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全国服务区域：
新疆维吾尔自治区
衡水市(饶阳县、桃城区、故城县、深州市、枣强县、武邑县、冀州区、阜城县、武强县、景县、安平县)
三明市(三元区、泰宁县、沙县区、大田县、尤溪县、建宁县、清流县、永安市、明溪县、将乐县、宁化县)
邵阳市(邵阳县、武冈市、邵东市、城步苗族自治县、新宁县、隆回县、新邵县、大祥区、北塔区、洞口县、双清区、绥宁县)
铁岭市(银州区、西丰县、清河区、铁岭县、调兵山市、开原市、昌图县)
白山市(浑江区、临江市、长白朝鲜族自治县、江源区、靖宇县、抚松县)
达州市(达川区、通川区、宣汉县、万源市、开江县、渠县、大竹县)
阿坝藏族羌族自治州(若尔盖县、理县、阿坝县、红原县、九寨沟县、壤塘县、茂县、黑水县、马尔康市、汶川县、金川县、松潘县、小金县)
毕节市(赫章县、大方县、金沙县、黔西市、纳雍县、织金县、七星关区、威宁彝族回族苗族自治县)
兰州市(红古区、安宁区、七里河区、城关区、榆中县、永登县、皋兰县、西固区)
贺州市(八步区、富川瑶族自治县、平桂区、昭平县、钟山县)
十堰市(张湾区、茅箭区、竹山县、郧阳区、房县、竹溪县、丹江口市、郧西县)
澳门特别行政区
信阳市(浉河区、光山县、固始县、平桥区、商城县、新县、淮滨县、息县、罗山县、潢川县)
衢州市(常山县、龙游县、开化县、柯城区、衢江区、江山市)
广州市(番禺区、花都区、越秀区、海珠区、增城区、南沙区、黄埔区、白云区、从化区、荔湾区、天河区)
青岛市(城阳区、黄岛区、胶州市、即墨区、市南区、李沧区、崂山区、平度市、莱西市、市北区)
邢台市(沙河市、柏乡县、南宫市、广宗县、新河县、临城县、平乡县、威县、清河县、信都区、襄都区、临西县、内丘县、隆尧县、任泽区、南和区、宁晋县、巨鹿县)
绵阳市(江油市、三台县、盐亭县、涪城区、平武县、游仙区、安州区、梓潼县、北川羌族自治县)
香港特别行政区
甘孜藏族自治州(白玉县、巴塘县、石渠县、新龙县、甘孜县、乡城县、康定市、得荣县、道孚县、理塘县、炉霍县、德格县、稻城县、色达县、泸定县、雅江县、丹巴县、九龙县)
保定市(定州市、安新县、徐水区、博野县、定兴县、容城县、蠡县、高阳县、安国市、望都县、顺平县、涿州市、涞源县、曲阳县、满城区、高碑店市、竞秀区、易县、唐县、涞水县、清苑区、雄县、阜平县、莲池区)
舟山市(普陀区、嵊泗县、定海区、岱山县)
亳州市(利辛县、涡阳县、谯城区、蒙城县)
广元市(利州区、苍溪县、剑阁县、青川县、朝天区、旺苍县、昭化区)
龙岩市(永定区、漳平市、新罗区、长汀县、武平县、连城县、上杭县)
威海市(文登区、乳山市、环翠区、荣成市)
吉林市(舒兰市、磐石市、蛟河市、桦甸市、丰满区、龙潭区、船营区、昌邑区、永吉县)
黑河市(孙吴县、北安市、嫩江市、爱辉区、五大连池市、逊克县)
南阳市(桐柏县、西峡县、社旗县、内乡县、卧龙区、邓州市、新野县、唐河县、淅川县、方城县、镇平县、宛城区、南召县)
玉溪市(通海县、新平彝族傣族自治县、易门县、江川区、元江哈尼族彝族傣族自治县、澄江市、华宁县、峨山彝族自治县、红塔区)
宜昌市(猇亭区、西陵区、枝江市、秭归县、远安县、兴山县、五峰土家族自治县、宜都市、长阳土家族自治县、当阳市、伍家岗区、夷陵区、点军区)
肇庆市(封开县、四会市、鼎湖区、怀集县、德庆县、广宁县、端州区、高要区)
本溪市(溪湖区、桓仁满族自治县、南芬区、平山区、明山区、本溪满族自治县)
那曲市(聂荣县、嘉黎县、安多县、申扎县、尼玛县、索县、巴青县、双湖县、班戈县、色尼区、比如县)
开封市(通许县、龙亭区、顺河回族区、兰考县、祥符区、杞县、鼓楼区、禹王台区、尉氏县)
三沙市(南沙区、西沙区)
清远市(连南瑶族自治县、阳山县、连州市、清新区、连山壮族瑶族自治县、英德市、佛冈县、清城区)
银川市(金凤区、永宁县、贺兰县、西夏区、兴庆区、灵武市)
塔城地区(额敏县、沙湾市、托里县、裕民县、塔城市、和布克赛尔蒙古自治县、乌苏市)
