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维修服务应急预案：制定完善的维修服务应急预案，确保在突发事件中能够迅速响应和处理。
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全国服务区域：
大连市(庄河市、金州区、西岗区、中山区、甘井子区、长海县、瓦房店市、普兰店区、旅顺口区、沙河口区)
塔城地区(托里县、塔城市、和布克赛尔蒙古自治县、额敏县、裕民县、沙湾市、乌苏市)
凉山彝族自治州(甘洛县、美姑县、冕宁县、会东县、金阳县、会理市、盐源县、普格县、西昌市、昭觉县、宁南县、德昌县、布拖县、雷波县、木里藏族自治县、越西县、喜德县)
四平市(铁东区、铁西区、伊通满族自治县、双辽市、梨树县)
济源市
林芝市(波密县、墨脱县、巴宜区、工布江达县、朗县、米林市、察隅县)
马鞍山市(含山县、当涂县、花山区、和县、博望区、雨山区)
绍兴市(越城区、诸暨市、嵊州市、上虞区、柯桥区、新昌县)
贵港市(港南区、覃塘区、平南县、港北区、桂平市)
七台河市(勃利县、新兴区、桃山区、茄子河区)
石河子市(铁门关市、昆玉市、白杨市、胡杨河市、新星市、图木舒克市、五家渠市、阿拉尔市、北屯市、双河市、可克达拉市)
宁波市(宁海县、鄞州区、慈溪市、奉化区、江北区、镇海区、象山县、海曙区、北仑区、余姚市)
焦作市(博爱县、马村区、山阳区、武陟县、沁阳市、中站区、温县、解放区、孟州市、修武县)
莆田市(荔城区、秀屿区、涵江区、仙游县、城厢区)
周口市(西华县、项城市、郸城县、鹿邑县、沈丘县、淮阳区、川汇区、商水县、太康县、扶沟县)
湘潭市(湘潭县、雨湖区、韶山市、湘乡市、岳塘区)
鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)
娄底市(双峰县、冷水江市、新化县、娄星区、涟源市)
松原市(扶余市、宁江区、长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县)
晋中市(榆社县、介休市、榆次区、祁县、太谷区、寿阳县、平遥县、昔阳县、和顺县、灵石县、左权县)
齐齐哈尔市(讷河市、富裕县、昂昂溪区、龙江县、龙沙区、克东县、拜泉县、铁锋区、建华区、依安县、甘南县、碾子山区、梅里斯达斡尔族区、富拉尔基区、克山县、泰来县)
昆明市(安宁市、晋宁区、官渡区、富民县、禄劝彝族苗族自治县、宜良县、五华区、西山区、呈贡区、盘龙区、石林彝族自治县、嵩明县、东川区、寻甸回族彝族自治县)
五指山市(文昌市、琼中黎族苗族自治县、陵水黎族自治县、东方市、乐东黎族自治县、屯昌县、昌江黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、澄迈县、临高县、定安县、白沙黎族自治县、琼海市、万宁市)
安庆市(望江县、潜山市、岳西县、迎江区、大观区、桐城市、宜秀区、怀宁县、太湖县、宿松县)
遵义市(正安县、凤冈县、务川仡佬族苗族自治县、绥阳县、赤水市、播州区、汇川区、桐梓县、仁怀市、习水县、余庆县、红花岗区、道真仡佬族苗族自治县、湄潭县)
三明市(尤溪县、永安市、三元区、宁化县、建宁县、清流县、明溪县、泰宁县、沙县区、将乐县、大田县)
铜川市(印台区、宜君县、耀州区、王益区)
武威市(古浪县、天祝藏族自治县、凉州区、民勤县)
嘉峪关市
丽水市(庆元县、松阳县、青田县、景宁畲族自治县、龙泉市、云和县、遂昌县、莲都区、缙云县)
汕尾市(海丰县、陆丰市、陆河县、城区)
阜阳市(颍东区、阜南县、临泉县、颍州区、颍上县、太和县、颍泉区、界首市)
十堰市(丹江口市、郧阳区、竹溪县、房县、张湾区、郧西县、茅箭区、竹山县)
大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)
巴中市(通江县、南江县、恩阳区、平昌县、巴州区)
海北藏族自治州(祁连县、门源回族自治县、海晏县、刚察县)
衡水市(武强县、武邑县、桃城区、安平县、景县、冀州区、枣强县、故城县、深州市、饶阳县、阜城县)
云浮市(云城区、云安区、罗定市、新兴县、郁南县)
迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)
