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楚雄彝族自治州(楚雄市、姚安县、武定县、禄丰市、大姚县、永仁县、元谋县、牟定县、双柏县、南华县)

普洱市(镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、思茅区、澜沧拉祜族自治县、景东彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县)

焦作市(博爱县、解放区、孟州市、马村区、山阳区、武陟县、沁阳市、修武县、温县、中站区)

郴州市(桂东县、嘉禾县、桂阳县、临武县、北湖区、汝城县、苏仙区、资兴市、永兴县、安仁县、宜章县)  衢州市(龙游县、衢江区、江山市、开化县、柯城区、常山县)

随州市(曾都区、广水市、随县)

临沂市(临沭县、平邑县、沂南县、河东区、兰山区、沂水县、郯城县、费县、蒙阴县、罗庄区、兰陵县、莒南县)

乌鲁木齐市(新市区、沙依巴克区、米东区、天山区、水磨沟区、达坂城区、头屯河区、乌鲁木齐县)

达州市(宣汉县、大竹县、通川区、开江县、万源市、达川区、渠县)  海北藏族自治州(祁连县、门源回族自治县、海晏县、刚察县)

盘锦市(兴隆台区、大洼区、盘山县、双台子区)

沈阳市(铁西区、浑南区、沈北新区、皇姑区、康平县、大东区、苏家屯区、于洪区、沈河区、辽中区、新民市、和平区、法库县)

西藏自治区

开封市(鼓楼区、通许县、兰考县、禹王台区、龙亭区、尉氏县、祥符区、顺河回族区、杞县)

晋中市(平遥县、灵石县、祁县、榆社县、和顺县、寿阳县、介休市、太谷区、昔阳县、左权县、榆次区)

资阳市(雁江区、安岳县、乐至县)

果洛藏族自治州(玛沁县、久治县、班玛县、甘德县、玛多县、达日县)

佛山市(南海区、顺德区、禅城区、高明区、三水区)

牡丹江市(穆棱市、东安区、海林市、绥芬河市、林口县、东宁市、爱民区、宁安市、西安区、阳明区)

宿州市(萧县、砀山县、灵璧县、泗县、埇桥区)

承德市(平泉市、滦平县、隆化县、鹰手营子矿区、兴隆县、宽城满族自治县、双滦区、双桥区、承德县、丰宁满族自治县、围场满族蒙古族自治县)

百色市(凌云县、德保县、田阳区、田林县、靖西市、右江区、那坡县、隆林各族自治县、田东县、乐业县、西林县、平果市)

西宁市(城北区、湟源县、大通回族土族自治县、城中区、城东区、湟中区、城西区)

汉中市(勉县、洋县、宁强县、城固县、略阳县、汉台区、南郑区、镇巴县、留坝县、佛坪县、西乡县)

遵义市(播州区、绥阳县、余庆县、务川仡佬族苗族自治县、湄潭县、凤冈县、习水县、赤水市、道真仡佬族苗族自治县、红花岗区、汇川区、正安县、仁怀市、桐梓县)

绍兴市(嵊州市、诸暨市、越城区、上虞区、新昌县、柯桥区)

廊坊市(永清县、大厂回族自治县、固安县、大城县、安次区、三河市、霸州市、广阳区、香河县、文安县)

泉州市(惠安县、金门县、德化县、安溪县、南安市、永春县、泉港区、鲤城区、晋江市、石狮市、丰泽区、洛江区)

杭州市(临安区、钱塘区、拱墅区、萧山区、临平区、上城区、滨江区、淳安县、西湖区、富阳区、桐庐县、余杭区、建德市)

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济宁市(汶上县、金乡县、兖州区、嘉祥县、邹城市、曲阜市、微山县、泗水县、鱼台县、任城区、梁山县)

玉树藏族自治州(称多县、治多县、囊谦县、曲麻莱县、杂多县、玉树市)

宣城市(绩溪县、广德市、宣州区、郎溪县、宁国市、泾县、旌德县)

松原市(乾安县、宁江区、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县)  日照市(岚山区、东港区、五莲县、莒县)

云浮市(罗定市、云城区、郁南县、新兴县、云安区)

淮北市(相山区、濉溪县、杜集区、烈山区)

广州市(天河区、南沙区、番禺区、花都区、从化区、荔湾区、增城区、越秀区、白云区、黄埔区、海珠区)忻州市(代县、原平市、河曲县、偏关县、保德县、宁武县、忻府区、繁峙县、五台县、神池县、静乐县、岢岚县、五寨县、定襄县)

乌海市(乌达区、海勃湾区、海南区)  六盘水市(钟山区、六枝特区、盘州市、水城区)