泉州市(洛江区、德化县、永春县、金门县、安溪县、南安市、鲤城区、泉港区、石狮市、惠安县、晋江市、丰泽区)
潍坊市(奎文区、安丘市、昌乐县、寿光市、高密市、坊子区、寒亭区、昌邑市、潍城区、临朐县、诸城市、青州市)
齐齐哈尔市(昂昂溪区、梅里斯达斡尔族区、泰来县、甘南县、铁锋区、富拉尔基区、建华区、碾子山区、龙沙区、克东县、讷河市、富裕县、龙江县、依安县、克山县、拜泉县)
景德镇市(浮梁县、珠山区、乐平市、昌江区)
上海市(奉贤区、徐汇区、静安区、金山区、黄浦区、杨浦区、虹口区、嘉定区、宝山区、闵行区、普陀区、青浦区、松江区、长宁区、浦东新区、崇明区)
崇左市(扶绥县、宁明县、大新县、龙州县、江州区、天等县、凭祥市)
滨州市(博兴县、邹平市、惠民县、无棣县、滨城区、阳信县、沾化区)
曲靖市(师宗县、罗平县、会泽县、麒麟区、富源县、马龙区、宣威市、沾益区、陆良县)
佳木斯市(抚远市、汤原县、前进区、郊区、桦南县、东风区、同江市、富锦市、桦川县、向阳区)
随州市(随县、曾都区、广水市)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)
海西蒙古族藏族自治州(德令哈市、天峻县、乌兰县、格尔木市、都兰县、茫崖市)
洛阳市(洛宁县、涧西区、洛龙区、汝阳县、栾川县、西工区、新安县、嵩县、瀍河回族区、伊川县、偃师区、宜阳县、老城区、孟津区)
承德市(双滦区、兴隆县、围场满族蒙古族自治县、隆化县、鹰手营子矿区、滦平县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、双桥区、承德县、平泉市)
临夏回族自治州(东乡族自治县、康乐县、和政县、临夏市、临夏县、永靖县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、广河县)
周口市(鹿邑县、沈丘县、郸城县、项城市、西华县、扶沟县、川汇区、商水县、淮阳区、太康县)
武威市(天祝藏族自治县、民勤县、凉州区、古浪县)
包头市(白云鄂博矿区、九原区、石拐区、土默特右旗、东河区、达尔罕茂明安联合旗、青山区、昆都仑区、固阳县)
北京市(丰台区、门头沟区、平谷区、西城区、海淀区、昌平区、通州区、延庆区、顺义区、房山区、怀柔区、大兴区、密云区、朝阳区、东城区、石景山区)
安庆市(宿松县、迎江区、岳西县、望江县、桐城市、太湖县、宜秀区、大观区、怀宁县、潜山市)
贵阳市(云岩区、修文县、观山湖区、清镇市、开阳县、南明区、乌当区、花溪区、息烽县、白云区)
防城港市(港口区、上思县、防城区、东兴市)
葫芦岛市(连山区、绥中县、南票区、建昌县、龙港区、兴城市)
济源市
陇南市(成县、两当县、徽县、宕昌县、礼县、西和县、康县、武都区、文县)
牡丹江市(爱民区、林口县、穆棱市、东宁市、东安区、阳明区、绥芬河市、海林市、西安区、宁安市)
哈尔滨市(通河县、依兰县、南岗区、巴彦县、松北区、阿城区、五常市、延寿县、双城区、尚志市、呼兰区、香坊区、道外区、木兰县、方正县、平房区、道里区、宾县)
呼和浩特市(清水河县、回民区、土默特左旗、和林格尔县、托克托县、赛罕区、玉泉区、新城区、武川县)
临沂市(河东区、费县、郯城县、兰山区、兰陵县、沂南县、莒南县、罗庄区、临沭县、沂水县、蒙阴县、平邑县)
玉树藏族自治州(玉树市、称多县、杂多县、曲麻莱县、囊谦县、治多县)
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柳州市(融安县、柳北区、柳南区、鱼峰区、鹿寨县、城中区、三江侗族自治县、柳江区、柳城县、融水苗族自治县)
和田地区(民丰县、皮山县、和田市、墨玉县、于田县、策勒县、和田县、洛浦县)
宁波市(奉化区、鄞州区、江北区、象山县、余姚市、慈溪市、宁海县、北仑区、镇海区、海曙区)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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