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安全维修，保障用户安全：我们严格遵守安全操作规程，确保在维修过程中不会给用户带来任何安全隐患。
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尊敬的用户，不论您有何种需求，只要您拨打我们的24小时统一观看服务热线：剩下的事情由我们来做。
1、我们的客户服务代表将会给您提供售后的咨询和解答！
2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！
3、提供优质服务的同时，将会向您详细讲解产品工原理过！
4、服务最后会主动向您讲解产品使用常识，指导您的使用！
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
榆林市(定边县、榆阳区、吴堡县、府谷县、佳县、绥德县、神木市、米脂县、靖边县、清涧县、子洲县、横山区)
青岛市(黄岛区、市南区、城阳区、胶州市、市北区、即墨区、崂山区、李沧区、莱西市、平度市)
永州市(江华瑶族自治县、新田县、道县、祁阳市、东安县、蓝山县、江永县、宁远县、冷水滩区、双牌县、零陵区)
怒江傈僳族自治州(泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、福贡县)
伊犁哈萨克自治州(新源县、伊宁县、伊宁市、奎屯市、霍城县、特克斯县、尼勒克县、察布查尔锡伯自治县、昭苏县、霍尔果斯市、巩留县)
三亚市(天涯区、崖州区、海棠区、吉阳区)
梅州市(兴宁市、蕉岭县、梅县区、丰顺县、平远县、五华县、大埔县、梅江区)
信阳市(息县、淮滨县、浉河区、潢川县、固始县、新县、商城县、罗山县、平桥区、光山县)
吉林市(舒兰市、磐石市、桦甸市、龙潭区、昌邑区、蛟河市、船营区、永吉县、丰满区)
厦门市(集美区、翔安区、同安区、思明区、海沧区、湖里区)
中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)
内江市(资中县、威远县、东兴区、市中区、隆昌市)
镇江市(丹徒区、句容市、京口区、润州区、丹阳市、扬中市)
济宁市(任城区、鱼台县、曲阜市、梁山县、嘉祥县、微山县、汶上县、邹城市、兖州区、金乡县、泗水县)
泉州市(石狮市、南安市、晋江市、安溪县、泉港区、金门县、惠安县、德化县、鲤城区、永春县、洛江区、丰泽区)
烟台市(栖霞市、芝罘区、牟平区、龙口市、招远市、蓬莱区、福山区、莱州市、海阳市、莱阳市、莱山区)
广州市(天河区、海珠区、从化区、黄埔区、增城区、花都区、番禺区、荔湾区、白云区、南沙区、越秀区)
玉溪市(红塔区、易门县、新平彝族傣族自治县、澄江市、江川区、元江哈尼族彝族傣族自治县、通海县、峨山彝族自治县、华宁县)
金昌市(永昌县、金川区)
丹东市(元宝区、宽甸满族自治县、振安区、振兴区、凤城市、东港市)
襄阳市(樊城区、保康县、宜城市、枣阳市、南漳县、老河口市、襄城区、襄州区、谷城县)
三明市(大田县、沙县区、清流县、尤溪县、泰宁县、将乐县、三元区、建宁县、明溪县、宁化县、永安市)
盘锦市(双台子区、大洼区、盘山县、兴隆台区)
南昌市(南昌县、进贤县、青山湖区、青云谱区、新建区、西湖区、东湖区、安义县、红谷滩区)
海北藏族自治州(祁连县、海晏县、刚察县、门源回族自治县)
固原市(西吉县、泾源县、原州区、彭阳县、隆德县)
西宁市(城西区、城北区、城东区、湟中区、湟源县、城中区、大通回族土族自治县)
中山市
贵阳市(乌当区、清镇市、云岩区、花溪区、南明区、开阳县、息烽县、修文县、观山湖区、白云区)
大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)