吕梁市(汾阳市、石楼县、孝义市、中阳县、文水县、交口县、兴县、交城县、方山县、离石区、岚县、临县、柳林县)

防城港市(东兴市、上思县、港口区、防城区)

克拉玛依市(乌尔禾区、克拉玛依区、白碱滩区、独山子区)广元市(利州区、剑阁县、朝天区、苍溪县、青川县、昭化区、旺苍县)

黑河市(逊克县、孙吴县、五大连池市、北安市、爱辉区、嫩江市)

邯郸市(曲周县、涉县、广平县、临漳县、邯山区、峰峰矿区、馆陶县、丛台区、武安市、肥乡区、邱县、磁县、大名县、魏县、复兴区、鸡泽县、成安县、永年区)

兰州市(红古区、永登县、安宁区、七里河区、西固区、城关区、榆中县、皋兰县)

萍乡市(芦溪县、安源区、莲花县、湘东区、上栗县)

阿勒泰地区(哈巴河县、阿勒泰市、青河县、福海县、布尔津县、富蕴县、吉木乃县)

三门峡市(卢氏县、陕州区、义马市、渑池县、湖滨区、灵宝市)

泸州市(龙马潭区、叙永县、纳溪区、泸县、古蔺县、江阳区、合江县)

嘉峪关市

佳木斯市(东风区、郊区、同江市、桦南县、前进区、汤原县、桦川县、抚远市、向阳区、富锦市)

酒泉市(肃北蒙古族自治县、敦煌市、肃州区、金塔县、瓜州县、阿克塞哈萨克族自治县、玉门市)

贺州市(钟山县、昭平县、八步区、富川瑶族自治县、平桂区)

南阳市(卧龙区、淅川县、宛城区、南召县、社旗县、方城县、桐柏县、新野县、内乡县、镇平县、唐河县、邓州市、西峡县)

乐山市(峨眉山市、井研县、沐川县、沙湾区、夹江县、金口河区、市中区、五通桥区、犍为县、峨边彝族自治县、马边彝族自治县)

临夏回族自治州(临夏市、临夏县、广河县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、和政县、东乡族自治县、康乐县、永靖县)

凉山彝族自治州(会东县、美姑县、布拖县、普格县、喜德县、冕宁县、金阳县、甘洛县、越西县、雷波县、宁南县、木里藏族自治县、德昌县、盐源县、昭觉县、西昌市、会理市)

崇左市(凭祥市、江州区、扶绥县、宁明县、龙州县、大新县、天等县)

　　来源：中国房地产报

　　尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。

　　中房报记者李叶丨北京报道

　　一个百亿家居帝国正在“渡劫”。

　　4月23日下午17点25分，居然智家执行总裁王宁如约出现在公司抖音直播间为家居品牌“带货”。

　　这是居然智家披露其实际控制人、董事长汪林朋被留置近一周来，公司高管首次通过网络公开露面。直播开始前，已有多名网友在其视频评论区及直播间弹幕中询问公司股价下跌及业绩下行等问题，不过，直播间内，王宁并未就这些问题进行回应，而是致力于“帮消费者把价格打下来”。

　　尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。

　　4月17日晚间，居然智家发布公告，汪林朋家属收到武汉市江汉区监察委员会签发的关于汪林朋的《留置通知书》和《立案通知书》。该消息发出后迅速引发资本市场震动，成为继红星美凯龙债务危机后，家居行业的又一“黑天鹅”事件。

　　4月18日，居然智家股价开盘即跌停，一日内市值蒸发超25亿元。当天，公司董事会宣布由执行总裁王宁代理董事长及CEO职责。

　　此后几日，居然智家股价仍连续下探。截至4月23日收盘，居然智家股价报3.41元/股，总市值212.34亿元。

　　在这场由掌舵人被留置导致的阴霾之下，还隐藏着居然智家不得不面对的经营遇困等“三重劫”。

　　━━━━

　　汪林朋的“双重角色”

　　居然智家的“第一重劫”，来源其对灵魂人物汪林朋的高度依赖。

　　过去一段时间内，汪林朋是一个饱受争议的角色。有人视他为带领居然智家走向高光的“家居零售教父”，有人则认为他即将“掏空上市公司跑路”。

　　居然智家的发展历程，与汪林朋深度绑定。

　　居然智家原名居然之家，其前身居然装饰城成立于1999年。彼时，该公司创始人身亡，股权转至商务部旗下中商集团和华联商厦，变身为国企。供职于华联商厦的汪林朋被委以重任，出任居然之家总裁一职，就此踏入家居行业。

