马的太长了疼zZ0Z3-让你告别无聊时光
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全国服务区域：
张掖市(山丹县、高台县、甘州区、肃南裕固族自治县、民乐县、临泽县)
白山市(抚松县、靖宇县、临江市、长白朝鲜族自治县、江源区、浑江区)
丽水市(庆元县、莲都区、云和县、松阳县、遂昌县、景宁畲族自治县、缙云县、青田县、龙泉市)
北京市(房山区、朝阳区、通州区、顺义区、海淀区、石景山区、大兴区、怀柔区、昌平区、丰台区、东城区、延庆区、平谷区、密云区、西城区、门头沟区)
临汾市(大宁县、浮山县、蒲县、曲沃县、侯马市、隰县、襄汾县、洪洞县、安泽县、古县、乡宁县、永和县、翼城县、尧都区、霍州市、吉县、汾西县)
定西市(渭源县、安定区、临洮县、岷县、漳县、陇西县、通渭县)
河池市(凤山县、罗城仫佬族自治县、南丹县、都安瑶族自治县、巴马瑶族自治县、东兰县、大化瑶族自治县、宜州区、环江毛南族自治县、金城江区、天峨县)
固原市(泾源县、西吉县、彭阳县、隆德县、原州区)
长治市(襄垣县、潞州区、平顺县、武乡县、壶关县、黎城县、上党区、潞城区、长子县、沁县、屯留区、沁源县)
鹤壁市(淇县、山城区、淇滨区、鹤山区、浚县)
营口市(老边区、盖州市、西市区、鲅鱼圈区、大石桥市、站前区)
岳阳市(汨罗市、平江县、君山区、华容县、临湘市、岳阳楼区、岳阳县、湘阴县、云溪区)
汉中市(佛坪县、宁强县、镇巴县、西乡县、洋县、城固县、汉台区、勉县、留坝县、南郑区、略阳县)
抚州市(乐安县、南丰县、黎川县、南城县、东乡区、资溪县、广昌县、宜黄县、崇仁县、临川区、金溪县)
贵港市(港北区、港南区、桂平市、覃塘区、平南县)
松原市(扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区、乾安县、长岭县)
湘潭市(湘潭县、韶山市、湘乡市、岳塘区、雨湖区)
甘南藏族自治州(迭部县、玛曲县、卓尼县、合作市、舟曲县、夏河县、临潭县、碌曲县)
锦州市(义县、北镇市、凌海市、黑山县、太和区、古塔区、凌河区)
兰州市(七里河区、城关区、永登县、安宁区、皋兰县、红古区、西固区、榆中县)
汕尾市(城区、陆丰市、陆河县、海丰县)
益阳市(赫山区、安化县、桃江县、南县、资阳区、沅江市)
大同市(左云县、平城区、天镇县、广灵县、阳高县、新荣区、云州区、浑源县、灵丘县、云冈区)
宜昌市(兴山县、猇亭区、夷陵区、远安县、秭归县、长阳土家族自治县、伍家岗区、枝江市、五峰土家族自治县、宜都市、西陵区、当阳市、点军区)
唐山市(路南区、迁西县、迁安市、古冶区、丰南区、玉田县、开平区、曹妃甸区、路北区、滦州市、遵化市、乐亭县、滦南县、丰润区)
东莞市
阿里地区(噶尔县、日土县、措勤县、革吉县、札达县、改则县、普兰县)
白银市(平川区、会宁县、靖远县、白银区、景泰县)
东营市(河口区、垦利区、东营区、广饶县、利津县)
盐城市(盐都区、滨海县、阜宁县、亭湖区、建湖县、响水县、东台市、射阳县、大丰区)
台州市(天台县、椒江区、路桥区、玉环市、仙居县、临海市、三门县、黄岩区、温岭市)
菏泽市(郓城县、成武县、鄄城县、东明县、巨野县、定陶区、曹县、单县、牡丹区)
河源市(东源县、连平县、源城区、紫金县、和平县、龙川县)
湛江市(坡头区、雷州市、吴川市、霞山区、遂溪县、赤坎区、廉江市、麻章区、徐闻县)
延边朝鲜族自治州(安图县、珲春市、敦化市、图们市、和龙市、延吉市、汪清县、龙井市)
南充市(南部县、仪陇县、西充县、营山县、蓬安县、阆中市、顺庆区、嘉陵区、高坪区)
扬州市(宝应县、广陵区、高邮市、仪征市、江都区、邗江区)
四平市(铁西区、梨树县、伊通满族自治县、铁东区、双辽市)
乌兰察布市(卓资县、凉城县、商都县、兴和县、化德县、丰镇市、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼后旗、四子王旗、集宁区)
邯郸市(鸡泽县、峰峰矿区、永年区、武安市、肥乡区、大名县、邯山区、磁县、涉县、魏县、曲周县、丛台区、邱县、广平县、成安县、复兴区、馆陶县、临漳县)
大连市(甘井子区、中山区、西岗区、沙河口区、瓦房店市、庄河市、旅顺口区、普兰店区、长海县、金州区)
信阳市(潢川县、商城县、罗山县、固始县、浉河区、淮滨县、平桥区、新县、息县、光山县)
潍坊市(高密市、潍城区、青州市、坊子区、寿光市、昌乐县、安丘市、昌邑市、诸城市、寒亭区、临朐县、奎文区)
内江市(市中区、东兴区、威远县、资中县、隆昌市)
银川市(永宁县、灵武市、贺兰县、金凤区、西夏区、兴庆区)
鹤岗市(向阳区、南山区、萝北县、工农区、东山区、绥滨县、兴安区、兴山区)
湖州市(德清县、安吉县、吴兴区、长兴县、南浔区)
