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抚州市(宜黄县、南城县、东乡区、黎川县、资溪县、崇仁县、临川区、金溪县、南丰县、乐安县、广昌县)
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北海市(银海区、合浦县、铁山港区、海城区)
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锦州市(黑山县、太和区、凌河区、凌海市、北镇市、古塔区、义县)
温州市(龙港市、乐清市、平阳县、泰顺县、鹿城区、龙湾区、瓯海区、文成县、永嘉县、瑞安市、苍南县、洞头区)
南京市(建邺区、栖霞区、浦口区、秦淮区、六合区、高淳区、江宁区、玄武区、溧水区、雨花台区、鼓楼区)
大同市(云州区、浑源县、左云县、平城区、天镇县、新荣区、灵丘县、阳高县、广灵县、云冈区)
泸州市(江阳区、纳溪区、叙永县、古蔺县、合江县、泸县、龙马潭区)
三沙市(南沙区、西沙区)
四平市(铁西区、梨树县、双辽市、铁东区、伊通满族自治县)
遂宁市(射洪市、安居区、蓬溪县、大英县、船山区)
玉林市(玉州区、兴业县、容县、福绵区、陆川县、北流市、博白县)
鹤岗市(工农区、南山区、向阳区、萝北县、绥滨县、兴安区、兴山区、东山区)
迪庆藏族自治州(德钦县、维西傈僳族自治县、香格里拉市)
深圳市(福田区、坪山区、盐田区、南山区、罗湖区、宝安区、光明区、龙岗区、龙华区)
宿州市(灵璧县、砀山县、泗县、埇桥区、萧县)
葫芦岛市(绥中县、龙港区、南票区、兴城市、连山区、建昌县)
株洲市(芦淞区、天元区、炎陵县、攸县、醴陵市、荷塘区、渌口区、石峰区、茶陵县)
新疆维吾尔自治区
兴安盟(科尔沁右翼前旗、阿尔山市、扎赉特旗、乌兰浩特市、突泉县、科尔沁右翼中旗)
忻州市(河曲县、五寨县、五台县、忻府区、宁武县、代县、定襄县、偏关县、岢岚县、繁峙县、保德县、静乐县、神池县、原平市)
邯郸市(曲周县、邱县、武安市、肥乡区、馆陶县、涉县、大名县、复兴区、成安县、魏县、邯山区、磁县、广平县、峰峰矿区、临漳县、鸡泽县、丛台区、永年区)
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黔南布依族苗族自治州(长顺县、龙里县、都匀市、平塘县、惠水县、贵定县、三都水族自治县、罗甸县、荔波县、瓮安县、独山县、福泉市)
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恩施土家族苗族自治州(建始县、利川市、鹤峰县、来凤县、恩施市、咸丰县、宣恩县、巴东县)
阿里地区(改则县、普兰县、噶尔县、措勤县、札达县、日土县、革吉县)
西藏自治区
连云港市(灌南县、赣榆区、海州区、东海县、灌云县、连云区)
甘南藏族自治州(合作市、卓尼县、夏河县、临潭县、迭部县、碌曲县、舟曲县、玛曲县)
塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、托里县、塔城市、乌苏市、裕民县、沙湾市、额敏县)
滨州市(无棣县、滨城区、阳信县、邹平市、博兴县、沾化区、惠民县)
长春市(朝阳区、宽城区、榆树市、九台区、南关区、绿园区、德惠市、双阳区、二道区、公主岭市、农安县)
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济源市
朝阳市(朝阳县、龙城区、凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、北票市、建平县、双塔区)
平顶山市(新华区、鲁山县、宝丰县、湛河区、石龙区、汝州市、郏县、叶县、卫东区、舞钢市)
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张掖市(临泽县、高台县、肃南裕固族自治县、民乐县、甘州区、山丹县)
安庆市(宜秀区、桐城市、大观区、怀宁县、岳西县、迎江区、潜山市、望江县、宿松县、太湖县)
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成都市(锦江区、金堂县、成华区、青羊区、武侯区、都江堰市、郫都区、双流区、蒲江县、龙泉驿区、大邑县、简阳市、青白江区、邛崃市、彭州市、新都区、金牛区、崇州市、新津区、温江区)
