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衢州市(江山市、龙游县、开化县、柯城区、衢江区、常山县)

凉山彝族自治州(雷波县、昭觉县、冕宁县、会东县、西昌市、会理市、美姑县、越西县、喜德县、德昌县、宁南县、盐源县、金阳县、甘洛县、木里藏族自治县、布拖县、普格县)

梅州市(五华县、平远县、大埔县、丰顺县、梅江区、兴宁市、梅县区、蕉岭县)

阿勒泰地区(阿勒泰市、富蕴县、哈巴河县、青河县、布尔津县、吉木乃县、福海县)  株洲市(茶陵县、渌口区、石峰区、攸县、荷塘区、炎陵县、天元区、醴陵市、芦淞区)

桂林市(兴安县、全州县、阳朔县、雁山区、叠彩区、灵川县、荔浦市、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县、七星区、秀峰区、灌阳县、平乐县、资源县、临桂区、永福县、象山区)

济南市(槐荫区、章丘区、钢城区、商河县、历下区、平阴县、历城区、莱芜区、长清区、市中区、济阳区、天桥区)

固原市(彭阳县、原州区、西吉县、隆德县、泾源县)

清远市(清新区、佛冈县、连南瑶族自治县、英德市、清城区、阳山县、连州市、连山壮族瑶族自治县)  仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)

呼和浩特市(回民区、玉泉区、赛罕区、托克托县、清水河县、新城区、土默特左旗、和林格尔县、武川县)

张掖市(肃南裕固族自治县、甘州区、民乐县、临泽县、山丹县、高台县)

哈尔滨市(尚志市、道里区、松北区、平房区、通河县、木兰县、依兰县、巴彦县、呼兰区、延寿县、方正县、阿城区、宾县、道外区、南岗区、双城区、香坊区、五常市)

拉萨市(城关区、堆龙德庆区、林周县、曲水县、达孜区、墨竹工卡县、尼木县、当雄县)

新余市(渝水区、分宜县)

广西壮族自治区

内蒙古自治区

湘潭市(湘潭县、湘乡市、雨湖区、韶山市、岳塘区)

丽江市(华坪县、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、古城区、永胜县)

娄底市(冷水江市、涟源市、新化县、娄星区、双峰县)

海东市(平安区、民和回族土族自治县、化隆回族自治县、循化撒拉族自治县、互助土族自治县、乐都区)

武汉市(汉南区、江夏区、东西湖区、江汉区、江岸区、黄陂区、青山区、武昌区、洪山区、新洲区、汉阳区、硚口区、蔡甸区)

北海市(铁山港区、银海区、合浦县、海城区)

儋州市

德州市(禹城市、平原县、乐陵市、齐河县、夏津县、德城区、宁津县、武城县、陵城区、临邑县、庆云县)

阳江市(江城区、阳东区、阳春市、阳西县)

黔东南苗族侗族自治州(黎平县、麻江县、锦屏县、雷山县、三穗县、天柱县、凯里市、施秉县、剑河县、岑巩县、从江县、黄平县、丹寨县、镇远县、台江县、榕江县)

马鞍山市(花山区、博望区、和县、含山县、当涂县、雨山区)

延边朝鲜族自治州(汪清县、敦化市、安图县、和龙市、图们市、珲春市、龙井市、延吉市)

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天津市(宝坻区、东丽区、西青区、津南区、滨海新区、静海区、宁河区、蓟州区、武清区、南开区、河东区、北辰区、红桥区、河北区、和平区、河西区)

怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、泸水市、福贡县、兰坪白族普米族自治县)

滨州市(邹平市、阳信县、无棣县、博兴县、沾化区、惠民县、滨城区)

曲靖市(罗平县、麒麟区、会泽县、沾益区、富源县、陆良县、宣威市、师宗县、马龙区)  德阳市(广汉市、中江县、旌阳区、绵竹市、什邡市、罗江区)

北京市(东城区、顺义区、昌平区、门头沟区、通州区、石景山区、怀柔区、平谷区、海淀区、房山区、延庆区、大兴区、密云区、朝阳区、西城区、丰台区)

