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全国服务区域：
怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、泸水市、福贡县)
果洛藏族自治州(达日县、玛沁县、班玛县、甘德县、玛多县、久治县)
三门峡市(义马市、渑池县、湖滨区、陕州区、灵宝市、卢氏县)
济宁市(邹城市、金乡县、鱼台县、汶上县、泗水县、嘉祥县、兖州区、任城区、微山县、曲阜市、梁山县)
徐州市(铜山区、睢宁县、云龙区、新沂市、沛县、泉山区、贾汪区、鼓楼区、邳州市、丰县)
崇左市(凭祥市、天等县、江州区、扶绥县、宁明县、龙州县、大新县)
安康市(岚皋县、汉阴县、宁陕县、汉滨区、镇坪县、石泉县、平利县、紫阳县、旬阳市、白河县)
汉中市(略阳县、勉县、宁强县、留坝县、西乡县、佛坪县、洋县、南郑区、镇巴县、城固县、汉台区)
赣州市(信丰县、赣县区、上犹县、章贡区、大余县、崇义县、寻乌县、龙南市、宁都县、瑞金市、定南县、石城县、南康区、会昌县、安远县、全南县、兴国县、于都县)
南阳市(宛城区、社旗县、邓州市、内乡县、唐河县、方城县、西峡县、淅川县、新野县、南召县、镇平县、卧龙区、桐柏县)
九江市(湖口县、修水县、庐山市、瑞昌市、浔阳区、濂溪区、柴桑区、武宁县、都昌县、德安县、共青城市、彭泽县、永修县)
海东市(循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、平安区、乐都区、互助土族自治县、民和回族土族自治县)
南通市(如皋市、如东县、海安市、通州区、海门区、启东市、崇川区)
厦门市(海沧区、集美区、同安区、翔安区、思明区、湖里区)
南京市(六合区、溧水区、建邺区、玄武区、高淳区、秦淮区、鼓楼区、江宁区、雨花台区、栖霞区、浦口区)
酒泉市(瓜州县、肃州区、肃北蒙古族自治县、玉门市、敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县、金塔县)
陇南市(武都区、康县、西和县、礼县、徽县、宕昌县、两当县、文县、成县)
铁岭市(铁岭县、清河区、银州区、昌图县、调兵山市、西丰县、开原市)
泸州市(合江县、泸县、叙永县、江阳区、古蔺县、龙马潭区、纳溪区)
玉树藏族自治州(称多县、治多县、囊谦县、杂多县、玉树市、曲麻莱县)
上海市(闵行区、长宁区、浦东新区、金山区、奉贤区、普陀区、嘉定区、松江区、杨浦区、黄浦区、青浦区、崇明区、静安区、徐汇区、宝山区、虹口区)
德州市(夏津县、陵城区、齐河县、德城区、乐陵市、宁津县、平原县、禹城市、庆云县、武城县、临邑县)
抚顺市(清原满族自治县、东洲区、新宾满族自治县、望花区、顺城区、抚顺县、新抚区)
济源市
贺州市(八步区、富川瑶族自治县、昭平县、钟山县、平桂区)
阿里地区(革吉县、札达县、措勤县、噶尔县、改则县、日土县、普兰县)
鹤壁市(淇滨区、淇县、浚县、山城区、鹤山区)
湛江市(遂溪县、吴川市、赤坎区、廉江市、雷州市、徐闻县、坡头区、霞山区、麻章区)
蚌埠市(五河县、怀远县、龙子湖区、固镇县、淮上区、禹会区、蚌山区)
雅安市(芦山县、天全县、雨城区、石棉县、荥经县、名山区、汉源县、宝兴县)
长治市(潞城区、壶关县、沁县、沁源县、屯留区、上党区、襄垣县、长子县、黎城县、平顺县、潞州区、武乡县)
周口市(扶沟县、商水县、西华县、项城市、太康县、郸城县、淮阳区、鹿邑县、川汇区、沈丘县)
石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)
运城市(绛县、新绛县、盐湖区、永济市、河津市、夏县、平陆县、临猗县、闻喜县、万荣县、稷山县、芮城县、垣曲县)
梅州市(五华县、平远县、梅江区、兴宁市、梅县区、蕉岭县、大埔县、丰顺县)
沧州市(青县、南皮县、任丘市、运河区、新华区、河间市、献县、泊头市、东光县、肃宁县、沧县、海兴县、黄骅市、吴桥县、孟村回族自治县、盐山县)
温州市(平阳县、瓯海区、泰顺县、苍南县、龙港市、龙湾区、文成县、鹿城区、永嘉县、瑞安市、乐清市、洞头区)
锦州市(义县、北镇市、凌河区、黑山县、古塔区、凌海市、太和区)
晋城市(阳城县、城区、高平市、陵川县、沁水县、泽州县)
秦皇岛市(卢龙县、青龙满族自治县、昌黎县、北戴河区、海港区、抚宁区、山海关区)
舟山市(普陀区、嵊泗县、定海区、岱山县)
巴中市(通江县、恩阳区、巴州区、平昌县、南江县)
牡丹江市(穆棱市、海林市、阳明区、宁安市、西安区、东安区、爱民区、东宁市、林口县、绥芬河市)
阜阳市(临泉县、太和县、颍泉区、颍州区、阜南县、颍上县、界首市、颍东区)
上饶市(广丰区、余干县、万年县、弋阳县、婺源县、德兴市、鄱阳县、铅山县、广信区、信州区、玉山县、横峰县)
