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揭阳市(揭西县、揭东区、榕城区、普宁市、惠来县)
衢州市(江山市、龙游县、衢江区、常山县、开化县、柯城区)
徐州市(云龙区、睢宁县、新沂市、鼓楼区、沛县、铜山区、丰县、泉山区、邳州市、贾汪区)
阳江市(阳东区、阳西县、江城区、阳春市)
济宁市(曲阜市、汶上县、兖州区、梁山县、金乡县、任城区、嘉祥县、邹城市、鱼台县、泗水县、微山县)
龙岩市(长汀县、上杭县、漳平市、连城县、新罗区、武平县、永定区)
六盘水市(六枝特区、盘州市、钟山区、水城区)
柳州市(鱼峰区、融水苗族自治县、柳江区、三江侗族自治县、柳城县、柳南区、鹿寨县、城中区、融安县、柳北区)
荆州市(洪湖市、江陵县、公安县、沙市区、石首市、松滋市、荆州区、监利市)
河源市(和平县、龙川县、连平县、东源县、源城区、紫金县)
湛江市(麻章区、赤坎区、廉江市、吴川市、遂溪县、霞山区、坡头区、徐闻县、雷州市)
南充市(顺庆区、南部县、蓬安县、高坪区、仪陇县、西充县、营山县、阆中市、嘉陵区)
河池市(天峨县、罗城仫佬族自治县、环江毛南族自治县、都安瑶族自治县、南丹县、凤山县、金城江区、巴马瑶族自治县、宜州区、大化瑶族自治县、东兰县)
运城市(夏县、新绛县、平陆县、永济市、闻喜县、绛县、盐湖区、芮城县、万荣县、临猗县、垣曲县、稷山县、河津市)
阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)
温州市(泰顺县、鹿城区、乐清市、龙湾区、瑞安市、平阳县、洞头区、苍南县、龙港市、永嘉县、瓯海区、文成县)
南阳市(新野县、方城县、唐河县、宛城区、桐柏县、镇平县、淅川县、社旗县、内乡县、邓州市、卧龙区、西峡县、南召县)
内江市(东兴区、威远县、市中区、隆昌市、资中县)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)
沈阳市(新民市、沈河区、康平县、和平区、辽中区、大东区、法库县、于洪区、苏家屯区、铁西区、沈北新区、皇姑区、浑南区)
崇左市(扶绥县、凭祥市、江州区、天等县、宁明县、龙州县、大新县)
兴安盟(突泉县、科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、阿尔山市、扎赉特旗)
张掖市(民乐县、临泽县、高台县、山丹县、甘州区、肃南裕固族自治县)
通辽市(霍林郭勒市、扎鲁特旗、奈曼旗、开鲁县、库伦旗、科尔沁左翼后旗、科尔沁区、科尔沁左翼中旗)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿合奇县、阿图什市、阿克陶县)
钦州市(灵山县、浦北县、钦北区、钦南区)
郴州市(临武县、宜章县、安仁县、汝城县、资兴市、桂东县、北湖区、永兴县、苏仙区、嘉禾县、桂阳县)
桂林市(恭城瑶族自治县、全州县、七星区、灌阳县、资源县、临桂区、平乐县、荔浦市、秀峰区、象山区、阳朔县、灵川县、兴安县、叠彩区、永福县、龙胜各族自治县、雁山区)
白银市(平川区、会宁县、靖远县、白银区、景泰县)
攀枝花市(盐边县、仁和区、米易县、东区、西区)
新疆维吾尔自治区
清远市(清新区、连山壮族瑶族自治县、清城区、佛冈县、英德市、阳山县、连州市、连南瑶族自治县)
牡丹江市(阳明区、穆棱市、东宁市、海林市、爱民区、林口县、宁安市、绥芬河市、东安区、西安区)
舟山市(定海区、嵊泗县、岱山县、普陀区)
楚雄彝族自治州(禄丰市、姚安县、南华县、武定县、元谋县、牟定县、双柏县、永仁县、楚雄市、大姚县)
武汉市(黄陂区、硚口区、汉阳区、武昌区、江岸区、蔡甸区、青山区、汉南区、江夏区、新洲区、东西湖区、江汉区、洪山区)
安庆市(岳西县、宜秀区、迎江区、太湖县、潜山市、大观区、桐城市、宿松县、望江县、怀宁县)
扬州市(高邮市、宝应县、仪征市、广陵区、江都区、邗江区)
金华市(武义县、婺城区、磐安县、金东区、义乌市、东阳市、永康市、浦江县、兰溪市)
梅州市(蕉岭县、梅县区、五华县、大埔县、平远县、丰顺县、梅江区、兴宁市)
中山市
新乡市(辉县市、卫滨区、新乡县、封丘县、原阳县、牧野区、长垣市、卫辉市、获嘉县、凤泉区、延津县、红旗区)
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克拉玛依市(白碱滩区、独山子区、克拉玛依区、乌尔禾区)
滨州市(无棣县、博兴县、邹平市、滨城区、阳信县、惠民县、沾化区)
太原市(晋源区、杏花岭区、阳曲县、古交市、娄烦县、尖草坪区、迎泽区、小店区、清徐县、万柏林区)
宿州市(砀山县、埇桥区、泗县、灵璧县、萧县)
新余市(分宜县、渝水区)
天水市(秦安县、清水县、张家川回族自治县、甘谷县、麦积区、秦州区、武山县)
渭南市(澄城县、富平县、华州区、合阳县、蒲城县、白水县、韩城市、华阴市、临渭区、大荔县、潼关县)
丹东市(凤城市、振兴区、元宝区、东港市、振安区、宽甸满族自治县)
贵港市(港南区、港北区、平南县、桂平市、覃塘区)
西宁市(城东区、城北区、城中区、湟源县、城西区、湟中区、大通回族土族自治县)
益阳市(桃江县、赫山区、沅江市、安化县、南县、资阳区)
资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)
鄂尔多斯市(鄂托克前旗、东胜区、伊金霍洛旗、准格尔旗、康巴什区、鄂托克旗、乌审旗、达拉特旗、杭锦旗)
上饶市(广信区、广丰区、横峰县、德兴市、铅山县、信州区、万年县、余干县、玉山县、弋阳县、鄱阳县、婺源县)
宜昌市(远安县、当阳市、夷陵区、猇亭区、西陵区、兴山县、枝江市、长阳土家族自治县、伍家岗区、宜都市、五峰土家族自治县、点军区、秭归县)
怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、泸水市、福贡县、贡山独龙族怒族自治县)
宜春市(高安市、宜丰县、上高县、丰城市、奉新县、靖安县、樟树市、万载县、袁州区、铜鼓县)
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玉林市(福绵区、北流市、容县、博白县、玉州区、陆川县、兴业县)
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3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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