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更新时间：2025-04-27 03:50:23　浏览次数： 156

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嘉峪关市

昌吉回族自治州(玛纳斯县、木垒哈萨克自治县、吉木萨尔县、阜康市、奇台县、昌吉市、呼图壁县)

池州市(贵池区、东至县、青阳县、石台县) 黔南布依族苗族自治州(独山县、瓮安县、平塘县、三都水族自治县、贵定县、罗甸县、荔波县、都匀市、惠水县、福泉市、龙里县、长顺县)

朔州市(朔城区、应县、右玉县、怀仁市、平鲁区、山阴县)

酒泉市(瓜州县、玉门市、肃州区、阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市、肃北蒙古族自治县、金塔县)

牡丹江市(林口县、绥芬河市、穆棱市、东宁市、海林市、爱民区、东安区、宁安市、西安区、阳明区)

平凉市(静宁县、泾川县、灵台县、崇信县、崆峒区、华亭市、庄浪县) 河源市(紫金县、龙川县、和平县、东源县、源城区、连平县)

五指山市(琼中黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、陵水黎族自治县、昌江黎族自治县、万宁市、澄迈县、东方市、文昌市、临高县、屯昌县、保亭黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、琼海市、定安县)

十堰市(郧西县、竹山县、丹江口市、竹溪县、房县、茅箭区、张湾区、郧阳区)

白山市(靖宇县、长白朝鲜族自治县、抚松县、浑江区、江源区、临江市)

保山市(昌宁县、隆阳区、施甸县、龙陵县、腾冲市)

福州市(平潭县、福清市、永泰县、长乐区、马尾区、闽清县、晋安区、罗源县、仓山区、台江区、闽侯县、鼓楼区、连江县)

南阳市(宛城区、卧龙区、方城县、镇平县、南召县、淅川县、社旗县、西峡县、新野县、桐柏县、唐河县、邓州市、内乡县)

无锡市(梁溪区、江阴市、新吴区、惠山区、宜兴市、锡山区、滨湖区)

汕尾市(陆丰市、海丰县、陆河县、城区)

凉山彝族自治州(昭觉县、越西县、会东县、宁南县、会理市、布拖县、木里藏族自治县、甘洛县、西昌市、盐源县、金阳县、德昌县、雷波县、美姑县、喜德县、普格县、冕宁县)

沈阳市(浑南区、皇姑区、于洪区、和平区、大东区、苏家屯区、铁西区、沈河区、辽中区、沈北新区、新民市、康平县、法库县)

梧州市(长洲区、万秀区、蒙山县、岑溪市、藤县、苍梧县、龙圩区)

七台河市(新兴区、桃山区、勃利县、茄子河区)

长春市(榆树市、双阳区、公主岭市、南关区、朝阳区、九台区、二道区、德惠市、农安县、宽城区、绿园区)

山南市(曲松县、洛扎县、扎囊县、贡嘎县、错那市、琼结县、浪卡子县、桑日县、乃东区、措美县、加查县、隆子县)

濮阳市(台前县、华龙区、范县、濮阳县、南乐县、清丰县)

台州市(黄岩区、三门县、仙居县、天台县、临海市、路桥区、温岭市、玉环市、椒江区)

曲靖市(陆良县、宣威市、沾益区、马龙区、麒麟区、富源县、罗平县、师宗县、会泽县)

巴彦淖尔市(磴口县、临河区、五原县、乌拉特前旗、杭锦后旗、乌拉特中旗、乌拉特后旗)

大同市(天镇县、云州区、浑源县、广灵县、新荣区、阳高县、左云县、灵丘县、平城区、云冈区)

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丹东市(振兴区、宽甸满族自治县、东港市、振安区、凤城市、元宝区)

菏泽市(成武县、巨野县、牡丹区、曹县、东明县、定陶区、鄄城县、郓城县、单县)

宿州市(砀山县、泗县、埇桥区、灵璧县、萧县)

龙岩市(新罗区、漳平市、上杭县、永定区、连城县、武平县、长汀县) 儋州市

红河哈尼族彝族自治州(蒙自市、河口瑶族自治县、元阳县、开远市、绿春县、屏边苗族自治县、红河县、弥勒市、金平苗族瑶族傣族自治县、建水县、石屏县、泸西县、个旧市)

焦作市(温县、马村区、山阳区、解放区、修武县、孟州市、中站区、武陟县、沁阳市、博爱县)

枣庄市(市中区、台儿庄区、峄城区、山亭区、滕州市、薛城区)云浮市(云安区、云城区、新兴县、罗定市、郁南县)

昭通市(昭阳区、威信县、永善县、水富市、鲁甸县、绥江县、彝良县、巧家县、镇雄县、盐津县、大关县) 益阳市(资阳区、南县、沅江市、安化县、赫山区、桃江县)

包头市(固阳县、白云鄂博矿区、青山区、东河区、达尔罕茂明安联合旗、石拐区、土默特右旗、九原区、昆都仑区)

