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忻州市(偏关县、神池县、五台县、代县、保德县、原平市、河曲县、静乐县、岢岚县、忻府区、繁峙县、定襄县、五寨县、宁武县)
长沙市(岳麓区、长沙县、宁乡市、开福区、芙蓉区、浏阳市、望城区、雨花区、天心区)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、勐海县、景洪市)
鹤岗市(工农区、向阳区、绥滨县、东山区、兴安区、兴山区、萝北县、南山区)
东莞市
杭州市(萧山区、建德市、富阳区、钱塘区、滨江区、拱墅区、西湖区、临安区、上城区、余杭区、淳安县、桐庐县、临平区)
烟台市(莱阳市、蓬莱区、海阳市、牟平区、莱山区、福山区、栖霞市、龙口市、招远市、芝罘区、莱州市)
株洲市(渌口区、芦淞区、茶陵县、攸县、天元区、石峰区、炎陵县、荷塘区、醴陵市)
保山市(隆阳区、施甸县、龙陵县、昌宁县、腾冲市)
九江市(庐山市、都昌县、柴桑区、德安县、瑞昌市、湖口县、浔阳区、武宁县、共青城市、彭泽县、永修县、修水县、濂溪区)
贵阳市(乌当区、云岩区、南明区、观山湖区、花溪区、修文县、息烽县、开阳县、清镇市、白云区)
辽阳市(白塔区、文圣区、灯塔市、太子河区、辽阳县、宏伟区、弓长岭区)
日照市(东港区、莒县、岚山区、五莲县)
锦州市(凌河区、北镇市、太和区、凌海市、黑山县、古塔区、义县)
中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)
贵港市(平南县、港北区、港南区、覃塘区、桂平市)
湛江市(遂溪县、吴川市、廉江市、徐闻县、麻章区、坡头区、赤坎区、霞山区、雷州市)
上海市(奉贤区、虹口区、浦东新区、静安区、闵行区、金山区、宝山区、徐汇区、嘉定区、长宁区、崇明区、松江区、青浦区、普陀区、黄浦区、杨浦区)
赣州市(瑞金市、崇义县、安远县、宁都县、大余县、定南县、全南县、赣县区、于都县、石城县、兴国县、会昌县、上犹县、寻乌县、南康区、龙南市、章贡区、信丰县)
马鞍山市(含山县、雨山区、当涂县、和县、花山区、博望区)
邢台市(南宫市、信都区、巨鹿县、临西县、襄都区、宁晋县、沙河市、临城县、隆尧县、威县、任泽区、内丘县、广宗县、柏乡县、南和区、新河县、平乡县、清河县)
南充市(高坪区、南部县、阆中市、嘉陵区、顺庆区、营山县、蓬安县、仪陇县、西充县)
达州市(渠县、宣汉县、大竹县、开江县、万源市、达川区、通川区)
红河哈尼族彝族自治州(元阳县、绿春县、石屏县、河口瑶族自治县、弥勒市、开远市、金平苗族瑶族傣族自治县、红河县、泸西县、蒙自市、屏边苗族自治县、建水县、个旧市)
荆州市(洪湖市、石首市、江陵县、监利市、荆州区、松滋市、公安县、沙市区)
汉中市(汉台区、略阳县、西乡县、留坝县、佛坪县、勉县、城固县、宁强县、南郑区、洋县、镇巴县)
成都市(邛崃市、金堂县、大邑县、青白江区、新津区、彭州市、崇州市、双流区、郫都区、简阳市、武侯区、新都区、金牛区、龙泉驿区、成华区、青羊区、温江区、锦江区、都江堰市、蒲江县)
宜昌市(点军区、兴山县、宜都市、长阳土家族自治县、猇亭区、五峰土家族自治县、秭归县、夷陵区、伍家岗区、西陵区、当阳市、枝江市、远安县)
石家庄市(长安区、井陉县、赞皇县、藁城区、高邑县、裕华区、正定县、鹿泉区、栾城区、灵寿县、晋州市、井陉矿区、深泽县、新华区、行唐县、无极县、桥西区、平山县、新乐市、赵县、元氏县、辛集市)
那曲市(嘉黎县、安多县、双湖县、比如县、巴青县、尼玛县、色尼区、索县、聂荣县、申扎县、班戈县)
白银市(景泰县、靖远县、会宁县、白银区、平川区)
乌兰察布市(商都县、集宁区、卓资县、兴和县、凉城县、四子王旗、察哈尔右翼后旗、化德县、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼中旗、丰镇市)
文山壮族苗族自治州(广南县、丘北县、马关县、文山市、砚山县、麻栗坡县、西畴县、富宁县)