山南市(琼结县、扎囊县、洛扎县、桑日县、隆子县、错那市、加查县、贡嘎县、浪卡子县、乃东区、措美县、曲松县)
泉州市(安溪县、石狮市、鲤城区、南安市、丰泽区、金门县、晋江市、德化县、洛江区、泉港区、惠安县、永春县)
黄石市(黄石港区、大冶市、阳新县、铁山区、下陆区、西塞山区)
九江市(永修县、共青城市、柴桑区、彭泽县、武宁县、湖口县、庐山市、浔阳区、瑞昌市、修水县、濂溪区、德安县、都昌县)
郑州市(金水区、中原区、上街区、登封市、二七区、新郑市、荥阳市、管城回族区、中牟县、巩义市、新密市、惠济区)
邯郸市(广平县、磁县、鸡泽县、武安市、大名县、成安县、邱县、涉县、魏县、临漳县、复兴区、曲周县、永年区、肥乡区、邯山区、峰峰矿区、馆陶县、丛台区)
昭通市(威信县、巧家县、绥江县、永善县、鲁甸县、盐津县、彝良县、昭阳区、镇雄县、水富市、大关县)
阳泉市(矿区、盂县、城区、郊区、平定县)
唐山市(丰南区、乐亭县、玉田县、丰润区、开平区、路南区、曹妃甸区、迁西县、路北区、迁安市、遵化市、古冶区、滦南县、滦州市)
宝鸡市(陈仓区、岐山县、凤翔区、金台区、眉县、陇县、麟游县、凤县、扶风县、太白县、千阳县、渭滨区)
上饶市(信州区、广信区、婺源县、德兴市、万年县、鄱阳县、广丰区、弋阳县、铅山县、横峰县、玉山县、余干县)
眉山市(彭山区、东坡区、洪雅县、仁寿县、青神县、丹棱县)
揭阳市(惠来县、榕城区、揭东区、普宁市、揭西县)
安阳市(安阳县、内黄县、汤阴县、殷都区、龙安区、滑县、文峰区、林州市、北关区)
毕节市(威宁彝族回族苗族自治县、纳雍县、织金县、大方县、七星关区、赫章县、金沙县、黔西市)
濮阳市(范县、清丰县、濮阳县、南乐县、台前县、华龙区)
泰州市(海陵区、靖江市、高港区、姜堰区、泰兴市、兴化市)
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固原市(泾源县、西吉县、隆德县、原州区、彭阳县)
芜湖市(镜湖区、弋江区、南陵县、繁昌区、鸠江区、湾沚区、无为市)
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滁州市(琅琊区、全椒县、南谯区、天长市、明光市、来安县、凤阳县、定远县)
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阿里地区(札达县、措勤县、改则县、普兰县、日土县、革吉县、噶尔县)
汕头市(濠江区、潮阳区、金平区、澄海区、南澳县、龙湖区、潮南区)
宣城市(宣州区、广德市、宁国市、郎溪县、泾县、绩溪县、旌德县)
长沙市(天心区、芙蓉区、望城区、雨花区、长沙县、岳麓区、开福区、浏阳市、宁乡市)
鸡西市(虎林市、滴道区、鸡东县、城子河区、密山市、鸡冠区、恒山区、梨树区、麻山区)
天津市(滨海新区、武清区、津南区、河北区、东丽区、和平区、蓟州区、河西区、西青区、北辰区、河东区、南开区、静海区、红桥区、宁河区、宝坻区)
常德市(津市市、安乡县、汉寿县、临澧县、桃源县、澧县、鼎城区、石门县、武陵区)
广元市(旺苍县、苍溪县、昭化区、青川县、利州区、朝天区、剑阁县)
常州市(新北区、金坛区、天宁区、钟楼区、溧阳市、武进区)
哈尔滨市(松北区、通河县、延寿县、南岗区、木兰县、依兰县、巴彦县、方正县、呼兰区、平房区、阿城区、道外区、尚志市、双城区、五常市、宾县、道里区、香坊区)
界面新闻记者|翟瑞民
2025年4月18日，河南省纪委监委发布消息，经中共河南省委批准，河南省纪委监委对新乡医学院原党委书记陈建国严重违纪违法问题进行了立案审查调查。陈建国被开除党籍和公职。
公开简历显示，陈建国，男，1962年生，河南许昌人，华中科技大学经济学博士。
陈建国早年毕业于豫北医专（新乡医学院前身）医疗专业，后在新乡医学院担任辅导员，逐渐升至院长办公室主任。1999年，陈建国开始担任新乡医学院第一附属医院党委书记，2002年8月-2007年8月任新乡师范高等专科学校校长、党委副书记。2007年，陈建国调任许昌学院担任院长、党委副书记，2015年专任许昌学院党委书记，2017年又调回新乡医学院担任党委书记。
2024年10月，河南省纪委监委官宣新乡医学院原党委书记陈建国被查。
