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乐山市(夹江县、沐川县、犍为县、金口河区、沙湾区、市中区、井研县、五通桥区、马边彝族自治县、峨边彝族自治县、峨眉山市)
宜昌市(五峰土家族自治县、长阳土家族自治县、宜都市、秭归县、兴山县、夷陵区、点军区、远安县、伍家岗区、当阳市、枝江市、猇亭区、西陵区)
昆明市(嵩明县、呈贡区、西山区、安宁市、寻甸回族彝族自治县、富民县、东川区、盘龙区、石林彝族自治县、官渡区、禄劝彝族苗族自治县、宜良县、晋宁区、五华区)
铁岭市(铁岭县、西丰县、银州区、清河区、调兵山市、开原市、昌图县)
延安市(安塞区、洛川县、富县、延川县、宜川县、吴起县、甘泉县、子长市、黄陵县、宝塔区、延长县、黄龙县、志丹县)
湖州市(吴兴区、南浔区、安吉县、长兴县、德清县)
衡阳市(耒阳市、南岳区、蒸湘区、祁东县、衡山县、衡南县、衡东县、常宁市、珠晖区、衡阳县、石鼓区、雁峰区)
宿迁市(沭阳县、泗洪县、宿豫区、宿城区、泗阳县)
嘉兴市(桐乡市、南湖区、海盐县、嘉善县、秀洲区、平湖市、海宁市)
白山市(抚松县、长白朝鲜族自治县、江源区、靖宇县、临江市、浑江区)
果洛藏族自治州(达日县、玛沁县、甘德县、班玛县、玛多县、久治县)
乌海市(海勃湾区、海南区、乌达区)
咸阳市(渭城区、彬州市、旬邑县、淳化县、兴平市、武功县、乾县、杨陵区、长武县、三原县、礼泉县、泾阳县、秦都区、永寿县)
宿州市(灵璧县、砀山县、泗县、萧县、埇桥区)
苏州市(太仓市、姑苏区、虎丘区、吴江区、吴中区、张家港市、昆山市、常熟市、相城区)
濮阳市(南乐县、清丰县、华龙区、濮阳县、范县、台前县)
七台河市(勃利县、新兴区、桃山区、茄子河区)
贵港市(平南县、港南区、覃塘区、桂平市、港北区)
阜阳市(颍上县、颍州区、阜南县、颍泉区、颍东区、临泉县、界首市、太和县)
莆田市(荔城区、仙游县、城厢区、涵江区、秀屿区)
湛江市(霞山区、赤坎区、廉江市、吴川市、徐闻县、麻章区、坡头区、雷州市、遂溪县)
厦门市(集美区、同安区、湖里区、思明区、海沧区、翔安区)
抚顺市(新宾满族自治县、东洲区、望花区、顺城区、新抚区、清原满族自治县、抚顺县)
乌兰察布市(察哈尔右翼后旗、集宁区、卓资县、丰镇市、商都县、四子王旗、化德县、兴和县、凉城县、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼中旗)
三门峡市(卢氏县、灵宝市、义马市、陕州区、湖滨区、渑池县)
承德市(隆化县、鹰手营子矿区、双桥区、围场满族蒙古族自治县、滦平县、双滦区、平泉市、承德县、宽城满族自治县、丰宁满族自治县、兴隆县)
湘潭市(湘潭县、韶山市、湘乡市、雨湖区、岳塘区)
新余市(渝水区、分宜县)
玉林市(兴业县、北流市、福绵区、容县、博白县、玉州区、陆川县)
甘南藏族自治州(碌曲县、临潭县、舟曲县、玛曲县、合作市、迭部县、卓尼县、夏河县)
山南市(浪卡子县、贡嘎县、加查县、措美县、桑日县、曲松县、错那市、琼结县、洛扎县、乃东区、扎囊县、隆子县)
攀枝花市(东区、盐边县、米易县、西区、仁和区)
五指山市(昌江黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、陵水黎族自治县、定安县、临高县、万宁市、东方市、澄迈县、琼中黎族苗族自治县、屯昌县、白沙黎族自治县、琼海市、文昌市)
晋城市(陵川县、城区、阳城县、高平市、泽州县、沁水县)
韶关市(仁化县、乳源瑶族自治县、翁源县、浈江区、曲江区、武江区、乐昌市、南雄市、新丰县、始兴县)
齐齐哈尔市(拜泉县、梅里斯达斡尔族区、富裕县、泰来县、龙江县、克山县、碾子山区、甘南县、富拉尔基区、铁锋区、讷河市、依安县、龙沙区、昂昂溪区、克东县、建华区)
白城市(洮北区、洮南市、通榆县、大安市、镇赉县)
通化市(集安市、东昌区、通化县、二道江区、柳河县、梅河口市、辉南县)
银川市(永宁县、兴庆区、西夏区、灵武市、金凤区、贺兰县)
唐山市(开平区、玉田县、乐亭县、古冶区、滦南县、曹妃甸区、迁安市、遵化市、迁西县、滦州市、丰润区、丰南区、路南区、路北区)
海南藏族自治州(兴海县、共和县、同德县、贵德县、贵南县)
临沂市(兰山区、平邑县、河东区、沂水县、临沭县、蒙阴县、郯城县、费县、莒南县、罗庄区、沂南县、兰陵县)
