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全国服务区域:
延边朝鲜族自治州(龙井市、安图县、敦化市、和龙市、珲春市、图们市、延吉市、汪清县)
锡林郭勒盟(正蓝旗、锡林浩特市、太仆寺旗、西乌珠穆沁旗、镶黄旗、正镶白旗、阿巴嘎旗、苏尼特左旗、苏尼特右旗、东乌珠穆沁旗、多伦县、二连浩特市)
怒江傈僳族自治州(泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、福贡县)
兰州市(城关区、永登县、西固区、安宁区、榆中县、七里河区、红古区、皋兰县)
潮州市(潮安区、湘桥区、饶平县)
廊坊市(香河县、三河市、文安县、广阳区、霸州市、固安县、大城县、大厂回族自治县、安次区、永清县)
商洛市(镇安县、丹凤县、柞水县、洛南县、山阳县、商南县、商州区)
昌都市(贡觉县、卡若区、江达县、察雅县、八宿县、类乌齐县、丁青县、左贡县、芒康县、洛隆县、边坝县)
钦州市(灵山县、浦北县、钦南区、钦北区)
日喀则市(康马县、萨迦县、仁布县、江孜县、谢通门县、南木林县、聂拉木县、拉孜县、定结县、亚东县、岗巴县、桑珠孜区、萨嘎县、昂仁县、吉隆县、定日县、仲巴县、白朗县)
商丘市(睢县、永城市、睢阳区、夏邑县、虞城县、民权县、梁园区、宁陵县、柘城县)
漯河市(召陵区、舞阳县、郾城区、源汇区、临颍县)
泉州市(晋江市、金门县、洛江区、永春县、泉港区、德化县、丰泽区、石狮市、南安市、安溪县、鲤城区、惠安县)
巴中市(恩阳区、南江县、平昌县、巴州区、通江县)
运城市(新绛县、临猗县、稷山县、闻喜县、万荣县、垣曲县、永济市、平陆县、盐湖区、夏县、河津市、芮城县、绛县)
黄冈市(黄州区、团风县、红安县、罗田县、英山县、浠水县、蕲春县、麻城市、黄梅县、武穴市)
淮安市(清江浦区、涟水县、淮安区、金湖县、盱眙县、洪泽区、淮阴区)
黑河市(孙吴县、北安市、逊克县、爱辉区、五大连池市、嫩江市)
南平市(浦城县、邵武市、政和县、光泽县、顺昌县、延平区、建瓯市、武夷山市、建阳区、松溪县)
北京市(石景山区、怀柔区、通州区、大兴区、西城区、丰台区、昌平区、房山区、门头沟区、延庆区、朝阳区、平谷区、东城区、海淀区、顺义区、密云区)
朔州市(怀仁市、应县、朔城区、山阴县、右玉县、平鲁区)
许昌市(襄城县、长葛市、鄢陵县、魏都区、建安区、禹州市)
巴彦淖尔市(五原县、临河区、乌拉特后旗、乌拉特前旗、杭锦后旗、乌拉特中旗、磴口县)
安康市(平利县、汉阴县、汉滨区、紫阳县、宁陕县、镇坪县、石泉县、岚皋县、白河县、旬阳市)
沈阳市(新民市、和平区、浑南区、康平县、皇姑区、沈河区、辽中区、苏家屯区、大东区、法库县、于洪区、铁西区、沈北新区)
宿州市(泗县、埇桥区、灵璧县、萧县、砀山县)
常德市(津市市、石门县、武陵区、临澧县、桃源县、安乡县、鼎城区、汉寿县、澧县)
天水市(秦州区、甘谷县、秦安县、武山县、麦积区、张家川回族自治县、清水县)
盘锦市(盘山县、大洼区、兴隆台区、双台子区)
遵义市(红花岗区、凤冈县、绥阳县、余庆县、习水县、正安县、务川仡佬族苗族自治县、桐梓县、汇川区、播州区、湄潭县、道真仡佬族苗族自治县、仁怀市、赤水市)
南阳市(西峡县、方城县、南召县、淅川县、镇平县、邓州市、新野县、宛城区、内乡县、唐河县、桐柏县、卧龙区、社旗县)
金华市(东阳市、金东区、兰溪市、武义县、浦江县、婺城区、磐安县、义乌市、永康市)
自贡市(贡井区、沿滩区、大安区、富顺县、荣县、自流井区)
珠海市(香洲区、斗门区、金湾区)
天津市(河西区、北辰区、静海区、南开区、宁河区、红桥区、滨海新区、河东区、宝坻区、蓟州区、河北区、和平区、武清区、津南区、东丽区、西青区)
张掖市(民乐县、山丹县、肃南裕固族自治县、高台县、临泽县、甘州区)
双鸭山市(尖山区、岭东区、饶河县、宝山区、友谊县、集贤县、四方台区、宝清县)
贵阳市(息烽县、观山湖区、白云区、开阳县、花溪区、南明区、乌当区、清镇市、云岩区、修文县)
南通市(启东市、崇川区、海门区、如皋市、如东县、海安市、通州区)
枣庄市(山亭区、市中区、薛城区、台儿庄区、滕州市、峄城区)
宿迁市(宿豫区、沭阳县、宿城区、泗洪县、泗阳县)
本溪市(本溪满族自治县、南芬区、明山区、溪湖区、桓仁满族自治县、平山区)
遂宁市(大英县、安居区、射洪市、蓬溪县、船山区)