黄石市(下陆区、大冶市、阳新县、铁山区、西塞山区、黄石港区)

大理白族自治州(鹤庆县、宾川县、南涧彝族自治县、巍山彝族回族自治县、云龙县、永平县、祥云县、洱源县、弥渡县、大理市、漾濞彝族自治县、剑川县)肇庆市(端州区、德庆县、封开县、四会市、怀集县、鼎湖区、高要区、广宁县)

宁德市(福安市、周宁县、屏南县、蕉城区、寿宁县、柘荣县、福鼎市、古田县、霞浦县)  六安市(叶集区、舒城县、金寨县、霍邱县、金安区、裕安区、霍山县)

信阳市(潢川县、商城县、固始县、浉河区、新县、平桥区、罗山县、淮滨县、光山县、息县)

甘南藏族自治州(卓尼县、临潭县、迭部县、夏河县、碌曲县、合作市、舟曲县、玛曲县)

阜新市(彰武县、海州区、阜新蒙古族自治县、太平区、新邱区、清河门区、细河区)秦皇岛市(青龙满族自治县、山海关区、抚宁区、海港区、卢龙县、昌黎县、北戴河区)

赤峰市(元宝山区、敖汉旗、巴林左旗、喀喇沁旗、红山区、松山区、巴林右旗、宁城县、林西县、阿鲁科尔沁旗、克什克腾旗、翁牛特旗)

西藏自治区

昌都市(江达县、左贡县、边坝县、洛隆县、贡觉县、芒康县、丁青县、类乌齐县、卡若区、察雅县、八宿县)

济宁市(微山县、嘉祥县、邹城市、鱼台县、梁山县、兖州区、泗水县、任城区、汶上县、金乡县、曲阜市)

铜陵市(义安区、铜官区、枞阳县、郊区)

阿克苏地区(阿克苏市、乌什县、阿瓦提县、库车市、温宿县、柯坪县、沙雅县、拜城县、新和县)

天水市(张家川回族自治县、甘谷县、麦积区、秦州区、秦安县、清水县、武山县)

徐州市(邳州市、云龙区、铜山区、睢宁县、新沂市、泉山区、贾汪区、鼓楼区、沛县、丰县)

河池市(南丹县、大化瑶族自治县、东兰县、宜州区、罗城仫佬族自治县、巴马瑶族自治县、环江毛南族自治县、金城江区、凤山县、都安瑶族自治县、天峨县)

衡阳市(衡山县、珠晖区、南岳区、雁峰区、石鼓区、衡东县、衡南县、衡阳县、祁东县、常宁市、耒阳市、蒸湘区)

宣城市(宁国市、旌德县、绩溪县、广德市、泾县、宣州区、郎溪县)

淮北市(烈山区、濉溪县、相山区、杜集区)

红河哈尼族彝族自治州(红河县、石屏县、元阳县、金平苗族瑶族傣族自治县、建水县、泸西县、开远市、蒙自市、弥勒市、个旧市、绿春县、河口瑶族自治县、屏边苗族自治县)

芜湖市(镜湖区、无为市、繁昌区、鸠江区、南陵县、弋江区、湾沚区)

安康市(平利县、宁陕县、镇坪县、汉阴县、汉滨区、岚皋县、石泉县、旬阳市、紫阳县、白河县)

钦州市(钦南区、钦北区、浦北县、灵山县)

　　在美国和伊朗举行了被伊方称为“更详细”的磋商后，两国均表示，伊核问题谈判出现积极进展。

　　一位美国政府高级官员表示，这是自特朗普重返白宫以来的第三轮磋商，本轮谈判“积极且富有成效”，双方已同意不久后在欧洲继续举行会谈。美伊双方发布的会后声明均显示，谈判仍有大量实质性工作需要完成。