河南省纪委监委在“双开”通报中介绍，陈建国丧失理想信念，背弃初心使命，对党不忠诚不老实，对抗组织审查；违反中央八项规定精神，收受可能影响公正执行公务的礼金，公款旅游；违反组织原则，在组织函询时不如实说明问题，利用职权为他人谋取人事利益并收受财物；廉洁底线失守，将应由个人支付的费用由他人支付，利用职权为他人谋利并收受财物；大搞权钱交易，利用职务上的便利以及职权或地位形成的便利条件为他人在项目承揽、职务晋升等方面谋取利益并非法收受财物，数额特别巨大。
通报称，陈建国严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律和生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据有关规定，陈建国被开除党籍和公职，其涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉。
界面新闻注意到，2022年8月，河南省纪委监委曾通报5起高校领导干部违反中央八项规定精神典型案例，其中包括许昌学院原党委书记陈建国违规使用公款购买高档酒水、违规配备使用公车问题。
通报称，2014年至2015年，陈建国任许昌学院院长、党委书记期间，安排院办公室主任购买茅台酒11箱用于公务接待，费用合计5.61万元，以办公用品、低档酒水发票等形式予以报销。2013年3月至2016年3月，许昌学院租赁两台2.0T帕萨特轿车（新车价格24.8万元），供陈建国等人使用，费用合计45.435万元。2020年2月，陈建国受到党内严重警告处分，违纪所得予以收缴。
近年来，因涉及茅台酒腐败被通报的官员不在少数。贵州省铜仁市玉屏县委原书记王俊铭和国家市场监督管理总局价格监督检查和反不正当竞争局反不正当竞争处原处长吴心旷，都曾被通报“违规倒卖茅台酒进行营利活动”。
此外，贵州省原国土资源厅党组副书记、厅长朱立军曾被通报，主持召开省国土资源厅党组会议时，违规决定用矿产资源补偿费征收管理工作经费57万元购买570瓶茅台酒，并用于公务接待活动。江西银保监局原二级巡视员章莳安被通报生活奢靡，接受宴请必喝茅台酒，以“茅台酒品鉴专家”自居，违规收受茅台酒数以百计；龙江银行股份有限公司原党委书记、董事长张建辉被通报收受2名私营企业主茅台酒30箱。
房企境外债务重组出现了新路径。
4月17日深夜，融创中国（01918.HK）宣布，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组，已取得重大进展，新方案拟“全额债权转股权”，向债权人分派两种新强制可转债。目前，合计持有债务本金26%的债权人，已经或正在签订重组支持协议。
当前，受现金流紧张、资产价值缩水等因素影响，房企在进行债务重组时，普遍选择债务期限展期、债转股、资产清偿等方式，其中“债转股”正成为房企重组的“标配”。而像融创中国此类拟将境外债务全部“转股”的房企，在行业内还是首家。
这家大型房企“债转股”的具体方案怎样？又将如何维持股权结构的稳定性？其他业内房企在后续重组时，是否会跟进这种模式？
全额债权转股权
“争取在下个阶段，彻底化解境外债务风险。”2024年报中，融创中国董事局主席孙宏斌话音落下不久，融创境外债务重组方案便已流出。
4月17日，融创中国发布一则公告，事关境外债务重组的方案及进展。该方案将上市公司发行或担保的债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型，以彻底化解上市公司层面的债务风险，总规模约95.5亿美元。
具体来看，针对总规模95.5亿美元的境外债务，融创中国计划向债权人分派两个系列的新强制可转换债券（新MCB），作为注销现有债务、解除与现有债务相关债权的对价。
其中，一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18~30个月内转股。
债权人可选择接受新强制可转换债券1、新强制可转换债券2，或者两者的组合。不过，转股价3.85港元/股的第二种新强制可转换债券，总量不得不超过债权总额的25%。
实际上，在2023年的首次重组中，融创中国也曾推出过债转股方案，彼时对本金约90.48亿美元的境外债务，推出了可转换债券、强制可转换债券、转换为部分融创服务股权等选项。
据悉，当时首次重组中，有部分债务已经实现转股，如今新方案涵盖的95.5亿美元债务，包括当时少部分还未完成转股的债务、置换的新票据、以及纳入了剩余的其他债务。