揭阳市(揭东区、榕城区、揭西县、普宁市、惠来县)
宣城市(泾县、宣州区、郎溪县、旌德县、宁国市、广德市、绩溪县)
宜昌市(兴山县、远安县、秭归县、点军区、伍家岗区、夷陵区、当阳市、西陵区、枝江市、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县、猇亭区、宜都市)
营口市(大石桥市、西市区、站前区、老边区、鲅鱼圈区、盖州市)
江门市(江海区、台山市、蓬江区、新会区、开平市、鹤山市、恩平市)
亳州市(蒙城县、涡阳县、谯城区、利辛县)
抚州市(乐安县、广昌县、东乡区、临川区、黎川县、资溪县、金溪县、崇仁县、南城县、宜黄县、南丰县)
咸阳市(武功县、彬州市、渭城区、淳化县、兴平市、杨陵区、乾县、秦都区、三原县、礼泉县、永寿县、泾阳县、长武县、旬邑县)
海口市(秀英区、琼山区、龙华区、美兰区)
玉林市(容县、博白县、兴业县、北流市、陆川县、玉州区、福绵区)
潍坊市(高密市、奎文区、昌邑市、临朐县、寿光市、青州市、坊子区、诸城市、安丘市、寒亭区、潍城区、昌乐县)
石河子市(胡杨河市、图木舒克市、双河市、五家渠市、白杨市、铁门关市、昆玉市、新星市、可克达拉市、北屯市、阿拉尔市)
清远市(清城区、连山壮族瑶族自治县、阳山县、清新区、佛冈县、英德市、连州市、连南瑶族自治县)
菏泽市(牡丹区、定陶区、曹县、鄄城县、成武县、东明县、单县、巨野县、郓城县)
仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)
阳泉市(矿区、郊区、城区、平定县、盂县)
三明市(建宁县、尤溪县、沙县区、清流县、将乐县、明溪县、宁化县、泰宁县、三元区、大田县、永安市)
阿里地区(札达县、改则县、措勤县、日土县、革吉县、普兰县、噶尔县)
宁德市(蕉城区、寿宁县、霞浦县、屏南县、福鼎市、古田县、周宁县、柘荣县、福安市)
无锡市(宜兴市、滨湖区、江阴市、梁溪区、惠山区、锡山区、新吴区)
滁州市(天长市、琅琊区、凤阳县、明光市、全椒县、来安县、定远县、南谯区)
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株洲市(天元区、芦淞区、石峰区、醴陵市、荷塘区、茶陵县、攸县、炎陵县、渌口区)
柳州市(柳江区、融安县、鹿寨县、鱼峰区、城中区、融水苗族自治县、三江侗族自治县、柳南区、柳城县、柳北区)
普洱市(澜沧拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景东彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、西盟佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、思茅区、墨江哈尼族自治县、江城哈尼族彝族自治县)
梧州市(龙圩区、万秀区、藤县、蒙山县、苍梧县、长洲区、岑溪市)
定西市(陇西县、岷县、渭源县、漳县、安定区、临洮县、通渭县)
镇江市(扬中市、京口区、丹徒区、丹阳市、润州区、句容市)
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阜新市(阜新蒙古族自治县、彰武县、海州区、细河区、清河门区、太平区、新邱区)
最近,房企债务重组不断传来好消息,这些房企经过与投资者的一番拉锯之后,推出了相对可行的化债方案,其中“债转股”成为一个关键词。近日,融创中国控股有限公司发布公告,针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”,为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。另一边,素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日,佳兆业宣布计划发行六档新美元债和八档强制可转换债券,若上述可转换债券全部完成转股,将形成130.16亿股新股。
此前,龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案,涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券,本金余额合计219.62亿元。值得注意的是,龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项,以满足不同类型投资人的需求。
