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全国服务区域：
鸡西市(密山市、鸡冠区、虎林市、梨树区、鸡东县、滴道区、恒山区、城子河区、麻山区)
眉山市(青神县、东坡区、洪雅县、仁寿县、彭山区、丹棱县)
大连市(沙河口区、西岗区、中山区、长海县、庄河市、金州区、甘井子区、普兰店区、瓦房店市、旅顺口区)
大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)
和田地区(策勒县、和田县、洛浦县、于田县、和田市、民丰县、墨玉县、皮山县)
济宁市(曲阜市、鱼台县、微山县、任城区、兖州区、金乡县、梁山县、泗水县、嘉祥县、邹城市、汶上县)
池州市(贵池区、东至县、青阳县、石台县)
南充市(嘉陵区、仪陇县、高坪区、蓬安县、顺庆区、西充县、南部县、营山县、阆中市)
济源市
宁德市(霞浦县、古田县、周宁县、福鼎市、蕉城区、寿宁县、屏南县、福安市、柘荣县)
辽源市(东丰县、龙山区、西安区、东辽县)
许昌市(鄢陵县、襄城县、长葛市、魏都区、建安区、禹州市)
包头市(昆都仑区、白云鄂博矿区、石拐区、东河区、土默特右旗、固阳县、九原区、青山区、达尔罕茂明安联合旗)
通化市(柳河县、东昌区、集安市、二道江区、辉南县、梅河口市、通化县)
淮安市(盱眙县、淮阴区、淮安区、洪泽区、清江浦区、涟水县、金湖县)
海口市(琼山区、龙华区、秀英区、美兰区)
南通市(启东市、崇川区、海门区、通州区、如东县、如皋市、海安市)
平凉市(崇信县、华亭市、泾川县、静宁县、崆峒区、庄浪县、灵台县)
朝阳市(凌源市、建平县、北票市、朝阳县、双塔区、龙城区、喀喇沁左翼蒙古族自治县)
德阳市(什邡市、中江县、绵竹市、罗江区、旌阳区、广汉市)
石家庄市(鹿泉区、赵县、栾城区、长安区、灵寿县、行唐县、平山县、辛集市、深泽县、赞皇县、高邑县、无极县、元氏县、正定县、晋州市、井陉县、裕华区、桥西区、井陉矿区、新华区、藁城区、新乐市)
甘南藏族自治州(碌曲县、临潭县、玛曲县、夏河县、舟曲县、合作市、卓尼县、迭部县)
丹东市(振安区、振兴区、凤城市、宽甸满族自治县、东港市、元宝区)
杭州市(富阳区、拱墅区、萧山区、淳安县、临安区、桐庐县、建德市、钱塘区、临平区、上城区、余杭区、西湖区、滨江区)
绥化市(安达市、望奎县、庆安县、肇东市、明水县、青冈县、海伦市、绥棱县、北林区、兰西县)
咸宁市(通城县、通山县、嘉鱼县、赤壁市、崇阳县、咸安区)
自贡市(荣县、大安区、自流井区、富顺县、沿滩区、贡井区)
海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、德令哈市、天峻县、格尔木市、乌兰县、都兰县)
赣州市(全南县、上犹县、瑞金市、会昌县、龙南市、崇义县、宁都县、大余县、于都县、赣县区、定南县、安远县、石城县、章贡区、寻乌县、信丰县、兴国县、南康区)
百色市(凌云县、平果市、乐业县、田阳区、靖西市、德保县、西林县、田东县、隆林各族自治县、田林县、那坡县、右江区)
黄山市(歙县、祁门县、黟县、徽州区、黄山区、休宁县、屯溪区)
博尔塔拉蒙古自治州(精河县、温泉县、阿拉山口市、博乐市)
抚顺市(望花区、东洲区、抚顺县、清原满族自治县、顺城区、新抚区、新宾满族自治县)
嘉兴市(海盐县、嘉善县、海宁市、平湖市、秀洲区、南湖区、桐乡市)
丽江市(玉龙纳西族自治县、古城区、宁蒗彝族自治县、永胜县、华坪县)
那曲市(尼玛县、申扎县、安多县、班戈县、巴青县、索县、聂荣县、比如县、双湖县、色尼区、嘉黎县)
兴安盟(扎赉特旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗、突泉县、阿尔山市)
南宁市(武鸣区、邕宁区、宾阳县、兴宁区、马山县、西乡塘区、上林县、隆安县、横州市、青秀区、江南区、良庆区)
延边朝鲜族自治州(珲春市、龙井市、安图县、延吉市、敦化市、和龙市、汪清县、图们市)
临汾市(洪洞县、吉县、尧都区、霍州市、安泽县、隰县、翼城县、永和县、蒲县、汾西县、古县、曲沃县、大宁县、浮山县、襄汾县、乡宁县、侯马市)
香港特别行政区
宁夏回族自治区
广西壮族自治区
揭阳市(惠来县、揭东区、普宁市、揭西县、榕城区)
邢台市(隆尧县、新河县、信都区、平乡县、威县、任泽区、沙河市、襄都区、内丘县、临西县、清河县、广宗县、南和区、宁晋县、临城县、巨鹿县、柏乡县、南宫市)
吴忠市(红寺堡区、同心县、青铜峡市、利通区、盐池县)
淮北市(杜集区、烈山区、相山区、濉溪县)
凉山彝族自治州(昭觉县、西昌市、越西县、会理市、会东县、普格县、喜德县、木里藏族自治县、宁南县、美姑县、布拖县、金阳县、盐源县、雷波县、德昌县、甘洛县、冕宁县)
周口市(沈丘县、扶沟县、川汇区、太康县、淮阳区、商水县、西华县、郸城县、项城市、鹿邑县)
普洱市(镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、思茅区、孟连傣族拉祜族佤族自治县、西盟佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、墨江哈尼族自治县)
塔城地区(裕民县、乌苏市、托里县、沙湾市、额敏县、和布克赛尔蒙古自治县、塔城市)
本溪市(本溪满族自治县、明山区、溪湖区、南芬区、平山区、桓仁满族自治县)
唐山市(滦州市、玉田县、丰南区、路北区、古冶区、乐亭县、曹妃甸区、遵化市、路南区、开平区、滦南县、迁西县、迁安市、丰润区)
红河哈尼族彝族自治州(蒙自市、弥勒市、个旧市、建水县、红河县、泸西县、屏边苗族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、石屏县、河口瑶族自治县、元阳县、绿春县、开远市)
湖州市(吴兴区、长兴县、德清县、安吉县、南浔区)
漳州市(长泰区、龙海区、诏安县、漳浦县、芗城区、龙文区、华安县、平和县、南靖县、东山县、云霄县)
保定市(高阳县、定州市、满城区、涿州市、博野县、涞水县、涞源县、竞秀区、望都县、徐水区、唐县、容城县、易县、清苑区、定兴县、雄县、蠡县、安国市、莲池区、顺平县、安新县、高碑店市、阜平县、曲阳县)
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甘孜藏族自治州(炉霍县、理塘县、道孚县、得荣县、乡城县、新龙县、雅江县、甘孜县、白玉县、泸定县、九龙县、巴塘县、丹巴县、色达县、稻城县、康定市、石渠县、德格县)
3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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