安庆市(迎江区、怀宁县、宿松县、岳西县、望江县、太湖县、桐城市、大观区、潜山市、宜秀区)
汕尾市(海丰县、陆河县、陆丰市、城区)
阿里地区(措勤县、噶尔县、日土县、革吉县、改则县、札达县、普兰县)
喀什地区(塔什库尔干塔吉克自治县、莎车县、疏附县、麦盖提县、巴楚县、叶城县、疏勒县、英吉沙县、岳普湖县、伽师县、喀什市、泽普县)
舟山市(普陀区、定海区、岱山县、嵊泗县)
咸宁市(通山县、咸安区、通城县、赤壁市、嘉鱼县、崇阳县)
三门峡市(灵宝市、义马市、陕州区、湖滨区、渑池县、卢氏县)
福州市(长乐区、台江区、马尾区、福清市、罗源县、仓山区、鼓楼区、连江县、平潭县、闽侯县、晋安区、永泰县、闽清县)
温州市(瓯海区、平阳县、龙港市、泰顺县、龙湾区、洞头区、文成县、苍南县、瑞安市、鹿城区、乐清市、永嘉县)
安顺市(镇宁布依族苗族自治县、普定县、平坝区、关岭布依族苗族自治县、西秀区、紫云苗族布依族自治县)
仙桃市(潜江市、神农架林区、天门市)
驻马店市(泌阳县、驿城区、平舆县、新蔡县、西平县、确山县、遂平县、正阳县、上蔡县、汝南县)
常德市(鼎城区、津市市、汉寿县、武陵区、安乡县、桃源县、石门县、澧县、临澧县)
大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县)
澳门特别行政区
克拉玛依市(乌尔禾区、独山子区、克拉玛依区、白碱滩区)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)
绥化市(望奎县、兰西县、海伦市、肇东市、青冈县、北林区、庆安县、明水县、安达市、绥棱县)
崇左市(天等县、凭祥市、扶绥县、宁明县、龙州县、大新县、江州区)
阜新市(新邱区、太平区、彰武县、清河门区、细河区、海州区、阜新蒙古族自治县)
广安市(岳池县、邻水县、前锋区、武胜县、华蓥市、广安区)
太原市(尖草坪区、娄烦县、万柏林区、杏花岭区、小店区、清徐县、阳曲县、迎泽区、晋源区、古交市)
伊春市(乌翠区、金林区、南岔县、铁力市、汤旺县、嘉荫县、友好区、伊美区、大箐山县、丰林县)
中山市
淄博市(张店区、博山区、沂源县、周村区、临淄区、桓台县、高青县、淄川区)
榆林市(清涧县、子洲县、米脂县、靖边县、定边县、绥德县、佳县、神木市、榆阳区、府谷县、横山区、吴堡县)
呼和浩特市(赛罕区、和林格尔县、玉泉区、回民区、清水河县、新城区、土默特左旗、武川县、托克托县)
西宁市(城西区、湟中区、湟源县、大通回族土族自治县、城北区、城东区、城中区)
宝鸡市(千阳县、凤翔区、凤县、金台区、麟游县、岐山县、太白县、眉县、陇县、扶风县、陈仓区、渭滨区)
南阳市(南召县、西峡县、社旗县、宛城区、内乡县、唐河县、新野县、镇平县、桐柏县、邓州市、卧龙区、淅川县、方城县)
昆明市(禄劝彝族苗族自治县、富民县、安宁市、东川区、寻甸回族彝族自治县、石林彝族自治县、五华区、官渡区、晋宁区、呈贡区、嵩明县、宜良县、西山区、盘龙区)
银川市(灵武市、永宁县、兴庆区、金凤区、西夏区、贺兰县)
濮阳市(清丰县、南乐县、范县、濮阳县、华龙区、台前县)
池州市(贵池区、青阳县、石台县、东至县)
宁波市(奉化区、慈溪市、鄞州区、海曙区、江北区、镇海区、象山县、宁海县、北仑区、余姚市)
大庆市(林甸县、肇源县、龙凤区、杜尔伯特蒙古族自治县、大同区、萨尔图区、让胡路区、肇州县、红岗区)
恩施土家族苗族自治州(利川市、建始县、来凤县、恩施市、巴东县、宣恩县、咸丰县、鹤峰县)
鄂尔多斯市(准格尔旗、伊金霍洛旗、达拉特旗、东胜区、乌审旗、康巴什区、鄂托克前旗、杭锦旗、鄂托克旗)
商丘市(夏邑县、睢阳区、柘城县、民权县、虞城县、宁陵县、梁园区、睢县、永城市)
临夏回族自治州(临夏市、和政县、康乐县、永靖县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、广河县、临夏县、东乡族自治县)
漯河市(舞阳县、源汇区、郾城区、召陵区、临颍县)
甘南藏族自治州(卓尼县、临潭县、舟曲县、迭部县、夏河县、玛曲县、合作市、碌曲县)