在业内人士看来,过去房企的债务重组以展期为主,以时间换空间,虽有部分房企提供债转股重组方案,但整体占比不高。在新一轮债务重组中,多数房企的化债策略从原来的展期为主转向全面削债,主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张,同时资产价值缩水或已被抵押、质押,能够用于抵债的优质资产已不多,“债转股”便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为,折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务,有助于企业真正走出债务危机,可以为房企争取恢复流动性的时间,以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过,也有业内人士表示,债务重组让房企获得喘息空间,后续仍需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中,房企需要充分考虑债权人的利益,确保重组方案得到债权人的支持,避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示,房地产行业仍处于深度调整期,市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看,现金流紧张和债务压力仍是最大挑战;中长期需通过供给侧改革(如优化土地供应结构)和需求端刺激(如降低房贷利率)重建行业健康生态。未来,具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
来源:华尔街见闻
分析认为,美国财政部公布的近两周美债标售数据基本印证了财长贝森特上周的评论,他指出,近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致,而非外国抛售。
美国财政部周三发布的数据显示,在特朗普关税政策出台后,尽管美债收益率一度飙高,但美国财政部周三公布的拍卖数据显示,美国长期债券需求并未大幅下滑,尤其是海外买家,近两周的购买量与上月同期变化不大。
10年期美债方面,根据美国财政部数据,在最近的两周报告期内,投资基金买入了262.49亿美元2035年2月15日到期的10年期国债,上月为269.54亿美元;外国投资者购买了71.68亿美元2035年2月15日到期的10年期国债,上月为46.36亿美元。
3年期美债方面,投资基金购买了397.25亿美元2028年4月15日到期的3年期国债,上月为447.82亿美元;外国投资者购买了47.4亿美元的2028年4月15日到期的3年期国债,上月为49.12亿美元。
30年期美债方面,投资基金购买了162亿美元2055年2月15日到期的30年期国债,上月为154.36亿美元,外国投资者购买了2055年2月15日到期的23.3亿美元30年期美国国债,上月为21.4亿美元。
媒体报道,投资基金、交易商和经纪人,以及外国和国际机构这三类买家通常占据了超过95%的份额,其中投资基金常年占据60%以上。而特朗普的关税政策,让市场担忧海外买家对美债的兴趣将受到影响。
数据显示,4月9日与10日举行的390亿美元十年期美债拍卖中,外国和国际机构获得了18.4%的配额;4月10日进行的220亿美元30年期美债拍卖中,该类机构获得了10.6%的配额。这两个数字均高于3月份,但低于2月份。自2024年1月以来,外国和国际机构平均在十年期拍卖中获得13.9%,在30年期拍卖中获得10.7%。
分析认为,这些数据基本印证了美国财政部长贝森特(ScottBessent)4月14日的评论。他在谈及收益率飙升时表示,10年期和30年期美债拍卖中的外国需求有所上升。他指出,近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致,而非外国抛售。
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新闻结尾
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