　　2001年，汪林朋做出了一件改变企业命运的大事——主导居之家的股份制改革。也是在这一年，汪林朋斥资455.89万元成为公司股东之一，持股比例为8.99%。次年，他率先推出“先行赔付”服务，让居然之家在北京家居市场声名鹊起。

　　在他的战略引领下，居然之家逐步发展壮大。

　　2015年，汪林朋通过其亲属控制的中天基业，以“左手股权整合，右手资金拆借”的方式，将原本分散的股权收归囊中，进而成为居然之家的实际控制人。此后，汪林朋将家居板块剥离成立居然新零售，并在2018年引入阿里巴巴、泰康等130亿元战略投资。

　　截至2017年底，居然之家在全国开设223家门店，市场销售额超600亿元。截至2018年12月31日，居然新零售共经营管理284家“居然之家”门店，分布在国内多个省份。

　　到2019年，在汪林朋的推动下，居然之家借壳武汉中商顺利登陆A股。当时，武汉中商的市值仅有15亿元，这笔“蛇吞象”交易一度引发关于“国有资产流失”的舆论质疑。

　　更多的争议行为也随之而来。

　　2023年6月，汪林朋及其一致行动人所持限售股解禁。同年7月，居然之家控股股东居然控股通过4次大宗交易方式减持公司股份，合计减持比例为1.99%。当年11月，居然控股又以22.32亿元的对价，向金隅集团转让了10%的居然之家股份。

　　二级市场减持加上协议转让，居然控股合计套现约26.70亿元。汪林朋持有居然控股94.02%的股权。这意味着，这些套现而来的资金，绝大部分权益归属汪林朋。

　　正是在这一背景下，市场上开始流传出汪林朋要“跑路”的说法。

　　“有个谣言说老汪要‘跑路’，我既没有退休的打算，更没想过逃避责任。”今年3月，汪林朋在参加一场行业座谈会时还亲自回应过“跑路谣言”。

　　1个月以后，一纸留置通知却让各类传言和猜测再次甚嚣尘上，与汪林朋深度绑定的居然智家不得不应对灵魂人物被留置所带来的种种危机。

　　当前，汪林朋被留置的具体原因仍未披露。

　　居然智家进一步的公告显示，汪林朋直接持有的3.72亿股（占总股本5.97%）被湖北省监察委员会司法冻结，冻结期至2025年10月16日。这一操作被市场解读为“抓人不伤企”，有分析人士认为案件核心在于汪林朋个人资本市场操作失范，而非公司整体违法。

　　就上述分析，中国房地产报记者致电居然智家投资者部，工作人员坦言，“我们也未收到进一步消息。”

　　━━━━

　　盈利能力下滑

　　居然智家的“第二重劫”，是需求萎缩下，不断下滑的盈利能力。

　　“未来5至10年，将加快推进‘大家居’与‘大消费’的融合发展，公司要尽早实现‘千家店面、千亿销售、千亿市值’的目标。”2019年，居然智家借壳上市之际，汪林朋曾公开表示。

　　目前，这些目标均未达成。

　　截至2024年上半年底，居然智家仅经营了409家家居卖场，包含85家直营卖场及324家加盟卖场。近一年半来，公司的家居卖场还减少了19家，其中直营卖场减少6家，加盟店卖场减少13家，处于持续萎缩之中。

　　3月29日，居然智家发布了2024年度业绩快报。根据业绩快报。2024年公司营业收入129.66亿元，较上年同期下降4.04%；归属母公司净利润、扣除非经常性损益后净利润分别为8.83亿元和10.04亿元，较上年同期分别下降32.08%、18.37%。

　　对于业绩下滑的原因，居然智家在业绩快报中表示，主要由于受国内经济形势波动和房地产市场周期性影响，家居建材市场存量竞争加剧，商户经营面临较大的压力，公司作为家居建材头部企业，为支持商户持续经营，给予优质商户部分租金及管理费减免等，导致租赁及管理业务收入出现阶段性下滑。

　　值得注意的是，这是居然智家归属母公司净利润连续第三年下滑。

　　2021年至2023年，公司实现的营业收入分别为130.71亿元、129.83亿元、135.12亿元，同比变动44.88%、-0.69%、4.08%；归属母公司净利润分别为23.03亿元、16.48亿元、13亿元，同比变动69.76%、-28.44%、-21.10%。

　　作为盈利能力的重要指标，居然智家的销售毛利率也在持续走弱。2021年，其毛利率高达48.14%，2022年变为44.86%，2023年毛利率则是大幅下降到了34.11%，下降幅度超过两成。进入2024年，这一情况并没有实现好转。根据居然智家发布的2024年三季报，报告期内其毛利率为29.33%，较上一年同期再度下降。

