海角是什么梗_小恶行如何影响我们的选择与人际关系
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荆州市(监利市、公安县、石首市、洪湖市、荆州区、松滋市、江陵县、沙市区)
开封市(龙亭区、顺河回族区、祥符区、兰考县、禹王台区、鼓楼区、通许县、杞县、尉氏县)
滨州市(滨城区、邹平市、沾化区、阳信县、无棣县、博兴县、惠民县)
雅安市(名山区、石棉县、宝兴县、荥经县、芦山县、天全县、汉源县、雨城区)
南通市(海安市、海门区、启东市、如皋市、通州区、崇川区、如东县)
甘南藏族自治州(玛曲县、舟曲县、碌曲县、夏河县、临潭县、合作市、卓尼县、迭部县)
宜春市(万载县、袁州区、靖安县、高安市、上高县、樟树市、铜鼓县、宜丰县、奉新县、丰城市)
威海市(环翠区、荣成市、文登区、乳山市)
文山壮族苗族自治州(西畴县、丘北县、砚山县、马关县、麻栗坡县、广南县、文山市、富宁县)
南平市(延平区、浦城县、顺昌县、邵武市、武夷山市、松溪县、政和县、建瓯市、光泽县、建阳区)
保山市(昌宁县、腾冲市、龙陵县、隆阳区、施甸县)
泉州市(南安市、安溪县、泉港区、德化县、鲤城区、洛江区、晋江市、永春县、金门县、石狮市、惠安县、丰泽区)
凉山彝族自治州(甘洛县、冕宁县、金阳县、会理市、会东县、雷波县、盐源县、布拖县、木里藏族自治县、西昌市、宁南县、美姑县、喜德县、昭觉县、德昌县、越西县、普格县)
茂名市(化州市、高州市、信宜市、电白区、茂南区)
鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)
贵港市(港南区、港北区、平南县、覃塘区、桂平市)
肇庆市(端州区、广宁县、高要区、鼎湖区、四会市、封开县、怀集县、德庆县)
淮北市(烈山区、杜集区、相山区、濉溪县)
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鸡西市(城子河区、麻山区、恒山区、密山市、虎林市、鸡东县、鸡冠区、滴道区、梨树区)
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松原市(宁江区、乾安县、长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市)
乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)
石河子市(五家渠市、阿拉尔市、新星市、北屯市、昆玉市、图木舒克市、铁门关市、胡杨河市、白杨市、双河市、可克达拉市)
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衡阳市(衡阳县、祁东县、蒸湘区、衡东县、耒阳市、衡南县、衡山县、珠晖区、常宁市、石鼓区、南岳区、雁峰区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、乌恰县、阿合奇县、阿克陶县)
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毕节市(织金县、大方县、黔西市、威宁彝族回族苗族自治县、纳雍县、七星关区、赫章县、金沙县)
上海又一个“日光盘”诞生。
4月21日，位于上海浦东新区内中环的浦发・莲园项目开盘，该项目首批112套房源共吸引365组意向客户，最终，357组客户经政府相关部门审核为有效意向认购客户，112套房源在当天实现“日光”。
公开信息显示，浦发・莲园可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价为91800元/平方米。该项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发积分制规则，入围分为58.1分。
根据项目公示的信息，365组意向认购客户中，共225组意向认购客户符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定，且得分达到入围分数线58.1分；132组意向认购客户符合相关调控政策但得分未达到入围分数线。
据不完全统计，今年以来，上海已有9个新房项目触发积分，其中，位于浦东曹路的象屿联发·金海汀雲台5期入围分达62.5分。另外，位于上海浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府首开累计获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年以来上海新盘最高认购数，入围分数暂未公布。
信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，项目将于2025年4月27日开盘销售。
此外，4月19日，网上房地产官网公示了新一批近期将上市的新房项目，共计6个，项目分别位于浦东、普陀、闵行和嘉定，共计680套房源。其中，位于浦东陆家嘴的邑江庭（推广名“陆家嘴太古源源邸”）备案价为17.18万元/平方米。闵行的天安豪园二期备案价为9.75万元/平方米；另有两个项目备案均价在7.5万元/平方米左右。
在改善型项目不断入市的带动下，上海新房价格走出独立行情。国家统计局于4月16日公布的数据显示，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。
从市场表现来看，上海中原地产数据显示，3月，上海新建商品住宅成交面积68.3万平方米，环比增加145.1%，也是一季度成交最多的月份。
据上海中原的监测数据，3月入市的29个项目中，6个为单价“10万+”楼盘，6个为单价8万元/平方米-10万元/平方米的高端改善项目。从市场投放可以看出，偏中高端改善项目依旧是市场重点关注产品，并且有不错的去化结果。此外，部分郊区的首次改善项目也是市场交易重要构成部分，包括位于宝山的四季隐秀、浦东的金海汀雲台等均保持不错的去化节奏。
数据显示，29个楼盘中近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄。
其中，供应最大的楼盘要数位于黄浦区人民广场板块的嘉里金陵华庭。公开信息显示，3月22日，该项目首期推出158套房源，尽管每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元，但该项目推出后迅速实现“日光”，单日实现收金92.34亿元。位于浦东的前滩公馆项目第四批次则于3月27日开盘选房，该项目均价11.84万元/平方米，240套房源也在当日全部售罄。此外，位于徐汇区的能建·西岸誉府项目也于3月28日开盘即罄，该项目共推出312套房源，均价为14.3万元/平方米，开盘当天以47.68亿元实现收官。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，虽然上海二手房的交易结构还是以300万以内低总价房为主，但是自从去年上海的普宅、非普宅的标准调整以后，高端大户型的二手房的购房力量释放还是比较充分的。这部分的业主卖掉手里的一套到两套房子，然后去置换的行为变多了，整体市场状况良好，市场交易链条顺畅。今年整体的中高端改善需求释放，应该还是会延续去年相对来说比较快的交易节奏。
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