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更新时间：2025-04-26 13:11:19　浏览次数： 517

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玉树藏族自治州(杂多县、囊谦县、称多县、曲麻莱县、玉树市、治多县)

成都市(大邑县、双流区、武侯区、邛崃市、郫都区、锦江区、金牛区、龙泉驿区、温江区、新都区、都江堰市、成华区、青白江区、彭州市、青羊区、金堂县、简阳市、崇州市、新津区、蒲江县)

怀化市(靖州苗族侗族自治县、溆浦县、洪江市、沅陵县、辰溪县、麻阳苗族自治县、会同县、芷江侗族自治县、新晃侗族自治县、通道侗族自治县、中方县、鹤城区)

保定市(唐县、定州市、蠡县、涞水县、满城区、安新县、莲池区、涿州市、阜平县、涞源县、容城县、高碑店市、易县、徐水区、定兴县、雄县、望都县、高阳县、竞秀区、曲阳县、清苑区、安国市、博野县、顺平县) 铁岭市(调兵山市、西丰县、银州区、铁岭县、开原市、昌图县、清河区)

亳州市(谯城区、蒙城县、利辛县、涡阳县)

克拉玛依市(乌尔禾区、克拉玛依区、独山子区、白碱滩区)

郴州市(苏仙区、汝城县、临武县、桂东县、永兴县、北湖区、资兴市、安仁县、桂阳县、嘉禾县、宜章县)

许昌市(建安区、禹州市、鄢陵县、襄城县、长葛市、魏都区) 鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)

张掖市(民乐县、山丹县、甘州区、高台县、肃南裕固族自治县、临泽县)

昆明市(晋宁区、富民县、嵩明县、宜良县、石林彝族自治县、东川区、禄劝彝族苗族自治县、西山区、寻甸回族彝族自治县、盘龙区、五华区、呈贡区、官渡区、安宁市)

抚州市(广昌县、临川区、资溪县、南丰县、南城县、宜黄县、黎川县、东乡区、金溪县、崇仁县、乐安县)

新疆维吾尔自治区

迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)

菏泽市(鄄城县、定陶区、曹县、成武县、单县、郓城县、牡丹区、巨野县、东明县)

黔东南苗族侗族自治州(黄平县、三穗县、台江县、岑巩县、天柱县、雷山县、凯里市、锦屏县、剑河县、麻江县、榕江县、丹寨县、从江县、镇远县、施秉县、黎平县)

鹤壁市(山城区、鹤山区、淇滨区、浚县、淇县)

舟山市(定海区、普陀区、岱山县、嵊泗县)

茂名市(信宜市、茂南区、化州市、高州市、电白区)

内蒙古自治区

南平市(武夷山市、顺昌县、邵武市、浦城县、松溪县、延平区、建阳区、光泽县、建瓯市、政和县)

德阳市(旌阳区、什邡市、广汉市、绵竹市、罗江区、中江县)

德宏傣族景颇族自治州(盈江县、陇川县、芒市、梁河县、瑞丽市)

云浮市(新兴县、罗定市、云安区、郁南县、云城区)

新乡市(封丘县、凤泉区、长垣市、牧野区、卫滨区、原阳县、辉县市、卫辉市、获嘉县、延津县、新乡县、红旗区)

乌海市(乌达区、海南区、海勃湾区)

兰州市(城关区、皋兰县、安宁区、永登县、红古区、七里河区、西固区、榆中县)

开封市(龙亭区、尉氏县、顺河回族区、祥符区、通许县、禹王台区、鼓楼区、兰考县、杞县)

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烟台市(龙口市、海阳市、福山区、莱阳市、芝罘区、莱山区、牟平区、栖霞市、莱州市、蓬莱区、招远市)

漯河市(舞阳县、召陵区、临颍县、源汇区、郾城区)

台州市(椒江区、天台县、临海市、玉环市、路桥区、黄岩区、三门县、仙居县、温岭市)

湘西土家族苗族自治州(泸溪县、吉首市、永顺县、保靖县、凤凰县、古丈县、花垣县、龙山县) 临夏回族自治州(临夏县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、东乡族自治县、永靖县、临夏市、康乐县、和政县、广河县)

临沂市(沂南县、兰山区、蒙阴县、河东区、郯城县、平邑县、兰陵县、罗庄区、临沭县、莒南县、沂水县、费县)

绵阳市(北川羌族自治县、三台县、游仙区、安州区、涪城区、梓潼县、平武县、江油市、盐亭县)

松原市(宁江区、乾安县、扶余市、长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县)防城港市(防城区、上思县、港口区、东兴市)

宁夏回族自治区衢州市(江山市、常山县、柯城区、龙游县、衢江区、开化县)

莆田市(秀屿区、荔城区、仙游县、城厢区、涵江区)

洛阳市(嵩县、汝阳县、西工区、涧西区、栾川县、偃师区、伊川县、洛龙区、瀍河回族区、洛宁县、宜阳县、新安县、老城区、孟津区)

果洛藏族自治州(玛多县、玛沁县、久治县、班玛县、达日县、甘德县)广州市(增城区、从化区、天河区、越秀区、海珠区、黄埔区、白云区、番禺区、南沙区、花都区、荔湾区)

