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固原市(彭阳县、泾源县、隆德县、西吉县、原州区)

雅安市(名山区、雨城区、石棉县、宝兴县、荥经县、芦山县、汉源县、天全县)

佳木斯市(桦川县、东风区、前进区、汤原县、富锦市、郊区、桦南县、同江市、向阳区、抚远市)

辽阳市(弓长岭区、灯塔市、辽阳县、太子河区、宏伟区、白塔区、文圣区)  金华市(永康市、金东区、东阳市、武义县、婺城区、浦江县、兰溪市、义乌市、磐安县)

永州市(零陵区、江永县、蓝山县、东安县、祁阳市、宁远县、道县、冷水滩区、江华瑶族自治县、新田县、双牌县)

广西壮族自治区

庆阳市(宁县、镇原县、庆城县、环县、正宁县、西峰区、合水县、华池县)

盐城市(射阳县、建湖县、亭湖区、滨海县、大丰区、盐都区、阜宁县、东台市、响水县)  西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)

塔城地区(沙湾市、额敏县、裕民县、塔城市、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、托里县)

马鞍山市(雨山区、含山县、花山区、博望区、当涂县、和县)

合肥市(肥东县、蜀山区、肥西县、长丰县、巢湖市、包河区、瑶海区、庐江县、庐阳区)

拉萨市(林周县、墨竹工卡县、当雄县、达孜区、曲水县、城关区、堆龙德庆区、尼木县)

自贡市(自流井区、荣县、富顺县、贡井区、沿滩区、大安区)

梅州市(蕉岭县、梅江区、兴宁市、丰顺县、梅县区、五华县、大埔县、平远县)

大理白族自治州(洱源县、大理市、宾川县、漾濞彝族自治县、祥云县、剑川县、巍山彝族回族自治县、云龙县、弥渡县、永平县、鹤庆县、南涧彝族自治县)

五指山市(保亭黎族苗族自治县、万宁市、临高县、陵水黎族自治县、琼海市、定安县、乐东黎族自治县、东方市、文昌市、屯昌县、白沙黎族自治县、昌江黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、澄迈县)

台州市(椒江区、临海市、玉环市、天台县、温岭市、三门县、仙居县、路桥区、黄岩区)

秦皇岛市(抚宁区、山海关区、青龙满族自治县、北戴河区、昌黎县、海港区、卢龙县)

石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)

朔州市(应县、朔城区、平鲁区、怀仁市、右玉县、山阴县)

大庆市(龙凤区、肇源县、杜尔伯特蒙古族自治县、肇州县、林甸县、大同区、让胡路区、红岗区、萨尔图区)

儋州市

晋中市(太谷区、昔阳县、寿阳县、平遥县、左权县、和顺县、榆次区、祁县、榆社县、介休市、灵石县)

宁波市(余姚市、海曙区、奉化区、宁海县、镇海区、鄞州区、象山县、慈溪市、江北区、北仑区)

厦门市(集美区、思明区、海沧区、同安区、湖里区、翔安区)

大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)

江门市(开平市、江海区、新会区、台山市、恩平市、鹤山市、蓬江区)

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通化市(集安市、东昌区、通化县、柳河县、梅河口市、辉南县、二道江区)

盘锦市(大洼区、兴隆台区、盘山县、双台子区)

渭南市(合阳县、潼关县、白水县、大荔县、韩城市、华阴市、华州区、蒲城县、临渭区、富平县、澄城县)

上海市(嘉定区、闵行区、青浦区、普陀区、长宁区、奉贤区、黄浦区、松江区、崇明区、静安区、徐汇区、宝山区、金山区、杨浦区、虹口区、浦东新区)  克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿克陶县、阿合奇县、阿图什市)

新乡市(牧野区、封丘县、卫滨区、辉县市、凤泉区、获嘉县、新乡县、延津县、红旗区、原阳县、卫辉市、长垣市)

大连市(旅顺口区、中山区、庄河市、金州区、甘井子区、瓦房店市、沙河口区、普兰店区、西岗区、长海县)

