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更新时间：2025-04-27 15:02:26　浏览次数： 236

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郴州市(临武县、北湖区、宜章县、桂东县、嘉禾县、资兴市、苏仙区、安仁县、永兴县、桂阳县、汝城县)

铁岭市(昌图县、西丰县、银州区、调兵山市、铁岭县、清河区、开原市)

山南市(错那市、加查县、措美县、曲松县、扎囊县、洛扎县、贡嘎县、乃东区、桑日县、琼结县、浪卡子县、隆子县)

果洛藏族自治州(玛多县、达日县、久治县、班玛县、甘德县、玛沁县)

淮南市(凤台县、大通区、八公山区、潘集区、田家庵区、寿县、谢家集区)

内蒙古自治区

盐城市(大丰区、亭湖区、滨海县、盐都区、东台市、射阳县、阜宁县、响水县、建湖县)

河池市(大化瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、环江毛南族自治县、东兰县、都安瑶族自治县、宜州区、凤山县、天峨县、金城江区、南丹县、巴马瑶族自治县)

上海市(浦东新区、长宁区、松江区、杨浦区、徐汇区、青浦区、宝山区、嘉定区、虹口区、黄浦区、闵行区、崇明区、普陀区、金山区、静安区、奉贤区)

黔东南苗族侗族自治州(榕江县、黎平县、麻江县、丹寨县、凯里市、施秉县、锦屏县、台江县、黄平县、天柱县、镇远县、三穗县、雷山县、剑河县、从江县、岑巩县)

武威市(古浪县、凉州区、天祝藏族自治县、民勤县)

柳州市(柳城县、鱼峰区、柳南区、融水苗族自治县、城中区、柳江区、融安县、柳北区、三江侗族自治县、鹿寨县)

安顺市(紫云苗族布依族自治县、平坝区、关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县、普定县、西秀区)

绍兴市(嵊州市、越城区、上虞区、新昌县、诸暨市、柯桥区)

南充市(南部县、嘉陵区、仪陇县、高坪区、阆中市、顺庆区、西充县、营山县、蓬安县)

广西壮族自治区

厦门市(翔安区、湖里区、同安区、海沧区、思明区、集美区)

贵港市(桂平市、平南县、覃塘区、港南区、港北区)

玉林市(陆川县、玉州区、博白县、北流市、容县、福绵区、兴业县)

西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)

和田地区(和田市、洛浦县、和田县、民丰县、皮山县、墨玉县、策勒县、于田县)

昌吉回族自治州(呼图壁县、阜康市、吉木萨尔县、木垒哈萨克自治县、奇台县、昌吉市、玛纳斯县)

黑河市(嫩江市、五大连池市、孙吴县、逊克县、北安市、爱辉区)

汕头市(潮南区、濠江区、龙湖区、南澳县、潮阳区、澄海区、金平区)

许昌市(魏都区、建安区、长葛市、鄢陵县、禹州市、襄城县)

襄阳市(枣阳市、襄城区、襄州区、樊城区、谷城县、保康县、宜城市、南漳县、老河口市)

苏州市(虎丘区、相城区、昆山市、常熟市、吴江区、太仓市、张家港市、姑苏区、吴中区)

天津市(津南区、武清区、南开区、静海区、河北区、滨海新区、东丽区、宁河区、宝坻区、西青区、北辰区、红桥区、河西区、和平区、蓟州区、河东区)

兰州市(安宁区、西固区、红古区、永登县、七里河区、皋兰县、城关区、榆中县)

新疆维吾尔自治区

永州市(新田县、宁远县、江永县、祁阳市、双牌县、江华瑶族自治县、蓝山县、东安县、冷水滩区、零陵区、道县)

泰州市(兴化市、泰兴市、海陵区、高港区、靖江市、姜堰区)

临沂市(蒙阴县、兰山区、郯城县、临沭县、沂水县、莒南县、罗庄区、平邑县、兰陵县、费县、沂南县、河东区)

海东市(循化撒拉族自治县、平安区、互助土族自治县、民和回族土族自治县、化隆回族自治县、乐都区)

济南市(长清区、市中区、平阴县、槐荫区、天桥区、历下区、莱芜区、济阳区、历城区、钢城区、章丘区、商河县)

漳州市(漳浦县、华安县、龙海区、龙文区、南靖县、诏安县、平和县、长泰区、东山县、云霄县、芗城区)

香港特别行政区

韶关市(始兴县、浈江区、武江区、曲江区、乐昌市、乳源瑶族自治县、新丰县、南雄市、仁化县、翁源县)

