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社会责任担当，回馈社会：我们积极参与社会公益活动，履行企业社会责任，用实际行动回馈社会，传递正能量。
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1、我们的客户服务代表将会给您提供售后的咨询和解答！
2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！
3、提供优质服务的同时，将会向您详细讲解产品工原理过！
4、服务最后会主动向您讲解产品使用常识，指导您的使用！
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
宿州市(埇桥区、泗县、灵璧县、萧县、砀山县)
安康市(石泉县、汉滨区、紫阳县、旬阳市、镇坪县、汉阴县、岚皋县、平利县、白河县、宁陕县)
自贡市(富顺县、自流井区、沿滩区、大安区、贡井区、荣县)
包头市(达尔罕茂明安联合旗、青山区、东河区、昆都仑区、白云鄂博矿区、固阳县、九原区、石拐区、土默特右旗)
宜昌市(猇亭区、当阳市、远安县、夷陵区、兴山县、枝江市、长阳土家族自治县、秭归县、西陵区、伍家岗区、五峰土家族自治县、宜都市、点军区)
白山市(长白朝鲜族自治县、临江市、江源区、浑江区、靖宇县、抚松县)
辽阳市(辽阳县、白塔区、灯塔市、文圣区、太子河区、弓长岭区、宏伟区)
赤峰市(阿鲁科尔沁旗、克什克腾旗、林西县、敖汉旗、巴林左旗、翁牛特旗、松山区、宁城县、喀喇沁旗、元宝山区、巴林右旗、红山区)
株洲市(渌口区、茶陵县、芦淞区、石峰区、攸县、荷塘区、醴陵市、炎陵县、天元区)
天水市(张家川回族自治县、武山县、秦州区、麦积区、甘谷县、清水县、秦安县)
漯河市(源汇区、临颍县、舞阳县、郾城区、召陵区)
亳州市(谯城区、蒙城县、涡阳县、利辛县)
大同市(灵丘县、浑源县、左云县、云冈区、天镇县、新荣区、阳高县、云州区、广灵县、平城区)
海口市(秀英区、琼山区、美兰区、龙华区)
双鸭山市(宝清县、饶河县、四方台区、尖山区、宝山区、集贤县、友谊县、岭东区)
恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、恩施市、巴东县、利川市、宣恩县、来凤县、咸丰县、建始县)
来宾市(兴宾区、象州县、合山市、武宣县、金秀瑶族自治县、忻城县)
宁德市(柘荣县、福安市、屏南县、寿宁县、蕉城区、霞浦县、古田县、福鼎市、周宁县)
景德镇市(珠山区、乐平市、昌江区、浮梁县)
遂宁市(蓬溪县、大英县、船山区、射洪市、安居区)
襄阳市(宜城市、枣阳市、老河口市、谷城县、襄城区、襄州区、南漳县、保康县、樊城区)
内蒙古自治区
安阳市(北关区、龙安区、汤阴县、滑县、安阳县、内黄县、殷都区、林州市、文峰区)
淮北市(相山区、烈山区、濉溪县、杜集区)
崇左市(大新县、江州区、龙州县、宁明县、凭祥市、天等县、扶绥县)
天津市(津南区、河北区、滨海新区、红桥区、西青区、河西区、静海区、和平区、河东区、宝坻区、东丽区、北辰区、武清区、宁河区、蓟州区、南开区)
晋中市(祁县、介休市、榆次区、太谷区、灵石县、左权县、和顺县、寿阳县、昔阳县、榆社县、平遥县)
三亚市(海棠区、崖州区、吉阳区、天涯区)
汉中市(佛坪县、南郑区、洋县、略阳县、宁强县、西乡县、镇巴县、汉台区、勉县、留坝县、城固县)
石河子市(阿拉尔市、五家渠市、双河市、新星市、铁门关市、可克达拉市、胡杨河市、昆玉市、图木舒克市、北屯市、白杨市)
