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全国服务区域：
永州市(道县、祁阳市、宁远县、零陵区、江永县、新田县、江华瑶族自治县、蓝山县、冷水滩区、双牌县、东安县)
丹东市(东港市、宽甸满族自治县、振兴区、元宝区、振安区、凤城市)
儋州市
景德镇市(乐平市、昌江区、珠山区、浮梁县)
吉林市(永吉县、船营区、蛟河市、舒兰市、磐石市、昌邑区、龙潭区、丰满区、桦甸市)
资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)
台州市(临海市、玉环市、仙居县、黄岩区、路桥区、三门县、椒江区、温岭市、天台县)
株洲市(渌口区、醴陵市、攸县、芦淞区、天元区、石峰区、炎陵县、荷塘区、茶陵县)
和田地区(洛浦县、墨玉县、皮山县、民丰县、于田县、策勒县、和田县、和田市)
漳州市(平和县、龙文区、华安县、南靖县、龙海区、诏安县、长泰区、漳浦县、云霄县、芗城区、东山县)
定西市(漳县、通渭县、陇西县、安定区、渭源县、临洮县、岷县)
丽江市(古城区、宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县、永胜县、华坪县)
咸阳市(武功县、杨陵区、礼泉县、彬州市、旬邑县、长武县、泾阳县、淳化县、渭城区、永寿县、乾县、秦都区、兴平市、三原县)
济宁市(嘉祥县、汶上县、金乡县、邹城市、梁山县、泗水县、任城区、鱼台县、兖州区、微山县、曲阜市)
铁岭市(清河区、昌图县、调兵山市、铁岭县、银州区、开原市、西丰县)
湖州市(安吉县、德清县、南浔区、长兴县、吴兴区)
广州市(天河区、荔湾区、越秀区、黄埔区、南沙区、花都区、白云区、海珠区、番禺区、从化区、增城区)
攀枝花市(仁和区、盐边县、米易县、西区、东区)
塔城地区(裕民县、托里县、和布克赛尔蒙古自治县、额敏县、塔城市、沙湾市、乌苏市)
玉溪市(新平彝族傣族自治县、澄江市、江川区、元江哈尼族彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、红塔区、通海县、易门县、华宁县)
西双版纳傣族自治州(勐海县、勐腊县、景洪市)
石河子市(阿拉尔市、胡杨河市、白杨市、双河市、北屯市、可克达拉市、昆玉市、新星市、铁门关市、图木舒克市、五家渠市)
鸡西市(恒山区、鸡东县、梨树区、密山市、麻山区、滴道区、鸡冠区、城子河区、虎林市)
香港特别行政区
林芝市(墨脱县、工布江达县、米林市、察隅县、朗县、巴宜区、波密县)
石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)
泉州市(晋江市、永春县、泉港区、石狮市、鲤城区、南安市、安溪县、金门县、丰泽区、德化县、惠安县、洛江区)
安康市(宁陕县、紫阳县、岚皋县、白河县、石泉县、平利县、汉阴县、旬阳市、汉滨区、镇坪县)
鹤岗市(兴安区、兴山区、工农区、萝北县、东山区、向阳区、南山区、绥滨县)
济源市
白城市(通榆县、洮北区、镇赉县、大安市、洮南市)
苏州市(吴江区、常熟市、吴中区、昆山市、相城区、太仓市、姑苏区、虎丘区、张家港市)
鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)
安阳市(龙安区、林州市、北关区、汤阴县、文峰区、安阳县、殷都区、滑县、内黄县)
福州市(福清市、马尾区、晋安区、台江区、闽侯县、仓山区、闽清县、平潭县、罗源县、长乐区、永泰县、连江县、鼓楼区)
南充市(西充县、顺庆区、仪陇县、高坪区、蓬安县、营山县、阆中市、南部县、嘉陵区)
