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更新时间：2025-04-27 07:32:51　浏览次数： 763

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博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、阿拉山口市、博乐市、精河县)

岳阳市(华容县、平江县、云溪区、汨罗市、湘阴县、君山区、岳阳县、岳阳楼区、临湘市)

玉林市(福绵区、兴业县、博白县、玉州区、容县、陆川县、北流市)

芜湖市(繁昌区、湾沚区、无为市、鸠江区、弋江区、镜湖区、南陵县) 咸宁市(嘉鱼县、咸安区、崇阳县、赤壁市、通山县、通城县)

洛阳市(涧西区、瀍河回族区、伊川县、西工区、洛宁县、汝阳县、栾川县、新安县、老城区、嵩县、宜阳县、偃师区、洛龙区、孟津区)

黄山市(歙县、黟县、休宁县、祁门县、屯溪区、黄山区、徽州区)

菏泽市(定陶区、单县、成武县、巨野县、牡丹区、东明县、郓城县、鄄城县、曹县)

苏州市(太仓市、虎丘区、常熟市、相城区、昆山市、吴中区、张家港市、姑苏区、吴江区) 梅州市(蕉岭县、平远县、梅江区、五华县、丰顺县、兴宁市、梅县区、大埔县)

昌都市(八宿县、类乌齐县、察雅县、边坝县、贡觉县、丁青县、卡若区、芒康县、洛隆县、左贡县、江达县)

淮北市(相山区、杜集区、濉溪县、烈山区)

韶关市(仁化县、新丰县、曲江区、武江区、始兴县、乳源瑶族自治县、乐昌市、浈江区、翁源县、南雄市)

仙桃市(潜江市、神农架林区、天门市)

三亚市(海棠区、吉阳区、天涯区、崖州区)

恩施土家族苗族自治州(利川市、鹤峰县、建始县、恩施市、宣恩县、来凤县、巴东县、咸丰县)

枣庄市(滕州市、市中区、峄城区、薛城区、山亭区、台儿庄区)

丽江市(华坪县、古城区、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、永胜县)

唐山市(迁西县、滦南县、路南区、遵化市、古冶区、玉田县、曹妃甸区、乐亭县、路北区、迁安市、滦州市、丰润区、开平区、丰南区)

本溪市(溪湖区、明山区、南芬区、桓仁满族自治县、平山区、本溪满族自治县)

金昌市(永昌县、金川区)

巴彦淖尔市(乌拉特后旗、磴口县、五原县、临河区、杭锦后旗、乌拉特前旗、乌拉特中旗)

濮阳市(濮阳县、台前县、范县、华龙区、清丰县、南乐县)

聊城市(高唐县、莘县、临清市、东昌府区、茌平区、东阿县、冠县、阳谷县)

佛山市(顺德区、三水区、南海区、禅城区、高明区)

威海市(荣成市、文登区、环翠区、乳山市)

喀什地区(巴楚县、岳普湖县、伽师县、英吉沙县、莎车县、泽普县、疏附县、麦盖提县、喀什市、塔什库尔干塔吉克自治县、疏勒县、叶城县)

温州市(龙湾区、鹿城区、文成县、苍南县、平阳县、瓯海区、永嘉县、瑞安市、洞头区、乐清市、泰顺县、龙港市)

无锡市(滨湖区、江阴市、新吴区、宜兴市、锡山区、梁溪区、惠山区)

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清远市(连南瑶族自治县、清新区、连州市、佛冈县、清城区、连山壮族瑶族自治县、阳山县、英德市)

杭州市(淳安县、建德市、余杭区、临安区、拱墅区、萧山区、西湖区、富阳区、上城区、滨江区、临平区、钱塘区、桐庐县)

滁州市(南谯区、定远县、琅琊区、明光市、全椒县、来安县、凤阳县、天长市)

张掖市(山丹县、高台县、民乐县、肃南裕固族自治县、临泽县、甘州区) 抚州市(南丰县、乐安县、广昌县、宜黄县、金溪县、南城县、东乡区、临川区、资溪县、黎川县、崇仁县)

济源市

宿迁市(宿城区、沭阳县、泗洪县、宿豫区、泗阳县)

山南市(隆子县、错那市、桑日县、乃东区、洛扎县、贡嘎县、扎囊县、浪卡子县、曲松县、琼结县、措美县、加查县)贵阳市(南明区、乌当区、观山湖区、息烽县、开阳县、白云区、修文县、云岩区、花溪区、清镇市)

衢州市(开化县、柯城区、龙游县、衢江区、江山市、常山县) 香港特别行政区

珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)

三门峡市(渑池县、灵宝市、义马市、湖滨区、卢氏县、陕州区)

厦门市(湖里区、同安区、翔安区、集美区、思明区、海沧区)亳州市(涡阳县、谯城区、利辛县、蒙城县)

石河子市(可克达拉市、胡杨河市、白杨市、阿拉尔市、图木舒克市、铁门关市、五家渠市、昆玉市、双河市、北屯市、新星市)

