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乌兰察布市(察哈尔右翼中旗、卓资县、察哈尔右翼前旗、丰镇市、察哈尔右翼后旗、商都县、四子王旗、集宁区、兴和县、化德县、凉城县)

湖州市(南浔区、安吉县、吴兴区、长兴县、德清县)

迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)

安阳市(殷都区、安阳县、北关区、滑县、龙安区、内黄县、林州市、文峰区、汤阴县)  娄底市(娄星区、冷水江市、双峰县、新化县、涟源市)

黔西南布依族苗族自治州(望谟县、兴义市、晴隆县、普安县、册亨县、贞丰县、兴仁市、安龙县)

株洲市(渌口区、茶陵县、荷塘区、芦淞区、炎陵县、攸县、石峰区、醴陵市、天元区)

凉山彝族自治州(冕宁县、西昌市、会东县、金阳县、普格县、德昌县、喜德县、会理市、宁南县、美姑县、雷波县、木里藏族自治县、布拖县、盐源县、昭觉县、甘洛县、越西县)海口市(龙华区、美兰区、秀英区、琼山区)

淮北市(杜集区、相山区、烈山区、濉溪县)  百色市(凌云县、那坡县、西林县、右江区、靖西市、田阳区、田林县、乐业县、田东县、平果市、德保县、隆林各族自治县)

铁岭市(银州区、铁岭县、调兵山市、西丰县、开原市、清河区、昌图县)

贵阳市(修文县、乌当区、白云区、花溪区、云岩区、开阳县、观山湖区、南明区、清镇市、息烽县)

包头市(石拐区、白云鄂博矿区、昆都仑区、达尔罕茂明安联合旗、青山区、固阳县、东河区、土默特右旗、九原区)

马鞍山市(和县、博望区、当涂县、花山区、含山县、雨山区)

景德镇市(珠山区、乐平市、浮梁县、昌江区)

泰安市(泰山区、东平县、宁阳县、肥城市、新泰市、岱岳区)

丽江市(宁蒗彝族自治县、永胜县、玉龙纳西族自治县、古城区、华坪县)

泸州市(泸县、古蔺县、合江县、江阳区、叙永县、龙马潭区、纳溪区)

宣城市(泾县、郎溪县、旌德县、宣州区、宁国市、绩溪县、广德市)

澳门特别行政区

阿克苏地区(沙雅县、柯坪县、新和县、阿克苏市、阿瓦提县、拜城县、库车市、温宿县、乌什县)

抚顺市(新抚区、顺城区、新宾满族自治县、抚顺县、东洲区、清原满族自治县、望花区)

商洛市(丹凤县、商南县、商州区、柞水县、镇安县、洛南县、山阳县)

益阳市(赫山区、桃江县、安化县、南县、沅江市、资阳区)

海东市(乐都区、互助土族自治县、化隆回族自治县、民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、平安区)

怒江傈僳族自治州(福贡县、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、泸水市)

临沂市(沂南县、罗庄区、临沭县、莒南县、河东区、蒙阴县、兰山区、费县、郯城县、平邑县、兰陵县、沂水县)

铜仁市(松桃苗族自治县、德江县、万山区、沿河土家族自治县、江口县、思南县、印江土家族苗族自治县、石阡县、碧江区、玉屏侗族自治县)

珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)

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楚雄彝族自治州(禄丰市、武定县、牟定县、双柏县、元谋县、永仁县、南华县、大姚县、姚安县、楚雄市)

大连市(金州区、沙河口区、甘井子区、普兰店区、中山区、旅顺口区、长海县、庄河市、西岗区、瓦房店市)

兰州市(城关区、七里河区、榆中县、皋兰县、永登县、安宁区、西固区、红古区)

徐州市(新沂市、铜山区、云龙区、贾汪区、鼓楼区、泉山区、沛县、丰县、睢宁县、邳州市)  成都市(大邑县、新津区、龙泉驿区、金堂县、蒲江县、邛崃市、温江区、武侯区、彭州市、崇州市、成华区、金牛区、新都区、都江堰市、双流区、简阳市、青白江区、锦江区、郫都区、青羊区)

