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全国服务区域：
南昌市(青云谱区、南昌县、东湖区、安义县、红谷滩区、新建区、进贤县、青山湖区、西湖区)
黔南布依族苗族自治州(惠水县、独山县、荔波县、罗甸县、长顺县、龙里县、平塘县、瓮安县、都匀市、贵定县、福泉市、三都水族自治县)
防城港市(港口区、上思县、防城区、东兴市)
秦皇岛市(昌黎县、山海关区、北戴河区、卢龙县、青龙满族自治县、海港区、抚宁区)
临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、永德县、镇康县、临翔区、沧源佤族自治县、凤庆县、云县、耿马傣族佤族自治县)
克拉玛依市(独山子区、克拉玛依区、乌尔禾区、白碱滩区)
毕节市(威宁彝族回族苗族自治县、赫章县、织金县、金沙县、大方县、纳雍县、七星关区、黔西市)
玉林市(容县、北流市、兴业县、福绵区、玉州区、陆川县、博白县)
南平市(武夷山市、延平区、顺昌县、松溪县、建瓯市、政和县、浦城县、建阳区、光泽县、邵武市)
西安市(未央区、周至县、蓝田县、雁塔区、碑林区、灞桥区、阎良区、莲湖区、临潼区、鄠邑区、新城区、长安区、高陵区)
宜昌市(宜都市、西陵区、长阳土家族自治县、当阳市、夷陵区、远安县、点军区、秭归县、枝江市、猇亭区、兴山县、五峰土家族自治县、伍家岗区)
湛江市(吴川市、霞山区、坡头区、赤坎区、遂溪县、雷州市、徐闻县、廉江市、麻章区)
怒江傈僳族自治州(泸水市、贡山独龙族怒族自治县、福贡县、兰坪白族普米族自治县)
通辽市(库伦旗、扎鲁特旗、科尔沁左翼中旗、开鲁县、奈曼旗、霍林郭勒市、科尔沁区、科尔沁左翼后旗)
上海市(杨浦区、黄浦区、奉贤区、嘉定区、宝山区、松江区、金山区、青浦区、崇明区、徐汇区、虹口区、浦东新区、闵行区、普陀区、静安区、长宁区)
六安市(金寨县、舒城县、霍邱县、霍山县、叶集区、裕安区、金安区)
惠州市(惠东县、博罗县、龙门县、惠城区、惠阳区)
新余市(渝水区、分宜县)
呼和浩特市(回民区、玉泉区、托克托县、和林格尔县、武川县、土默特左旗、清水河县、新城区、赛罕区)
乌海市(海勃湾区、海南区、乌达区)
太原市(小店区、杏花岭区、迎泽区、尖草坪区、阳曲县、古交市、清徐县、娄烦县、晋源区、万柏林区)
兰州市(西固区、七里河区、城关区、榆中县、皋兰县、永登县、红古区、安宁区)
聊城市(东昌府区、冠县、东阿县、莘县、高唐县、临清市、阳谷县、茌平区)
郑州市(巩义市、新密市、二七区、荥阳市、上街区、惠济区、中牟县、登封市、中原区、金水区、新郑市、管城回族区)
驻马店市(西平县、上蔡县、遂平县、平舆县、新蔡县、汝南县、驿城区、泌阳县、确山县、正阳县)
南通市(通州区、海安市、如皋市、崇川区、启东市、如东县、海门区)
儋州市
清远市(英德市、清新区、连南瑶族自治县、阳山县、清城区、连山壮族瑶族自治县、佛冈县、连州市)
深圳市(盐田区、坪山区、龙华区、宝安区、龙岗区、福田区、罗湖区、光明区、南山区)
石河子市(胡杨河市、白杨市、五家渠市、可克达拉市、北屯市、新星市、双河市、昆玉市、铁门关市、图木舒克市、阿拉尔市)
龙岩市(上杭县、连城县、武平县、永定区、漳平市、长汀县、新罗区)
宿州市(灵璧县、萧县、砀山县、泗县、埇桥区)
淄博市(高青县、临淄区、周村区、博山区、张店区、淄川区、沂源县、桓台县)
佛山市(三水区、高明区、禅城区、顺德区、南海区)
锡林郭勒盟(正蓝旗、东乌珠穆沁旗、太仆寺旗、正镶白旗、苏尼特右旗、二连浩特市、苏尼特左旗、多伦县、西乌珠穆沁旗、锡林浩特市、阿巴嘎旗、镶黄旗)
汕头市(金平区、潮南区、澄海区、龙湖区、南澳县、潮阳区、濠江区)
内江市(隆昌市、资中县、东兴区、威远县、市中区)
金华市(兰溪市、武义县、金东区、永康市、义乌市、东阳市、磐安县、浦江县、婺城区)
广西壮族自治区
昆明市(官渡区、禄劝彝族苗族自治县、盘龙区、安宁市、西山区、石林彝族自治县、晋宁区、寻甸回族彝族自治县、五华区、富民县、宜良县、东川区、嵩明县、呈贡区)