齐齐哈尔市(讷河市、龙沙区、梅里斯达斡尔族区、富裕县、拜泉县、克东县、富拉尔基区、昂昂溪区、依安县、碾子山区、甘南县、建华区、龙江县、泰来县、铁锋区、克山县)
日照市(东港区、五莲县、莒县、岚山区)
吕梁市(石楼县、文水县、交口县、岚县、临县、兴县、方山县、交城县、孝义市、中阳县、柳林县、汾阳市、离石区)
安顺市(紫云苗族布依族自治县、平坝区、关岭布依族苗族自治县、普定县、西秀区、镇宁布依族苗族自治县)
福州市(台江区、鼓楼区、仓山区、晋安区、马尾区、永泰县、闽侯县、闽清县、罗源县、长乐区、福清市、平潭县、连江县)
长沙市(芙蓉区、天心区、长沙县、浏阳市、岳麓区、望城区、雨花区、开福区、宁乡市)
荆州市(监利市、荆州区、江陵县、松滋市、沙市区、石首市、公安县、洪湖市)
绵阳市(北川羌族自治县、平武县、安州区、江油市、盐亭县、游仙区、涪城区、三台县、梓潼县)
伊春市(伊美区、铁力市、乌翠区、丰林县、汤旺县、友好区、大箐山县、南岔县、金林区、嘉荫县)
安庆市(迎江区、太湖县、大观区、潜山市、岳西县、望江县、怀宁县、桐城市、宜秀区、宿松县)
太原市(尖草坪区、小店区、阳曲县、晋源区、杏花岭区、清徐县、万柏林区、古交市、迎泽区、娄烦县)
秦皇岛市(昌黎县、海港区、青龙满族自治县、北戴河区、抚宁区、山海关区、卢龙县)
黄石市(大冶市、下陆区、西塞山区、铁山区、黄石港区、阳新县)
哈尔滨市(五常市、尚志市、香坊区、方正县、平房区、双城区、木兰县、道外区、呼兰区、松北区、巴彦县、宾县、延寿县、阿城区、依兰县、道里区、南岗区、通河县)
宿迁市(泗洪县、泗阳县、宿城区、沭阳县、宿豫区)
果洛藏族自治州(班玛县、甘德县、达日县、玛沁县、玛多县、久治县)
阿克苏地区(新和县、阿克苏市、乌什县、沙雅县、温宿县、拜城县、库车市、柯坪县、阿瓦提县)
青岛市(黄岛区、胶州市、莱西市、平度市、市南区、崂山区、城阳区、市北区、李沧区、即墨区)
渭南市(白水县、华州区、富平县、合阳县、华阴市、潼关县、大荔县、蒲城县、澄城县、韩城市、临渭区)
遂宁市(大英县、蓬溪县、射洪市、安居区、船山区)
泰州市(兴化市、海陵区、高港区、姜堰区、靖江市、泰兴市)
包头市(石拐区、达尔罕茂明安联合旗、九原区、东河区、昆都仑区、土默特右旗、白云鄂博矿区、青山区、固阳县)
黔西南布依族苗族自治州(安龙县、贞丰县、望谟县、兴义市、晴隆县、册亨县、普安县、兴仁市)
巴中市(恩阳区、巴州区、平昌县、南江县、通江县)
博尔塔拉蒙古自治州(精河县、阿拉山口市、温泉县、博乐市)
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阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)
云浮市(郁南县、云城区、新兴县、云安区、罗定市)
柳州市(鱼峰区、融水苗族自治县、融安县、柳城县、鹿寨县、柳南区、城中区、柳北区、三江侗族自治县、柳江区)
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克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿合奇县、乌恰县、阿图什市)
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内蒙古自治区
海北藏族自治州(刚察县、海晏县、祁连县、门源回族自治县)
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桂林市(七星区、象山区、平乐县、阳朔县、资源县、雁山区、荔浦市、灵川县、秀峰区、灌阳县、兴安县、临桂区、全州县、龙胜各族自治县、叠彩区、恭城瑶族自治县、永福县)
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海东市(民和回族土族自治县、化隆回族自治县、乐都区、循化撒拉族自治县、平安区、互助土族自治县)
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红河哈尼族彝族自治州(泸西县、元阳县、石屏县、河口瑶族自治县、开远市、建水县、屏边苗族自治县、蒙自市、弥勒市、个旧市、红河县、金平苗族瑶族傣族自治县、绿春县)
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本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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