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湘西土家族苗族自治州(吉首市、古丈县、凤凰县、保靖县、永顺县、泸溪县、龙山县、花垣县)
镇江市(润州区、丹阳市、扬中市、句容市、京口区、丹徒区)
南昌市(新建区、青山湖区、青云谱区、进贤县、西湖区、安义县、红谷滩区、东湖区、南昌县)
常州市(武进区、金坛区、钟楼区、溧阳市、天宁区、新北区)
淄博市(周村区、张店区、博山区、临淄区、沂源县、淄川区、桓台县、高青县)
长沙市(望城区、天心区、浏阳市、芙蓉区、宁乡市、岳麓区、开福区、雨花区、长沙县)
来宾市(金秀瑶族自治县、忻城县、兴宾区、合山市、武宣县、象州县)
大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县)
广元市(利州区、剑阁县、昭化区、朝天区、青川县、苍溪县、旺苍县)
茂名市(电白区、化州市、茂南区、高州市、信宜市)
柳州市(融安县、柳南区、三江侗族自治县、鱼峰区、柳北区、柳江区、鹿寨县、融水苗族自治县、柳城县、城中区)
江门市(恩平市、新会区、蓬江区、台山市、江海区、开平市、鹤山市)
绵阳市(江油市、三台县、梓潼县、游仙区、涪城区、盐亭县、北川羌族自治县、平武县、安州区)
香港特别行政区
沈阳市(于洪区、沈河区、康平县、苏家屯区、和平区、大东区、沈北新区、铁西区、新民市、浑南区、辽中区、法库县、皇姑区)
临汾市(洪洞县、霍州市、蒲县、安泽县、古县、襄汾县、大宁县、尧都区、乡宁县、浮山县、汾西县、隰县、翼城县、曲沃县、侯马市、永和县、吉县)
深圳市(龙岗区、福田区、坪山区、盐田区、光明区、宝安区、南山区、龙华区、罗湖区)
黄南藏族自治州(同仁市、泽库县、河南蒙古族自治县、尖扎县)
天水市(秦安县、武山县、清水县、张家川回族自治县、甘谷县、麦积区、秦州区)
黔南布依族苗族自治州(贵定县、荔波县、独山县、龙里县、三都水族自治县、福泉市、长顺县、瓮安县、罗甸县、平塘县、惠水县、都匀市)
鄂尔多斯市(达拉特旗、东胜区、康巴什区、准格尔旗、鄂托克前旗、乌审旗、鄂托克旗、杭锦旗、伊金霍洛旗)
郴州市(北湖区、临武县、嘉禾县、桂阳县、苏仙区、永兴县、汝城县、桂东县、资兴市、宜章县、安仁县)
上海市(长宁区、崇明区、杨浦区、松江区、嘉定区、奉贤区、宝山区、金山区、普陀区、闵行区、青浦区、浦东新区、黄浦区、虹口区、静安区、徐汇区)
莆田市(城厢区、涵江区、秀屿区、荔城区、仙游县)
三亚市(吉阳区、海棠区、天涯区、崖州区)
台州市(临海市、玉环市、路桥区、天台县、温岭市、仙居县、黄岩区、椒江区、三门县)
巴中市(平昌县、巴州区、南江县、恩阳区、通江县)
伊春市(铁力市、伊美区、大箐山县、南岔县、金林区、友好区、丰林县、乌翠区、汤旺县、嘉荫县)
玉溪市(易门县、澄江市、红塔区、华宁县、峨山彝族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、江川区、新平彝族傣族自治县、通海县)
萍乡市(安源区、湘东区、芦溪县、上栗县、莲花县)
池州市(贵池区、东至县、青阳县、石台县)
滁州市(来安县、天长市、明光市、琅琊区、全椒县、定远县、凤阳县、南谯区)
遂宁市(射洪市、船山区、蓬溪县、大英县、安居区)
泰安市(岱岳区、肥城市、宁阳县、泰山区、东平县、新泰市)
衡水市(深州市、枣强县、景县、故城县、安平县、阜城县、冀州区、武邑县、饶阳县、桃城区、武强县)
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昌都市(芒康县、八宿县、边坝县、江达县、卡若区、左贡县、类乌齐县、贡觉县、察雅县、丁青县、洛隆县)
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日照市(岚山区、五莲县、莒县、东港区)
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巴彦淖尔市(磴口县、乌拉特中旗、乌拉特前旗、临河区、杭锦后旗、五原县、乌拉特后旗)
大连市(瓦房店市、西岗区、中山区、普兰店区、庄河市、金州区、沙河口区、旅顺口区、长海县、甘井子区)
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玉林市(博白县、陆川县、容县、福绵区、兴业县、玉州区、北流市)
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鹤岗市(兴山区、东山区、兴安区、向阳区、萝北县、南山区、工农区、绥滨县)
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平顶山市(舞钢市、卫东区、叶县、湛河区、郏县、石龙区、汝州市、新华区、鲁山县、宝丰县)
芜湖市(无为市、南陵县、弋江区、繁昌区、鸠江区、湾沚区、镜湖区)
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内蒙古自治区
阜新市(海州区、彰武县、阜新蒙古族自治县、清河门区、细河区、新邱区、太平区)
中新社北京4月25日电题:中央政治局会议释楼市新信号,明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出,加快构建房地产发展新模式,加大高品质住房供给,优化存量商品房收购政策,持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比,此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”,反映去年四季度以来,稳楼市各项政策显效,房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标,今年以来,中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计,今年前四个月,22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为,在这一新形势下,此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾,推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一,“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面,此番会议提及,加力实施城市更新行动,有力有序推进城中村和危旧房改造;优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步,城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出,随着城市更新行动推进,今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测,今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房,且继续鼓励房票用于购买新房,将进一步打通一二手链条,促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出,存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手,地方在实施过程中还面临一些堵点,需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权,并及时研究推出新的支持措施。