延安市(黄陵县、志丹县、吴起县、延川县、富县、洛川县、宜川县、安塞区、甘泉县、黄龙县、子长市、延长县、宝塔区)
太原市(小店区、阳曲县、清徐县、古交市、万柏林区、杏花岭区、尖草坪区、晋源区、娄烦县、迎泽区)
南阳市(桐柏县、卧龙区、南召县、邓州市、内乡县、方城县、宛城区、唐河县、新野县、社旗县、镇平县、西峡县、淅川县)
漯河市(召陵区、郾城区、临颍县、源汇区、舞阳县)
黄石市(大冶市、黄石港区、下陆区、铁山区、西塞山区、阳新县)
威海市(荣成市、乳山市、文登区、环翠区)
赣州市(石城县、兴国县、宁都县、崇义县、大余县、安远县、章贡区、龙南市、信丰县、南康区、上犹县、定南县、赣县区、全南县、会昌县、于都县、寻乌县、瑞金市)
十堰市(竹山县、郧西县、竹溪县、丹江口市、茅箭区、张湾区、房县、郧阳区)
盐城市(阜宁县、建湖县、滨海县、大丰区、盐都区、亭湖区、响水县、射阳县、东台市)
邵阳市(新宁县、北塔区、双清区、城步苗族自治县、洞口县、武冈市、新邵县、邵阳县、大祥区、绥宁县、隆回县、邵东市)
连云港市(连云区、海州区、东海县、灌南县、赣榆区、灌云县)
内江市(东兴区、市中区、隆昌市、威远县、资中县)
日喀则市(萨迦县、定日县、昂仁县、定结县、仲巴县、谢通门县、白朗县、吉隆县、桑珠孜区、萨嘎县、聂拉木县、康马县、亚东县、仁布县、南木林县、拉孜县、江孜县、岗巴县)
舟山市(岱山县、定海区、普陀区、嵊泗县)
乌兰察布市(凉城县、化德县、四子王旗、集宁区、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼中旗、商都县、丰镇市、察哈尔右翼后旗、兴和县、卓资县)
咸宁市(通山县、咸安区、赤壁市、崇阳县、通城县、嘉鱼县)
湘西土家族苗族自治州(花垣县、永顺县、龙山县、泸溪县、古丈县、吉首市、凤凰县、保靖县)
南京市(鼓楼区、秦淮区、玄武区、高淳区、雨花台区、溧水区、六合区、浦口区、江宁区、栖霞区、建邺区)
娄底市(涟源市、新化县、娄星区、双峰县、冷水江市)
怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、福贡县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县)
中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)
铜川市(宜君县、王益区、耀州区、印台区)
乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)
潍坊市(奎文区、高密市、临朐县、青州市、昌乐县、安丘市、寿光市、寒亭区、诸城市、昌邑市、潍城区、坊子区)
呼和浩特市(托克托县、和林格尔县、玉泉区、清水河县、回民区、新城区、土默特左旗、赛罕区、武川县)
湛江市(遂溪县、坡头区、赤坎区、吴川市、廉江市、麻章区、霞山区、雷州市、徐闻县)
石家庄市(新华区、平山县、井陉县、藁城区、裕华区、井陉矿区、栾城区、无极县、正定县、赵县、桥西区、辛集市、晋州市、高邑县、鹿泉区、赞皇县、灵寿县、深泽县、元氏县、长安区、行唐县、新乐市)
双鸭山市(岭东区、友谊县、宝山区、集贤县、宝清县、四方台区、饶河县、尖山区)
开封市(兰考县、尉氏县、龙亭区、杞县、通许县、顺河回族区、鼓楼区、祥符区、禹王台区)
温州市(平阳县、龙湾区、乐清市、苍南县、瓯海区、永嘉县、龙港市、洞头区、泰顺县、瑞安市、文成县、鹿城区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿合奇县、乌恰县、阿图什市)
海北藏族自治州(刚察县、门源回族自治县、海晏县、祁连县)