　　作为斡旋方，阿曼外交部长BadrAlbusaidi在X发文称，“最新一轮会谈中，双方就核心原则、目标以及技术关切问题都进行了磋商”。

　　“这轮谈判比以往更加认真严肃，”伊朗外长AbbasAraghchi在阿曼首都马斯喀特的磋商结束后对国家电视台表示，“我们逐步进入了更为详细、技术性更强的议题讨论。”

　　伊朗外交部发言人EsmaeilBaghaei早些时候表示，经济、银行和核能领域的专家参与了本轮谈判，主要围绕建立对德黑兰核计划的信任、保障伊朗和平利用核能的权利，以及争取制裁松绑等议题展开。

　　但Araghchi警告称，双方在一些关键问题上仍存在分歧。

　　他表示，“有时候，光有意愿还不够，分歧严重时，可能导致无法达成协议。光有决心不能保证成功。”

　　美方特使SteveWitkoff则表示，尽管还有许多工作要做，但本轮谈判在达成协议方面取得了进一步进展。

　　经济日报

　　一季度经济实现“开门红”，接下来如何继续巩固回升向好态势？面对复杂严峻的外部挑战，如何办好我们自己的事？日前召开的中共中央政治局会议，将“统筹国内经济工作和国际经贸斗争”作为重要应对之策，进行了部署和安排。

　　这是基于对复杂多变经济形势的冷静判断。美国滥施关税的单边主义和霸凌行径，使全球产业链供应链遭受前所未有的威胁，严重损害国际经贸规则和秩序，金融市场波动性上升，全球经济增长动能正在被削弱；我国外贸企业承压前行，一些重点领域风险仍然存在，经济持续回升向好的基础还需要进一步稳固。

　　尽管面对冲击，但中国经济长期向好的发展态势不会改变。我们对美新一轮施压已有预判，一系列超常规政策正在显效，政策工具留有充分调整余地。更好统筹发展和安全，坚持稳中求进工作总基调，兼顾激发内生动力和拓展外部空间，就能有力提振信心，开创高质量发展新局面。

　　为此，此次中共中央政治局会议首次提出“四稳”，稳就业、稳企业、稳市场、稳预期成为下一步经济工作的着力点。稳就业，有助于提高居民收入、带动消费，进而稳定企业生产；稳企业，不仅能有效吸纳就业，还能丰富产品供给，充盈市场活力；稳市场，是在营造可预测的投资和消费环境，本身就是一种向好预期；稳预期，才能调动全社会的积极性，充分发挥存量政策和增量政策的效能。“四稳”环环相扣，事关经济发展大局。

　　对受关税影响较大的企业，提高失业保险基金稳岗返还比例；加快解决地方政府拖欠企业账款问题；适时降准降息，保持流动性充裕，加力支持实体经济……一系列政策“组合拳”切中当前的突出矛盾和风险隐患，为的是让“四稳”良性循环起来，扎实稳住经济大盘。

　　“稳”不是保守、退守，而是要以积极的姿态、务实的举措打开新空间、创造新机遇。以“进”促稳、以“新”促稳，尤需把握好快与慢、加与减、破与立的辩证关系，将实施宏观政策措施与进一步全面深化改革有机结合起来，注重用体制机制创新破解难题，赢得发展主动权。

　　坚定不移办好自己的事，坚定不移扩大高水平对外开放，是对单边主义、霸凌行径的有力回击。近日，服务业扩大开放新增9个试点城市、支持开办外资护理学院等政策频出，中国制度型开放的步子越走越快。此次中共中央政治局会议提出“加大服务业开放试点政策力度，加强对企业‘走出去’的服务”，指向也相当明晰——无论世界风云如何变幻，中国同国际社会一道维护多边主义的决心不会变，与世界共享发展机遇的决心不会变，中国开放的大门只会越开越大。