石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)
包头市(固阳县、青山区、达尔罕茂明安联合旗、东河区、石拐区、土默特右旗、白云鄂博矿区、九原区、昆都仑区)
呼伦贝尔市(额尔古纳市、满洲里市、鄂温克族自治旗、扎赉诺尔区、根河市、陈巴尔虎旗、海拉尔区、鄂伦春自治旗、阿荣旗、新巴尔虎右旗、扎兰屯市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、牙克石市、新巴尔虎左旗)
阿坝藏族羌族自治州(阿坝县、小金县、若尔盖县、红原县、马尔康市、金川县、茂县、黑水县、松潘县、壤塘县、九寨沟县、理县、汶川县)
石河子市(昆玉市、可克达拉市、新星市、双河市、北屯市、阿拉尔市、铁门关市、图木舒克市、胡杨河市、白杨市、五家渠市)
酒泉市(敦煌市、玉门市、肃州区、肃北蒙古族自治县、金塔县、阿克塞哈萨克族自治县、瓜州县)
庆阳市(正宁县、合水县、宁县、镇原县、庆城县、华池县、环县、西峰区)
百色市(右江区、西林县、凌云县、田阳区、靖西市、隆林各族自治县、德保县、那坡县、乐业县、田东县、田林县、平果市)
大理白族自治州(永平县、大理市、鹤庆县、漾濞彝族自治县、南涧彝族自治县、巍山彝族回族自治县、祥云县、云龙县、洱源县、弥渡县、宾川县、剑川县)
桂林市(全州县、临桂区、灌阳县、资源县、灵川县、荔浦市、龙胜各族自治县、兴安县、七星区、叠彩区、象山区、阳朔县、秀峰区、永福县、雁山区、平乐县、恭城瑶族自治县)
辽阳市(白塔区、宏伟区、辽阳县、灯塔市、太子河区、文圣区、弓长岭区)
铜陵市(义安区、枞阳县、郊区、铜官区)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、泽库县、尖扎县、同仁市)
驻马店市(遂平县、确山县、西平县、正阳县、新蔡县、平舆县、泌阳县、上蔡县、驿城区、汝南县)
兴安盟(乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗、扎赉特旗、阿尔山市、突泉县、科尔沁右翼中旗)
枣庄市(市中区、薛城区、山亭区、滕州市、台儿庄区、峄城区)
丽江市(永胜县、宁蒗彝族自治县、古城区、华坪县、玉龙纳西族自治县)
清远市(清城区、连州市、阳山县、佛冈县、英德市、连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县、清新区)
无锡市(惠山区、锡山区、滨湖区、宜兴市、梁溪区、江阴市、新吴区)
长沙市(望城区、芙蓉区、天心区、长沙县、开福区、浏阳市、雨花区、宁乡市、岳麓区)
马鞍山市(含山县、雨山区、博望区、和县、花山区、当涂县)
青岛市(市北区、李沧区、黄岛区、平度市、莱西市、崂山区、城阳区、胶州市、即墨区、市南区)
南通市(如东县、如皋市、海门区、通州区、崇川区、海安市、启东市)
河源市(龙川县、东源县、和平县、连平县、源城区、紫金县)
徐州市(邳州市、睢宁县、云龙区、沛县、贾汪区、鼓楼区、铜山区、丰县、新沂市、泉山区)
巴中市(巴州区、南江县、平昌县、通江县、恩阳区)
怒江傈僳族自治州(福贡县、泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县)
呼和浩特市(清水河县、托克托县、和林格尔县、玉泉区、武川县、新城区、土默特左旗、赛罕区、回民区)
铜川市(耀州区、宜君县、印台区、王益区)
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邯郸市(磁县、广平县、邱县、曲周县、魏县、馆陶县、复兴区、大名县、丛台区、永年区、肥乡区、峰峰矿区、武安市、鸡泽县、临漳县、涉县、成安县、邯山区)
毕节市(织金县、大方县、赫章县、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、黔西市、纳雍县、七星关区)
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3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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