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营口市(西市区、鲅鱼圈区、站前区、老边区、大石桥市、盖州市)
恩施土家族苗族自治州(宣恩县、巴东县、咸丰县、建始县、恩施市、鹤峰县、来凤县、利川市)
泸州市(合江县、泸县、纳溪区、江阳区、龙马潭区、叙永县、古蔺县)
忻州市(五寨县、原平市、五台县、岢岚县、忻府区、神池县、定襄县、河曲县、偏关县、保德县、繁峙县、代县、静乐县、宁武县)
汉中市(宁强县、城固县、勉县、西乡县、镇巴县、南郑区、佛坪县、略阳县、留坝县、洋县、汉台区)
松原市(长岭县、乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区、扶余市)
盘锦市(盘山县、双台子区、兴隆台区、大洼区)
四平市(铁东区、梨树县、双辽市、伊通满族自治县、铁西区)
萍乡市(湘东区、安源区、上栗县、芦溪县、莲花县)
新乡市(新乡县、卫滨区、辉县市、红旗区、获嘉县、牧野区、凤泉区、封丘县、原阳县、延津县、长垣市、卫辉市)
吉林市(舒兰市、龙潭区、磐石市、昌邑区、桦甸市、永吉县、船营区、丰满区、蛟河市)
邢台市(南和区、南宫市、襄都区、广宗县、临西县、隆尧县、临城县、任泽区、新河县、平乡县、信都区、柏乡县、宁晋县、沙河市、巨鹿县、清河县、威县、内丘县)
襄阳市(襄州区、襄城区、宜城市、樊城区、保康县、谷城县、老河口市、南漳县、枣阳市)
伊春市(汤旺县、丰林县、大箐山县、嘉荫县、铁力市、友好区、南岔县、伊美区、乌翠区、金林区)
无锡市(江阴市、滨湖区、梁溪区、锡山区、新吴区、宜兴市、惠山区)
铜川市(耀州区、宜君县、印台区、王益区)
海西蒙古族藏族自治州(天峻县、德令哈市、乌兰县、格尔木市、都兰县、茫崖市)
南阳市(镇平县、唐河县、新野县、方城县、桐柏县、社旗县、宛城区、邓州市、南召县、西峡县、内乡县、淅川县、卧龙区)
淮南市(寿县、田家庵区、凤台县、潘集区、大通区、八公山区、谢家集区)
克拉玛依市(白碱滩区、独山子区、乌尔禾区、克拉玛依区)
宜宾市(屏山县、江安县、兴文县、筠连县、高县、叙州区、翠屏区、珙县、长宁县、南溪区)
赣州市(会昌县、安远县、章贡区、赣县区、定南县、龙南市、兴国县、大余县、石城县、于都县、全南县、瑞金市、信丰县、寻乌县、崇义县、南康区、上犹县、宁都县)
阳江市(阳东区、江城区、阳西县、阳春市)
鹤岗市(兴山区、绥滨县、向阳区、兴安区、萝北县、东山区、工农区、南山区)
阳泉市(矿区、盂县、平定县、郊区、城区)
武汉市(青山区、蔡甸区、硚口区、洪山区、东西湖区、江汉区、江岸区、黄陂区、汉阳区、江夏区、武昌区、汉南区、新洲区)
鄂尔多斯市(杭锦旗、准格尔旗、伊金霍洛旗、康巴什区、乌审旗、东胜区、达拉特旗、鄂托克前旗、鄂托克旗)
通化市(二道江区、柳河县、辉南县、东昌区、通化县、梅河口市、集安市)
福州市(晋安区、平潭县、连江县、闽清县、仓山区、闽侯县、福清市、长乐区、马尾区、罗源县、永泰县、鼓楼区、台江区)
德州市(临邑县、齐河县、夏津县、武城县、庆云县、德城区、乐陵市、宁津县、陵城区、禹城市、平原县)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)
广州市(天河区、越秀区、荔湾区、南沙区、花都区、增城区、番禺区、白云区、从化区、黄埔区、海珠区)
佳木斯市(东风区、同江市、富锦市、桦川县、抚远市、向阳区、汤原县、郊区、前进区、桦南县)
宝鸡市(陇县、太白县、岐山县、眉县、金台区、陈仓区、凤翔区、渭滨区、扶风县、凤县、千阳县、麟游县)
吕梁市(兴县、离石区、柳林县、中阳县、方山县、孝义市、文水县、交口县、汾阳市、临县、石楼县、岚县、交城县)
朔州市(右玉县、朔城区、平鲁区、应县、怀仁市、山阴县)
池州市(青阳县、东至县、贵池区、石台县)
牡丹江市(西安区、宁安市、爱民区、林口县、海林市、绥芬河市、东宁市、东安区、阳明区、穆棱市)
淮安市(洪泽区、淮安区、清江浦区、金湖县、淮阴区、盱眙县、涟水县)
吉安市(永新县、新干县、泰和县、安福县、井冈山市、青原区、万安县、永丰县、吉水县、吉安县、峡江县、吉州区、遂川县)
永州市(零陵区、江华瑶族自治县、江永县、蓝山县、双牌县、东安县、冷水滩区、祁阳市、宁远县、道县、新田县)
楚雄彝族自治州(楚雄市、禄丰市、武定县、大姚县、南华县、元谋县、牟定县、永仁县、双柏县、姚安县)
