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维修服务紧急上门服务，随叫随到：对于紧急维修需求，提供随叫随到的上门服务，确保客户在需要时能够得到及时的帮助。
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全国服务区域：
焦作市(山阳区、沁阳市、孟州市、马村区、温县、修武县、博爱县、中站区、武陟县、解放区)
锡林郭勒盟(正蓝旗、镶黄旗、西乌珠穆沁旗、二连浩特市、阿巴嘎旗、东乌珠穆沁旗、太仆寺旗、正镶白旗、苏尼特右旗、多伦县、苏尼特左旗、锡林浩特市)
衡水市(冀州区、武邑县、武强县、桃城区、饶阳县、枣强县、景县、深州市、故城县、安平县、阜城县)
营口市(老边区、盖州市、站前区、西市区、鲅鱼圈区、大石桥市)
阿里地区(普兰县、革吉县、日土县、札达县、措勤县、噶尔县、改则县)
邵阳市(新宁县、武冈市、邵阳县、绥宁县、洞口县、邵东市、隆回县、新邵县、大祥区、城步苗族自治县、双清区、北塔区)
邯郸市(魏县、复兴区、大名县、肥乡区、鸡泽县、武安市、邯山区、邱县、丛台区、磁县、永年区、成安县、临漳县、峰峰矿区、广平县、涉县、馆陶县、曲周县)
上饶市(玉山县、广信区、广丰区、弋阳县、婺源县、铅山县、鄱阳县、信州区、横峰县、余干县、德兴市、万年县)
德州市(乐陵市、平原县、庆云县、夏津县、宁津县、武城县、禹城市、齐河县、德城区、临邑县、陵城区)
马鞍山市(博望区、和县、含山县、花山区、当涂县、雨山区)
九江市(都昌县、德安县、武宁县、湖口县、共青城市、浔阳区、永修县、庐山市、彭泽县、修水县、柴桑区、濂溪区、瑞昌市)
荆门市(东宝区、沙洋县、钟祥市、掇刀区、京山市)
黔东南苗族侗族自治州(黎平县、榕江县、台江县、雷山县、麻江县、黄平县、丹寨县、镇远县、从江县、天柱县、施秉县、三穗县、剑河县、岑巩县、锦屏县、凯里市)
温州市(平阳县、鹿城区、永嘉县、泰顺县、苍南县、瑞安市、洞头区、乐清市、龙港市、瓯海区、文成县、龙湾区)
重庆市(长寿区、渝中区、武隆区、九龙坡区、垫江县、合川区、北碚区、江北区、永川区、酉阳土家族苗族自治县、大足区、云阳县、开州区、璧山区、大渡口区、彭水苗族土家族自治县、城口县、丰都县、铜梁区、奉节县、忠县、南川区、潼南区、秀山土家族苗族自治县、荣昌区、綦江区、巫溪县、石柱土家族自治县、涪陵区、万州区、梁平区、渝北区、巫山县、南岸区、黔江区、沙坪坝区、江津区、巴南区)
郴州市(桂阳县、桂东县、苏仙区、嘉禾县、汝城县、临武县、永兴县、安仁县、北湖区、资兴市、宜章县)
南通市(海安市、崇川区、海门区、如东县、如皋市、启东市、通州区)
通化市(通化县、二道江区、东昌区、集安市、辉南县、梅河口市、柳河县)
包头市(土默特右旗、白云鄂博矿区、固阳县、昆都仑区、九原区、达尔罕茂明安联合旗、青山区、石拐区、东河区)
玉林市(兴业县、福绵区、北流市、玉州区、容县、博白县、陆川县)
汕尾市(海丰县、城区、陆丰市、陆河县)
黔西南布依族苗族自治州(册亨县、晴隆县、普安县、安龙县、兴仁市、兴义市、望谟县、贞丰县)
儋州市
日喀则市(桑珠孜区、聂拉木县、萨嘎县、亚东县、南木林县、岗巴县、吉隆县、谢通门县、定日县、定结县、仲巴县、拉孜县、白朗县、仁布县、昂仁县、萨迦县、江孜县、康马县)
文山壮族苗族自治州(广南县、马关县、文山市、砚山县、麻栗坡县、富宁县、西畴县、丘北县)
佳木斯市(向阳区、前进区、桦川县、同江市、郊区、桦南县、抚远市、东风区、汤原县、富锦市)
上海市(宝山区、金山区、嘉定区、奉贤区、黄浦区、闵行区、崇明区、静安区、徐汇区、浦东新区、普陀区、长宁区、虹口区、杨浦区、青浦区、松江区)
百色市(那坡县、乐业县、田阳区、西林县、右江区、凌云县、田东县、隆林各族自治县、德保县、平果市、靖西市、田林县)
临沧市(沧源佤族自治县、镇康县、耿马傣族佤族自治县、云县、临翔区、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、凤庆县、永德县)
十堰市(丹江口市、张湾区、竹溪县、郧阳区、茅箭区、郧西县、房县、竹山县)
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日照市(五莲县、东港区、莒县、岚山区)