　　中国从来都是在风雨洗礼中成长、在历经考验中壮大。锚定战略目标，坚定发展信心，知难而进、迎难而上，我们终将在爬坡过坎中再过一山、再登一峰，看到更加壮美的风景。

　　来源：基本面力场

　　4月24日，惠伦晶体（维权）（300460.SZ）发布公告称，因涉嫌信息披露违法违规，公司及公司实际控制人赵积清被证监会立案。

　　受此消息影响，公告发布次日，惠伦晶体开盘跌停，开盘后短暂打开了跌停，但很快又被按在了跌停板上，截至当日收盘封单量仍高达1600多万股。

　　从中期股价表现来看，惠伦晶体在924行情启动之前的股价还在9.52元，在这份利空公告发布后，一举跌穿了924之前的低点。

　　惠伦晶体也算是个老公司，2015年5月就登陆了创业板，到现在差不多10年了。刚上市那会儿，一度被爆炒到43.79元的高位，之后虽历经了2021年那一拨牛市和本轮924行情，总体来看股价的高点是一波不如一波，到目前跌没了80%，恍如隔世。

　　回顾惠伦晶体在上市前后的业绩表现，也很有意思。上市前2012年到2014年都保持在五万元以上，上市当年也即2015年就滑落到四万出头，再往后就完蛋了，2016年和2017年勉强维持了两千多万利润，2018年直接报亏，2019年更是大亏了上亿元。

　　再往后，惠伦晶体在2021年迎来了回光返照，赚到了1.17亿净利润，但转过年来就嘎了，2022和2023连续大亏上亿元。截止到2023年末，公司累计未分配利润为-1.32亿，完全丧失了利润分配能力。

　　上市前还表现稳健的业绩，上市后没多久就垮了，您说，这样的数据真实性和可信度是不是要大打折扣？

　　这还不是最好玩的，好玩的还是公司实控人、董事长赵积清的表现，在惠伦晶体巨亏的2023年，这位年龄已超70周岁的创始人，打算退位套现了。

　　先是在2023年4月，惠伦晶体公告称，赵积清和其控制的新疆惠伦拟筹划公司控制权变更事项，方式包括股份转让等，交易对方为未明确披露名称的某国有企业。但仅隔了一周左右，赵积清及新疆惠伦与交易对方未达成一致意见，交易宣告终止。

　　尽管这次转手的方案告吹，而赵积清的套现却仍在找机会。2023年11月，新疆惠伦又打算向自然人黄天歌转让2808万股股票、占公司总股本的10%，甚至还收到了对方给的5000万元意向金，但由于资本市场环境发生变化，还没没能套现成功。

　　再到2024年8月，赵积清及新疆惠伦连同韩巧云、邢越两位董事，计划对外转让1404.03万股股票、相当于公司总股本的5%，这次的受让方是中证乾元金有缘1 号私募证券投资基金，截至目前该次股份转让尚未完成过户手续，公司和赵积清却先收到了证监会的立案调查通知书。

　　总体看下来，力场君觉得惠伦晶体这个案例实在是太经典了，倒不是说上市后业绩就垮的了事儿，这在大A不算新鲜。搞笑的是这位70多岁的董事长，屡次筹划套现，却屡遭遇阻失败，这是不是一份冥冥中的天意？

　　话说回来，这家公司也算是把大A二级市场坑得不轻，如果实控人还能成功套现、功成身退，是不是也挺搞笑的？

　　来源：观点

　　一座城市里的漫游和画像。

　　观点网 香港报道 香港房屋市场正在经历持续挑战——私人住宅卖地减少，公营房屋建筑开支飙升，资助房屋的角色和必要性亦受舆论审视，种种不利因素浮现。

　　团结香港基金副总裁兼公共政策研究院执行总监叶文祺认为，未来政府需要调整过去依赖土地的收入来源，并用平价地吸引新兴产业和人才，以提高利得税收入。

　　4月24日，团结香港基金发表《香港房屋趋势导航2025》报告，显示未来5年私人住宅及公营房屋的年均落成量分别将达到17100及37700伙，已达《长远房屋策略》目标。

　　报告表示，未来5年私人住宅供应呈“先高后低”现象，当中今、明两年达约2万伙后，逐步回落至2027至2029年每年约1.5万至1.6万伙水平。而2030至2034年的第二个五年期间，年均落成量应介乎15400至19000个单位之间。