阜新市(彰武县、海州区、阜新蒙古族自治县、清河门区、新邱区、细河区、太平区)
张家口市(沽源县、宣化区、崇礼区、康保县、怀来县、下花园区、蔚县、怀安县、涿鹿县、张北县、万全区、桥西区、桥东区、赤城县、尚义县、阳原县)
和田地区(墨玉县、皮山县、和田县、洛浦县、策勒县、和田市、于田县、民丰县)
绍兴市(嵊州市、新昌县、诸暨市、越城区、上虞区、柯桥区)
咸宁市(通山县、通城县、嘉鱼县、咸安区、赤壁市、崇阳县)
潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)
自贡市(贡井区、沿滩区、大安区、自流井区、荣县、富顺县)
黑河市(爱辉区、孙吴县、五大连池市、逊克县、北安市、嫩江市)
丽水市(青田县、缙云县、龙泉市、景宁畲族自治县、莲都区、云和县、松阳县、庆元县、遂昌县)
娄底市(新化县、涟源市、娄星区、冷水江市、双峰县)
玉树藏族自治州(称多县、杂多县、曲麻莱县、囊谦县、治多县、玉树市)
许昌市(建安区、魏都区、长葛市、禹州市、鄢陵县、襄城县)
三明市(三元区、建宁县、永安市、沙县区、大田县、将乐县、宁化县、尤溪县、泰宁县、清流县、明溪县)
新余市(渝水区、分宜县)
青岛市(即墨区、莱西市、市北区、李沧区、崂山区、市南区、胶州市、城阳区、平度市、黄岛区)
贵阳市(乌当区、观山湖区、白云区、修文县、南明区、花溪区、息烽县、云岩区、开阳县、清镇市)
黄南藏族自治州(泽库县、河南蒙古族自治县、尖扎县、同仁市)
长沙市(雨花区、天心区、岳麓区、长沙县、开福区、浏阳市、芙蓉区、望城区、宁乡市)
郴州市(桂东县、北湖区、安仁县、资兴市、汝城县、永兴县、嘉禾县、苏仙区、桂阳县、宜章县、临武县)
巴彦淖尔市(杭锦后旗、乌拉特中旗、五原县、乌拉特前旗、临河区、乌拉特后旗、磴口县)
莆田市(荔城区、涵江区、城厢区、秀屿区、仙游县)
锡林郭勒盟(镶黄旗、正镶白旗、二连浩特市、阿巴嘎旗、正蓝旗、多伦县、苏尼特左旗、东乌珠穆沁旗、锡林浩特市、太仆寺旗、苏尼特右旗、西乌珠穆沁旗)
嘉兴市(海宁市、海盐县、秀洲区、平湖市、桐乡市、南湖区、嘉善县)
甘孜藏族自治州(巴塘县、甘孜县、九龙县、得荣县、乡城县、丹巴县、新龙县、雅江县、色达县、道孚县、石渠县、康定市、德格县、稻城县、泸定县、炉霍县、白玉县、理塘县)
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梧州市(万秀区、苍梧县、龙圩区、藤县、岑溪市、蒙山县、长洲区)
德宏傣族景颇族自治州(芒市、盈江县、梁河县、陇川县、瑞丽市)
清远市(连南瑶族自治县、连州市、阳山县、连山壮族瑶族自治县、清新区、清城区、佛冈县、英德市)
阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)
临沧市(永德县、云县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、临翔区、沧源佤族自治县、镇康县、凤庆县、耿马傣族佤族自治县)
宁夏回族自治区
龙岩市(漳平市、永定区、武平县、新罗区、连城县、长汀县、上杭县)
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秦皇岛市(昌黎县、抚宁区、卢龙县、海港区、山海关区、青龙满族自治县、北戴河区)
喀什地区(叶城县、英吉沙县、麦盖提县、泽普县、巴楚县、塔什库尔干塔吉克自治县、疏勒县、伽师县、莎车县、喀什市、岳普湖县、疏附县)
庆阳市(西峰区、环县、合水县、正宁县、庆城县、宁县、华池县、镇原县)
商洛市(镇安县、丹凤县、山阳县、商州区、洛南县、商南县、柞水县)
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绥化市(绥棱县、安达市、庆安县、北林区、海伦市、望奎县、青冈县、肇东市、明水县、兰西县)
连云港市(灌南县、海州区、赣榆区、灌云县、东海县、连云区)
延边朝鲜族自治州(延吉市、和龙市、安图县、图们市、珲春市、敦化市、龙井市、汪清县)
徐州市(云龙区、新沂市、泉山区、贾汪区、沛县、丰县、鼓楼区、睢宁县、铜山区、邳州市)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
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