萍乡市(安源区、上栗县、莲花县、芦溪县、湘东区)

双鸭山市(四方台区、集贤县、宝山区、尖山区、饶河县、宝清县、岭东区、友谊县)

张家界市(武陵源区、永定区、慈利县、桑植县)

昌都市(贡觉县、芒康县、边坝县、江达县、卡若区、察雅县、八宿县、洛隆县、类乌齐县、丁青县、左贡县)

那曲市(班戈县、巴青县、索县、聂荣县、安多县、尼玛县、申扎县、比如县、色尼区、嘉黎县、双湖县)

巴音郭楞蒙古自治州(若羌县、和静县、博湖县、库尔勒市、和硕县、轮台县、且末县、尉犁县、焉耆回族自治县)

荆州市(江陵县、松滋市、洪湖市、监利市、荆州区、沙市区、公安县、石首市)

连云港市(灌南县、连云区、灌云县、赣榆区、海州区、东海县)

绵阳市(梓潼县、平武县、江油市、三台县、游仙区、安州区、北川羌族自治县、涪城区、盐亭县)

十堰市(郧西县、房县、郧阳区、竹山县、竹溪县、张湾区、茅箭区、丹江口市)

烟台市(蓬莱区、莱阳市、招远市、芝罘区、海阳市、福山区、牟平区、莱州市、龙口市、莱山区、栖霞市)

潮州市(饶平县、湘桥区、潮安区)

黔西南布依族苗族自治州(贞丰县、兴仁市、兴义市、晴隆县、安龙县、普安县、册亨县、望谟县)

酒泉市(敦煌市、瓜州县、肃州区、阿克塞哈萨克族自治县、玉门市、金塔县、肃北蒙古族自治县)

清远市(连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、连州市、清城区、阳山县、清新区、英德市、佛冈县)

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锦州市(太和区、黑山县、古塔区、凌河区、凌海市、北镇市、义县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、乌恰县、阿克陶县、阿合奇县)

长春市(德惠市、农安县、二道区、双阳区、朝阳区、绿园区、榆树市、公主岭市、九台区、南关区、宽城区)

石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)

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长治市(壶关县、长子县、襄垣县、上党区、沁县、沁源县、黎城县、屯留区、潞州区、平顺县、潞城区、武乡县)

乌鲁木齐市(水磨沟区、达坂城区、沙依巴克区、新市区、乌鲁木齐县、头屯河区、天山区、米东区)

　　中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势

　　中新社记者庞无忌

　　25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

　　与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。

　　作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。

　　分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。

　　其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。

　　在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。

　　中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。

　　中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。

　　其二，“提质”与“稳量”同步推进。

　　在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。

　　陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。

　　其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。

　　在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。

　　陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。

　　58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）

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　　来源：中金点睛

　　特朗普政府试图通过加征关税促使美国贸易逆差收窄，制造业回流，我们认为这两个目标难以通过关税实现。首先，关税难以使得美国贸易逆差收窄。从理论来看，提升关税并不一定能够缩减逆差（扩大顺差）。根据勒纳对称定理，对进口征税等同于对本国的出口征税。关税难以促使制造业回流美国。全球供应链对中国的依赖度比较高，而且无论是从劳动者数量、质量，还是就业意愿来看，美国制造业回流都将面临着劳动力短缺的问题。美国制造业成本高，也是其制造业回流的挑战。特朗普关税或对美国产生滞胀式影响，美国衰退风险加大。除了“滞胀”风险，特朗普的减税、削减支出和关税组合或将损害美国大多数家庭，对低收入人群损害更大，加剧美国内部不平衡。实际上，从经济视角来看，美国没有非常突出的外部失衡问题，但内部分配问题很严重。

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　　本次美国关税冲击之下，A股市场显现较强韧性，经历对等关税宣布后一个交易日的短暂调整后，近两周延续修复态势。主要原因为以下几个方面：宏观政策上，本次我国政策针对特朗普的关税政策应对更为从容，与美国面临的“滞胀”环境不同，我国所处的低通胀环境使得政策发力方向更为明确，市场对政策发力也有一定预期。资本市场方面，维稳资金及时注入流动性，上市公司集中发布增持与回购公告，维护市场信心；另外美国超预期的关税加征幅度，反而加快市场消化关税事件的速度。向前看，随着前期回调缺口逐渐修复，我们认为市场可能进入政策观察期，可能受益内需增长和政策预期的相关板块或仍有相对表现。

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　　2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。

　　会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。

　　潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。

　　潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。

　　潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。

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