马鞍山市(含山县、雨山区、和县、博望区、花山区、当涂县)
肇庆市(封开县、四会市、怀集县、高要区、广宁县、端州区、德庆县、鼎湖区)
阜新市(太平区、阜新蒙古族自治县、清河门区、彰武县、新邱区、海州区、细河区)
中山市
来宾市(武宣县、忻城县、金秀瑶族自治县、合山市、象州县、兴宾区)
柳州市(鹿寨县、三江侗族自治县、融安县、柳南区、柳北区、城中区、柳江区、鱼峰区、柳城县、融水苗族自治县)
阜阳市(颍上县、界首市、太和县、阜南县、临泉县、颍东区、颍泉区、颍州区)
南通市(通州区、如皋市、崇川区、如东县、启东市、海门区、海安市)
南平市(顺昌县、松溪县、浦城县、政和县、光泽县、武夷山市、建阳区、建瓯市、延平区、邵武市)
曲靖市(麒麟区、会泽县、陆良县、沾益区、师宗县、马龙区、罗平县、富源县、宣威市)
扬州市(邗江区、高邮市、仪征市、宝应县、江都区、广陵区)
榆林市(绥德县、清涧县、府谷县、神木市、吴堡县、榆阳区、佳县、米脂县、靖边县、横山区、定边县、子洲县)
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来源：BT财经
谁也没想到接下万达酒管烂摊子的，是同程。
万达2024年甩卖了26座万达广场，还有北京万达总部以及全部海外资产，王健林又把万达酒店管理摆上了货架。这次接盘侠是同程旅行，据其公告，本次收购万达酒店管理（香港）有限公司100%股权耗资24.97亿元。以王健林的持股65%计算，这次交易，王健林将获利约15亿元。
而王思聪也学起了王健林的甩卖，位于上海黄金地段的凯德茂名公馆正被其低价甩卖，购买价格是6500万，外加2300多万装修，王思聪从挂牌价1亿元再到8300万，依然未能出手。就连只开了1000公里的劳斯莱斯幻影也被其低价甩卖，理由是“家里车库放不下了”。
相比王思聪在上海的豪宅还没有接盘侠，王健林的万达酒店管理公司谁来接盘引发关注。资本市场对同程旅行的这次收购仍存疑虑，收购公告发布后的两个交易日，同程旅行股价连跌，分别下跌6.07%和2.63%，截至4月23日收盘，同程旅行股价为20.350港元，总市值为474.2亿港元。
王健林甩卖的资产价格确实诱人，不过此前万达的接盘者都命途多舛，同程旅行能否打破“魔咒”？
万达的接盘侠们
万达的“接盘侠”不少，其中以富力和融创最为典型。
2017年富力接盘万达酒店，期间还曝出王健林在办公室摔杯子的传闻，当时富力原本和王健林谈好的299亿元接手万达77家酒店，这是这些酒店的成本价，但富力老板李思廉坐地压价，在签约前一刻反悔，逼迫王健林降价至199亿。
富力少花了100亿的喜悦并未维持太久，随着相关政策及市场的变化，富力酒店业务逐渐走向下坡路，加上公共卫生事件的影响，原本看似稳赚不赔的买卖反而拖累了富力。在地产下行，“三道红线”，让富力超过3300亿元的债务为后来的爆雷埋下伏笔。
财报显示，富力地产已经连续四年亏损，2021年至今累计亏损达701亿元，其营收也由收购万达酒店那一年的592.8亿元降至177亿元，不足原先的三分之一。2017年，富力净利润211.9亿元，2024年则净亏损177.1亿元，形成了巨大的反差。
受业绩不断下滑和持续亏损影响，富力股价持续走低，股价由2018年高点的18.82港元暴跌至如今的1港元左右。曾经逼近千亿市值的富力，如今市值不足40亿港元。自身已经深陷债务危机中的富力，在2021年又一次做了万达的接盘侠，斥资10.8亿元收购了北京万达嘉华、武汉万达瑞华、福州万达威斯汀等7家酒店。
