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全国服务区域：
济宁市(鱼台县、邹城市、微山县、任城区、曲阜市、金乡县、泗水县、兖州区、嘉祥县、梁山县、汶上县)
贺州市(八步区、昭平县、富川瑶族自治县、钟山县、平桂区)
昌都市(察雅县、洛隆县、八宿县、卡若区、类乌齐县、边坝县、左贡县、江达县、贡觉县、芒康县、丁青县)
朝阳市(建平县、龙城区、北票市、凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、双塔区、朝阳县)
儋州市
咸阳市(礼泉县、长武县、淳化县、三原县、秦都区、武功县、乾县、渭城区、兴平市、泾阳县、永寿县、旬邑县、彬州市、杨陵区)
七台河市(桃山区、勃利县、茄子河区、新兴区)
呼伦贝尔市(新巴尔虎右旗、鄂温克族自治旗、额尔古纳市、鄂伦春自治旗、新巴尔虎左旗、牙克石市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、阿荣旗、陈巴尔虎旗、扎赉诺尔区、根河市、扎兰屯市、海拉尔区、满洲里市)
九江市(修水县、都昌县、德安县、濂溪区、庐山市、永修县、共青城市、武宁县、彭泽县、湖口县、瑞昌市、柴桑区、浔阳区)
芜湖市(繁昌区、弋江区、南陵县、无为市、鸠江区、镜湖区、湾沚区)
西藏自治区
徐州市(新沂市、鼓楼区、丰县、贾汪区、泉山区、铜山区、邳州市、睢宁县、云龙区、沛县)
乌兰察布市(四子王旗、察哈尔右翼后旗、卓资县、化德县、兴和县、丰镇市、凉城县、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼前旗、商都县、集宁区)
厦门市(翔安区、集美区、思明区、同安区、湖里区、海沧区)
攀枝花市(仁和区、米易县、东区、西区、盐边县)
湛江市(霞山区、遂溪县、雷州市、徐闻县、坡头区、赤坎区、吴川市、廉江市、麻章区)
舟山市(定海区、普陀区、嵊泗县、岱山县)
常州市(溧阳市、钟楼区、武进区、天宁区、金坛区、新北区)
资阳市(雁江区、乐至县、安岳县)
铜陵市(铜官区、义安区、枞阳县、郊区)
吉安市(万安县、遂川县、新干县、峡江县、井冈山市、青原区、泰和县、吉水县、吉州区、永新县、吉安县、永丰县、安福县)
五指山市(东方市、白沙黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、临高县、陵水黎族自治县、昌江黎族自治县、定安县、万宁市、乐东黎族自治县、屯昌县、保亭黎族苗族自治县、文昌市、澄迈县、琼海市)
昆明市(盘龙区、官渡区、禄劝彝族苗族自治县、晋宁区、寻甸回族彝族自治县、西山区、五华区、富民县、呈贡区、宜良县、安宁市、东川区、石林彝族自治县、嵩明县)
淮安市(涟水县、淮阴区、金湖县、盱眙县、洪泽区、淮安区、清江浦区)
安顺市(普定县、镇宁布依族苗族自治县、平坝区、关岭布依族苗族自治县、西秀区、紫云苗族布依族自治县)
龙岩市(长汀县、新罗区、永定区、连城县、漳平市、上杭县、武平县)
孝感市(应城市、孝昌县、安陆市、汉川市、大悟县、孝南区、云梦县)
雅安市(芦山县、天全县、荥经县、汉源县、石棉县、雨城区、宝兴县、名山区)
抚州市(广昌县、金溪县、乐安县、南丰县、东乡区、崇仁县、黎川县、南城县、临川区、资溪县、宜黄县)
德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、盈江县、梁河县、芒市、陇川县)
忻州市(五寨县、宁武县、岢岚县、五台县、代县、河曲县、静乐县、原平市、保德县、定襄县、繁峙县、忻府区、偏关县、神池县)
绍兴市(柯桥区、越城区、嵊州市、诸暨市、上虞区、新昌县)
巴中市(巴州区、通江县、恩阳区、平昌县、南江县)
泉州市(丰泽区、永春县、德化县、南安市、洛江区、晋江市、惠安县、鲤城区、石狮市、泉港区、安溪县、金门县)
上饶市(鄱阳县、婺源县、玉山县、广信区、德兴市、弋阳县、铅山县、信州区、广丰区、万年县、横峰县、余干县)
西安市(周至县、长安区、未央区、鄠邑区、临潼区、阎良区、雁塔区、碑林区、高陵区、灞桥区、新城区、莲湖区、蓝田县)
阿里地区(札达县、措勤县、日土县、普兰县、革吉县、改则县、噶尔县)
眉山市(丹棱县、洪雅县、青神县、仁寿县、东坡区、彭山区)
西双版纳傣族自治州(勐海县、景洪市、勐腊县)
南充市(西充县、仪陇县、蓬安县、阆中市、顺庆区、嘉陵区、高坪区、营山县、南部县)