朔州市(右玉县、怀仁市、应县、山阴县、朔城区、平鲁区)

常德市(桃源县、石门县、鼎城区、汉寿县、武陵区、津市市、安乡县、临澧县、澧县)

佛山市(顺德区、三水区、禅城区、高明区、南海区)上海市(崇明区、虹口区、青浦区、徐汇区、松江区、普陀区、宝山区、金山区、静安区、黄浦区、杨浦区、奉贤区、长宁区、浦东新区、闵行区、嘉定区)

绵阳市(盐亭县、北川羌族自治县、涪城区、游仙区、梓潼县、江油市、三台县、安州区、平武县)  信阳市(息县、新县、罗山县、平桥区、固始县、潢川县、商城县、浉河区、淮滨县、光山县)

桂林市(永福县、阳朔县、恭城瑶族自治县、临桂区、荔浦市、兴安县、灌阳县、雁山区、象山区、灵川县、龙胜各族自治县、平乐县、全州县、七星区、资源县、叠彩区、秀峰区)

辽源市(西安区、东丰县、龙山区、东辽县)

攀枝花市(米易县、仁和区、盐边县、西区、东区)金华市(东阳市、浦江县、金东区、兰溪市、永康市、磐安县、义乌市、武义县、婺城区)

临夏回族自治州(康乐县、临夏县、临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、东乡族自治县、和政县、永靖县、广河县)

梅州市(平远县、兴宁市、蕉岭县、梅江区、梅县区、五华县、大埔县、丰顺县)

大兴安岭地区(漠河市、呼玛县、塔河县)

潍坊市(高密市、昌邑市、奎文区、诸城市、坊子区、寒亭区、寿光市、临朐县、潍城区、青州市、昌乐县、安丘市)

营口市(老边区、西市区、站前区、大石桥市、盖州市、鲅鱼圈区)

赣州市(安远县、上犹县、全南县、大余县、会昌县、宁都县、于都县、兴国县、崇义县、瑞金市、信丰县、定南县、龙南市、石城县、寻乌县、南康区、赣县区、章贡区)

宁波市(宁海县、慈溪市、鄞州区、余姚市、北仑区、象山县、江北区、镇海区、海曙区、奉化区)

酒泉市(肃州区、瓜州县、肃北蒙古族自治县、金塔县、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市)

银川市(兴庆区、灵武市、贺兰县、西夏区、永宁县、金凤区)

宁德市(屏南县、寿宁县、蕉城区、霞浦县、柘荣县、福鼎市、福安市、古田县、周宁县)

石家庄市(元氏县、井陉县、栾城区、正定县、赞皇县、辛集市、平山县、桥西区、晋州市、裕华区、赵县、藁城区、井陉矿区、灵寿县、行唐县、深泽县、高邑县、无极县、新华区、鹿泉区、新乐市、长安区)

牡丹江市(西安区、阳明区、林口县、东宁市、海林市、宁安市、东安区、绥芬河市、爱民区、穆棱市)

三明市(三元区、大田县、清流县、明溪县、建宁县、泰宁县、尤溪县、永安市、沙县区、宁化县、将乐县)

永州市(新田县、宁远县、双牌县、道县、祁阳市、江永县、冷水滩区、江华瑶族自治县、蓝山县、东安县、零陵区)

十堰市(竹山县、郧西县、竹溪县、张湾区、茅箭区、房县、丹江口市、郧阳区)

遵义市(桐梓县、播州区、务川仡佬族苗族自治县、余庆县、正安县、湄潭县、赤水市、绥阳县、红花岗区、习水县、凤冈县、道真仡佬族苗族自治县、仁怀市、汇川区)