岳阳市(临湘市、平江县、湘阴县、汨罗市、岳阳楼区、云溪区、岳阳县、华容县、君山区)
资阳市(雁江区、安岳县、乐至县)
海北藏族自治州(海晏县、门源回族自治县、祁连县、刚察县)
双鸭山市(四方台区、集贤县、宝清县、尖山区、友谊县、饶河县、宝山区、岭东区)
阜新市(彰武县、新邱区、太平区、阜新蒙古族自治县、细河区、清河门区、海州区)
常州市(武进区、金坛区、溧阳市、天宁区、钟楼区、新北区)
贵阳市(云岩区、南明区、开阳县、息烽县、清镇市、观山湖区、白云区、修文县、乌当区、花溪区)
三亚市(吉阳区、海棠区、崖州区、天涯区)
乌兰察布市(察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼后旗、化德县、四子王旗、商都县、集宁区、凉城县、卓资县、察哈尔右翼前旗、兴和县、丰镇市)
阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)
成都市(新都区、青羊区、温江区、龙泉驿区、武侯区、崇州市、新津区、成华区、都江堰市、金堂县、邛崃市、简阳市、郫都区、大邑县、蒲江县、青白江区、锦江区、金牛区、双流区、彭州市)
景德镇市(浮梁县、昌江区、乐平市、珠山区)
汉中市(城固县、南郑区、勉县、洋县、略阳县、佛坪县、留坝县、西乡县、宁强县、镇巴县、汉台区)
五指山市(陵水黎族自治县、昌江黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、屯昌县、保亭黎族苗族自治县、琼海市、乐东黎族自治县、临高县、万宁市、东方市、澄迈县、定安县、文昌市)
七台河市(新兴区、茄子河区、桃山区、勃利县)
百色市(那坡县、德保县、乐业县、西林县、凌云县、田阳区、平果市、靖西市、隆林各族自治县、田林县、田东县、右江区)
黄南藏族自治州(同仁市、泽库县、河南蒙古族自治县、尖扎县)
伊春市(伊美区、汤旺县、铁力市、大箐山县、乌翠区、友好区、嘉荫县、丰林县、金林区、南岔县)
广元市(旺苍县、苍溪县、剑阁县、朝天区、青川县、利州区、昭化区)
鹤岗市(工农区、东山区、南山区、萝北县、兴山区、绥滨县、向阳区、兴安区)
六盘水市(钟山区、水城区、盘州市、六枝特区)
河源市(源城区、和平县、龙川县、紫金县、东源县、连平县)
淮安市(淮安区、淮阴区、清江浦区、涟水县、洪泽区、盱眙县、金湖县)
萍乡市(芦溪县、莲花县、湘东区、上栗县、安源区)
绵阳市(盐亭县、梓潼县、三台县、安州区、平武县、游仙区、涪城区、江油市、北川羌族自治县)
莆田市(秀屿区、涵江区、荔城区、仙游县、城厢区)
漯河市(舞阳县、召陵区、郾城区、临颍县、源汇区)
连云港市(海州区、东海县、连云区、灌云县、灌南县、赣榆区)
洛阳市(洛龙区、新安县、孟津区、涧西区、汝阳县、洛宁县、栾川县、老城区、伊川县、瀍河回族区、宜阳县、嵩县、偃师区、西工区)
云浮市(云城区、罗定市、云安区、新兴县、郁南县)
宜春市(宜丰县、铜鼓县、袁州区、奉新县、靖安县、高安市、万载县、樟树市、上高县、丰城市)
白银市(白银区、景泰县、靖远县、会宁县、平川区)
广安市(前锋区、华蓥市、邻水县、武胜县、岳池县、广安区)
南宁市(上林县、青秀区、邕宁区、江南区、隆安县、良庆区、武鸣区、兴宁区、横州市、宾阳县、西乡塘区、马山县)
鄂尔多斯市(准格尔旗、鄂托克前旗、达拉特旗、鄂托克旗、伊金霍洛旗、杭锦旗、东胜区、乌审旗、康巴什区)
塔城地区(塔城市、和布克赛尔蒙古自治县、托里县、乌苏市、沙湾市、裕民县、额敏县)
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钦州市(钦南区、浦北县、灵山县、钦北区)
扬州市(广陵区、宝应县、仪征市、邗江区、江都区、高邮市)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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