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四平市(铁东区、双辽市、铁西区、伊通满族自治县、梨树县)
绵阳市(北川羌族自治县、平武县、三台县、盐亭县、江油市、涪城区、梓潼县、游仙区、安州区)
新乡市(卫辉市、延津县、牧野区、封丘县、卫滨区、新乡县、红旗区、凤泉区、原阳县、获嘉县、长垣市、辉县市)
毕节市(织金县、黔西市、大方县、七星关区、金沙县、赫章县、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县)
南平市(建瓯市、松溪县、政和县、武夷山市、建阳区、邵武市、顺昌县、光泽县、延平区、浦城县)
梅州市(大埔县、五华县、丰顺县、蕉岭县、兴宁市、平远县、梅县区、梅江区)
莆田市(涵江区、秀屿区、城厢区、仙游县、荔城区)
焦作市(沁阳市、解放区、山阳区、博爱县、中站区、修武县、马村区、孟州市、武陟县、温县)
株洲市(茶陵县、渌口区、石峰区、荷塘区、醴陵市、攸县、炎陵县、天元区、芦淞区)
宁波市(北仑区、奉化区、余姚市、鄞州区、江北区、海曙区、宁海县、象山县、慈溪市、镇海区)
潍坊市(奎文区、青州市、临朐县、安丘市、昌邑市、诸城市、昌乐县、寒亭区、坊子区、寿光市、高密市、潍城区)
荆州市(松滋市、荆州区、监利市、沙市区、石首市、洪湖市、江陵县、公安县)
锦州市(古塔区、黑山县、义县、太和区、凌河区、凌海市、北镇市)
大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)
五指山市(屯昌县、琼中黎族苗族自治县、万宁市、澄迈县、琼海市、文昌市、陵水黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、昌江黎族自治县、临高县、白沙黎族自治县、乐东黎族自治县、定安县、东方市)
海南藏族自治州(兴海县、贵德县、共和县、贵南县、同德县)
吐鲁番市(托克逊县、鄯善县、高昌区)
遵义市(余庆县、绥阳县、习水县、凤冈县、播州区、道真仡佬族苗族自治县、湄潭县、赤水市、汇川区、务川仡佬族苗族自治县、正安县、桐梓县、红花岗区、仁怀市)
巴中市(恩阳区、南江县、平昌县、通江县、巴州区)
固原市(彭阳县、隆德县、泾源县、西吉县、原州区)
宜昌市(当阳市、猇亭区、兴山县、宜都市、枝江市、秭归县、夷陵区、远安县、西陵区、点军区、五峰土家族自治县、伍家岗区、长阳土家族自治县)
枣庄市(市中区、山亭区、薛城区、滕州市、台儿庄区、峄城区)
绥化市(绥棱县、海伦市、青冈县、庆安县、北林区、安达市、兰西县、明水县、肇东市、望奎县)
塔城地区(沙湾市、和布克赛尔蒙古自治县、塔城市、裕民县、额敏县、乌苏市、托里县)
白城市(通榆县、洮南市、镇赉县、大安市、洮北区)
商丘市(睢阳区、虞城县、永城市、睢县、民权县、宁陵县、柘城县、梁园区、夏邑县)
三门峡市(陕州区、卢氏县、义马市、灵宝市、湖滨区、渑池县)
崇左市(大新县、江州区、凭祥市、扶绥县、天等县、宁明县、龙州县)
盐城市(建湖县、东台市、阜宁县、射阳县、响水县、滨海县、大丰区、亭湖区、盐都区)
昭通市(水富市、大关县、镇雄县、盐津县、昭阳区、永善县、鲁甸县、彝良县、绥江县、巧家县、威信县)
商洛市(山阳县、洛南县、丹凤县、商州区、镇安县、柞水县、商南县)
安庆市(望江县、怀宁县、宜秀区、桐城市、宿松县、太湖县、岳西县、迎江区、潜山市、大观区)
苏州市(姑苏区、张家港市、吴江区、常熟市、太仓市、吴中区、相城区、昆山市、虎丘区)
河池市(南丹县、都安瑶族自治县、大化瑶族自治县、凤山县、金城江区、东兰县、环江毛南族自治县、宜州区、巴马瑶族自治县、天峨县、罗城仫佬族自治县)
中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)
亳州市(蒙城县、利辛县、涡阳县、谯城区)
白银市(靖远县、平川区、白银区、景泰县、会宁县)
牡丹江市(宁安市、绥芬河市、东宁市、西安区、爱民区、穆棱市、东安区、海林市、林口县、阳明区)
威海市(荣成市、乳山市、文登区、环翠区)
广安市(华蓥市、邻水县、武胜县、广安区、岳池县、前锋区)
蚌埠市(禹会区、五河县、怀远县、固镇县、龙子湖区、淮上区、蚌山区)
