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滁州市(来安县、凤阳县、天长市、琅琊区、定远县、南谯区、全椒县、明光市)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善左旗、阿拉善右旗)
镇江市(丹阳市、扬中市、句容市、京口区、润州区、丹徒区)
咸宁市(通山县、嘉鱼县、咸安区、通城县、崇阳县、赤壁市)
贵港市(港北区、港南区、平南县、桂平市、覃塘区)
丽水市(莲都区、遂昌县、龙泉市、景宁畲族自治县、缙云县、松阳县、庆元县、云和县、青田县)
平凉市(庄浪县、华亭市、静宁县、灵台县、崇信县、崆峒区、泾川县)
泰州市(海陵区、泰兴市、姜堰区、靖江市、高港区、兴化市)
邢台市(新河县、广宗县、沙河市、临西县、隆尧县、巨鹿县、宁晋县、内丘县、信都区、柏乡县、南和区、临城县、襄都区、威县、平乡县、任泽区、南宫市、清河县)
常州市(武进区、天宁区、溧阳市、金坛区、钟楼区、新北区)
安阳市(内黄县、安阳县、殷都区、林州市、龙安区、汤阴县、滑县、文峰区、北关区)
鄂州市(华容区、梁子湖区、鄂城区)
东莞市
巴中市(巴州区、平昌县、通江县、恩阳区、南江县)
枣庄市(滕州市、山亭区、市中区、台儿庄区、薛城区、峄城区)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)
十堰市(张湾区、竹山县、郧西县、茅箭区、房县、郧阳区、丹江口市、竹溪县)
山南市(桑日县、琼结县、曲松县、浪卡子县、乃东区、加查县、错那市、隆子县、贡嘎县、扎囊县、洛扎县、措美县)
百色市(凌云县、田林县、田东县、平果市、乐业县、田阳区、西林县、德保县、靖西市、隆林各族自治县、那坡县、右江区)
菏泽市(牡丹区、定陶区、单县、鄄城县、巨野县、东明县、曹县、成武县、郓城县)
威海市(文登区、环翠区、乳山市、荣成市)
佛山市(高明区、顺德区、禅城区、三水区、南海区)
济源市
池州市(东至县、青阳县、石台县、贵池区)
杭州市(滨江区、拱墅区、淳安县、桐庐县、萧山区、钱塘区、余杭区、上城区、临安区、临平区、建德市、富阳区、西湖区)
合肥市(庐阳区、肥西县、巢湖市、蜀山区、包河区、瑶海区、庐江县、肥东县、长丰县)
惠州市(惠城区、博罗县、惠阳区、龙门县、惠东县)
黔东南苗族侗族自治州(镇远县、岑巩县、台江县、剑河县、黎平县、天柱县、丹寨县、从江县、三穗县、麻江县、雷山县、锦屏县、榕江县、施秉县、凯里市、黄平县)
周口市(扶沟县、鹿邑县、西华县、商水县、项城市、郸城县、沈丘县、淮阳区、太康县、川汇区)
潍坊市(寒亭区、诸城市、青州市、安丘市、高密市、昌乐县、昌邑市、坊子区、临朐县、奎文区、寿光市、潍城区)
珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)
梧州市(岑溪市、龙圩区、藤县、长洲区、万秀区、蒙山县、苍梧县)
衡水市(武邑县、阜城县、武强县、深州市、安平县、枣强县、景县、饶阳县、故城县、冀州区、桃城区)
柳州市(城中区、融安县、三江侗族自治县、柳北区、融水苗族自治县、柳城县、柳江区、鱼峰区、柳南区、鹿寨县)
武汉市(硚口区、江夏区、江岸区、汉阳区、江汉区、汉南区、东西湖区、黄陂区、青山区、武昌区、蔡甸区、新洲区、洪山区)
海北藏族自治州(刚察县、祁连县、海晏县、门源回族自治县)
酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市、瓜州县、金塔县、肃州区、玉门市、肃北蒙古族自治县)
济宁市(兖州区、嘉祥县、汶上县、梁山县、泗水县、任城区、金乡县、邹城市、曲阜市、微山县、鱼台县)
鹰潭市(贵溪市、月湖区、余江区)
毕节市(七星关区、黔西市、织金县、金沙县、纳雍县、大方县、威宁彝族回族苗族自治县、赫章县)
