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重庆市(荣昌区、渝中区、涪陵区、南岸区、巫溪县、开州区、城口县、渝北区、梁平区、彭水苗族土家族自治县、永川区、忠县、奉节县、九龙坡区、南川区、垫江县、丰都县、璧山区、北碚区、万州区、綦江区、江北区、大足区、酉阳土家族苗族自治县、黔江区、长寿区、铜梁区、武隆区、潼南区、巴南区、沙坪坝区、石柱土家族自治县、秀山土家族苗族自治县、江津区、合川区、云阳县、巫山县、大渡口区)
常州市(天宁区、武进区、钟楼区、溧阳市、金坛区、新北区)
金华市(婺城区、磐安县、兰溪市、浦江县、武义县、金东区、义乌市、永康市、东阳市)
阜阳市(临泉县、阜南县、颍东区、太和县、颍上县、界首市、颍州区、颍泉区)
许昌市(鄢陵县、魏都区、建安区、禹州市、长葛市、襄城县)
平顶山市(舞钢市、石龙区、鲁山县、宝丰县、郏县、新华区、卫东区、叶县、湛河区、汝州市)
南昌市(红谷滩区、新建区、青云谱区、东湖区、安义县、南昌县、青山湖区、西湖区、进贤县)
周口市(淮阳区、鹿邑县、郸城县、商水县、扶沟县、沈丘县、川汇区、项城市、西华县、太康县)
成都市(郫都区、大邑县、武侯区、邛崃市、青白江区、金牛区、崇州市、锦江区、新都区、双流区、成华区、温江区、青羊区、彭州市、都江堰市、简阳市、蒲江县、新津区、金堂县、龙泉驿区)
德州市(齐河县、平原县、陵城区、夏津县、禹城市、乐陵市、宁津县、武城县、德城区、临邑县、庆云县)
甘南藏族自治州(碌曲县、卓尼县、夏河县、迭部县、玛曲县、舟曲县、临潭县、合作市)
营口市(老边区、鲅鱼圈区、盖州市、站前区、大石桥市、西市区)
湘潭市(雨湖区、湘潭县、湘乡市、韶山市、岳塘区)
杭州市(萧山区、临平区、余杭区、上城区、钱塘区、临安区、富阳区、拱墅区、滨江区、建德市、桐庐县、西湖区、淳安县)
铜仁市(石阡县、沿河土家族自治县、德江县、印江土家族苗族自治县、碧江区、松桃苗族自治县、江口县、思南县、万山区、玉屏侗族自治县)
东营市(广饶县、河口区、东营区、垦利区、利津县)
河池市(环江毛南族自治县、巴马瑶族自治县、凤山县、大化瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、金城江区、天峨县、东兰县、南丹县、都安瑶族自治县、宜州区)
阳江市(阳西县、阳春市、江城区、阳东区)
宣城市(郎溪县、旌德县、泾县、绩溪县、宁国市、广德市、宣州区)
昌吉回族自治州(玛纳斯县、昌吉市、奇台县、阜康市、呼图壁县、木垒哈萨克自治县、吉木萨尔县)
银川市(西夏区、金凤区、兴庆区、贺兰县、永宁县、灵武市)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿合奇县、乌恰县、阿图什市)
海东市(平安区、互助土族自治县、民和回族土族自治县、乐都区、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县)
辽阳市(太子河区、弓长岭区、白塔区、灯塔市、宏伟区、文圣区、辽阳县)
崇左市(扶绥县、凭祥市、江州区、大新县、龙州县、宁明县、天等县)
松原市(扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县、长岭县、宁江区)
大庆市(肇源县、大同区、萨尔图区、杜尔伯特蒙古族自治县、肇州县、林甸县、红岗区、龙凤区、让胡路区)