　　至于公营房屋方面，落成量则正步入“收成期”，预计2025/26至2029/30年度期间，单靠传统公营房屋年均32100伙，已超越《长远房屋策略》的3.08万个单位目标，为《长策》2014年公布以来首次出现，加上简约公屋正在稳步推进，未来5年公营房屋年均落成量将达到3.77万个。

　　虽然公屋供应充足，公屋轮候时间亦会持续下降，但团结香港基金土地及房屋研究主管梁跃昊认为，要在2026/27年度前达成4.5年轮候时间目标，3万个简约公屋单位的短期填补作用不可或缺。

　　报告预计，未来4年香港房屋委员会的年度建筑开支将增加73%，考虑到未来有一定供应缓冲提供空间，建议当局应重新检视“插针楼”和地形复杂的发展地盘的成本效益，以控制不断膨胀的建筑开支。

　　报告亦提到，资助房屋与私人住宅的楼价重叠范围扩大到100至500万港元，但只有介乎300至500万港元的资助房屋单位较易受私楼潜在竞争的影响，而其对应潜在客源的月入接近全港家庭入息中位数，亦占全港住户数约18%，故资助房屋仍是其置业首选，反映资助房屋有存在的必要。

　　叶文祺续指，资助出售房屋及资助出租房屋比例，可由现时七三比调整至六四比或各占一半，同时拨出更多比例予绿表家庭，又形容“首置”物业已经完成历史任务，暂无需推出。

　　团结香港基金总裁李正仪亦指，房屋市场受到高利率、高建筑成本和货尾积压等不利因素影响，市场更趋保守。经济波动下，土地房屋策略更要有前瞻性，让市场与政策之间灵活配合应对挑战。

　　至于美国对全球多国加征关税的影响，叶文祺认为，贸易战对香港未来5年私人住宅落成量影响不大，但如果贸易战持续，可能影响楼市及发展商投地信心，补地价步伐亦可能放慢。

　　事实上，私人住宅发展周期各阶段都出现明显放缓，预示未来落成量将逐步回落。叶文祺表示，发展周期延长及其他不利因素，导致近年卖地市场沉寂，减低发展商提交具竞争力标价的兴趣和意愿，建议政府推出配套较好的熟地、面积较小的地盘，并精简地契条款，以及减少发展商兴建附属设施的要求，减低流标机会。

　　他又指，贸易战令股市波动，对市民入市意欲产生影响；人民币贬值亦不利内地买家入市，但市场憧憬美国联储局可能提早减息，甚至加大减息步伐，或利好香港楼市。

　　在刺激楼市措施方面，叶文祺认为政府大致上招数尽出，在全面撤辣及扩大按揭成数后，已几乎无空间可以继续调整楼市调控政策。不过，港府可考虑继续放宽投资移民门槛，把目前容许购买5000万元或以上的住宅物业门槛，下降至购买2000万元住宅，相关价位的物业只占总成交量5%，不会影响本地居民置业需求。

　　另外，对于港写字楼空置率高企问题，叶文祺认为，疫后工作模式转变，习惯在家工作，对写字楼需求减低。特区政府正将香港经济结构逐步转型，传统商业用地的需求正逐步下降。

　　“高峰期卖地收益约一财年1600多亿港元，占政府财政收入约两成七，惟去年已跌至1%。”因此，港府必须承认，未来卖地收益不太可能重返高峰时期，因现时香港希望集中发展创科等新产业。

　　“以前大部分地王都属商业地或写字楼，惟未来发展模式需要以较低廉的土地成本吸引创科及新兴产业，因此卖地收入一定少于以前。”

　　他建议，应调整财政收入模式，由依赖卖地，调整至运用土地作为资源去吸引人才及新兴产业，令薪俸税及利得税税收上升，从而令港府财政收入更健康。

　　又指，新发展区如洪水桥原本规划有大量商业地，现时形势下，可研究是否有条件将部分转为住宅或其他产业发展的用途。