绍兴市(越城区、嵊州市、新昌县、诸暨市、上虞区、柯桥区)
开封市(祥符区、杞县、禹王台区、兰考县、通许县、龙亭区、鼓楼区、尉氏县、顺河回族区)
萍乡市(湘东区、上栗县、芦溪县、安源区、莲花县)
宝鸡市(太白县、渭滨区、扶风县、陇县、金台区、麟游县、凤县、凤翔区、眉县、岐山县、千阳县、陈仓区)
五指山市(定安县、乐东黎族自治县、万宁市、澄迈县、琼中黎族苗族自治县、琼海市、屯昌县、白沙黎族自治县、东方市、保亭黎族苗族自治县、陵水黎族自治县、临高县、文昌市、昌江黎族自治县)
儋州市
喀什地区(麦盖提县、英吉沙县、巴楚县、莎车县、泽普县、伽师县、塔什库尔干塔吉克自治县、疏附县、疏勒县、叶城县、岳普湖县、喀什市)
周五（4月25日），地产午后突然变脸！
早盘，A股、港股地产板块集体爆发，代表A股龙头地产行情的中证800地产指数一度上涨2%，午后却突然急速跳水，最终收跌逾1%，多只成份股翻绿。截至收盘，滨江集团收跌逾4%全天振幅近9%，招商蛇口收跌3.9%，新城控股跌超2%。
热门ETF方面，全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF（159707）早盘直线冲高，场内一度摸高2%，午后突然放量跳水收跌逾1%。全天换手率超12%，成交额超6700万元，交投维持活跃，资金全天逆行抢筹2250万份！
消息面上，25日下午，市场期待的高层会议终于落地。针对地产板块，会议相关表述为“加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。”
从市场分析来看，地产板块午后跳水或是因为地产板块暂无增量政策。“持续巩固房地产市场稳定态势”或表明地产当前或已基本稳定，现阶段暂未释放增量政策信号。
展望地产板块后市，待此次增量政策预期利空消化，市场对于地产板块的投资或又回归中长期视角。复盘来看，地产本周表现看，板块整体震荡微调，中证800地产指数单周下跌1%。立足当下，楼市确实表现出明显的企稳迹象，叠加板块配置低位、估值低位，后续或有较大的修复空间。
基本面上，一线城市楼市基本面向好，止跌企稳迹象或现。楼市进入传统的“银四”时节，在政策支持下，多地楼市已出现回暖信号。数据上，国家统计局16日发布的2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况指出，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨。
外资机构也在全面唱多楼市，花旗分析师GriffinChan和CindyLi在周三的报告中写道：“从未来两年的投资视角来看，我们认为当前正是增持中国地产股的好时机，因为资产周转率和定价的改善将推动股本回报率回升。”早在今年2月份，花旗对中国房地产业的悲观看法就已经有所改善，看好政策支持预期和销售企稳的迹象。
板块持仓配置上，地产板块正处低配阶段，低位信号较为明显。来自华泰证券研报的信息显示，2025年第一季度房地产板块的基金持仓总市值为548亿元，环比下降2%。地产板块持仓市值占股票投资市值比重为0.79%，环比下降0.03pct。板块相对标准行业配置比例低配0.49pct，环比扩大0.06pct，处在2013年以来的56%分位。
进一步观察，以央国企、优质房企为代表的龙头地产明显处近10年低位。以地产ETF（159707）标的指数为例，截至4月24日，该指数最新PB估值仅为0.7倍，处近10年约12%分位点，估值低位特征明显，修复空间或较大。
华泰证券表示，往前看，我们更加看好以一线城市为代表的核心城市复苏节奏，同时预计主流房企销售有望在低基数以及行业复苏背景下率先迎来企稳，并看好行业集中度进一步提升。继续关注具备“好信用、好城市、好产品”等三好逻辑的地产股。
布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场13只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！
数据来源：沪深交易所等。
风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资须谨慎。
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