葫芦岛市(龙港区、南票区、绥中县、兴城市、连山区、建昌县)
佳木斯市(富锦市、向阳区、前进区、东风区、同江市、桦南县、桦川县、郊区、汤原县、抚远市)
日喀则市(聂拉木县、仁布县、仲巴县、萨迦县、白朗县、亚东县、桑珠孜区、定日县、定结县、吉隆县、谢通门县、江孜县、昂仁县、拉孜县、萨嘎县、南木林县、岗巴县、康马县)
吴忠市(红寺堡区、盐池县、利通区、同心县、青铜峡市)
丽江市(华坪县、宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县、古城区、永胜县)
六盘水市(水城区、钟山区、六枝特区、盘州市)
咸阳市(彬州市、杨陵区、乾县、三原县、礼泉县、秦都区、武功县、旬邑县、永寿县、泾阳县、渭城区、兴平市、淳化县、长武县)
平顶山市(石龙区、鲁山县、宝丰县、汝州市、舞钢市、湛河区、郏县、新华区、叶县、卫东区)
滨州市(滨城区、博兴县、阳信县、无棣县、沾化区、邹平市、惠民县)
阳泉市(盂县、城区、郊区、矿区、平定县)
张家口市(尚义县、桥西区、赤城县、万全区、怀安县、宣化区、蔚县、沽源县、阳原县、怀来县、康保县、下花园区、涿鹿县、桥东区、张北县、崇礼区)
咸宁市(咸安区、赤壁市、通山县、嘉鱼县、崇阳县、通城县)
巴彦淖尔市(乌拉特中旗、磴口县、五原县、乌拉特后旗、杭锦后旗、乌拉特前旗、临河区)
宁波市(宁海县、江北区、象山县、慈溪市、余姚市、北仑区、海曙区、奉化区、镇海区、鄞州区)
洛阳市(宜阳县、偃师区、老城区、西工区、洛宁县、汝阳县、洛龙区、瀍河回族区、嵩县、涧西区、伊川县、新安县、孟津区、栾川县)
克拉玛依市(乌尔禾区、白碱滩区、独山子区、克拉玛依区)
喀什地区(麦盖提县、喀什市、岳普湖县、疏勒县、泽普县、疏附县、巴楚县、英吉沙县、叶城县、塔什库尔干塔吉克自治县、莎车县、伽师县)
泰安市(宁阳县、泰山区、岱岳区、新泰市、肥城市、东平县)
滁州市(定远县、明光市、全椒县、天长市、来安县、凤阳县、南谯区、琅琊区)
重庆市(云阳县、江津区、丰都县、大渡口区、武隆区、渝中区、南川区、长寿区、渝北区、铜梁区、奉节县、彭水苗族土家族自治县、忠县、永川区、秀山土家族苗族自治县、九龙坡区、荣昌区、巫山县、合川区、大足区、石柱土家族自治县、黔江区、綦江区、潼南区、城口县、开州区、璧山区、万州区、沙坪坝区、南岸区、巴南区、巫溪县、垫江县、北碚区、酉阳土家族苗族自治县、江北区、梁平区、涪陵区)
郑州市(巩义市、中原区、惠济区、新密市、荥阳市、管城回族区、登封市、上街区、二七区、中牟县、新郑市、金水区)
芜湖市(弋江区、镜湖区、繁昌区、湾沚区、无为市、南陵县、鸠江区)
抚州市(南丰县、宜黄县、金溪县、广昌县、南城县、黎川县、资溪县、崇仁县、临川区、东乡区、乐安县)
宜昌市(当阳市、五峰土家族自治县、枝江市、宜都市、点军区、兴山县、长阳土家族自治县、夷陵区、猇亭区、西陵区、伍家岗区、远安县、秭归县)
娄底市(新化县、冷水江市、娄星区、双峰县、涟源市)
舟山市(定海区、嵊泗县、普陀区、岱山县)
澳门特别行政区
鹰潭市(月湖区、贵溪市、余江区)
开封市(顺河回族区、鼓楼区、通许县、祥符区、杞县、龙亭区、禹王台区、兰考县、尉氏县)
黄冈市(红安县、黄州区、罗田县、黄梅县、麻城市、英山县、团风县、蕲春县、浠水县、武穴市)
乌鲁木齐市(乌鲁木齐县、水磨沟区、天山区、头屯河区、沙依巴克区、达坂城区、新市区、米东区)
临沧市(沧源佤族自治县、凤庆县、云县、永德县、临翔区、耿马傣族佤族自治县、镇康县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县)
台州市(仙居县、天台县、临海市、黄岩区、椒江区、路桥区、温岭市、玉环市、三门县)
铜仁市(沿河土家族自治县、玉屏侗族自治县、江口县、万山区、碧江区、思南县、德江县、松桃苗族自治县、石阡县、印江土家族苗族自治县)