漯河市(临颍县、舞阳县、召陵区、源汇区、郾城区)
哈尔滨市(道外区、平房区、巴彦县、五常市、双城区、木兰县、通河县、呼兰区、香坊区、依兰县、延寿县、宾县、道里区、松北区、尚志市、阿城区、南岗区、方正县)
莆田市(城厢区、涵江区、秀屿区、仙游县、荔城区)
博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、阿拉山口市、精河县、温泉县)
郴州市(临武县、北湖区、嘉禾县、安仁县、宜章县、资兴市、永兴县、汝城县、苏仙区、桂东县、桂阳县)
固原市(彭阳县、泾源县、西吉县、原州区、隆德县)
葫芦岛市(兴城市、南票区、连山区、建昌县、绥中县、龙港区)
塔城地区(额敏县、托里县、裕民县、塔城市、沙湾市、和布克赛尔蒙古自治县、乌苏市)
拉萨市(当雄县、林周县、曲水县、堆龙德庆区、墨竹工卡县、尼木县、达孜区、城关区)
通辽市(科尔沁左翼后旗、扎鲁特旗、库伦旗、科尔沁区、科尔沁左翼中旗、开鲁县、霍林郭勒市、奈曼旗)
自贡市(大安区、沿滩区、自流井区、贡井区、荣县、富顺县)
兴安盟(乌兰浩特市、阿尔山市、突泉县、扎赉特旗、科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗)
金昌市(金川区、永昌县)
临汾市(侯马市、浮山县、蒲县、吉县、隰县、襄汾县、安泽县、曲沃县、霍州市、大宁县、翼城县、洪洞县、永和县、尧都区、乡宁县、汾西县、古县)
铜仁市(碧江区、沿河土家族自治县、思南县、万山区、德江县、江口县、印江土家族苗族自治县、松桃苗族自治县、玉屏侗族自治县、石阡县)
昆明市(盘龙区、宜良县、官渡区、禄劝彝族苗族自治县、石林彝族自治县、东川区、寻甸回族彝族自治县、晋宁区、富民县、西山区、呈贡区、五华区、嵩明县、安宁市)
来宾市(忻城县、兴宾区、合山市、金秀瑶族自治县、象州县、武宣县)
平顶山市(石龙区、湛河区、舞钢市、汝州市、鲁山县、卫东区、新华区、郏县、叶县、宝丰县)
潍坊市(安丘市、奎文区、昌邑市、青州市、寿光市、诸城市、坊子区、临朐县、高密市、昌乐县、潍城区、寒亭区)
大兴安岭地区(漠河市、呼玛县、塔河县)
德阳市(旌阳区、广汉市、什邡市、中江县、罗江区、绵竹市)
江门市(新会区、恩平市、江海区、鹤山市、台山市、开平市、蓬江区)
泰州市(兴化市、姜堰区、海陵区、靖江市、高港区、泰兴市)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)
阜新市(清河门区、细河区、彰武县、阜新蒙古族自治县、海州区、太平区、新邱区)
三明市(三元区、明溪县、建宁县、清流县、宁化县、永安市、大田县、尤溪县、泰宁县、沙县区、将乐县)
宣城市(绩溪县、旌德县、广德市、宁国市、宣州区、郎溪县、泾县)
仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)
石河子市(新星市、北屯市、阿拉尔市、胡杨河市、白杨市、五家渠市、可克达拉市、双河市、昆玉市、铁门关市、图木舒克市)
广西壮族自治区
邯郸市(丛台区、复兴区、成安县、魏县、曲周县、大名县、临漳县、峰峰矿区、邯山区、武安市、肥乡区、磁县、涉县、邱县、广平县、馆陶县、永年区、鸡泽县)
香港特别行政区
海西蒙古族藏族自治州(德令哈市、格尔木市、茫崖市、都兰县、天峻县、乌兰县)
河池市(大化瑶族自治县、都安瑶族自治县、金城江区、巴马瑶族自治县、天峨县、东兰县、南丹县、宜州区、罗城仫佬族自治县、凤山县、环江毛南族自治县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、乌恰县、阿克陶县、阿合奇县)
阿勒泰地区(吉木乃县、阿勒泰市、富蕴县、福海县、布尔津县、青河县、哈巴河县)
黔西南布依族苗族自治州(册亨县、普安县、兴义市、贞丰县、兴仁市、望谟县、安龙县、晴隆县)
湘西土家族苗族自治州(保靖县、凤凰县、花垣县、龙山县、古丈县、泸溪县、吉首市、永顺县)
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亳州市(利辛县、涡阳县、谯城区、蒙城县)
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黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、同仁市、泽库县、尖扎县)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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