武威市(民勤县、古浪县、天祝藏族自治县、凉州区)
海西蒙古族藏族自治州(都兰县、德令哈市、天峻县、乌兰县、格尔木市、茫崖市)
伊犁哈萨克自治州(伊宁市、特克斯县、察布查尔锡伯自治县、伊宁县、巩留县、霍尔果斯市、尼勒克县、霍城县、奎屯市、昭苏县、新源县)
梧州市(藤县、苍梧县、岑溪市、蒙山县、长洲区、万秀区、龙圩区)
大理白族自治州(剑川县、云龙县、洱源县、漾濞彝族自治县、宾川县、巍山彝族回族自治县、祥云县、永平县、弥渡县、大理市、南涧彝族自治县、鹤庆县)
常德市(石门县、临澧县、汉寿县、武陵区、安乡县、桃源县、澧县、鼎城区、津市市)
广州市(从化区、越秀区、白云区、番禺区、增城区、花都区、南沙区、黄埔区、天河区、海珠区、荔湾区)
张家界市(永定区、桑植县、慈利县、武陵源区)
芜湖市(鸠江区、繁昌区、湾沚区、镜湖区、弋江区、无为市、南陵县)
潍坊市(青州市、坊子区、临朐县、安丘市、寒亭区、奎文区、昌邑市、潍城区、昌乐县、高密市、诸城市、寿光市)
武汉市(江夏区、东西湖区、江岸区、新洲区、汉南区、黄陂区、汉阳区、武昌区、硚口区、洪山区、青山区、江汉区、蔡甸区)
金昌市(永昌县、金川区)
玉林市(玉州区、陆川县、兴业县、北流市、容县、博白县、福绵区)
威海市(乳山市、文登区、环翠区、荣成市)
新疆维吾尔自治区
德宏傣族景颇族自治州(芒市、瑞丽市、陇川县、盈江县、梁河县)
新乡市(红旗区、获嘉县、长垣市、辉县市、凤泉区、卫滨区、卫辉市、封丘县、牧野区、延津县、新乡县、原阳县)
南京市(秦淮区、高淳区、鼓楼区、江宁区、栖霞区、溧水区、浦口区、玄武区、六合区、建邺区、雨花台区)
大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)
宁波市(余姚市、北仑区、奉化区、镇海区、象山县、慈溪市、海曙区、宁海县、鄞州区、江北区)
平顶山市(叶县、鲁山县、宝丰县、汝州市、卫东区、石龙区、湛河区、舞钢市、郏县、新华区)
鞍山市(铁东区、海城市、岫岩满族自治县、铁西区、立山区、千山区、台安县)
海北藏族自治州(祁连县、海晏县、门源回族自治县、刚察县)
定西市(通渭县、漳县、岷县、渭源县、临洮县、安定区、陇西县)
阜阳市(颍东区、太和县、颍州区、颍上县、临泉县、界首市、阜南县、颍泉区)
徐州市(贾汪区、鼓楼区、邳州市、沛县、新沂市、铜山区、泉山区、云龙区、睢宁县、丰县)
柳州市(柳城县、柳北区、三江侗族自治县、鹿寨县、柳南区、柳江区、融水苗族自治县、融安县、城中区、鱼峰区)
阳泉市(矿区、盂县、平定县、城区、郊区)
临夏回族自治州(永靖县、东乡族自治县、临夏市、康乐县、广河县、和政县、临夏县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县)
南充市(蓬安县、高坪区、仪陇县、嘉陵区、南部县、营山县、西充县、阆中市、顺庆区)
金华市(浦江县、永康市、武义县、金东区、东阳市、婺城区、兰溪市、义乌市、磐安县)
舟山市(嵊泗县、岱山县、普陀区、定海区)
嘉峪关市
中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)
长沙市(天心区、望城区、宁乡市、雨花区、浏阳市、开福区、长沙县、岳麓区、芙蓉区)
商丘市(宁陵县、睢县、夏邑县、睢阳区、永城市、柘城县、虞城县、民权县、梁园区)
黑河市(北安市、孙吴县、爱辉区、五大连池市、逊克县、嫩江市)
昌都市(江达县、芒康县、丁青县、察雅县、卡若区、边坝县、洛隆县、贡觉县、八宿县、类乌齐县、左贡县)