如果本次境外债务重组成功，加上年初融创境内债重组成功，预计整体偿债压力下降近700亿元规模，每年利息支出可节约数十亿元，在上市公司层面未来将几乎没有负债压力。
值得注意的是，如果规模庞大的债务全部转为股权，如何保证主要股东股权不被大幅稀释？对此，新方案设计了“股权结构稳定计划”以应对该问题，同时推出了“团队稳定计划”。
公告表示，为维持股权结构稳定，主要股东（即孙宏斌）能够持续为集团的保交付、债务风险化解及长期业务恢复贡献价值，应部分初始同意债权人建议，拟通过重组向主要股东提供部分附带条件的受限股票，以将主要股东的股权比例维持在一定水平。
具体而言，债权人每获分配的100美元本金的新强制可转换债券中，将有约23美元的债券发行给主要股东或其指定方。主要股东在6年内，仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。
“通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。”融创中国表示。
同时，为了维持公司团队的稳定性，境外债重组方案推出“团队稳定计划”，通过新发行股份方式，向部分骨干员工逐年授予股份，以作为未来整体薪酬的补充，预计规模不超过公司总股数的7%（考虑新方案全部转股及发行给员工后），初步预估授予人数500名左右。
有业内债务重组专家表示，融创本次重组方案很有看点，将彻底化解境外债风险，使其成为第一家基本“零”境外债的大型房企，同时利用资本市场，解决了股权结构和团队稳定问题，后续可以集中精力和资源，全力投入到保交楼、资产盘活和长期经营恢复中。
“债转股”成重组标配
今年以来，房企债务重组节奏加快，据丁祖昱评楼市不完全统计，截至2025年2月底，共有59家出险房企在债务重组或破产重整方面披露进展。其中，在债务重组方面共有39家房企披露重组情况，有13家完成了全部或部分的债务重组。
2月19日，远洋集团境外债务重组的香港协议安排，获香港法院批准并已生效，加上此前的英国重组计划，该集团境外债重组已全部获批；2月12日，龙光宣布约76.4%的同意债权人已加入整体CSA（整体债权人支持协议），意味着债务重组基本已取得成功。
从房企的重组方案来看，大多数包括了债务期限展期、债转股、资产清偿、现金兑付等。“由于出险企业现金流十分紧张，同时资产价值缩水或者已被抵押质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股成为大多数房企重组的标配。”克而瑞称。
比如，花样年将13亿美元的负债转股完成后，预期控股股东将控制公司股权总额约40%，现有债务工具持有人将合共持有约45.2%股权；远洋集团发行强制可转换债券、及永续权益总额的强制可转换债券，初始发行金额估计约为40.18亿美元，最多可转换73.97亿股。
碧桂园的境外债重组方案，包括现金回购、强制性可转换债券、两套强制性可转换债券+部分新债券的方案、替换新债券等。通过强制性可转换债券转换债务为股权，以及折现现金要约收购减少债务的流程，预计可潜在减少债务最多约110亿美元。
不过，像融创中国这样，拟将境外债务全额“转股”的房企，还是业内首家。有市场分析师指出，融创之所以能推出该方案，与市场对公司实控人和团队的信任有关，融创股票的流动性也较好，这是该公司的核心特质。从这点来看，其化债模式较难被大规模效仿。
今年以来，房地产政策层面持续释放利好信号，也为房企债务重组提供了外部支撑。
克而瑞表示，从目前各方表态来看，2025年的工作重点将围绕保交房、城中村改造，以及存量商品房及闲置土地收购等方面。其中，专项债收储工作能够直接作用于企业层面，有效缓解房企资金链紧张，有着提高资源配置效率的积极意义。
2025年2月，广东省等7个城市披露了2025年的首批专项债闲置土地收储清单，这也是地方政府首次大规模披露收储土地情况。这不仅有助于改善市场供求关系，促进房地产市场进入新循环，也为相关出险房企的资金状况改善提供了有力支持。
“一系列政策利好，让房企和债权人看到了行业的更多希望，有利于债务重组的推动和行业健康稳定发展。”该机构表示，不过对房企而言，不管是展期还是削债，都只是减轻财务压力，若要真正回到正常经营轨道，仍需通过市场多方面的检验。
新闻结尾
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