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吕梁市(文水县、方山县、孝义市、石楼县、离石区、岚县、临县、柳林县、兴县、汾阳市、交口县、交城县、中阳县)
张掖市(高台县、甘州区、临泽县、山丹县、肃南裕固族自治县、民乐县)
安顺市(镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、平坝区、西秀区、紫云苗族布依族自治县、普定县)
淮南市(田家庵区、凤台县、谢家集区、寿县、潘集区、大通区、八公山区)
芜湖市(弋江区、繁昌区、湾沚区、无为市、鸠江区、镜湖区、南陵县)
杭州市(临平区、滨江区、余杭区、桐庐县、萧山区、西湖区、建德市、上城区、淳安县、拱墅区、钱塘区、富阳区、临安区)
常州市(天宁区、钟楼区、金坛区、武进区、新北区、溧阳市)
林芝市(巴宜区、墨脱县、工布江达县、察隅县、朗县、米林市、波密县)
鹰潭市(贵溪市、月湖区、余江区)
舟山市(定海区、岱山县、普陀区、嵊泗县)
衡阳市(常宁市、祁东县、衡山县、衡南县、衡阳县、耒阳市、雁峰区、蒸湘区、衡东县、南岳区、珠晖区、石鼓区)
大连市(庄河市、中山区、瓦房店市、旅顺口区、普兰店区、金州区、沙河口区、甘井子区、长海县、西岗区)
通化市(柳河县、东昌区、集安市、二道江区、梅河口市、通化县、辉南县)
鹤壁市(鹤山区、山城区、淇滨区、浚县、淇县)
恩施土家族苗族自治州(巴东县、来凤县、咸丰县、建始县、利川市、鹤峰县、宣恩县、恩施市)
普洱市(思茅区、江城哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、西盟佤族自治县、墨江哈尼族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、景东彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县)
玉树藏族自治州(囊谦县、玉树市、杂多县、称多县、治多县、曲麻莱县)
临汾市(蒲县、大宁县、尧都区、霍州市、永和县、浮山县、吉县、安泽县、曲沃县、古县、侯马市、襄汾县、翼城县、汾西县、隰县、洪洞县、乡宁县)
朔州市(应县、山阴县、朔城区、平鲁区、怀仁市、右玉县)
十堰市(竹溪县、郧阳区、丹江口市、房县、竹山县、茅箭区、郧西县、张湾区)
六盘水市(钟山区、盘州市、六枝特区、水城区)
益阳市(桃江县、赫山区、南县、安化县、资阳区、沅江市)
崇左市(扶绥县、天等县、凭祥市、大新县、宁明县、江州区、龙州县)
深圳市(宝安区、坪山区、光明区、龙岗区、福田区、龙华区、罗湖区、盐田区、南山区)
郴州市(汝城县、嘉禾县、桂阳县、永兴县、资兴市、桂东县、安仁县、宜章县、北湖区、苏仙区、临武县)
随州市(广水市、曾都区、随县)
内江市(市中区、威远县、资中县、东兴区、隆昌市)
四平市(双辽市、铁东区、铁西区、梨树县、伊通满族自治县)
本溪市(溪湖区、南芬区、桓仁满族自治县、明山区、本溪满族自治县、平山区)
阜阳市(颍州区、颍泉区、临泉县、太和县、界首市、颍上县、颍东区、阜南县)
上饶市(铅山县、德兴市、玉山县、万年县、婺源县、横峰县、信州区、广丰区、广信区、弋阳县、鄱阳县、余干县)
眉山市(青神县、仁寿县、彭山区、丹棱县、洪雅县、东坡区)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)
黔南布依族苗族自治州(长顺县、三都水族自治县、罗甸县、福泉市、瓮安县、荔波县、贵定县、平塘县、都匀市、独山县、惠水县、龙里县)
厦门市(集美区、同安区、湖里区、翔安区、海沧区、思明区)
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吉林市(永吉县、磐石市、龙潭区、丰满区、舒兰市、船营区、昌邑区、桦甸市、蛟河市)
赣州市(于都县、定南县、安远县、赣县区、石城县、兴国县、南康区、瑞金市、大余县、寻乌县、上犹县、信丰县、会昌县、龙南市、宁都县、章贡区、崇义县、全南县)
和田地区(和田市、和田县、洛浦县、策勒县、墨玉县、民丰县、于田县、皮山县)
聊城市(阳谷县、东阿县、东昌府区、莘县、临清市、高唐县、茌平区、冠县)
酒泉市(敦煌市、玉门市、肃州区、金塔县、肃北蒙古族自治县、阿克塞哈萨克族自治县、瓜州县)
青岛市(胶州市、莱西市、城阳区、即墨区、崂山区、平度市、市南区、李沧区、市北区、黄岛区)
来宾市(合山市、象州县、武宣县、忻城县、兴宾区、金秀瑶族自治县)
呼和浩特市(武川县、回民区、土默特左旗、和林格尔县、赛罕区、新城区、清水河县、托克托县、玉泉区)
马鞍山市(雨山区、博望区、花山区、含山县、和县、当涂县)
乐山市(五通桥区、沐川县、马边彝族自治县、峨眉山市、井研县、峨边彝族自治县、沙湾区、市中区、犍为县、夹江县、金口河区)
博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、精河县、博乐市、阿拉山口市)
嘉峪关市
海南藏族自治州(共和县、同德县、兴海县、贵南县、贵德县)
黔西南布依族苗族自治州(册亨县、兴仁市、望谟县、兴义市、晴隆县、安龙县、普安县、贞丰县)
泰州市(兴化市、姜堰区、高港区、靖江市、泰兴市、海陵区)
山南市(琼结县、加查县、扎囊县、洛扎县、浪卡子县、桑日县、贡嘎县、错那市、曲松县、隆子县、乃东区、措美县)
九江市(浔阳区、永修县、德安县、庐山市、柴桑区、濂溪区、修水县、湖口县、都昌县、彭泽县、瑞昌市、武宁县、共青城市)
包头市(九原区、土默特右旗、昆都仑区、达尔罕茂明安联合旗、青山区、白云鄂博矿区、固阳县、东河区、石拐区)
伊犁哈萨克自治州(霍城县、昭苏县、伊宁县、尼勒克县、特克斯县、察布查尔锡伯自治县、伊宁市、奎屯市、霍尔果斯市、新源县、巩留县)
鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)
福州市(长乐区、晋安区、永泰县、仓山区、平潭县、闽清县、罗源县、马尾区、鼓楼区、闽侯县、连江县、台江区、福清市)
周口市(淮阳区、鹿邑县、商水县、郸城县、扶沟县、项城市、太康县、西华县、沈丘县、川汇区)
荆州市(洪湖市、江陵县、石首市、松滋市、监利市、公安县、荆州区、沙市区)
泸州市(泸县、合江县、龙马潭区、纳溪区、古蔺县、叙永县、江阳区)
黑河市(嫩江市、五大连池市、爱辉区、孙吴县、北安市、逊克县)
景德镇市(昌江区、乐平市、珠山区、浮梁县)
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临夏回族自治州(东乡族自治县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏市、和政县、永靖县、临夏县、广河县、康乐县)
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鹤岗市(工农区、萝北县、南山区、绥滨县、兴安区、向阳区、东山区、兴山区)
新疆维吾尔自治区
梅州市(兴宁市、五华县、梅江区、大埔县、平远县、梅县区、丰顺县、蕉岭县)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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