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六安市(金寨县、金安区、裕安区、霍邱县、舒城县、叶集区、霍山县)
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福州市(仓山区、长乐区、台江区、连江县、晋安区、平潭县、福清市、罗源县、闽侯县、闽清县、马尾区、鼓楼区、永泰县)
天津市(宁河区、和平区、津南区、蓟州区、静海区、西青区、武清区、宝坻区、河西区、南开区、滨海新区、红桥区、河东区、河北区、东丽区、北辰区)
温州市(乐清市、龙港市、文成县、泰顺县、瑞安市、永嘉县、苍南县、龙湾区、洞头区、鹿城区、瓯海区、平阳县)
巴中市(平昌县、恩阳区、巴州区、通江县、南江县)
荆门市(东宝区、钟祥市、京山市、掇刀区、沙洋县)
河源市(紫金县、东源县、源城区、连平县、龙川县、和平县)
南昌市(青云谱区、南昌县、安义县、红谷滩区、青山湖区、新建区、西湖区、进贤县、东湖区)
随州市(随县、曾都区、广水市)
重庆市(南岸区、九龙坡区、大渡口区、巴南区、彭水苗族土家族自治县、巫山县、潼南区、合川区、璧山区、秀山土家族苗族自治县、綦江区、渝中区、忠县、云阳县、垫江县、巫溪县、酉阳土家族苗族自治县、万州区、长寿区、永川区、铜梁区、江津区、黔江区、江北区、南川区、开州区、石柱土家族自治县、涪陵区、丰都县、沙坪坝区、大足区、武隆区、荣昌区、奉节县、梁平区、北碚区、城口县、渝北区)
防城港市(东兴市、防城区、港口区、上思县)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
丽水市(景宁畲族自治县、缙云县、松阳县、莲都区、遂昌县、云和县、龙泉市、青田县、庆元县)
迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)
汕头市(潮阳区、潮南区、濠江区、金平区、澄海区、龙湖区、南澳县)
儋州市
淄博市(桓台县、沂源县、张店区、周村区、高青县、临淄区、淄川区、博山区)
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合肥市(庐江县、肥东县、长丰县、肥西县、蜀山区、包河区、巢湖市、瑶海区、庐阳区)
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包头市(石拐区、昆都仑区、九原区、东河区、白云鄂博矿区、达尔罕茂明安联合旗、青山区、土默特右旗、固阳县)
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通辽市(奈曼旗、扎鲁特旗、霍林郭勒市、科尔沁左翼后旗、开鲁县、科尔沁左翼中旗、库伦旗、科尔沁区)
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雅安市(石棉县、荥经县、雨城区、天全县、宝兴县、芦山县、汉源县、名山区)
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乐山市(峨眉山市、峨边彝族自治县、金口河区、井研县、五通桥区、马边彝族自治县、犍为县、市中区、夹江县、沐川县、沙湾区)
咸阳市(乾县、礼泉县、三原县、杨陵区、永寿县、武功县、旬邑县、彬州市、兴平市、渭城区、长武县、泾阳县、淳化县、秦都区)
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东莞市
日照市(莒县、东港区、岚山区、五莲县)
泉州市(泉港区、石狮市、洛江区、惠安县、南安市、金门县、安溪县、晋江市、德化县、鲤城区、丰泽区、永春县)
毕节市(织金县、纳雍县、金沙县、威宁彝族回族苗族自治县、赫章县、七星关区、大方县、黔西市)
崇左市(大新县、凭祥市、宁明县、江州区、扶绥县、龙州县、天等县)
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巴音郭楞蒙古自治州(若羌县、博湖县、尉犁县、和硕县、和静县、库尔勒市、且末县、轮台县、焉耆回族自治县)
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黔南布依族苗族自治州(龙里县、长顺县、平塘县、贵定县、都匀市、三都水族自治县、瓮安县、罗甸县、荔波县、独山县、惠水县、福泉市)
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中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)
楚雄彝族自治州(禄丰市、南华县、楚雄市、双柏县、永仁县、大姚县、武定县、牟定县、姚安县、元谋县)
北海市(合浦县、海城区、银海区、铁山港区)
九江市(武宁县、都昌县、庐山市、濂溪区、浔阳区、彭泽县、德安县、永修县、瑞昌市、湖口县、柴桑区、共青城市、修水县)
眉山市(仁寿县、青神县、洪雅县、东坡区、彭山区、丹棱县)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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