肇庆市(高要区、德庆县、端州区、鼎湖区、四会市、封开县、广宁县、怀集县)
贺州市(富川瑶族自治县、八步区、钟山县、平桂区、昭平县)
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商洛市(洛南县、商州区、商南县、山阳县、柞水县、镇安县、丹凤县)
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湘潭市(雨湖区、岳塘区、韶山市、湘潭县、湘乡市)
毕节市(织金县、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、七星关区、赫章县、黔西市、大方县)
呼伦贝尔市(扎兰屯市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、新巴尔虎右旗、鄂温克族自治旗、阿荣旗、海拉尔区、额尔古纳市、扎赉诺尔区、牙克石市、新巴尔虎左旗、陈巴尔虎旗、满洲里市、鄂伦春自治旗、根河市)
黑河市(爱辉区、孙吴县、逊克县、嫩江市、北安市、五大连池市)
大理白族自治州(漾濞彝族自治县、南涧彝族自治县、永平县、宾川县、大理市、云龙县、巍山彝族回族自治县、祥云县、剑川县、鹤庆县、弥渡县、洱源县)
娄底市(娄星区、双峰县、冷水江市、新化县、涟源市)
长春市(朝阳区、农安县、宽城区、公主岭市、双阳区、二道区、榆树市、德惠市、绿园区、九台区、南关区)
苏州市(虎丘区、相城区、常熟市、张家港市、吴江区、吴中区、太仓市、昆山市、姑苏区)
保定市(高阳县、唐县、易县、望都县、竞秀区、顺平县、曲阳县、阜平县、定兴县、涞源县、涿州市、徐水区、蠡县、安国市、安新县、博野县、定州市、高碑店市、莲池区、容城县、清苑区、满城区、雄县、涞水县)
黔南布依族苗族自治州(龙里县、独山县、长顺县、平塘县、都匀市、荔波县、罗甸县、贵定县、福泉市、惠水县、三都水族自治县、瓮安县)
界面新闻记者|翟瑞民
2025年4月18日,河南省纪委监委发布消息,经中共河南省委批准,河南省纪委监委对新乡医学院原党委书记陈建国严重违纪违法问题进行了立案审查调查。陈建国被开除党籍和公职。
公开简历显示,陈建国,男,1962年生,河南许昌人,华中科技大学经济学博士。
陈建国早年毕业于豫北医专(新乡医学院前身)医疗专业,后在新乡医学院担任辅导员,逐渐升至院长办公室主任。1999年,陈建国开始担任新乡医学院第一附属医院党委书记,2002年8月-2007年8月任新乡师范高等专科学校校长、党委副书记。2007年,陈建国调任许昌学院担任院长、党委副书记,2015年专任许昌学院党委书记,2017年又调回新乡医学院担任党委书记。
2024年10月,河南省纪委监委官宣新乡医学院原党委书记陈建国被查。
河南省纪委监委在“双开”通报中介绍,陈建国丧失理想信念,背弃初心使命,对党不忠诚不老实,对抗组织审查;违反中央八项规定精神,收受可能影响公正执行公务的礼金,公款旅游;违反组织原则,在组织函询时不如实说明问题,利用职权为他人谋取人事利益并收受财物;廉洁底线失守,将应由个人支付的费用由他人支付,利用职权为他人谋利并收受财物;大搞权钱交易,利用职务上的便利以及职权或地位形成的便利条件为他人在项目承揽、职务晋升等方面谋取利益并非法收受财物,数额特别巨大。
通报称,陈建国严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律和生活纪律,构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪,且在党的十八大后不收敛、不收手,性质严重,影响恶劣,应予严肃处理。依据有关规定,陈建国被开除党籍和公职,其涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉。
界面新闻注意到,2022年8月,河南省纪委监委曾通报5起高校领导干部违反中央八项规定精神典型案例,其中包括许昌学院原党委书记陈建国违规使用公款购买高档酒水、违规配备使用公车问题。