杭州市(建德市、余杭区、拱墅区、上城区、萧山区、淳安县、临安区、桐庐县、临平区、钱塘区、富阳区、滨江区、西湖区)

博尔塔拉蒙古自治州(精河县、阿拉山口市、温泉县、博乐市)

贵阳市(息烽县、乌当区、花溪区、观山湖区、开阳县、修文县、南明区、白云区、云岩区、清镇市)

温州市(瓯海区、龙湾区、鹿城区、平阳县、苍南县、洞头区、文成县、瑞安市、龙港市、泰顺县、永嘉县、乐清市)

漳州市(平和县、东山县、芗城区、诏安县、长泰区、云霄县、龙文区、龙海区、漳浦县、华安县、南靖县)

宁德市(寿宁县、福鼎市、霞浦县、蕉城区、柘荣县、福安市、周宁县、古田县、屏南县)

红河哈尼族彝族自治州(河口瑶族自治县、建水县、元阳县、红河县、开远市、蒙自市、屏边苗族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、泸西县、个旧市、弥勒市、绿春县、石屏县)

秦皇岛市(山海关区、抚宁区、北戴河区、昌黎县、海港区、卢龙县、青龙满族自治县)

玉溪市(通海县、新平彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、华宁县、江川区、元江哈尼族彝族傣族自治县、红塔区、易门县、澄江市)

海南藏族自治州(同德县、兴海县、贵德县、贵南县、共和县)

西宁市(城北区、城中区、城西区、大通回族土族自治县、湟源县、湟中区、城东区)

仙桃市(潜江市、神农架林区、天门市)

锦州市(北镇市、古塔区、义县、凌河区、黑山县、凌海市、太和区)

阿克苏地区(温宿县、新和县、沙雅县、柯坪县、阿瓦提县、拜城县、阿克苏市、库车市、乌什县)

通化市(辉南县、梅河口市、通化县、集安市、东昌区、二道江区、柳河县)

吉安市(遂川县、安福县、永丰县、新干县、永新县、青原区、吉州区、万安县、吉安县、井冈山市、泰和县、峡江县、吉水县)

　　中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势

　　中新社记者庞无忌

　　25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

　　与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。

　　作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。

　　分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。

　　其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。

　　在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。

　　中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。

　　中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。

　　其二，“提质”与“稳量”同步推进。

　　在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。

　　陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。

　　其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。

　　在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。

　　陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。

　　58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）

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　　来源：中金点睛

　　特朗普政府试图通过加征关税促使美国贸易逆差收窄，制造业回流，我们认为这两个目标难以通过关税实现。首先，关税难以使得美国贸易逆差收窄。从理论来看，提升关税并不一定能够缩减逆差（扩大顺差）。根据勒纳对称定理，对进口征税等同于对本国的出口征税。关税难以促使制造业回流美国。全球供应链对中国的依赖度比较高，而且无论是从劳动者数量、质量，还是就业意愿来看，美国制造业回流都将面临着劳动力短缺的问题。美国制造业成本高，也是其制造业回流的挑战。特朗普关税或对美国产生滞胀式影响，美国衰退风险加大。除了“滞胀”风险，特朗普的减税、削减支出和关税组合或将损害美国大多数家庭，对低收入人群损害更大，加剧美国内部不平衡。实际上，从经济视角来看，美国没有非常突出的外部失衡问题，但内部分配问题很严重。

　　图表：美国豁免“对等关税”的电子产品对中国依赖度较高

　　资料来源：USCensusBureau，中金公司研究部

　　2025.04.23|张文朗黄亚东等

　　宏观Macroeconomy

　　从汇率、利率到风险溢价

　　资料来源：Wind，中金公司研究部

　　2025.04.21|周彭张文朗

　　中金研究CICCResearch

　　关税冲击影响的全球视角

　　资料来源：各公司公告，中金公司研究部

　　2025.04.19|杨鑫陈健恒等

　　宏观Macroeconomy

　　高关税或触发“衰退式”降息

　　资料来源：Haver，中金公司研究部

　　2025.04.21|肖捷文林雨昕等

　　策略Strategy

　　哪些企业有望受益于“扩内需”？

　　本次美国关税冲击之下，A股市场显现较强韧性，经历对等关税宣布后一个交易日的短暂调整后，近两周延续修复态势。主要原因为以下几个方面：宏观政策上，本次我国政策针对特朗普的关税政策应对更为从容，与美国面临的“滞胀”环境不同，我国所处的低通胀环境使得政策发力方向更为明确，市场对政策发力也有一定预期。资本市场方面，维稳资金及时注入流动性，上市公司集中发布增持与回购公告，维护市场信心；另外美国超预期的关税加征幅度，反而加快市场消化关税事件的速度。向前看，随着前期回调缺口逐渐修复，我们认为市场可能进入政策观察期，可能受益内需增长和政策预期的相关板块或仍有相对表现。

　　2025.04.20|李求索魏冬等

　　2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。

　　会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。

　　潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。

　　潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。

　　潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。

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