江门市(江海区、新会区、开平市、恩平市、台山市、鹤山市、蓬江区)
防城港市(防城区、上思县、东兴市、港口区)
朝阳市(喀喇沁左翼蒙古族自治县、建平县、北票市、双塔区、凌源市、龙城区、朝阳县)
吕梁市(兴县、交城县、临县、石楼县、离石区、文水县、柳林县、方山县、汾阳市、中阳县、交口县、孝义市、岚县)
晋城市(高平市、陵川县、城区、沁水县、阳城县、泽州县)
广元市(苍溪县、青川县、剑阁县、利州区、旺苍县、昭化区、朝天区)
南通市(海安市、海门区、如东县、通州区、如皋市、启东市、崇川区)
阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)
西安市(周至县、未央区、阎良区、莲湖区、长安区、碑林区、蓝田县、雁塔区、灞桥区、高陵区、鄠邑区、新城区、临潼区)
黄冈市(武穴市、英山县、红安县、罗田县、团风县、浠水县、黄州区、麻城市、黄梅县、蕲春县)
淮安市(清江浦区、淮阴区、淮安区、盱眙县、洪泽区、金湖县、涟水县)
盐城市(建湖县、阜宁县、响水县、东台市、亭湖区、大丰区、盐都区、滨海县、射阳县)
哈尔滨市(阿城区、巴彦县、木兰县、道里区、双城区、依兰县、方正县、尚志市、道外区、松北区、香坊区、南岗区、五常市、通河县、延寿县、宾县、呼兰区、平房区)
内江市(东兴区、隆昌市、市中区、威远县、资中县)
衡阳市(蒸湘区、衡东县、南岳区、石鼓区、衡南县、衡阳县、雁峰区、耒阳市、祁东县、常宁市、珠晖区、衡山县)
南宁市(良庆区、宾阳县、武鸣区、邕宁区、江南区、青秀区、隆安县、西乡塘区、上林县、横州市、马山县、兴宁区)
葫芦岛市(建昌县、连山区、兴城市、绥中县、南票区、龙港区)
乌海市(海勃湾区、海南区、乌达区)
雅安市(芦山县、汉源县、宝兴县、名山区、荥经县、石棉县、天全县、雨城区)
红河哈尼族彝族自治州(红河县、河口瑶族自治县、屏边苗族自治县、弥勒市、个旧市、泸西县、开远市、元阳县、石屏县、蒙自市、建水县、金平苗族瑶族傣族自治县、绿春县)
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唐山市(开平区、遵化市、迁西县、迁安市、丰润区、玉田县、乐亭县、滦南县、曹妃甸区、丰南区、路南区、路北区、滦州市、古冶区)
苏州市(姑苏区、吴中区、太仓市、昆山市、常熟市、张家港市、相城区、虎丘区、吴江区)
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黄山市(黄山区、祁门县、歙县、徽州区、屯溪区、休宁县、黟县)
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昌吉回族自治州(木垒哈萨克自治县、昌吉市、奇台县、阜康市、吉木萨尔县、玛纳斯县、呼图壁县)
贺州市(八步区、钟山县、平桂区、富川瑶族自治县、昭平县)
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锦州市(凌海市、北镇市、古塔区、义县、太和区、凌河区、黑山县)
滁州市(来安县、南谯区、明光市、天长市、琅琊区、凤阳县、定远县、全椒县)
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中山市
阿坝藏族羌族自治州(红原县、松潘县、若尔盖县、壤塘县、理县、九寨沟县、马尔康市、汶川县、金川县、茂县、阿坝县、小金县、黑水县)
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宝鸡市(太白县、岐山县、渭滨区、金台区、陇县、凤翔区、扶风县、凤县、千阳县、眉县、陈仓区、麟游县)