通报称,2014年至2015年,陈建国任许昌学院院长、党委书记期间,安排院办公室主任购买茅台酒11箱用于公务接待,费用合计5.61万元,以办公用品、低档酒水发票等形式予以报销。2013年3月至2016年3月,许昌学院租赁两台2.0T帕萨特轿车(新车价格24.8万元),供陈建国等人使用,费用合计45.435万元。2020年2月,陈建国受到党内严重警告处分,违纪所得予以收缴。
近年来,因涉及茅台酒腐败被通报的官员不在少数。贵州省铜仁市玉屏县委原书记王俊铭和国家市场监督管理总局价格监督检查和反不正当竞争局反不正当竞争处原处长吴心旷,都曾被通报“违规倒卖茅台酒进行营利活动”。
此外,贵州省原国土资源厅党组副书记、厅长朱立军曾被通报,主持召开省国土资源厅党组会议时,违规决定用矿产资源补偿费征收管理工作经费57万元购买570瓶茅台酒,并用于公务接待活动。江西银保监局原二级巡视员章莳安被通报生活奢靡,接受宴请必喝茅台酒,以“茅台酒品鉴专家”自居,违规收受茅台酒数以百计;龙江银行股份有限公司原党委书记、董事长张建辉被通报收受2名私营企业主茅台酒30箱。
房企境外债务重组出现了新路径。
4月17日深夜,融创中国(01918.HK)宣布,针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组,已取得重大进展,新方案拟“全额债权转股权”,向债权人分派两种新强制可转债。目前,合计持有债务本金26%的债权人,已经或正在签订重组支持协议。
当前,受现金流紧张、资产价值缩水等因素影响,房企在进行债务重组时,普遍选择债务期限展期、债转股、资产清偿等方式,其中“债转股”正成为房企重组的“标配”。而像融创中国此类拟将境外债务全部“转股”的房企,在行业内还是首家。
这家大型房企“债转股”的具体方案怎样?又将如何维持股权结构的稳定性?其他业内房企在后续重组时,是否会跟进这种模式?
全额债权转股权
“争取在下个阶段,彻底化解境外债务风险。”2024年报中,融创中国董事局主席孙宏斌话音落下不久,融创境外债务重组方案便已流出。
4月17日,融创中国发布一则公告,事关境外债务重组的方案及进展。该方案将上市公司发行或担保的债务全面纳入重组方案,覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型,以彻底化解上市公司层面的债务风险,总规模约95.5亿美元。
具体来看,针对总规模95.5亿美元的境外债务,融创中国计划向债权人分派两个系列的新强制可转换债券(新MCB),作为注销现有债务、解除与现有债务相关债权的对价。
其中,一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB,可在重组生效日起转股;另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB,可在重组后18~30个月内转股。
债权人可选择接受新强制可转换债券1、新强制可转换债券2,或者两者的组合。不过,转股价3.85港元/股的第二种新强制可转换债券,总量不得不超过债权总额的25%。
实际上,在2023年的首次重组中,融创中国也曾推出过债转股方案,彼时对本金约90.48亿美元的境外债务,推出了可转换债券、强制可转换债券、转换为部分融创服务股权等选项。
据悉,当时首次重组中,有部分债务已经实现转股,如今新方案涵盖的95.5亿美元债务,包括当时少部分还未完成转股的债务、置换的新票据、以及纳入了剩余的其他债务。
如果本次境外债务重组成功,加上年初融创境内债重组成功,预计整体偿债压力下降近700亿元规模,每年利息支出可节约数十亿元,在上市公司层面未来将几乎没有负债压力。
值得注意的是,如果规模庞大的债务全部转为股权,如何保证主要股东股权不被大幅稀释?对此,新方案设计了“股权结构稳定计划”以应对该问题,同时推出了“团队稳定计划”。