常德市(安乡县、鼎城区、临澧县、石门县、澧县、汉寿县、武陵区、桃源县、津市市)
廊坊市(大城县、香河县、安次区、三河市、广阳区、固安县、永清县、大厂回族自治县、霸州市、文安县)
昌都市(类乌齐县、八宿县、左贡县、卡若区、丁青县、洛隆县、贡觉县、边坝县、江达县、察雅县、芒康县)
德州市(宁津县、德城区、乐陵市、武城县、平原县、庆云县、禹城市、齐河县、夏津县、陵城区、临邑县)
宣城市(郎溪县、宣州区、宁国市、绩溪县、广德市、泾县、旌德县)
广元市(朝天区、苍溪县、青川县、昭化区、利州区、剑阁县、旺苍县)
新余市(渝水区、分宜县)
日照市(莒县、岚山区、东港区、五莲县)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)
澳门特别行政区
肇庆市(德庆县、四会市、怀集县、广宁县、封开县、鼎湖区、端州区、高要区)
渭南市(潼关县、合阳县、白水县、华州区、富平县、华阴市、韩城市、临渭区、澄城县、大荔县、蒲城县)
赤峰市(巴林右旗、林西县、宁城县、翁牛特旗、阿鲁科尔沁旗、松山区、红山区、元宝山区、敖汉旗、巴林左旗、喀喇沁旗、克什克腾旗)
临沂市(河东区、沂水县、郯城县、平邑县、沂南县、费县、兰陵县、罗庄区、蒙阴县、莒南县、临沭县、兰山区)
玉林市(陆川县、福绵区、北流市、博白县、玉州区、容县、兴业县)
嘉峪关市
北京市(朝阳区、海淀区、顺义区、大兴区、门头沟区、平谷区、西城区、密云区、房山区、丰台区、昌平区、石景山区、延庆区、通州区、东城区、怀柔区)
黄山市(黟县、祁门县、徽州区、休宁县、歙县、黄山区、屯溪区)
楚雄彝族自治州(姚安县、楚雄市、武定县、牟定县、禄丰市、大姚县、双柏县、南华县、永仁县、元谋县)
贵阳市(云岩区、开阳县、修文县、观山湖区、花溪区、息烽县、白云区、清镇市、乌当区、南明区)
克拉玛依市(独山子区、乌尔禾区、白碱滩区、克拉玛依区)
芜湖市(无为市、弋江区、鸠江区、繁昌区、湾沚区、镜湖区、南陵县)
洛阳市(洛宁县、新安县、栾川县、汝阳县、嵩县、涧西区、伊川县、西工区、瀍河回族区、偃师区、宜阳县、老城区、孟津区、洛龙区)
宿州市(灵璧县、砀山县、萧县、埇桥区、泗县)
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延安市(吴起县、志丹县、宝塔区、富县、甘泉县、黄陵县、子长市、黄龙县、宜川县、延川县、延长县、安塞区、洛川县)
合肥市(巢湖市、肥西县、包河区、庐江县、庐阳区、蜀山区、肥东县、瑶海区、长丰县)
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庆阳市(环县、华池县、西峰区、正宁县、合水县、镇原县、宁县、庆城县)
宝鸡市(麟游县、太白县、陇县、凤翔区、陈仓区、金台区、凤县、岐山县、扶风县、千阳县、眉县、渭滨区)
九江市(德安县、瑞昌市、修水县、浔阳区、濂溪区、都昌县、庐山市、武宁县、柴桑区、共青城市、彭泽县、永修县、湖口县)
常州市(溧阳市、新北区、金坛区、钟楼区、武进区、天宁区)
徐州市(邳州市、沛县、贾汪区、泉山区、鼓楼区、丰县、铜山区、睢宁县、新沂市、云龙区)
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贺州市(八步区、钟山县、富川瑶族自治县、昭平县、平桂区)
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为缓解停车难，不少城市小区建设了机械停车库。半月谈记者走访发现，机械式立体停车库对节省空间、补充城市车位起到一定作用，但部分设备在实际应用中既用不到又拆不掉，变成停不了车的“僵尸库”，给群众日常生活带来不便。
宁可占在通道上，也不停进车库里
在我国《特种设备目录》中，立体车库分为升降横移等九大类，其中，简易升降和升降横移类立体车库在城市小区等场景中应用较为普遍。
旨在高效集约利用空间缓解停车难的机械停车库，在一些城市小区的落地效果却不尽如人意。半月谈记者在贵州省贵阳市万科云岩大都会小区看到，该小区共有10栋住宅，地下多装有机械停车库，此外还建了一座7层的停车楼，其中3层为机械停车位。