天津市(红桥区、武清区、宁河区、津南区、东丽区、和平区、宝坻区、静海区、河北区、河东区、西青区、北辰区、滨海新区、蓟州区、河西区、南开区)鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)

威海市(环翠区、荣成市、乳山市、文登区)  淄博市(博山区、淄川区、周村区、张店区、桓台县、沂源县、临淄区、高青县)

日喀则市(谢通门县、萨嘎县、定日县、拉孜县、亚东县、白朗县、定结县、昂仁县、康马县、萨迦县、桑珠孜区、南木林县、聂拉木县、岗巴县、仁布县、江孜县、吉隆县、仲巴县)

萍乡市(湘东区、莲花县、安源区、芦溪县、上栗县)

扬州市(邗江区、高邮市、广陵区、宝应县、仪征市、江都区)中山市

沈阳市(于洪区、法库县、新民市、皇姑区、大东区、浑南区、沈北新区、苏家屯区、辽中区、铁西区、康平县、沈河区、和平区)

阿克苏地区(柯坪县、库车市、阿瓦提县、新和县、拜城县、温宿县、阿克苏市、乌什县、沙雅县)

香港特别行政区

喀什地区(巴楚县、麦盖提县、叶城县、塔什库尔干塔吉克自治县、莎车县、岳普湖县、疏附县、伽师县、泽普县、疏勒县、喀什市、英吉沙县)

广元市(剑阁县、利州区、苍溪县、昭化区、青川县、朝天区、旺苍县)

滁州市(定远县、琅琊区、明光市、天长市、凤阳县、全椒县、来安县、南谯区)

鹰潭市(月湖区、贵溪市、余江区)

长治市(沁县、平顺县、黎城县、壶关县、潞州区、潞城区、沁源县、长子县、襄垣县、上党区、武乡县、屯留区)

泸州市(叙永县、纳溪区、龙马潭区、泸县、古蔺县、合江县、江阳区)

资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)

淮北市(濉溪县、杜集区、烈山区、相山区)

三沙市(南沙区、西沙区)

茂名市(高州市、茂南区、化州市、信宜市、电白区)

莆田市(城厢区、秀屿区、仙游县、荔城区、涵江区)

新余市(渝水区、分宜县)

黑河市(逊克县、孙吴县、北安市、嫩江市、五大连池市、爱辉区)

转自：杭州网

最近几天，杭州二手房的成交量都比较高，4月7日网签472套，4月8日网签366套，4月9日网签335套，4月10日网签332套。

申花、奥体等热门板块的次新房，即使在去年市场低谷期的时候，成交价也比较坚挺。今年春节后，行情更是率先回暖，3月以来，持续保持着量价齐升的态势，而且出现了多个买家看中同一套房子，房东涨价卖出的火爆行情。

未来科技城也是热门板块，二手房情况略有不同，前几年涨幅很惊人，“未科三兄弟”的成交价高达7万+元/㎡。近两年，未来科技城次新房的价格回落，成交均价在4万元/㎡上下浮动。

今年3月份、4月初，“未科三兄弟”成交价显著回升，其中东原印未来的成交价涨到5.3万元/㎡-5.5万元/㎡。

还有买家看中了杭珹未来中心的房子，正准备和房东还价，结果当天就被别人出更高的价格买走了。

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4月上旬，东原印未来成交了94㎡的三房两卫户型，中低楼层，成交总价415万元，折合单价4.4万元/㎡。中介说，三房小户型和去年8月份相比，成交价涨得少一点，大约二三十万元，四房户型涨得就比较多了，大约有80万元。

3月份成交的2套126㎡四房两卫户型，成交总价大约680万元，折合单价约为5.3万元/㎡。相比去年夏天，相同户型的成交总价涨了80万元。这个户型分布在1幢、2幢，高楼层的景观视野特别好。

3月26日，东原印未来还有一套138.1㎡户型，以760万元总价成交，折合单价达到5.5万元/㎡，创下了近期未来科技城板块高层住宅的价格新高。

阳光城未来悦4月初也有成交，89㎡的三房两卫户型，成交总价390万元，折合单价4.2万元/㎡。还有126㎡户型以总价571万元成交，折合单价4.5万元/㎡，比去年同户型房源的成交价涨了近百万元。