公告表示,为维持股权结构稳定,主要股东(即孙宏斌)能够持续为集团的保交付、债务风险化解及长期业务恢复贡献价值,应部分初始同意债权人建议,拟通过重组向主要股东提供部分附带条件的受限股票,以将主要股东的股权比例维持在一定水平。
具体而言,债权人每获分配的100美元本金的新强制可转换债券中,将有约23美元的债券发行给主要股东或其指定方。主要股东在6年内,仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利,除非达到特定限制条件,否则不能处置、抵押、转让受限股票。
“通过该计划,主要股东股权比例维持在一定水平,避免过分稀释,赋予长期责任,让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。”融创中国表示。
同时,为了维持公司团队的稳定性,境外债重组方案推出“团队稳定计划”,通过新发行股份方式,向部分骨干员工逐年授予股份,以作为未来整体薪酬的补充,预计规模不超过公司总股数的7%(考虑新方案全部转股及发行给员工后),初步预估授予人数500名左右。
有业内债务重组专家表示,融创本次重组方案很有看点,将彻底化解境外债风险,使其成为第一家基本“零”境外债的大型房企,同时利用资本市场,解决了股权结构和团队稳定问题,后续可以集中精力和资源,全力投入到保交楼、资产盘活和长期经营恢复中。
“债转股”成重组标配
今年以来,房企债务重组节奏加快,据丁祖昱评楼市不完全统计,截至2025年2月底,共有59家出险房企在债务重组或破产重整方面披露进展。其中,在债务重组方面共有39家房企披露重组情况,有13家完成了全部或部分的债务重组。
2月19日,远洋集团境外债务重组的香港协议安排,获香港法院批准并已生效,加上此前的英国重组计划,该集团境外债重组已全部获批;2月12日,龙光宣布约76.4%的同意债权人已加入整体CSA(整体债权人支持协议),意味着债务重组基本已取得成功。
从房企的重组方案来看,大多数包括了债务期限展期、债转股、资产清偿、现金兑付等。“由于出险企业现金流十分紧张,同时资产价值缩水或者已被抵押质押,能够用于抵债的优质资产不多,债转股成为大多数房企重组的标配。”克而瑞称。
比如,花样年将13亿美元的负债转股完成后,预期控股股东将控制公司股权总额约40%,现有债务工具持有人将合共持有约45.2%股权;远洋集团发行强制可转换债券、及永续权益总额的强制可转换债券,初始发行金额估计约为40.18亿美元,最多可转换73.97亿股。
碧桂园的境外债重组方案,包括现金回购、强制性可转换债券、两套强制性可转换债券+部分新债券的方案、替换新债券等。通过强制性可转换债券转换债务为股权,以及折现现金要约收购减少债务的流程,预计可潜在减少债务最多约110亿美元。
不过,像融创中国这样,拟将境外债务全额“转股”的房企,还是业内首家。有市场分析师指出,融创之所以能推出该方案,与市场对公司实控人和团队的信任有关,融创股票的流动性也较好,这是该公司的核心特质。从这点来看,其化债模式较难被大规模效仿。
今年以来,房地产政策层面持续释放利好信号,也为房企债务重组提供了外部支撑。
克而瑞表示,从目前各方表态来看,2025年的工作重点将围绕保交房、城中村改造,以及存量商品房及闲置土地收购等方面。其中,专项债收储工作能够直接作用于企业层面,有效缓解房企资金链紧张,有着提高资源配置效率的积极意义。
2025年2月,广东省等7个城市披露了2025年的首批专项债闲置土地收储清单,这也是地方政府首次大规模披露收储土地情况。这不仅有助于改善市场供求关系,促进房地产市场进入新循环,也为相关出险房企的资金状况改善提供了有力支持。
“一系列政策利好,让房企和债权人看到了行业的更多希望,有利于债务重组的推动和行业健康稳定发展。”该机构表示,不过对房企而言,不管是展期还是削债,都只是减轻财务压力,若要真正回到正常经营轨道,仍需通过市场多方面的检验。
新闻结尾
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