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更新时间：2025-04-27 06:34:39　浏览次数： 941

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黑白by朝小诚-与你分享最新资讯与独到见解！售后观看电话观看服务中心成立于2009年，

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1、我们的客户服务代表将会给您提供售后的咨询和解答！

2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！

3、提供优质服务的同时，将会向您详细讲解产品工原理过！

4、服务最后会主动向您讲解产品使用常识，指导您的使用！

5、您的服务信息将同步反馈至客户服务中心，我们会安排客服人员定期回访！

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1严格按照修理序修理，保证修理质量。

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3服务热线24小时有人值勤，24小时内做出回应。修理车间前台接待节假日不休息，保证用户随到随修。

4建立修理准则，时成立抢修小组，可随时抵达现场抢修。

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6经我中心电器修理中心修理的机器一律实施保修，保修期为3个月，在保修期内如因观看或更换配件出现问题，我中心负责返修。

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8建立回访准则：定时对我公司修理过的机器使用情况以我公司的观看结果，向用户调查满意度、建立用户满意度调查表。

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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。

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全国服务区域：

江门市(鹤山市、开平市、恩平市、台山市、江海区、新会区、蓬江区)

邢台市(广宗县、新河县、柏乡县、威县、宁晋县、南宫市、信都区、清河县、临城县、襄都区、沙河市、平乡县、隆尧县、任泽区、临西县、巨鹿县、南和区、内丘县)

锡林郭勒盟(正蓝旗、东乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、正镶白旗、阿巴嘎旗、苏尼特右旗、镶黄旗、西乌珠穆沁旗、太仆寺旗、锡林浩特市、二连浩特市、多伦县)

甘南藏族自治州(合作市、玛曲县、迭部县、卓尼县、临潭县、碌曲县、舟曲县、夏河县)

白银市(平川区、白银区、靖远县、景泰县、会宁县)

绵阳市(江油市、北川羌族自治县、三台县、安州区、游仙区、平武县、盐亭县、涪城区、梓潼县)

鄂州市(华容区、梁子湖区、鄂城区)

常州市(金坛区、钟楼区、新北区、天宁区、溧阳市、武进区)

石河子市(白杨市、新星市、阿拉尔市、铁门关市、五家渠市、图木舒克市、双河市、胡杨河市、可克达拉市、北屯市、昆玉市)

临夏回族自治州(和政县、永靖县、东乡族自治县、广河县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏市、临夏县、康乐县)

梧州市(长洲区、蒙山县、苍梧县、万秀区、岑溪市、藤县、龙圩区)

凉山彝族自治州(金阳县、西昌市、布拖县、木里藏族自治县、越西县、冕宁县、盐源县、德昌县、会东县、昭觉县、喜德县、美姑县、甘洛县、宁南县、会理市、普格县、雷波县)

张家界市(桑植县、永定区、武陵源区、慈利县)

伊犁哈萨克自治州(霍尔果斯市、霍城县、尼勒克县、察布查尔锡伯自治县、巩留县、昭苏县、伊宁县、伊宁市、新源县、奎屯市、特克斯县)

泰州市(兴化市、泰兴市、高港区、靖江市、海陵区、姜堰区)

西安市(鄠邑区、未央区、碑林区、阎良区、新城区、灞桥区、临潼区、雁塔区、莲湖区、蓝田县、周至县、高陵区、长安区)

博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、精河县、博乐市、阿拉山口市)

丽水市(莲都区、遂昌县、青田县、庆元县、龙泉市、云和县、缙云县、松阳县、景宁畲族自治县)

包头市(昆都仑区、石拐区、东河区、九原区、达尔罕茂明安联合旗、青山区、固阳县、白云鄂博矿区、土默特右旗)

邯郸市(磁县、鸡泽县、广平县、复兴区、永年区、大名县、馆陶县、涉县、魏县、邱县、肥乡区、临漳县、曲周县、峰峰矿区、邯山区、成安县、丛台区、武安市)

黄冈市(麻城市、黄州区、浠水县、黄梅县、团风县、红安县、蕲春县、英山县、武穴市、罗田县)

阿克苏地区(温宿县、沙雅县、新和县、柯坪县、库车市、拜城县、阿克苏市、乌什县、阿瓦提县)