鸡西市(鸡东县、虎林市、梨树区、鸡冠区、城子河区、滴道区、麻山区、恒山区、密山市)

河池市(东兰县、天峨县、大化瑶族自治县、巴马瑶族自治县、金城江区、凤山县、环江毛南族自治县、宜州区、南丹县、都安瑶族自治县、罗城仫佬族自治县)

遵义市(凤冈县、正安县、湄潭县、赤水市、道真仡佬族苗族自治县、绥阳县、习水县、余庆县、务川仡佬族苗族自治县、桐梓县、汇川区、仁怀市、播州区、红花岗区)

十堰市(茅箭区、竹溪县、房县、竹山县、郧阳区、张湾区、郧西县、丹江口市)

徐州市(新沂市、睢宁县、贾汪区、云龙区、泉山区、丰县、沛县、铜山区、邳州市、鼓楼区)

酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市、肃北蒙古族自治县、玉门市、肃州区、瓜州县、金塔县)

儋州市

石家庄市(无极县、辛集市、高邑县、栾城区、晋州市、平山县、裕华区、行唐县、新乐市、长安区、赞皇县、藁城区、灵寿县、赵县、鹿泉区、井陉矿区、元氏县、桥西区、井陉县、正定县、深泽县、新华区)

三明市(将乐县、明溪县、沙县区、清流县、三元区、尤溪县、大田县、永安市、泰宁县、宁化县、建宁县)

呼和浩特市(武川县、土默特左旗、托克托县、清水河县、新城区、和林格尔县、回民区、赛罕区、玉泉区)

曲靖市(马龙区、宣威市、富源县、沾益区、师宗县、会泽县、罗平县、陆良县、麒麟区)

锦州市(凌河区、古塔区、义县、黑山县、北镇市、凌海市、太和区)

金华市(金东区、武义县、兰溪市、婺城区、义乌市、东阳市、浦江县、永康市、磐安县)

鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)

焦作市(武陟县、温县、马村区、中站区、博爱县、沁阳市、解放区、孟州市、修武县、山阳区)

　　中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势

　　中新社记者庞无忌

　　25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

　　与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。

　　作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。

　　分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。

　　其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。

　　在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。

　　中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。

　　中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。

　　其二，“提质”与“稳量”同步推进。

　　在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。

　　陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。

　　其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。

　　在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。

　　陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。

　　58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）

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　　来源：中金点睛

　　特朗普政府试图通过加征关税促使美国贸易逆差收窄，制造业回流，我们认为这两个目标难以通过关税实现。首先，关税难以使得美国贸易逆差收窄。从理论来看，提升关税并不一定能够缩减逆差（扩大顺差）。根据勒纳对称定理，对进口征税等同于对本国的出口征税。关税难以促使制造业回流美国。全球供应链对中国的依赖度比较高，而且无论是从劳动者数量、质量，还是就业意愿来看，美国制造业回流都将面临着劳动力短缺的问题。美国制造业成本高，也是其制造业回流的挑战。特朗普关税或对美国产生滞胀式影响，美国衰退风险加大。除了“滞胀”风险，特朗普的减税、削减支出和关税组合或将损害美国大多数家庭，对低收入人群损害更大，加剧美国内部不平衡。实际上，从经济视角来看，美国没有非常突出的外部失衡问题，但内部分配问题很严重。

　　图表：美国豁免“对等关税”的电子产品对中国依赖度较高

　　资料来源：USCensusBureau，中金公司研究部

　　2025.04.23|张文朗黄亚东等

　　宏观Macroeconomy

　　从汇率、利率到风险溢价

　　资料来源：Wind，中金公司研究部

　　2025.04.21|周彭张文朗

　　中金研究CICCResearch

　　关税冲击影响的全球视角

　　资料来源：各公司公告，中金公司研究部

　　2025.04.19|杨鑫陈健恒等

　　宏观Macroeconomy

　　高关税或触发“衰退式”降息

　　资料来源：Haver，中金公司研究部

　　2025.04.21|肖捷文林雨昕等

　　策略Strategy

　　哪些企业有望受益于“扩内需”？

　　本次美国关税冲击之下，A股市场显现较强韧性，经历对等关税宣布后一个交易日的短暂调整后，近两周延续修复态势。主要原因为以下几个方面：宏观政策上，本次我国政策针对特朗普的关税政策应对更为从容，与美国面临的“滞胀”环境不同，我国所处的低通胀环境使得政策发力方向更为明确，市场对政策发力也有一定预期。资本市场方面，维稳资金及时注入流动性，上市公司集中发布增持与回购公告，维护市场信心；另外美国超预期的关税加征幅度，反而加快市场消化关税事件的速度。向前看，随着前期回调缺口逐渐修复，我们认为市场可能进入政策观察期，可能受益内需增长和政策预期的相关板块或仍有相对表现。

　　2025.04.20|李求索魏冬等

　　2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。

　　会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。

　　潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。

　　潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。

　　潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。

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