万达另外一个“接盘侠”融创现在日子同样不好过，当年融创以438.44亿元收购万达旗下西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目91%的股权。两项交易总金额637.5亿元，是万达最大的接盘侠。但其股价由高点的46.21港元跌至如今的1.6港元，总市值蒸发了97%，曾经接近5000亿港元市值的融创一度是国内排名前三的房企，如今总市值不足180亿港元。近四年，融创和富力一样都是连续亏损，期间累计亏损金额高达996亿元，此前的利润被反噬一空。
近期万达广场的“接盘侠”新华保险，因其独特的金融属性看似影响不大，却也一样能看出细微变化，2021年新华保险营收2224亿元，而2024年其营收则跌至1326亿元，营收减少了近千亿，值得一提的是新华保险的资产负债率高达94.31%，创下历史新高，上一年的资产负债率为92.51%，前年为91.93%，资产负债率连续3年增加。
万达“接盘侠”的前车之鉴就在眼前，同程旅行还敢大手笔接盘，到底为什么？
24.9亿值不值？
万达酒店管理拥有9个品牌酒店，具体如下表。9大品牌除了万达悦华之外，均是高端酒店，其中，万达文华酒店和万达嘉华酒店上榜2024年度国内高端酒店品牌ABN指数榜单Top100，位居第7和第8位。公开资料显示，截至2024年底，万达酒店管理公司在国内200多个城市拥有在营酒店共计204家，客房总量超过40200间，另有376家酒店已签约待开业。
总体规模庞大，且扩张迅速，最主要这些酒店的经营指标相对健康。财报数据显示，2024年，万达酒店的平均房价为456元，酒店行业评估客房收益能力的核心指标RevPAR（每间可供租出客房产生的平均实际营业收入）为246元，其中，全服务酒店的平均房价为507元，平均RevPAR为261元。
作为对比，文旅部数据显示，2024年全国星级酒店的平均房价为373元，平均RevPAR为187元，无论是平均房价还是核心指标RevPAR都高出全国平均值不少，整体运营指标优于大盘表现。
在国内，高端酒店几乎是万豪、希尔顿等洋品牌的天下，万达是少数能够和洋品牌掰掰手腕的民族品牌，这一点也为万达酒店加分。根据万达酒店发展2024年业绩公告，万达酒店2024年全年收入为8.9亿港元，其中酒店管理服务收入约为5.7亿港元，同比增长3.9%。分部业务的经调整税前利润约为4000万港元。
现金流是旅游行业的生命线，现金流对同程旅行同样宝贵，同程旅行能斥资24.9亿收购轻资产的酒店管理公司，到底值不值？
从行业来看参照，港股上市的华住集团的市值约为2023年度经调EBITDA的10.5倍，美股上市的亚朵集团市值约为EBITDA的19.8倍，A股上市的锦江酒店和首旅酒店的该倍数为9.2倍和7倍。同程旅行收购万达酒店管理的24.9亿元，约是万达酒店2023年度经调整EBITDA的9.5倍，高于锦江酒店和首旅酒店，但这两家酒店都不太具备万达酒店的高端属性，高过他们也属正常，但低于华住集团和亚朵集团的10.5倍和19.8倍，同时财报显示，截至2024年底，万达酒店的会员平台万悦会员的规模约为1700万，付费会员数刚刚超过50万。如此看来，同程其实算是捡到了便宜。
投资人史保刚表示同程旅行收购万达酒店的战略价值或大于财务价值，“核心城市高端酒店在商务旅行的支撑下保持了相对较强的韧性，成为酒店投资的重点领域。同程旅行在住宿产业的布局将补齐高端酒店这块“拼图”，战略意义更大，这对他们未来的旅游服务增加了不少筹码。”
同程旅行的亮眼业绩
近年，旅游业强势复苏，成为提振经济的一大利器。中国旅游研究院武汉分院发布的《2024中国旅游业发展报告》显示，2023年中国国内旅游总人数达48.91亿人次，较2022年增长93.30%；中国国内旅游收入达4.91万亿元人民币，同比增长140.17%。文化和旅游部数据显示，2024年，国内出游人次56.15亿，比上年同期增加7.24亿，同比增长14.8%。其中，城镇居民国内出游人次43.70亿，同比增长16.3%；农村居民国内出游人次12.45亿，同比增长9.9%。可见国内旅游业的火爆。