　　值得一提的是，在盈利下滑的状态下，居然智家还在积极分红。2021年~2023年，居然控股现金分红金额分别为10.48亿元、12.54亿元和3.89亿元，同期母公司可供分配的利润分别为10.50亿元、13.49亿元、4.05亿元。经计算，每年的实际现金分红金额占当年母公司可供分配利润的比重均超9成。

　　居然智家也面临着一定的偿债压力。

　　根据其2024年前三季度财报，公司一年内到期的非流动负债和短期借款合计47.26亿元，而现金及现金等价物余额仅为20.82亿，现金短债比为0.44。截至2024年9月末，公司货币资金为23.40亿元，有息负债为79.46亿元，有息负债是货币资金的3倍多。

　　居然智家筹资性现金流净额呈现持续净流出的趋势，2020年前三季度~2024年该指标分别为-4.059亿元、-38.88亿元、-31.48亿元、-21.19亿元和-18.83亿元，公司存在一定再融资压力。

　　资产质量方面，居然智家的应收账款规模较大，截至2024年三季度末为15.33亿元。同一时期，居然智家的存货为6.22亿元，较2023年末上升42%。

　　━━━━

　　转型困境

　　居然智家的平台运营模式。图片摘自2023年居然智家年度财报。

　　居然智家的“第三重劫”，是任重道远的转型之路。

　　为了改变业绩状况，居然智家在业务层面进行了多维度创新。2023年，汪林朋开始推动数智化转型升级，并完成“洞窝”“居然设计家”和“居然智慧家”三大家居产业数智化平台的建设。

　　基于这些平台，居然智家无论是直营模式还是加盟模式，都会向商户收取使用数字化管理系统的系统使用费和销售佣金等平台服务费。2023年，居然之家销售额（GMV）为1176亿元，较2022年增长11.7%。平台服务收入12.6亿元，较2022年增长了24.9%。服务费收入增长幅度是交易额的两倍多，占营业总收入接近一成。

　　在这一年，居然智家的归属母公司净利润仍下滑了21.10%，增收不增利的情况凸显。

　　为了带动消费增长，居然智家也开始了直播业务。

　　2024年6月末，居然智家发布投资者关系活动记录表称，居然智家举办的“618年中狂欢节”活动自5月20日启动至6月20日落幕，销售总额达到143亿元。

　　此次活动中，汪林朋与执行总裁王宁联手近30位一线品牌负责人打造了“老汪来了”与“总裁价到”两大直播，两场直播累计吸引1176万人次在线观看，订单量突破3.7万笔。

　　不过，记者简单计算发现，两场直播合计转化率（订单量和观看直播人数的占比）仅约0.31%。“虽然直播转化率受到商品品类、直播内容等因素影响，但是一般1%都没有的话，可以说是一场不合格的直播。”从事服饰直播带货的六六（网名）告诉记者。

　　为进一步应对家居行业的深刻变革，2024年12月，公司将企业简称由原来的居然之家变更为如今的居然智家，标志着企业战略再次升级。在更名发布会上，汪林朋透露，截至2024年11月底，旗下通过跨品牌、跨生态、跨终端的通用智能家居系统，连接合作品牌超过300家，接入智能终端设备超30万台。

　　显然，这次变革的成效还未体现在2024年的业绩中。

　　3月13日，汪林朋在新春座谈会上又提到了居然智家的四个梦想：“设计AI，智能装修”梦；“智能家居，健康生活”梦；“垂直大模型，产业赋能”梦；“国际化，抱团出海”梦。

　　转型尚未成功，经销商的“跑路”风波先引发讨论。

　　据媒体此前报道，2025年3月，广州新塘居然之家商场内多家家居门店以“国家补贴”名义诱导消费者预付全款后卷款失联，涉及超200户消费者，涉案金额近1300万元。涉事门店合同主体虚假，实际控制人林荣军被指涉嫌诈骗，引发消费者集体维权。事件暴露加盟模式监管漏洞，作为品牌方，居然智家被消费者质疑未尽审核义务。

　　种种不确定因素影响下，居然智家如何才能“渡劫”成功？

　　4月24日金融一线消息，南京银行发布公告，经中国人民银行和国家金融监督管理总局江苏监管局批准，南京银行于近日在全国银行间债券市场成功发行“南京银行股份有限公司2025年二级资本债券（第一期）（债券通）”（以下简称“本期债券”）。

　　本期债券于2025年4月24日发行完毕，发行总额为人民币110亿元，为10年期固定利率债券，在第5年末附有条件的发行人赎回权，票面利率2.05%。

　　本期债券募集资金将依据适用法律和监管部门的批准用于充实本公司二级资本，提高资本充足率，以增强公司的营运实力，提高抗风险能力，支持业务持续稳健发展。