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鹤岗市(东山区、南山区、萝北县、向阳区、兴山区、工农区、绥滨县、兴安区)
抚州市(宜黄县、金溪县、南城县、广昌县、南丰县、东乡区、黎川县、资溪县、崇仁县、临川区、乐安县)
保定市(望都县、徐水区、雄县、安新县、容城县、蠡县、曲阳县、安国市、顺平县、高碑店市、定州市、涞源县、竞秀区、莲池区、涞水县、涿州市、清苑区、满城区、唐县、高阳县、博野县、定兴县、易县、阜平县) 常德市(石门县、临澧县、澧县、桃源县、武陵区、鼎城区、津市市、安乡县、汉寿县)
衡阳市(珠晖区、石鼓区、衡东县、常宁市、耒阳市、衡山县、衡南县、南岳区、蒸湘区、衡阳县、祁东县、雁峰区)
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许昌市(鄢陵县、长葛市、襄城县、建安区、魏都区、禹州市) 双鸭山市(四方台区、尖山区、岭东区、宝清县、饶河县、友谊县、集贤县、宝山区)
宁夏回族自治区
白银市(靖远县、会宁县、白银区、平川区、景泰县)
贵港市(桂平市、覃塘区、港南区、港北区、平南县)
承德市(双桥区、围场满族蒙古族自治县、兴隆县、双滦区、滦平县、丰宁满族自治县、平泉市、鹰手营子矿区、宽城满族自治县、承德县、隆化县)
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驻马店市(平舆县、西平县、正阳县、新蔡县、遂平县、汝南县、泌阳县、上蔡县、驿城区、确山县)
兰州市(城关区、七里河区、永登县、榆中县、红古区、皋兰县、西固区、安宁区)
本溪市(南芬区、溪湖区、本溪满族自治县、平山区、桓仁满族自治县、明山区)
鞍山市(海城市、铁东区、立山区、铁西区、台安县、千山区、岫岩满族自治县)
呼和浩特市(托克托县、武川县、玉泉区、和林格尔县、清水河县、回民区、赛罕区、新城区、土默特左旗)
金华市(婺城区、永康市、金东区、东阳市、浦江县、磐安县、兰溪市、武义县、义乌市)
济南市(平阴县、商河县、市中区、槐荫区、钢城区、章丘区、长清区、历下区、天桥区、济阳区、莱芜区、历城区)
绍兴市(越城区、柯桥区、诸暨市、嵊州市、上虞区、新昌县)
阿克苏地区(新和县、沙雅县、阿克苏市、阿瓦提县、库车市、拜城县、柯坪县、温宿县、乌什县)
宜宾市(江安县、兴文县、筠连县、高县、屏山县、叙州区、珙县、南溪区、翠屏区、长宁县)
惠州市(龙门县、博罗县、惠阳区、惠城区、惠东县)
滨州市(阳信县、邹平市、博兴县、滨城区、无棣县、沾化区、惠民县)
沈阳市(铁西区、大东区、浑南区、沈河区、法库县、新民市、于洪区、苏家屯区、辽中区、康平县、沈北新区、皇姑区、和平区)
天津市(河东区、宝坻区、静海区、滨海新区、和平区、东丽区、红桥区、北辰区、南开区、河西区、宁河区、西青区、武清区、蓟州区、河北区、津南区)
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南平市(顺昌县、建阳区、浦城县、政和县、松溪县、武夷山市、建瓯市、邵武市、光泽县、延平区)
铜仁市(思南县、印江土家族苗族自治县、万山区、松桃苗族自治县、江口县、沿河土家族自治县、碧江区、石阡县、玉屏侗族自治县、德江县)
湖州市(安吉县、长兴县、南浔区、德清县、吴兴区)
那曲市(色尼区、比如县、聂荣县、班戈县、双湖县、嘉黎县、索县、巴青县、尼玛县、申扎县、安多县) 喀什地区(莎车县、泽普县、巴楚县、伽师县、疏勒县、麦盖提县、疏附县、喀什市、叶城县、塔什库尔干塔吉克自治县、英吉沙县、岳普湖县)
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铜陵市(郊区、铜官区、枞阳县、义安区)绵阳市(江油市、梓潼县、安州区、三台县、涪城区、游仙区、盐亭县、北川羌族自治县、平武县)
宝鸡市(凤翔区、陇县、渭滨区、金台区、凤县、陈仓区、麟游县、眉县、扶风县、太白县、千阳县、岐山县) 金昌市(金川区、永昌县)
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泰州市(姜堰区、兴化市、靖江市、海陵区、高港区、泰兴市)果洛藏族自治州(玛多县、玛沁县、达日县、班玛县、久治县、甘德县)
广元市(昭化区、利州区、剑阁县、苍溪县、旺苍县、青川县、朝天区)
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梅州市(梅县区、五华县、大埔县、丰顺县、梅江区、蕉岭县、兴宁市、平远县)
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黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、同仁市、泽库县、尖扎县)
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菏泽市(单县、牡丹区、鄄城县、东明县、郓城县、成武县、曹县、巨野县、定陶区)
五指山市(文昌市、陵水黎族自治县、澄迈县、东方市、白沙黎族自治县、乐东黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、保亭黎族苗族自治县、万宁市、临高县、定安县、昌江黎族自治县、屯昌县、琼海市)
自2023年出现首亏后，2024年，中交地产股份有限公司（下称“中交地产”，000736.SZ）的亏损规模进一步扩大。年报显示，公司2024年营业收入为183.02亿元，同比下降44.59%；净亏损为51.79亿元，同比下降221.44%。而由于公司2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值，中交地产的股票将于4月15日停牌一天，并将于4月16日起被实施退市风险警示，公司股票也正式“披星戴帽”。