其二,“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时,此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示,目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求,从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环,既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市,激活需求。
陈文静指出,今年,“好房子”首次被写入政府工作报告。3月,住建部发布国家标准《住宅项目规范》,并将在5月1日落地实施,部分城市也发布了“好房子”建设相关标准,预计未来相关政策将进一步完善,更多城市落地标准规范,助力高品质住房建设,“好房子”供应有望放量。
其三,短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时,会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示,加快构建房地产发展新模式,有利于行业中长期平稳健康发展,预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为,这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰,也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。(完)
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自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 来源:中金点睛
特朗普政府试图通过加征关税促使美国贸易逆差收窄,制造业回流,我们认为这两个目标难以通过关税实现。首先,关税难以使得美国贸易逆差收窄。从理论来看,提升关税并不一定能够缩减逆差(扩大顺差)。根据勒纳对称定理,对进口征税等同于对本国的出口征税。关税难以促使制造业回流美国。全球供应链对中国的依赖度比较高,而且无论是从劳动者数量、质量,还是就业意愿来看,美国制造业回流都将面临着劳动力短缺的问题。美国制造业成本高,也是其制造业回流的挑战。特朗普关税或对美国产生滞胀式影响,美国衰退风险加大。除了“滞胀”风险,特朗普的减税、削减支出和关税组合或将损害美国大多数家庭,对低收入人群损害更大,加剧美国内部不平衡。实际上,从经济视角来看,美国没有非常突出的外部失衡问题,但内部分配问题很严重。
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2025.04.23|张文朗黄亚东等
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从汇率、利率到风险溢价
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哪些企业有望受益于“扩内需”?
本次美国关税冲击之下,A股市场显现较强韧性,经历对等关税宣布后一个交易日的短暂调整后,近两周延续修复态势。主要原因为以下几个方面:宏观政策上,本次我国政策针对特朗普的关税政策应对更为从容,与美国面临的“滞胀”环境不同,我国所处的低通胀环境使得政策发力方向更为明确,市场对政策发力也有一定预期。资本市场方面,维稳资金及时注入流动性,上市公司集中发布增持与回购公告,维护市场信心;另外美国超预期的关税加征幅度,反而加快市场消化关税事件的速度。向前看,随着前期回调缺口逐渐修复,我们认为市场可能进入政策观察期,可能受益内需增长和政策预期的相关板块或仍有相对表现。
2025.04.20|李求索魏冬等
2025年4月24日-25日,国际货币基金组织(以下简称基金组织)在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会(IMFC)会议,会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为,世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧,导致不确定性和市场波动,给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心,期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为,基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重,同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出,当前全球经济增长动能偏弱,下行风险突出。近期美国滥施关税,严重侵犯各国正当权益,严重损害以规则为基础的多边治理体制,严重冲击全球经济秩序,破坏全球经济长期稳定增长;同时也引发全球金融市场剧烈波动,发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁,对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调,各国亟须加强宏观经济政策协调,支持多边贸易体系,推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展,共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义,是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者,积极参与全球经济治理,致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作,支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出,基金组织作为全球金融安全网的核心,继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构,份额占比调整是治理改革最重要的组成部分,应尽快实现份额占比调整,使其反映成员国在全球经济中的相对地位,增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序,早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效,并加快第十七次份额总检查的准备工作,包括对新份额公式的讨论,维护基金组织信誉,早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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