半月谈记者发现，这些双层机械停车库的二层普遍无车停放，一些车位上甚至没有车辙印，每个区域配备的控制器处于关机状态，旋钮上满是灰尘。在停车板一层也有不少空余车位，不少车辆宁可停在通道上，也不愿停进车库中。
“开车跑了这么多地方，发现自家的机械停车库才是最考验车技的地方。”贵阳市中铁阅山湖、中建华府等多个小区业主反映，机械停车位设计相对较小，要停进去并不容易，稍有不慎要么轮胎被挤压、要么后视镜被刮擦。为何如此？业内人士告诉半月谈记者，机械停车库除了受限于地下停车场等特定空间外，在设计时就多以普通家用燃油车为标准。
“如今新能源车越发普及，而同级别新能源车往往比燃油车更大更重。”上述受访对象告诉半月谈记者，一旦忽略车库限高、限重等规定，强行驶入潜藏一定安全隐患。最近当地某小区就因业主擅自操作升降台，造成车辆损坏。此外，由于设备年久失修，可能出现钢架锈蚀、机油泄漏，存在坠落或污染车辆的风险。
据了解，目前适用的《车库建筑设计规范》于2015年出台发布，2016年3月1日起正式实施，其中对停放车辆的外廓尺寸及重量给出了建议。行业人士认为，现行机械式停车设备的设计执行的是10年前的国标，滞后于现实车辆产品更新迭代及使用情况。
配建时“凑数”，还不好拆除
“当初买房销售也没说”“机械车位都占了快一半”……在一则房产点评的短视频评论区，保利大国璟的几名业主说。根据贵阳市自然资源和规划局公示信息，该项目规划总户数4864户，规划总停车位5323个，4738个室内停车位中2373个为机械停车位。
半月谈记者随机接触几位房产中介发现，中介常把机械停车库作为小区劣势分析，认为其占用地库空间无法使用，导致居民占用消防通道或地面道路停车，使得停车秩序更为混乱。即使业主达成共识想要拆除机械车位，也需经规划、建设以及产权单位等多方同意。一位物业负责人说，机械车位耗资不小，又是开发商固定资产，不能轻易拆除，“况且当时是依据交付标准建设的，如果拆除可能会无法达到相关要求”。
上海、贵阳、厦门等地规定，新建商品房住宅时，应当按照一户不低于一个停车泊位的标准进行停车场的配建。一些城市还按房屋面积大小，要求配建更多停车泊位。“项目规划设计时，在图纸上清晰标明了地下车库的车位数量，但实际修出来发现少了、不够，就只能以这种方式补充。”一位业内人士透露。
机械式停车设备属机电产品，是特种设备，需有资质的专人操作，且需定期维护保养。按市场监管部门规定，机械停车位如正常使用应每两年报检一次，开启后不使用也应办理报停手续。半月谈记者走访发现，一些商场的机械停车库运营相对较好，而部分城市小区由于缺乏专人管理应用状况堪忧。
江苏省特种设备安全监督检验研究院的一项研究指出，机械式停车设备的建造成本相对较高，需要投入大量资金，回收成本周期较长。据了解，普通的升降平移类车库单个停车位的建设成本大概是一两万元，垂直循环类车库可达四五万元，且专人维护运营等成本不低。半月谈记者调研发现，个别机械停车设备生产商与部分房地产开发企业合作，甚至提供低价临时租赁二手设备服务以满足其车位配比要求，部分小区业主认为其在安全性能、使用年限、停车体验等方面存在问题。
“装了就不能是摆设”
受访人士认为，随着城市发展和机械停车技术的进步，原有小区机械停车库长期闲置、低效利用的状况应予改变。
“一些地方发现简易升降的两层机械停车板‘不叫座’，不再鼓励投入建设，这种设备在市场上已经逐渐被淘汰。”受访的停车场管理部门干部建议，要在规划审批时考虑市场发展趋势，仔细评估机械车位的实际适用性。
“业主停车难的问题要解决，装了就不能是摆设。”贵阳市住房和城乡建设局住房保障和物业管理处处长温俊说，停车场涉及部门多，对已建成、未投用的小区机械停车库，应当尊重业主意见，通过业委会、居委会、物业、开发商等多方沟通交流，改造车位资源，提升停车场地使用效率。
据了解，当前机械停车库行业技术正迭代更新，一些全自动停车库几乎不需要驾驶员或者工作人员的干预，可有效降低操作难度和故障风险。贵阳市交通委员会停车场管理处处长李国睿等受访人士认为，应鼓励小区采取建设智慧停车楼等方式补足车位，可设立小区维护基金，或引入第三方专业停车管理公司运营，降低停车位运维成本。
*本文为《半月谈》2025年第7期内容
半月谈记者：向定杰倪远诗王泓楗
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