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吐鲁番市(鄯善县、高昌区、托克逊县)
焦作市(温县、沁阳市、武陟县、孟州市、博爱县、山阳区、马村区、中站区、解放区、修武县)
枣庄市(滕州市、市中区、台儿庄区、峄城区、山亭区、薛城区)
长春市(德惠市、宽城区、双阳区、绿园区、二道区、朝阳区、榆树市、公主岭市、南关区、农安县、九台区)
温州市(洞头区、苍南县、鹿城区、龙港市、泰顺县、瓯海区、平阳县、龙湾区、乐清市、瑞安市、永嘉县、文成县)
合肥市(长丰县、巢湖市、肥西县、庐阳区、瑶海区、蜀山区、包河区、庐江县、肥东县)
河池市(东兰县、大化瑶族自治县、金城江区、都安瑶族自治县、宜州区、罗城仫佬族自治县、凤山县、巴马瑶族自治县、南丹县、环江毛南族自治县、天峨县)
绥化市(肇东市、庆安县、兰西县、安达市、青冈县、望奎县、绥棱县、北林区、海伦市、明水县)
漳州市(芗城区、长泰区、东山县、龙海区、龙文区、漳浦县、诏安县、云霄县、华安县、平和县、南靖县)
绵阳市(北川羌族自治县、平武县、安州区、三台县、梓潼县、江油市、盐亭县、游仙区、涪城区)
丹东市(凤城市、宽甸满族自治县、振安区、元宝区、振兴区、东港市)
延边朝鲜族自治州(和龙市、图们市、安图县、汪清县、敦化市、珲春市、延吉市、龙井市)
海东市(平安区、乐都区、循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县、化隆回族自治县、互助土族自治县)
抚州市(乐安县、南丰县、东乡区、黎川县、宜黄县、崇仁县、资溪县、广昌县、南城县、临川区、金溪县)
甘孜藏族自治州(稻城县、康定市、德格县、丹巴县、炉霍县、色达县、甘孜县、新龙县、得荣县、九龙县、石渠县、泸定县、巴塘县、白玉县、理塘县、乡城县、道孚县、雅江县)
秦皇岛市(卢龙县、抚宁区、山海关区、昌黎县、海港区、青龙满族自治县、北戴河区)
山南市(桑日县、曲松县、扎囊县、措美县、洛扎县、浪卡子县、琼结县、隆子县、乃东区、加查县、贡嘎县、错那市)
莆田市(城厢区、仙游县、荔城区、涵江区、秀屿区)
玉树藏族自治州(玉树市、囊谦县、治多县、称多县、曲麻莱县、杂多县)
宜春市(奉新县、靖安县、高安市、万载县、铜鼓县、上高县、宜丰县、丰城市、袁州区、樟树市)
娄底市(双峰县、娄星区、冷水江市、涟源市、新化县)
百色市(靖西市、德保县、右江区、乐业县、凌云县、那坡县、田东县、田阳区、平果市、隆林各族自治县、西林县、田林县)
运城市(新绛县、万荣县、河津市、夏县、盐湖区、永济市、垣曲县、芮城县、绛县、稷山县、临猗县、闻喜县、平陆县)
济源市
东营市(利津县、河口区、东营区、垦利区、广饶县)
楚雄彝族自治州(禄丰市、永仁县、元谋县、牟定县、南华县、武定县、大姚县、双柏县、姚安县、楚雄市)
南阳市(方城县、西峡县、社旗县、新野县、淅川县、镇平县、邓州市、卧龙区、南召县、桐柏县、唐河县、内乡县、宛城区)
揭阳市(揭东区、榕城区、普宁市、惠来县、揭西县)
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信阳市(淮滨县、光山县、新县、息县、固始县、潢川县、商城县、平桥区、浉河区、罗山县)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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