中南樾府4月初成交了2套，都是128㎡，总价分别是560万元（含车位）、537万元（不含车位）。折合单价大约4.2万元/㎡。去年8月份，楼层接近的相同户型，不含车位的价格是490万元，相当于今年比去年涨了近40万元。

据中介透露，相较于去年市场低谷期区域内次新房3.8万元/㎡-4万元/㎡的均价水平，“未科三兄弟”有一些畅销户型的价格回升幅度超过40%。

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目前，未来科技城核心区的二手房市场呈现出整体的复苏态势，涨价的不止是“未科三兄弟”，绿汀路沿线其他标杆楼盘的成交价也在联动攀升。

杭珹未来中心4月以来已经成交了4套，其中2套是121㎡的三房两卫户型，位于中楼层，成交总价500万元，折合单价4.2万元/㎡。还有2套是大户型，高楼层的198㎡成交总价773万元，低楼层的236㎡成交总价860万元。

杭珹未来中心一期房子限售，二期有400多套不限售的房子，目前挂牌出售的房子总计60多套。121㎡是畅销户型，挂牌量只有10多套，有时候不止一个买家看中同一套房源，最后通常是价高者得。

中介透露，4月初有个省外的买家来杭州看房，看中了杭珹未来中心的121㎡，有套房子的挂牌价大约是540万元，房东心理价位是500万元，这个省外买家想稍微还点价，以498万元买下，结果，就在当天，这套房子被其他买家花500万元买走了。

后面中介又去联系了另一套挂牌510万元的同户型房源，房东说暂时不卖了。

中介说，2月份的时候，还有房东愿意降到490万元出售中楼层的121㎡，现在，房东已经不接受还价了。

据悉，以500万元成交的这套121㎡，开盘买入价是440万元，交易大税由买家出，房东扣除中介费等各项费用，大约还能赚30万元。

杭珹未来中心去年8月交付，9月出证后上市交易，刚开始的成交价和买入价差不多，比如121㎡的成交价是420万元-430万元，算上利息、税费等成本，房东基本上是亏本出售的。

近半年来，杭珹未来中心的二手房网签价在3.5万元/㎡-3.7万元/㎡之间徘徊。由于大部分房源限售，可售房源总价高，对买家来说，可选择的余地不是太大。之前又被区域内的限价新房虹吸了购买力，因此成交一直处于不温不火的状态。

如今，在阳春行情下，杭珹未来中心的价值也凸显出来了。

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未来科技城核心区的二手房成交价上涨，是有一些原因的。

未来科技城的超大体量项目云湖之城，自去年9月首次开盘后，摇号热度一直持续高涨，上个月收官一摇的中签率是11.45%，2436套房子在6个月内快速清盘。

这个限价大盘吸引了众多购房者来摇号，板块热度也随之上升。云湖之城售罄后，未来科技城中轴线核心区新房供应进入了断档期，一部分没有摇中云湖之城新房的购房群体，转向了二手房市场。

不过，未来科技城的新房断供只是暂时的。距离杭珹未来中心约3公里的时舟里项目，规划方案已公示，将打造15幢高层住宅，户型106㎡-169㎡，预计本月首开，新房不限价，据悉，首开放风价格预计36000元/㎡。

4月3日，保利发展以总价42.5亿元竞得未科南宅地，楼面价21426元/㎡，溢价率17.73%，超越相邻的时舟里项目去年12月份创下的20713元/㎡地价纪录。

此外，还有一宗毗邻钉钉全球总部、字节跳动杭州总部的“未科心脏地块”完成了商改住调规，接下来有望成为区域内的新爆点。地块附近有银泰中心项目、余杭国际体育馆、文化中心、体育中心等等。

业内人士分析，作为杭州第三中心核心承载地，未来科技城依托数字经济龙头形成产业集群，叠加绿汀路万象城、国际体育中心、杭州音乐厅等百亿级配套项目的规划及部分项目初具雏形，正在从概念规划到价值落地的蜕变。近期未来科技城楼市热度持续攀升，区域资产价值也将迎来重估。