起火 交警：伤亡暂不便透露
神十九乘组“太空出差”进入倒计时
全球贸易动荡 新增长机遇在哪里
神十九乘组“太空出差”进入倒计时
油价近三年最大降幅 未来会继续降吗
普京宣布临时停火30小时 发生了什么
美国关税 关不住美国人
网友拍到大爷在悬崖峭壁上耕作
上海一小区楼道内起火 两名老人被困
美高官爆料五角大楼已完全崩溃
《无限超越班》是柯淳第一个大型节目
康佳与朱新明收购案债务黑洞全曝光