为摆脱退市风险、应对亏损，中交地产正计划将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团有限公司，“退房”后将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务。
就上述重大资产进展、如何提升轻资产业务营收等问题，《华夏时报》记者致电中交地产。公司方面向记者表示，“重大资产重组事宜我们正在积极推进当中，目前正针对准备退出的资产进行资产评估及审计工作，达到披露节点的时候会对外统一发布进展公告”。有关轻资产业务的相关信息，同样会以公告的形式进行披露。
4月15日早间，中交地产停牌。此前一天深夜，中交地产披露，公司将于2025年4月15日停牌一天，并于4月16日开市起复牌；实施退市风险警示的起始日为2025年4月16日。实施退市风险警示后，公司股票简称由“中交地产”变更为“*ST中地”，公司股票交易的日涨跌幅限制为5%。
事实上，在今年1月22日披露2024年业绩预告之后，截至目前中交地产已连续三次发布公司股票可能被实行退市风险警示的提示性公告。至于此次被实施退市风险警示的原因，中交地产方面指出，公司2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值。
年报显示，截至2024年12月31日，中交地产总资产1076.98亿元，较上年末降低12.63%，归属于上市公司股东的净资产减少35.79亿元；2024年1-12实现营业收入183.02亿元，较上年降低44.59%，实现归属于上市公司股东净利润减少51.79亿元。
从主要经营指标来看，公司房地产业务在去年实现签约销售面积85.32万平米（全口径），较上年同期降低52.51%实现签约销售金额156.43亿元，较上年同期降低58.13%，销售回款247.07亿元，较上年同期降低45.07%；公司全年实现签约销售金额105.11亿元（权益口径），较上年同期降低61.58%，销售回款188.13亿元，较上年同期降低42.78%。
与此同时，2024年中交地产延续了此前的谨慎策略，并未在公开市场新增土地。截至报告期末，该公司持有房地产项目117个，土地总面积1045万平米，在建及待建面积771万平米。虽在投拓端并未花费大量资金，但中交地产资金仍旧紧张，两年内到期债务占比高达81.25%，而年末现金及现金等价物余额仅为75.51亿元，偿债压力仍不容小觑。
中交地产对于业绩亏损的原因解释说，2024年，公司房地产开发业务交付排期不同，本期达到交付条件的项目较上年同期有所减少。而在市场竞争日趋激烈的背景下，为加速库存去化和资金回笼，公司调整销售策略，导致报告期内交付项目的毛利率同比有所下降。
与此同时，随着竣备的房地产项目增加，公司费用化利息增加，本期财务费用较上年同期有所上升。此外，报告期内公司部分房地产项目存在减值迹象，公司按照会计准则对存货减值进行初步测试，基于谨慎性原则，对存在减值迹象的房地产项目计提资产减值损失。
为争取撤销退市风险警示、“保壳”以及改善公司亏损情况，中交地产在公告中提出了相应举措，称将“加快布局新业务发展，在物业服务、代建等板块进一步发力，提升持续经营能力”，并积极推动重大资产出售工作等。
据公开资料，中交地产曾在2017年提出“冲刺千亿”目标。2018年—2022年，公司营收从89.48亿元升至384.67亿元，但同期归母净利润分别为8.1亿元、5.4亿元、3.47亿元、2.36亿元和0.34亿元。之后，受行业深度调整冲击，2023年，公司实现营收324.68亿元，同比下降15.59%，归母净利润则亏损16.73亿元，为多年来首次亏损。
在连续两年巨亏、净资产转负的困境下，中交地产正加紧“退房”转型。今年1月21日晚，中交地产发布筹划重大资产出售公告，拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债，转让至控股股东中交房地产集团有限公司（下称“中交房地产集团”）。据了解，中交房地产集团是中交集团为推进内部房地产板块整合所设立的专业化子集团，旗下拥有绿城中国（03900.HK）与中交地产两个上市平台。
据悉，中交地产本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份，交易价格尚未确定。中交地产方面表示，公司目前的主营业务为房地产开发与销售、租赁，通过本次交易，公司将名下房地产开发业务相关资产负债置出，后续将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务，实现业务的战略转型。
据中交地产2023年业绩报告，除去房地产开发业务，中交地产的房产租赁业务、物业管理业务、代建项目管理等其他业务的总占比加起来不到1%；2024年年报显示，2024年12月，公司完成收购中交物业服务集团有限公司100%股权，2024年度主营业务收入来源增加物业管理业务收入。但报告期内，公司房地产业务收入171.81亿元，物业管理业务收入7.28亿元（总营收占比为3.98%），公司主要业务收入仍主要来源于房地产业务，主营业务构成未发生重大变化。不仅如此，2024年，公司物业管理业务的毛利率仅为16.23%，同比减少7.14个百分点。
此外，房产租赁业务方面，2024年，中交地产实现房产租赁收入1.72亿元，同比增长64.48%，占总营收的比重也从上年同期0.32%增长至0.94%，这一业务的毛利率为58.97%。而2024年，公司实现代建项目管理费收入0.58亿元，同比减少18.42%。