武汉市(青山区、硚口区、汉南区、武昌区、汉阳区、洪山区、东西湖区、新洲区、江岸区、江汉区、江夏区、黄陂区、蔡甸区)
荆州市(荆州区、公安县、洪湖市、江陵县、松滋市、沙市区、石首市、监利市)
淮北市(烈山区、濉溪县、相山区、杜集区)
亳州市(利辛县、涡阳县、谯城区、蒙城县)
鸡西市(恒山区、鸡冠区、虎林市、滴道区、城子河区、梨树区、鸡东县、麻山区、密山市)
常德市(武陵区、临澧县、桃源县、安乡县、石门县、澧县、鼎城区、津市市、汉寿县)
泸州市(叙永县、合江县、龙马潭区、纳溪区、江阳区、古蔺县、泸县)
齐齐哈尔市(富拉尔基区、昂昂溪区、龙江县、铁锋区、甘南县、泰来县、拜泉县、建华区、克东县、讷河市、碾子山区、依安县、克山县、梅里斯达斡尔族区、富裕县、龙沙区)
林芝市(米林市、墨脱县、察隅县、巴宜区、波密县、朗县、工布江达县)
邢台市(柏乡县、清河县、隆尧县、任泽区、临西县、信都区、威县、内丘县、临城县、宁晋县、广宗县、新河县、沙河市、襄都区、巨鹿县、平乡县、南宫市、南和区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿合奇县、乌恰县、阿克陶县)
石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)
四平市(梨树县、伊通满族自治县、铁东区、双辽市、铁西区)
贵港市(桂平市、港南区、港北区、平南县、覃塘区)
辽阳市(白塔区、太子河区、弓长岭区、灯塔市、辽阳县、文圣区、宏伟区)
白山市(抚松县、临江市、靖宇县、浑江区、江源区、长白朝鲜族自治县)
永州市(新田县、宁远县、江华瑶族自治县、道县、东安县、江永县、双牌县、蓝山县、冷水滩区、祁阳市、零陵区)
临沂市(蒙阴县、兰山区、临沭县、平邑县、郯城县、河东区、沂南县、沂水县、兰陵县、费县、莒南县、罗庄区)
汕尾市(陆丰市、城区、海丰县、陆河县)
唐山市(开平区、遵化市、丰润区、滦南县、曹妃甸区、滦州市、迁西县、路南区、玉田县、迁安市、路北区、丰南区、乐亭县、古冶区)
湘西土家族苗族自治州(永顺县、花垣县、凤凰县、泸溪县、龙山县、古丈县、保靖县、吉首市)
广西壮族自治区
潍坊市(昌乐县、奎文区、昌邑市、坊子区、安丘市、诸城市、高密市、青州市、寿光市、临朐县、寒亭区、潍城区)
广安市(前锋区、邻水县、武胜县、岳池县、广安区、华蓥市)
恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、咸丰县、巴东县、来凤县、恩施市、利川市、建始县、宣恩县)
宜昌市(西陵区、夷陵区、五峰土家族自治县、长阳土家族自治县、枝江市、秭归县、当阳市、猇亭区、伍家岗区、宜都市、点军区、远安县、兴山县)
重庆市(巴南区、渝中区、梁平区、涪陵区、长寿区、江北区、奉节县、江津区、黔江区、忠县、渝北区、南岸区、丰都县、沙坪坝区、合川区、巫山县、秀山土家族苗族自治县、垫江县、万州区、南川区、璧山区、开州区、石柱土家族自治县、城口县、荣昌区、巫溪县、潼南区、大足区、彭水苗族土家族自治县、铜梁区、云阳县、酉阳土家族苗族自治县、綦江区、大渡口区、九龙坡区、武隆区、北碚区、永川区)
营口市(鲅鱼圈区、老边区、大石桥市、西市区、盖州市、站前区)
大庆市(肇州县、大同区、杜尔伯特蒙古族自治县、让胡路区、红岗区、肇源县、龙凤区、林甸县、萨尔图区)
阜新市(清河门区、新邱区、太平区、海州区、阜新蒙古族自治县、彰武县、细河区)
上海市(金山区、长宁区、浦东新区、青浦区、虹口区、普陀区、嘉定区、奉贤区、松江区、杨浦区、黄浦区、闵行区、崇明区、静安区、徐汇区、宝山区)
甘南藏族自治州(合作市、夏河县、碌曲县、迭部县、临潭县、卓尼县、玛曲县、舟曲县)
铁岭市(铁岭县、昌图县、调兵山市、开原市、清河区、银州区、西丰县)
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甘孜藏族自治州(巴塘县、泸定县、乡城县、色达县、九龙县、德格县、道孚县、炉霍县、雅江县、康定市、丹巴县、理塘县、甘孜县、白玉县、石渠县、得荣县、新龙县、稻城县)
玉树藏族自治州(曲麻莱县、称多县、玉树市、杂多县、囊谦县、治多县)
海口市(秀英区、琼山区、龙华区、美兰区)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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