旅游业的火爆，带火了旅游行业的头部企业同程旅行。不久前同程旅行发布了2024年财报。2024年同程旅行营收173.4亿元，同比增长45.77%。这是2023年营收增长80.67%后又一次实现了高速增长。全年净利润19.74亿元，创下历史新高，同比27.04%的增幅也高于市场预期。
同程旅行的盈利能力也面临挑战，主要体现在净利率下滑上。2024年同程旅行的净利率为11.47%，低于上一年的13.16%，相比净利率下滑的1.69个百分点，毛利率下滑的幅度更大，2023年同程旅行毛利率高达73.45%，2024年则是64.09%，下滑了9.36个百分点。创下了连续两年内毛利率波动最大记录，这一毛利率甚至不如口罩事件三年的71.40%、74.93%和72.56%。
除了行业价格战导致竞争加剧之外，同程旅行的销售费用和管理费用大幅增长，影响到自身的净利率。财报显示，2024年同程旅行的销售成本由2023年的31.56亿元激增至62.27亿元，几乎翻倍。销售及营销开支由上一年的44.73亿元增长至56.21亿元，同比增长26%。行政开支也由2023年的7.112亿元增至12.06亿元，同比激增70%。
毛利率下滑是刚性成本上涨与收入增长承压共同导致。若同程旅行无法有效优化成本结构并突破流量依赖，其盈利能力或将承压。
收购万达虽然看似捡到了漏，但也可能是一场豪赌，如何打破“万达接盘侠”魔咒，如何提升净利率，或是同程旅行需要面对的难题。
热点栏目
自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 快手-W（01024）发布公告，于2025年4月22日-4月24日，因根据首次公开发售前雇员持股计划行使期权发行合计26.1万股。
于2025年4月24日注销1371.84万股已回购股份。
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 一脉阳光（02522）发布公告，于2025年4月25日，公司与配售代理订立配售协议，配售代理已有条件及个别同意作为公司配售代理按尽力基准促使不少于六名承配人（彼等及彼等的最终实益拥有人将为独立第三方）购买975万股配售股份，配售价为每股配售股份20.00港元。
假设于本公告日期至完成日期期间已发行股份数目并无变动，配售事项下的975万股配售股份相当于经配发及发行配售股份扩大后已发行H股数目的约3.76%及已发行股份数目的约2.66%。每股配售股份的配售价为20.00港元，较2025年4月24日（即最后交易日）于联交所所报每股H股收市价23.50港元折让约14.89%。
假设所有配售股份均获悉数配售且待完成后，预计配售事项所得款项总额及所得款项净额（经扣除配售事项佣金及配售事项的其他相关成本及开支后）将分别约为1.95亿港元及1.82亿港元。
配售事项所得款项净额约50%用于业务投资及并购，透过自主投资建设、产业投资孵化、收购及并购等多项措施持续扩大集团影像中心业务的覆盖范围；配售事项所得款项净额约25%用于海外业务拓展及布局，进一步扩大在海外市场的业务开拓；配售事项所得款项净额约15%用于数据及研发，深入挖掘医学影像数据的价值，构建人工智能与智慧化生态圈；及配售事项所得款项净额约10%用于补充一般营运资金。
新闻结尾
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