铜陵市(郊区、枞阳县、义安区、铜官区)
湛江市(吴川市、霞山区、雷州市、赤坎区、廉江市、遂溪县、徐闻县、坡头区、麻章区)
潍坊市(昌乐县、昌邑市、青州市、安丘市、高密市、潍城区、寒亭区、奎文区、坊子区、寿光市、临朐县、诸城市)
山南市(洛扎县、琼结县、贡嘎县、浪卡子县、乃东区、桑日县、隆子县、措美县、加查县、扎囊县、曲松县、错那市)
沧州市(肃宁县、盐山县、黄骅市、沧县、河间市、海兴县、青县、献县、任丘市、新华区、南皮县、吴桥县、泊头市、东光县、运河区、孟村回族自治县)
楚雄彝族自治州(大姚县、禄丰市、姚安县、元谋县、双柏县、楚雄市、南华县、牟定县、武定县、永仁县)
宝鸡市(岐山县、金台区、太白县、麟游县、陇县、千阳县、渭滨区、眉县、凤翔区、扶风县、凤县、陈仓区)
朔州市(怀仁市、朔城区、应县、右玉县、山阴县、平鲁区)
汕头市(潮阳区、金平区、南澳县、澄海区、潮南区、濠江区、龙湖区)
三沙市(南沙区、西沙区)
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无锡市(惠山区、新吴区、梁溪区、江阴市、宜兴市、滨湖区、锡山区)
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河源市(紫金县、东源县、连平县、龙川县、和平县、源城区)
德阳市(绵竹市、中江县、什邡市、罗江区、广汉市、旌阳区)
苏州市(张家港市、常熟市、虎丘区、吴江区、太仓市、相城区、昆山市、姑苏区、吴中区)
济南市(市中区、济阳区、天桥区、长清区、商河县、平阴县、莱芜区、钢城区、历下区、章丘区、历城区、槐荫区)
枣庄市(山亭区、市中区、滕州市、峄城区、薛城区、台儿庄区)
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西安市(新城区、未央区、鄠邑区、碑林区、雁塔区、莲湖区、长安区、阎良区、高陵区、蓝田县、周至县、临潼区、灞桥区)
包头市(青山区、昆都仑区、白云鄂博矿区、固阳县、东河区、土默特右旗、达尔罕茂明安联合旗、石拐区、九原区)
呼和浩特市(玉泉区、清水河县、和林格尔县、回民区、赛罕区、托克托县、武川县、新城区、土默特左旗)
辽源市(龙山区、东辽县、西安区、东丰县)
大同市(浑源县、左云县、天镇县、平城区、灵丘县、阳高县、新荣区、广灵县、云冈区、云州区)
攀枝花市(西区、东区、米易县、盐边县、仁和区)
本报记者陈潇
“拆迁改造不要安置房，要房票。”近期，在多个城市的拆迁安置过程中，房票成为居民关注的焦点。
与传统的实物安置不同，手持房票，居民可直接在各地政策允许范围内的售楼处购置新房，省去了安置房建设漫长的等待期。眼下，这一政策正在各地迅速落地。有的地区居民手持房票连夜选购房屋，带动楼盘一夜清盘；有的地区楼市活跃度因推出房票而明显回升，城中村改造进程也随之提速。
据中指研究院不完全统计，2024年以来，超100城（区）鼓励采用房票安置方式对拆迁安置户实施安置。“房票安置+城中村改造”模式落地，楼市是否被激活？该政策对数万亿元市场空间的城市更新领域会发挥什么作用？近期，《证券日报》记者深入房票先行城市郑州进行调研，并与房企、分析师等交流，探寻房票如何对“稳楼市”形成加持力，以及房票制度的实践路径与突破口。
郑州样本：
房票制抓住去库存“秘钥”
“房票安置”模式并非一开始就被广泛接受。作为2024年首批较大规模试点该模式的城市，郑州率先迈出探索步伐，为这一安置方式提供市场实操经验。
自房地产市场进入深度转型期以来，郑州楼市面临两大问题：一是商品住房库存压力较大，部分区域的商品房去化周期曾一度超过两年；二是城中村改造中安置房建设慢、回迁周期长，群众改善居住条件的诉求难以得到及时满足。由这两大问题引发的连锁反应，制约着城市更新与房地产市场的良性循环。