专题：上海论坛2025

　　“上海论坛2025”年会开幕

　　来源：解放日报作者：黄海华

　　本报讯（记者黄海华）昨天，由复旦大学和崔钟贤学术院主办的“上海论坛2025”年会在上海启幕。本届论坛以“创新的时代：科技、发展、治理”为主题，围绕人类共同挑战展开对话交流，为亚洲乃至全球发展探索更具包容性、公平性的未来路径。来自50多个国家和地区的智库、高校、政府、企业等机构500余人参会。本届论坛为期三天，聚焦“科技进步、可持续发展、全球治理”三大板块，设置15个分论坛。议题涵盖全球化背景下的国际竞争与合作、科技驱动的经济变革、可持续发展挑战、社会老龄化与健康战略，以及人工智能等新兴技术带来的时代难题等。

　　副市长解冬出席开幕式。

　　来源：拾遗地

　　文/十一弟

　　湖南，不是一个盛产大型开发商的地方。

　　掰着手指头数一下全国性房企，没有一家出自湖南。

　　在省会长沙，哪怕楼市最疯狂的时候，这里也被称作是一个让炒房客有去无回的城市。

　　2020年，全国房价一片大涨，很多城市的房地产调控压力很大。

　　而长沙，却被住建部树立成了范本，将其在房地产市场的调控经验，向全国其他城市推广。

　　当时，长沙的一系列调控政策，甚至还总结了一个专有名词来指代——

　　长沙模式。

　　房价上涨压力最大的深圳、东莞，都先后跑去长沙调研，学习长沙的调控经验。

　　2017年，长沙进入万亿GDP城市俱乐部。

　　到2020年，当地房价的平均水平，仍然徘徊在万元大关。

　　在房地产行业，有一个指标，用来衡量房价水平的高低——

　　房价收入比。

　　它的含义，是一套房子总价，与居民家庭年收入的比值。

　　这个指标越高，说明买房的难度越大。

　　有人做过统计，房价收入比最高的城市是深圳，高达35.2；房价收入比最低的城市是长沙，仅为6.4。

　　也就是说，在长沙，买下一套房，全家人需要奋斗打拼六年多时间。

　　迈入万亿GDP城市俱乐部之后，长沙就实施了严厉的楼市调控，堵死了炒房路。

　　2018年，长沙正式打响反炒房斗争，对房地产市场矛盾，作了定性——

　　“当前的主要矛盾，不是供需矛盾，而是炒房与反炒房的重大斗争。”