三亚市(崖州区、海棠区、天涯区、吉阳区)

黔东南苗族侗族自治州(锦屏县、丹寨县、麻江县、施秉县、台江县、黄平县、剑河县、凯里市、三穗县、镇远县、岑巩县、榕江县、天柱县、黎平县、从江县、雷山县)

黄南藏族自治州(尖扎县、泽库县、同仁市、河南蒙古族自治县)

巴中市(通江县、巴州区、恩阳区、平昌县、南江县)

乐山市(井研县、沐川县、夹江县、峨边彝族自治县、市中区、五通桥区、马边彝族自治县、犍为县、金口河区、沙湾区、峨眉山市)

拉萨市(达孜区、墨竹工卡县、曲水县、城关区、尼木县、堆龙德庆区、林周县、当雄县)

晋城市(城区、陵川县、沁水县、高平市、阳城县、泽州县)

重庆市(渝北区、合川区、城口县、石柱土家族自治县、南川区、永川区、南岸区、江津区、九龙坡区、万州区、丰都县、巫山县、铜梁区、巫溪县、荣昌区、大渡口区、江北区、武隆区、秀山土家族苗族自治县、云阳县、开州区、黔江区、垫江县、潼南区、忠县、长寿区、梁平区、酉阳土家族苗族自治县、彭水苗族土家族自治县、奉节县、巴南区、北碚区、渝中区、璧山区、涪陵区、綦江区、大足区、沙坪坝区)

白城市(洮南市、大安市、镇赉县、洮北区、通榆县)

玉林市(兴业县、福绵区、玉州区、容县、北流市、博白县、陆川县)

宜春市(袁州区、高安市、丰城市、樟树市、铜鼓县、奉新县、靖安县、上高县、宜丰县、万载县)

宣城市(宁国市、广德市、宣州区、旌德县、泾县、郎溪县、绩溪县)

雅安市(宝兴县、芦山县、名山区、雨城区、荥经县、汉源县、石棉县、天全县)

株洲市(攸县、醴陵市、天元区、炎陵县、石峰区、芦淞区、渌口区、荷塘区、茶陵县)

巴彦淖尔市(五原县、临河区、乌拉特中旗、乌拉特后旗、磴口县、乌拉特前旗、杭锦后旗)

莆田市(秀屿区、荔城区、仙游县、城厢区、涵江区)

荆门市(沙洋县、京山市、东宝区、钟祥市、掇刀区)

铁岭市(银州区、调兵山市、西丰县、昌图县、开原市、清河区、铁岭县)

铜仁市(德江县、沿河土家族自治县、玉屏侗族自治县、江口县、松桃苗族自治县、万山区、碧江区、思南县、石阡县、印江土家族苗族自治县)

东莞市

漯河市(舞阳县、源汇区、临颍县、郾城区、召陵区)

汕头市(潮阳区、濠江区、潮南区、龙湖区、澄海区、金平区、南澳县)

青岛市(平度市、崂山区、即墨区、胶州市、黄岛区、李沧区、莱西市、市南区、城阳区、市北区)

临沂市(罗庄区、费县、兰山区、临沭县、蒙阴县、平邑县、沂水县、沂南县、河东区、莒南县、兰陵县、郯城县)

攀枝花市(东区、仁和区、西区、米易县、盐边县)

梅州市(梅江区、五华县、蕉岭县、梅县区、丰顺县、平远县、大埔县、兴宁市)

台州市(三门县、椒江区、路桥区、黄岩区、温岭市、玉环市、仙居县、临海市、天台县)

佛山市(高明区、南海区、禅城区、三水区、顺德区)

阳泉市(平定县、城区、矿区、盂县、郊区)

咸宁市(咸安区、嘉鱼县、通城县、赤壁市、崇阳县、通山县)

铜川市(王益区、宜君县、印台区、耀州区)

永州市(蓝山县、祁阳市、新田县、道县、江华瑶族自治县、江永县、宁远县、零陵区、东安县、冷水滩区、双牌县)

庆阳市(华池县、庆城县、西峰区、环县、合水县、宁县、正宁县、镇原县)