六安市(舒城县、霍邱县、金寨县、叶集区、裕安区、霍山县、金安区)
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呼伦贝尔市(鄂伦春自治旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、新巴尔虎左旗、根河市、扎兰屯市、牙克石市、满洲里市、陈巴尔虎旗、阿荣旗、新巴尔虎右旗、鄂温克族自治旗、额尔古纳市、海拉尔区、扎赉诺尔区)
丽水市(云和县、松阳县、青田县、庆元县、缙云县、龙泉市、莲都区、遂昌县、景宁畲族自治县)
铜仁市(印江土家族苗族自治县、思南县、松桃苗族自治县、德江县、玉屏侗族自治县、碧江区、江口县、石阡县、万山区、沿河土家族自治县)
滁州市(凤阳县、琅琊区、全椒县、定远县、来安县、南谯区、明光市、天长市)
沧州市(沧县、盐山县、吴桥县、河间市、泊头市、新华区、肃宁县、青县、黄骅市、献县、孟村回族自治县、海兴县、南皮县、运河区、东光县、任丘市)
绵阳市(游仙区、安州区、北川羌族自治县、平武县、涪城区、盐亭县、梓潼县、江油市、三台县)
梅州市(梅县区、五华县、丰顺县、兴宁市、梅江区、平远县、蕉岭县、大埔县)
河源市(连平县、东源县、紫金县、龙川县、和平县、源城区)
桂林市(雁山区、龙胜各族自治县、全州县、恭城瑶族自治县、平乐县、秀峰区、象山区、荔浦市、灌阳县、兴安县、临桂区、阳朔县、永福县、灵川县、资源县、叠彩区、七星区)
济宁市(任城区、金乡县、鱼台县、梁山县、汶上县、泗水县、嘉祥县、兖州区、邹城市、微山县、曲阜市)
清远市(佛冈县、连州市、连南瑶族自治县、清城区、英德市、连山壮族瑶族自治县、清新区、阳山县)
黔南布依族苗族自治州(荔波县、福泉市、瓮安县、平塘县、贵定县、惠水县、长顺县、龙里县、罗甸县、都匀市、独山县、三都水族自治县)
鹰潭市(贵溪市、月湖区、余江区)
内蒙古自治区
林芝市(波密县、米林市、察隅县、巴宜区、墨脱县、朗县、工布江达县)
娄底市(冷水江市、娄星区、双峰县、新化县、涟源市)
那曲市(色尼区、班戈县、巴青县、嘉黎县、申扎县、比如县、安多县、聂荣县、尼玛县、双湖县、索县)
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安康市(白河县、紫阳县、旬阳市、岚皋县、汉滨区、镇坪县、汉阴县、石泉县、平利县、宁陕县)
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衢州市(常山县、江山市、柯城区、开化县、衢江区、龙游县)
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博尔塔拉蒙古自治州(精河县、温泉县、博乐市、阿拉山口市)
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黄南藏族自治州(泽库县、河南蒙古族自治县、同仁市、尖扎县)
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白银市(白银区、会宁县、景泰县、靖远县、平川区)
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酒泉市(肃北蒙古族自治县、玉门市、敦煌市、肃州区、金塔县、阿克塞哈萨克族自治县、瓜州县)
济源市
柳州市(柳城县、融水苗族自治县、三江侗族自治县、柳南区、柳江区、城中区、融安县、鹿寨县、柳北区、鱼峰区)
玉溪市(易门县、通海县、峨山彝族自治县、江川区、新平彝族傣族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、红塔区、华宁县、澄江市)
淮安市(清江浦区、金湖县、涟水县、盱眙县、淮安区、洪泽区、淮阴区)
遂宁市(射洪市、安居区、大英县、船山区、蓬溪县)
南充市(蓬安县、营山县、嘉陵区、南部县、阆中市、西充县、高坪区、顺庆区、仪陇县)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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