　　于是，长沙打出了一套调控组合拳——

　　限购、限地价、限房价、限离婚买房、土地拍卖熔断、摇号等各种政策措施，陆续出台。

　　长沙的房地产调控，有人称之为最严调控。

　　2019年，长沙发改委出台了一个政策——

　　规定商品房价格由成本、利润、税金三部分组成，利润率需要控制在6%-8%之间。

　　这个政策，其实就是直接卡住了开发商的利润空间。

　　如此严厉的调控之下，长沙的房价相对稳定，并长年保持在低位水平。

　　湖南的开发商，始终被有形的调控之手拿捏，很难肆无忌惮地赚取暴利，做大规模。

　　在楼市最疯狂的那些年，湖南本土开发商也没能走出去，进行全国化扩张。

　　现在，楼市下行，包括长沙在内，各大城市对房地产调控的条条框框，都已经松绑了。

　　去年，在百强房企榜单上，唯一来自湖南长沙的本土开发商，是一家央企——

　　中建信和。

　　它是央企中建五局旗下的开发业务平台，中建五局的总部，就设在湖南长沙。

　　中建集团有八大局公司，被称之为中建八子。

　　按照资产规模和营业收入计算，中建五局排行第四。

　　中建八子在规模体量上有差距，但主营业务大同小异——

　　主要是房屋建筑工程、基础设施建设与投资、房地产开发。

　　这几年，国内房地产行业大幅萎缩，房屋建筑工程业务受影响很大。

　　于是，中建八子都加大了开发业务投入，亲自下场搞起了房地产。

　　外部订单少了，索性自己拿地、自己建房子，自己创造订单。

　　去年，百强房企榜单上——

　　中建三局旗下的中建壹品，中建八局旗下的中建东孚，中建一局旗下的中建智地，中建二局旗下的中建玖和，中建五局旗下的中建信和，都已经榜上有名。

　　去年，中建信和的销售规模将近146亿，行业排名第69位。

　　最近几年，除了湖南、重庆、天津、南宁、山东等早前布局的城市，中建信和还出现在了北京、南京、广州的土地市场。

　　2023年底，中建信和以将近20亿的代价，在广州海珠区拍下了一块地。

　　这块地规模不大，计容面积不到5.4万平米。

　　折算下来，平均楼面地价大约3.7万块钱/平米。

　　中建信和把这块地开发成了中建·天钰，今年二月份已经开盘入市。

　　中建·天钰的户型面积，从89平米的三居室到134平米的四居室。

　　中建信和把开盘价定得很高，均价在6万/平米左右——

　　最便宜的需要5.8万/平米，最贵的卖到了6.5万/平米。

　　从拿地到开盘，中建信和整整拖了一年多时间。

　　它没能等来广州楼市的大面积回暖、房价的大幅度回调，反而等到了竞争项目的集中入市，贴身肉搏。

　　今年，广州海珠区的新盘，卷得很厉害——

　　绿城·馥香园、保利·燕语堂悦、越秀·熙悦江湾、中交·天翠。

　　有人算过，今年海珠区至少有9个新盘上架，另外还有25个存量项目在售。

　　最近刚刚开盘的绿城·馥香园，单价最低只卖5.2万/平米，最高定价5.8万/平米。

　　在价格上，绿城·馥香园把中建·天钰按在地上摩擦。

　　今年二月份，中建·天钰取证入市，推出了一栋楼，总共148套房。

　　卖了两个多月，网签备案了4套，业绩相当惨淡。

　　而绿城·馥香园，在十天前取证入市，也是推出了一栋楼，总共122套房。

　　到现在，已经网签备案了41套，去化率三分之一。

　　海珠区的新盘扎堆竞争，货多客少。

　　定价6万/平米卖不动，中建·天钰就只能自砍一刀，割肉降价了。

　　最近，中建信和推出了一批特价房——

　　“五一提前炸场，398万买海珠新规三房”。

　　“5万/平米任选”。

　　这意味着，中建·天钰的单价，已经从6万/平米，下调到了5万/平米。

　　其中，有一套面积89平米的三居室，特价398万出头，折合单价不到4.5万/平米。

　　开盘时，最低单价需要5.8万/平米，现在每平米便宜了一万多块钱，相当于打了八折。

　　十一弟查了下，当初拿地时，中建信和花了将近20亿地价。

　　中建·天钰总投资，超过了27亿，每平米开发成本大约5万块钱。

　　两个月前开盘时，销售均价定在6万/平米，中建·天钰每平米有上万块钱的利润。

　　现在推出的一批特价房，单价降到了5万/平米，其实就是保本在卖了。

　　从前楼市暴涨时，死守湖南的中建信和，政府一头卡住地价，一头卡住房价，开发利润被算得死死的。

　　如今走出了湖南，逆市杀进广州这样的大城市，本来还想着小赚一点。

　　结果，开盘刚卖了两个月，就得割肉降价，保本出货。

　　果然是调控模范城市出来的开发商，不管走到哪里，骨子里都拒绝靠房地产赚大钱。

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　　央视网消息：中国驻美国大使馆发言人就美方希就关税问题与中方对话答记者问。

　　问：近日，美方多次表示愿就关税问题与中方达成协议，并称双方已进行了对话。中方对此有何评论？

　　答：有关言论纯属混淆视听。据我了解，中美双方并没有就关税问题进行磋商或谈判，更谈不上达成协议。这场关税战是美方挑起的，“解铃还须系铃人”。如果美方真的想通过对话谈判解决问题，就应该纠正错误，停止威胁讹诈，彻底取消所有对华单边关税措施，在平等、尊重、互惠的基础上同中方对话。

　　相互尊重、和平共处、合作共赢是新时期中美两国的正确相处之道。一边说要同中方达成协议，一边不断搞极限施压，这不是同中方打交道的正确方式，也是行不通的。