在此背景下，郑州将房票安置作为破解困局的关键抓手。2024年10月底开始，郑州市多个区域大规模落地房票政策。时隔几个月后，《证券日报》记者奔赴郑州进行实地调研。
在调研过程中，《证券日报》记者发现，与一些城市将房票用于住房“以旧换新”或人才房购置不同，郑州将政策重点聚焦于拆迁安置。
郑州市住房保障和房地产管理局相关工作人员向《证券日报》记者表示，郑州的房票安置主要围绕三个核心环节展开：首先，居民依据拆迁协议获得房票额度；其次，凭票在相应的售楼处选购房源；最后，由政府向开发企业兑付相应的房票金额。
这一机制的关键转变，在于市场化安置方式能“跑通”，由过去政府统建安置房转向居民自主购房，契合市场逻辑，也契合郑州现实需求，释放出巨大的发展潜力。
深圳华侨城股份有限公司（以下简称“华侨城”）是参与房票安置的企业之一。在2024年10月底房票制度实施后，该公司旗下项目中原华侨城一周内去化超500套。
“在预订高峰期，我们动用了华侨城整个城市公司的力量支援，确保签约有条不紊进行。”该项目相关负责人向《证券日报》记者表示，截至2024年12月底，所有完成签约的首批房票房源，政府已完成兑付，公司累计回款金额超2亿元。房票安置政策，也进一步增强了企业对郑州市场的信心。
从几家当地区域性房企旗下项目的反馈来看，房票制度对市场的支撑力度非常明显。比如，正商家和宽境、凯田秀水湾等多个定向安置项目在短时间内实现“清盘”，越来越多的楼盘宣布支持房票购房。房票政策从最初的局部试点，逐步扩大至整个城市，实现由“爆发式需求”向“系统性去库存”转变。
“那阵子感觉像回到了楼市的高峰期。”一位郑州房地产经纪人告诉记者，“村民连夜排队签约，售楼处里座椅不够，选房区人头攒动，有些客户甚至凌晨赶来抢占位置。”
彼时，《证券日报》记者走访郑州多个售楼处发现，许多项目已基本售罄，售楼大厅内摆放着大量敲碎的“成交彩蛋”，门前停有多辆大巴车用于接送客户。“即便第二批房票还未发放，但也有客户提前交定金锁定房源。”一位销售人员向《证券日报》记者透露，公司楼盘一周内售出超120套新房，其中约九成为使用房票的购房客户。
房票制度对楼市去库存也形成了实质性影响。
2025年郑州市《政府工作报告》在“2024年工作回顾”中提及，“创新推出电子‘房票’，解决安置任务230万平方米、带动商品房销售98万平方米，困扰我市10多年的拆迁安置任务大头落地”。
另据最新公开数据，从2024年10月底启动房票安置以来截至2025年1月9日，郑州已累计核发2.37万张房票、共计150亿元。
更重要的是，2024年8月份至12月份，郑州市商品房销售面积实现了环比“五连增”，除了大环境回暖之外，房票安置政策功不可没。以当年11月份为例，郑州通过房票安置签约商品房超过2700套，占全市当月成交量的三成以上。
楼市库存下降之际，市场预期亦逐步回稳，企业拿地信心明显回升。2025年2月份，郑州迎来“蛇年首拍”，一宗住宅用地经过255轮竞价，以87.5%的溢价率成交，刷新市内七区（不含东区）楼面价纪录，成为房票政策带动市场回稳的一大注脚。
范围扩容：
房票模式辐射超百城
从实践结果来看，郑州的房票安置政策已基本“跑通”，初步形成了可复制、可推广的政策模式，为全国提供了有力样本。据统计，当前房票模式已经在全国百余个城市落地实施。
在政策持续扩围的趋势下，一线城市亦加快步伐。今年3月份，深圳市住建局印发的《关于规范城市更新实施工作的若干意见》提出，“建立房票制度，探索城市更新项目补偿安置多元化路径”。至此，北京、上海、广州、深圳四个一线城市均已启动房票制度，标志着该政策进入更大范围的落地与探索阶段。
目前，各地推进房票安置政策的进度不一。郑州、厦门等地已基本“跑通”该模式，房票安置进入常态化阶段，兑付机制逐步完善。例如，厦门自2024年10月份启动房票新政以来截至2025年2月底，累计开票金额66.4亿元，撬动购房金额100.3亿元，去化面积31.7万平方米，约占同期新建商品房销售面积四成。