丹东市(振安区、宽甸满族自治县、东港市、振兴区、凤城市、元宝区)
张家口市(怀来县、涿鹿县、宣化区、尚义县、下花园区、赤城县、桥东区、桥西区、崇礼区、阳原县、怀安县、张北县、沽源县、蔚县、康保县、万全区)
恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、宣恩县、巴东县、建始县、利川市、咸丰县、来凤县、恩施市)
广安市(武胜县、前锋区、华蓥市、邻水县、岳池县、广安区)
黄山市(休宁县、黟县、歙县、黄山区、祁门县、屯溪区、徽州区)
驻马店市(驿城区、正阳县、西平县、确山县、上蔡县、平舆县、泌阳县、新蔡县、遂平县、汝南县)
本溪市(溪湖区、本溪满族自治县、明山区、南芬区、桓仁满族自治县、平山区)
玉树藏族自治州(玉树市、称多县、杂多县、囊谦县、治多县、曲麻莱县)
保定市(定州市、清苑区、望都县、徐水区、容城县、阜平县、定兴县、顺平县、高阳县、安新县、蠡县、涞源县、曲阳县、博野县、满城区、涿州市、高碑店市、唐县、涞水县、莲池区、安国市、竞秀区、易县、雄县)
葫芦岛市(连山区、龙港区、兴城市、绥中县、南票区、建昌县)
亳州市(利辛县、谯城区、涡阳县、蒙城县)
漯河市(郾城区、源汇区、临颍县、舞阳县、召陵区)
长沙市(岳麓区、雨花区、开福区、天心区、长沙县、望城区、芙蓉区、宁乡市、浏阳市)
临夏回族自治州(东乡族自治县、广河县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、康乐县、永靖县、和政县、临夏县、临夏市)
襄阳市(襄城区、枣阳市、南漳县、谷城县、老河口市、樊城区、保康县、襄州区、宜城市)
大连市(庄河市、沙河口区、西岗区、长海县、金州区、瓦房店市、中山区、普兰店区、旅顺口区、甘井子区)
鞍山市(岫岩满族自治县、海城市、铁东区、台安县、千山区、铁西区、立山区)
石河子市(双河市、阿拉尔市、可克达拉市、五家渠市、昆玉市、新星市、胡杨河市、铁门关市、图木舒克市、白杨市、北屯市)
平顶山市(叶县、郏县、舞钢市、宝丰县、卫东区、石龙区、湛河区、汝州市、鲁山县、新华区)
唐山市(丰南区、开平区、遵化市、丰润区、乐亭县、路南区、滦州市、滦南县、玉田县、迁安市、迁西县、路北区、古冶区、曹妃甸区)
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温州市(文成县、永嘉县、龙港市、苍南县、洞头区、鹿城区、瓯海区、泰顺县、瑞安市、龙湾区、乐清市、平阳县)
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常德市(临澧县、武陵区、鼎城区、澧县、津市市、石门县、安乡县、汉寿县、桃源县)
果洛藏族自治州(玛多县、久治县、达日县、玛沁县、班玛县、甘德县)
榆林市(佳县、府谷县、清涧县、绥德县、神木市、米脂县、定边县、吴堡县、子洲县、靖边县、榆阳区、横山区)
南充市(高坪区、蓬安县、顺庆区、阆中市、仪陇县、南部县、嘉陵区、营山县、西充县)
呼和浩特市(武川县、土默特左旗、清水河县、回民区、玉泉区、和林格尔县、赛罕区、新城区、托克托县)
吴忠市(青铜峡市、同心县、盐池县、利通区、红寺堡区)
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白山市(抚松县、临江市、江源区、浑江区、长白朝鲜族自治县、靖宇县)
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本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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