昭通市(鲁甸县、盐津县、威信县、彝良县、水富市、大关县、永善县、镇雄县、昭阳区、巧家县、绥江县)

南通市(启东市、如东县、如皋市、海安市、通州区、崇川区、海门区)

和田地区(墨玉县、于田县、洛浦县、策勒县、和田市、和田县、皮山县、民丰县)

西宁市(城中区、湟中区、湟源县、大通回族土族自治县、城西区、城北区、城东区)

景德镇市(乐平市、浮梁县、珠山区、昌江区)

阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)

兴安盟(扎赉特旗、阿尔山市、科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗、突泉县)

宝鸡市(凤翔区、金台区、岐山县、陈仓区、凤县、麟游县、扶风县、太白县、陇县、眉县、千阳县、渭滨区)

甘孜藏族自治州(稻城县、康定市、丹巴县、乡城县、色达县、炉霍县、理塘县、九龙县、巴塘县、甘孜县、白玉县、雅江县、道孚县、新龙县、德格县、石渠县、泸定县、得荣县)

芜湖市(无为市、镜湖区、弋江区、鸠江区、南陵县、湾沚区、繁昌区)

武汉市(蔡甸区、新洲区、江岸区、江夏区、武昌区、江汉区、东西湖区、洪山区、黄陂区、汉南区、硚口区、青山区、汉阳区)

新余市(渝水区、分宜县)

海东市(互助土族自治县、民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、乐都区、化隆回族自治县、平安区)

海西蒙古族藏族自治州(天峻县、茫崖市、都兰县、乌兰县、格尔木市、德令哈市)

丹东市(振兴区、凤城市、东港市、振安区、元宝区、宽甸满族自治县)

新疆维吾尔自治区

鹤壁市(山城区、淇县、浚县、鹤山区、淇滨区)

苏州市(相城区、太仓市、张家港市、吴江区、虎丘区、昆山市、姑苏区、吴中区、常熟市)

香港特别行政区

上海市(松江区、青浦区、崇明区、杨浦区、嘉定区、浦东新区、普陀区、金山区、徐汇区、黄浦区、奉贤区、闵行区、虹口区、长宁区、宝山区、静安区)

宿州市(萧县、灵璧县、泗县、埇桥区、砀山县)

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泉州市(泉港区、鲤城区、德化县、洛江区、丰泽区、惠安县、金门县、安溪县、永春县、南安市、石狮市、晋江市)

克拉玛依市(白碱滩区、独山子区、克拉玛依区、乌尔禾区)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、乌恰县、阿克陶县、阿图什市)

内江市(威远县、资中县、市中区、隆昌市、东兴区)

宁夏回族自治区

亳州市(谯城区、蒙城县、利辛县、涡阳县)

喀什地区(塔什库尔干塔吉克自治县、岳普湖县、叶城县、疏勒县、英吉沙县、疏附县、麦盖提县、莎车县、伽师县、巴楚县、喀什市、泽普县)

固原市(彭阳县、西吉县、原州区、隆德县、泾源县)

伊春市(金林区、友好区、铁力市、伊美区、大箐山县、汤旺县、丰林县、嘉荫县、乌翠区、南岔县)

酒泉市(敦煌市、瓜州县、肃北蒙古族自治县、玉门市、肃州区、阿克塞哈萨克族自治县、金塔县)

阿里地区(改则县、噶尔县、措勤县、日土县、革吉县、札达县、普兰县)

濮阳市(华龙区、濮阳县、台前县、南乐县、清丰县、范县)

北京市(西城区、通州区、平谷区、怀柔区、大兴区、昌平区、朝阳区、丰台区、延庆区、东城区、顺义区、门头沟区、石景山区、密云区、海淀区、房山区)

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朝阳市(北票市、龙城区、凌源市、双塔区、建平县、朝阳县、喀喇沁左翼蒙古族自治县)

开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。

煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。

死水微澜

4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。

如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。

35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。

但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。

惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。

这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。

港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。

也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。

退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。

作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。

建业困境

在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。

4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。

看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。

万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。

图片来自万达坊官微

建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。

2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……

时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。

资本的掣肘

建业的案例令人唏嘘。

在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。

某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？

答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。

仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。

在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。

同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……

对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。

不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。

一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。

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