深圳市(龙华区、南山区、罗湖区、龙岗区、福田区、宝安区、坪山区、光明区、盐田区)

海东市(乐都区、互助土族自治县、化隆回族自治县、循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县、平安区)东莞市

南京市(鼓楼区、秦淮区、江宁区、栖霞区、雨花台区、高淳区、建邺区、浦口区、溧水区、六合区、玄武区)

内蒙古自治区

广安市(邻水县、广安区、前锋区、武胜县、华蓥市、岳池县)

玉溪市(华宁县、澄江市、通海县、易门县、江川区、红塔区、元江哈尼族彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、新平彝族傣族自治县)

大理白族自治州(云龙县、漾濞彝族自治县、巍山彝族回族自治县、剑川县、宾川县、南涧彝族自治县、祥云县、洱源县、大理市、鹤庆县、弥渡县、永平县)

延安市(吴起县、延长县、宜川县、延川县、富县、子长市、黄龙县、洛川县、黄陵县、志丹县、甘泉县、安塞区、宝塔区)

四平市(铁东区、铁西区、梨树县、双辽市、伊通满族自治县)

武汉市(江夏区、新洲区、江汉区、黄陂区、武昌区、东西湖区、蔡甸区、汉阳区、硚口区、江岸区、洪山区、青山区、汉南区)

延边朝鲜族自治州(安图县、和龙市、图们市、龙井市、敦化市、珲春市、延吉市、汪清县)

滁州市(定远县、来安县、凤阳县、天长市、明光市、全椒县、南谯区、琅琊区)

赤峰市(红山区、巴林右旗、喀喇沁旗、巴林左旗、林西县、松山区、翁牛特旗、克什克腾旗、阿鲁科尔沁旗、宁城县、元宝山区、敖汉旗)

陇南市(成县、文县、西和县、徽县、礼县、宕昌县、康县、武都区、两当县)

日照市(莒县、岚山区、五莲县、东港区)

盐城市(响水县、射阳县、滨海县、建湖县、亭湖区、东台市、盐都区、阜宁县、大丰区)

吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)

江门市(江海区、新会区、开平市、台山市、恩平市、鹤山市、蓬江区)

　　中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势

　　中新社记者庞无忌

　　25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

　　与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。

　　作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。

　　分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。

　　其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。

　　在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。

　　中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。

　　中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。

　　其二，“提质”与“稳量”同步推进。

　　在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。

　　陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。

　　其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。

　　在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。

　　陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。

　　58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）

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　　来源：中金点睛

　　特朗普政府试图通过加征关税促使美国贸易逆差收窄，制造业回流，我们认为这两个目标难以通过关税实现。首先，关税难以使得美国贸易逆差收窄。从理论来看，提升关税并不一定能够缩减逆差（扩大顺差）。根据勒纳对称定理，对进口征税等同于对本国的出口征税。关税难以促使制造业回流美国。全球供应链对中国的依赖度比较高，而且无论是从劳动者数量、质量，还是就业意愿来看，美国制造业回流都将面临着劳动力短缺的问题。美国制造业成本高，也是其制造业回流的挑战。特朗普关税或对美国产生滞胀式影响，美国衰退风险加大。除了“滞胀”风险，特朗普的减税、削减支出和关税组合或将损害美国大多数家庭，对低收入人群损害更大，加剧美国内部不平衡。实际上，从经济视角来看，美国没有非常突出的外部失衡问题，但内部分配问题很严重。

　　图表：美国豁免“对等关税”的电子产品对中国依赖度较高

　　资料来源：USCensusBureau，中金公司研究部

　　2025.04.23|张文朗黄亚东等

　　宏观Macroeconomy

　　从汇率、利率到风险溢价

　　资料来源：Wind，中金公司研究部

　　2025.04.21|周彭张文朗

　　中金研究CICCResearch

　　关税冲击影响的全球视角

　　资料来源：各公司公告，中金公司研究部

　　2025.04.19|杨鑫陈健恒等

　　宏观Macroeconomy

　　高关税或触发“衰退式”降息

　　资料来源：Haver，中金公司研究部

　　2025.04.21|肖捷文林雨昕等

　　策略Strategy

　　哪些企业有望受益于“扩内需”？

　　本次美国关税冲击之下，A股市场显现较强韧性，经历对等关税宣布后一个交易日的短暂调整后，近两周延续修复态势。主要原因为以下几个方面：宏观政策上，本次我国政策针对特朗普的关税政策应对更为从容，与美国面临的“滞胀”环境不同，我国所处的低通胀环境使得政策发力方向更为明确，市场对政策发力也有一定预期。资本市场方面，维稳资金及时注入流动性，上市公司集中发布增持与回购公告，维护市场信心；另外美国超预期的关税加征幅度，反而加快市场消化关税事件的速度。向前看，随着前期回调缺口逐渐修复，我们认为市场可能进入政策观察期，可能受益内需增长和政策预期的相关板块或仍有相对表现。

　　2025.04.20|李求索魏冬等

　　2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。

　　会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。

　　潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。

　　潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。

　　潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。

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