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吴忠市(盐池县、青铜峡市、利通区、红寺堡区、同心县)
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桂林市(秀峰区、叠彩区、资源县、阳朔县、雁山区、灵川县、荔浦市、灌阳县、象山区、七星区、永福县、临桂区、龙胜各族自治县、平乐县、全州县、恭城瑶族自治县、兴安县)齐齐哈尔市(甘南县、拜泉县、克山县、富裕县、富拉尔基区、龙沙区、铁锋区、龙江县、讷河市、克东县、泰来县、依安县、昂昂溪区、梅里斯达斡尔族区、碾子山区、建华区)
郑州市(管城回族区、上街区、荥阳市、惠济区、二七区、登封市、巩义市、金水区、中牟县、中原区、新密市、新郑市) 葫芦岛市(龙港区、建昌县、连山区、绥中县、南票区、兴城市)
池州市(东至县、贵池区、青阳县、石台县)
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衢州市(江山市、龙游县、衢江区、柯城区、常山县、开化县)
黄石市(下陆区、大冶市、黄石港区、铁山区、西塞山区、阳新县)
太原市(迎泽区、杏花岭区、清徐县、古交市、娄烦县、晋源区、万柏林区、阳曲县、尖草坪区、小店区)
金昌市(永昌县、金川区)
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尽管当前销售略有回升,但美国房地产建筑商的信心指数本月仅小幅上升。与此同时,对未来需求的预期跌至一年多来的最低水平,而建筑材料价格在关税上升的背景下持续上涨。
不过,该指数的各分项表现不一。建筑商对未来六个月销售前景的预期下降4点至43,创下自2023年11月以来的最低水平。与此同时,独栋住宅的当前销售指数以及潜在购房者的看房客流指标则分别略有上升。
数据表明,在需求和供应两端均面临挑战的背景下,美国新建住宅市场的建设活动将继续受到抑制。购房者正承受高房价和高按揭利率的压力,上周抵押贷款利率跃升至6.81%,而建筑商现在还要应对因关税导致的更高建材成本。
NAHB估算,特朗普政府施加的关税将使承包商每栋住宅的成本增加10900美元。该机构表示,大约60%的建筑商报告称供应商已因关税上调材料价格,或已宣布即将涨价。
彭博行业研究分析师DrewReading上周在报告中指出,房价接近历史高位,难以负担新房的购房者已习惯于开发商提供丰厚的购房激励措施。NAHB调查显示,4月报告使用销售激励措施的建筑商比例上升至61%,而报告降价的比例维持在29%不变。