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北海市(海城区、合浦县、铁山港区、银海区)
果洛藏族自治州(甘德县、久治县、班玛县、达日县、玛多县、玛沁县)
济源市
佛山市(禅城区、高明区、顺德区、南海区、三水区)
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南宁市(马山县、兴宁区、横州市、西乡塘区、邕宁区、武鸣区、上林县、青秀区、江南区、宾阳县、良庆区、隆安县)
普洱市(镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、思茅区、景东彝族自治县、西盟佤族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县)
仙桃市(潜江市、神农架林区、天门市)
张家界市(桑植县、武陵源区、永定区、慈利县)
温州市(乐清市、鹿城区、苍南县、平阳县、龙港市、泰顺县、洞头区、永嘉县、龙湾区、瓯海区、文成县、瑞安市)
太原市(阳曲县、万柏林区、杏花岭区、娄烦县、清徐县、尖草坪区、古交市、小店区、迎泽区、晋源区)
淮南市(凤台县、大通区、谢家集区、八公山区、潘集区、寿县、田家庵区)
潍坊市(临朐县、青州市、诸城市、奎文区、安丘市、潍城区、昌乐县、寒亭区、高密市、昌邑市、坊子区、寿光市)
保定市(竞秀区、雄县、莲池区、高碑店市、博野县、安国市、安新县、曲阳县、唐县、徐水区、涞水县、满城区、顺平县、望都县、易县、高阳县、阜平县、定兴县、蠡县、涞源县、容城县、定州市、清苑区、涿州市)
随州市(曾都区、广水市、随县)
三门峡市(湖滨区、义马市、灵宝市、卢氏县、渑池县、陕州区)
安顺市(普定县、关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、西秀区、平坝区)
阿坝藏族羌族自治州(黑水县、红原县、金川县、松潘县、若尔盖县、九寨沟县、茂县、阿坝县、汶川县、壤塘县、理县、马尔康市、小金县)
甘孜藏族自治州(色达县、乡城县、理塘县、炉霍县、泸定县、巴塘县、得荣县、康定市、丹巴县、稻城县、甘孜县、白玉县、雅江县、九龙县、道孚县、德格县、石渠县、新龙县)
日照市(莒县、东港区、岚山区、五莲县)
嘉兴市(秀洲区、平湖市、南湖区、嘉善县、海盐县、海宁市、桐乡市)
扬州市(宝应县、邗江区、广陵区、仪征市、江都区、高邮市)
辽源市(东丰县、西安区、东辽县、龙山区)
吉林市(桦甸市、蛟河市、永吉县、磐石市、舒兰市、昌邑区、船营区、丰满区、龙潭区)
铁岭市(昌图县、清河区、铁岭县、银州区、调兵山市、开原市、西丰县)
佳木斯市(郊区、抚远市、桦南县、东风区、富锦市、同江市、桦川县、向阳区、汤原县、前进区)
松原市(乾安县、宁江区、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县)
承德市(围场满族蒙古族自治县、双滦区、滦平县、鹰手营子矿区、承德县、丰宁满族自治县、隆化县、平泉市、兴隆县、宽城满族自治县、双桥区)
盘锦市(双台子区、盘山县、兴隆台区、大洼区)
新余市(渝水区、分宜县)
三明市(明溪县、将乐县、永安市、大田县、尤溪县、三元区、清流县、建宁县、宁化县、泰宁县、沙县区)
汕尾市(陆丰市、城区、海丰县、陆河县)
本溪市(平山区、溪湖区、桓仁满族自治县、明山区、本溪满族自治县、南芬区)
铜陵市(铜官区、枞阳县、义安区、郊区)
三沙市(南沙区、西沙区)
五指山市(东方市、保亭黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、琼海市、昌江黎族自治县、定安县、文昌市、临高县、屯昌县、澄迈县、琼中黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、万宁市、陵水黎族自治县)
三亚市(崖州区、天涯区、海棠区、吉阳区)
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白山市(浑江区、长白朝鲜族自治县、江源区、临江市、靖宇县、抚松县)
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肇庆市(端州区、鼎湖区、高要区、德庆县、四会市、怀集县、封开县、广宁县)
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玉林市(玉州区、兴业县、容县、陆川县、北流市、博白县、福绵区)
牡丹江市(西安区、海林市、阳明区、林口县、宁安市、穆棱市、东宁市、爱民区、绥芬河市、东安区)
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迪庆藏族自治州(德钦县、维西傈僳族自治县、香格里拉市)
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常州市(溧阳市、金坛区、新北区、天宁区、钟楼区、武进区)
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拉萨市(曲水县、尼木县、城关区、林周县、达孜区、堆龙德庆区、当雄县、墨竹工卡县)
内蒙古自治区
六安市(霍邱县、金寨县、叶集区、金安区、霍山县、舒城县、裕安区)
苏州市(昆山市、相城区、姑苏区、吴中区、吴江区、张家港市、常熟市、太仓市、虎丘区)
来源：华尔街见闻
3月份美国现房销售环比下降5.9%，为2022年11月以来的最大月度环比降幅。最近几周经济不确定性加剧，可能吓退更多买家，部分美国人担心工作可能面临风险，或股市下跌而推迟购买新房。
高利率继续扼杀市场需求，叠加关税导致经济不确定性加剧，美国3月房屋销售崩跌至金融危机以来最差水平。
根据美国全国房地产经纪人协会NAR最新报告，3月份美国现房销售环比下降5.9%，经季节性调整后的为402万套，为2022年11月以来的最大月度环比降幅，也是自2009年（当时接近金融危机高峰）以来3月销售速度最慢的月份。
高企的抵押贷款利率继续抑制买家活动，同时供应增长速度快于需求，待售房屋库存正在上升也让购房者变得挑剔。
更关键的是，最近几周经济不确定性加剧，可能吓退更多买家，部分美国人担心工作可能面临风险，或股市下跌而推迟购买新房。
尽管需求受到抑制，房价却因供应短缺而居高不下。3月份全美现房价格中位同比上涨2.7%，达到40.37万美元，创下历史同期新高。
高利率是“元凶”，关税可能吓退更多买家
抵押贷款利率持续处于高位是导致市场萎靡的主要原因。尽管美联储已经连续数月暂停加息，但30年期固定抵押贷款利率仍徘徊在6.9%左右，远高于疫情期间的3%低点。这种高利率环境直接导致了购房负担能力的急剧下降，许多潜在购房者发现自己已经被定价排除在市场之外。
另一方面，今年春季迄今为止，美国房屋供应增长速度快于需求，待售房屋库存正在上升。NAR首席经济学家LawrenceYun表示：
3月份的数据主要反映了2月和1月的购买决策，当时美国关税公告尚未扰乱市场，一些经济学家也因此预测经济将陷入衰退。2月份房屋销售出现增长，此前一些一直在等待市场好转的买家和卖家决定采取行动。
但最近几周，经济不确定性加剧，吓坏了更多买家，甚至导致一些房屋销售下滑。美国人有时会因为担心经济状况、担心工作可能面临风险或担心股市下跌而推迟购买新房。
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