杭州、柳州等地目前正围绕选房激励和适用范围等细节，持续优化政策设计。杭州已于今年发放首张房票，柳州则在今年一季度将可选房源扩展至9000套，并对在6个月内使用完房票的居民给予5%的面额现金奖励，提升吸引力。
广州、南京等地统筹布局，持续扩大房票适用范围。以广州为例，从荔湾区率先发放首批房票，到天河区推出“跨区通用”房票，再到如今房票可以购买全市新房，政策路径日益清晰。南京也在近期加快推进步伐，今年3月31日，南京宣布将既有库存商品房全面纳入“房票超市”，同时加大金融支持，推行“全城通兑”及“电子房票”，提高房票的适用范围与便捷度。
房票政策不断扩围之际，资金兑付的及时性上升为市场新焦点。记者在多地采访了解到，现房销售情况下，目前多个城市房票兑付周期在3个月之内，政府在兑付流程与周期控制方面已建立较为成熟的机制。
“一般来说，保障房票兑付的核心资金来源为拆迁土地的出让收益。同时，各地也在积极争取专项资金支持，包括城中村改造专项借款等。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示，部分城市还通过发行闲置土地专项债等方式，拓宽融资渠道，以增强政策的持续执行力与覆盖面。
政策不断完善，支持机制逐步健全，房票正走出“试验区”，进入更多城市城中村改造的“主战场”。
破冰突围：
助力化解旧改难题
2025年，为持续用力推动房地产市场止跌回稳，住房和城乡建设部将加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，计划在新增100万套城中村改造和危旧房改造的基础上继续扩大改造规模。这意味着，不少待改造规模较大的城市，在2025年将按下“加速键”。
长期以来，城中村改造面临多重挑战。其一，地方政府需负担动辄数亿元的安置房建设费用，改造压力不小；其二，房企受制于流动性压力，投资能力下降，旧改项目陷入“拆得慢、建不快”的滞缓局面；其三，拆迁居民存在数年以上的安置等待期，期间费用以及安置房交付等问题，都需要解决。
如何加快拆迁安置进度，又能兼顾居民权益、开发商利润、政府财政？眼下，房票正成为改变这一局面的关键抓手，将在城中村改造中发挥更大的作用。
一方面，房票提升了安置效率。相较于安置房动辄数年的建设周期，房票让居民得以快速选房入住，显著缩短了过渡期时间；另一方面，房票回款预期明确、兑付流程规范，不少陷入资金困难的城中村旧改项目得以重新启动，提升了整体保交楼进度和企业信心。
“核心城市的城中村改造，常常因为土地资源有限、拆迁困难、沉淀资金过高而无法大规模推进。房票安置模式可引导居民购房实现异地安置，降低对原地回迁的依赖，释放更多土地资源用于开发。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，这也是多地致力于打破房票使用区域性限制的重要动因。
“推动城中村改造，不仅能够提升土地利用效率，还能释放出大量优质住宅用地，为更多‘好房子’的落地创造条件。”同策研究院研究总监宋红卫向《证券日报》记者表示，“房票+城中村改造”模式开始大面积铺开，也成为推动增量市场发展的新模式。
“未来，城中村和危旧房改造规模和力度都会加大。各地可将货币化安置与房票制度结合、将收购存量商品房作为安置房与城中村改造结合。”中指院政策研究总监陈文静对《证券日报》记者表示，这或在2025年新房销售中发挥实质性带动作用，成为促进新房销售止跌回稳的关键举措。
展望后市，用好房票制度“金点子”，对房地产行业和房企来讲，无疑是巨大的商机，亦有望推动行业加快向新发展模式过渡。
新闻结尾
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