恩施土家族苗族自治州(恩施市、来凤县、利川市、咸丰县、建始县、鹤峰县、巴东县、宣恩县)
达州市(大竹县、渠县、通川区、万源市、宣汉县、达川区、开江县)
绥化市(安达市、望奎县、北林区、青冈县、海伦市、庆安县、兰西县、绥棱县、肇东市、明水县)
唐山市(曹妃甸区、玉田县、路北区、迁西县、丰南区、滦州市、路南区、滦南县、开平区、迁安市、乐亭县、丰润区、遵化市、古冶区)
昌都市(察雅县、丁青县、洛隆县、类乌齐县、贡觉县、江达县、边坝县、芒康县、左贡县、八宿县、卡若区)
昭通市(镇雄县、昭阳区、巧家县、威信县、水富市、大关县、绥江县、盐津县、永善县、彝良县、鲁甸县)
石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)
丽江市(华坪县、玉龙纳西族自治县、永胜县、古城区、宁蒗彝族自治县)
株洲市(荷塘区、渌口区、炎陵县、芦淞区、醴陵市、攸县、石峰区、天元区、茶陵县)
盐城市(响水县、东台市、阜宁县、射阳县、盐都区、大丰区、滨海县、建湖县、亭湖区)
淮南市(潘集区、田家庵区、寿县、谢家集区、大通区、凤台县、八公山区)
衢州市(江山市、常山县、衢江区、开化县、柯城区、龙游县)
扬州市(高邮市、宝应县、江都区、仪征市、广陵区、邗江区)
新余市(渝水区、分宜县)
兰州市(永登县、皋兰县、城关区、红古区、七里河区、西固区、安宁区、榆中县)
阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)
百色市(德保县、靖西市、田东县、乐业县、西林县、田阳区、田林县、右江区、那坡县、隆林各族自治县、凌云县、平果市)
温州市(苍南县、文成县、平阳县、瑞安市、龙港市、永嘉县、泰顺县、乐清市、龙湾区、瓯海区、洞头区、鹿城区)
三明市(建宁县、明溪县、泰宁县、三元区、宁化县、沙县区、将乐县、尤溪县、永安市、清流县、大田县)
襄阳市(老河口市、宜城市、樊城区、襄城区、谷城县、保康县、枣阳市、南漳县、襄州区)
德阳市(广汉市、中江县、绵竹市、什邡市、罗江区、旌阳区)
白城市(通榆县、洮北区、镇赉县、大安市、洮南市)
海北藏族自治州(祁连县、门源回族自治县、刚察县、海晏县)
日喀则市(聂拉木县、萨迦县、吉隆县、定日县、南木林县、康马县、谢通门县、岗巴县、萨嘎县、定结县、白朗县、江孜县、昂仁县、仁布县、桑珠孜区、仲巴县、亚东县、拉孜县)
仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)
宝鸡市(渭滨区、眉县、千阳县、凤翔区、太白县、陇县、扶风县、岐山县、凤县、麟游县、陈仓区、金台区)
贺州市(昭平县、八步区、钟山县、平桂区、富川瑶族自治县)
商洛市(柞水县、洛南县、丹凤县、镇安县、山阳县、商州区、商南县)
南宁市(横州市、武鸣区、良庆区、江南区、邕宁区、隆安县、马山县、宾阳县、兴宁区、西乡塘区、上林县、青秀区)
绍兴市(嵊州市、柯桥区、上虞区、新昌县、诸暨市、越城区)
肇庆市(封开县、广宁县、高要区、德庆县、端州区、鼎湖区、怀集县、四会市)
延安市(宜川县、宝塔区、延长县、黄龙县、志丹县、甘泉县、延川县、富县、洛川县、子长市、黄陵县、吴起县、安塞区)
黔东南苗族侗族自治州(三穗县、岑巩县、施秉县、凯里市、丹寨县、锦屏县、黄平县、黎平县、天柱县、镇远县、剑河县、从江县、台江县、麻江县、榕江县、雷山县)
济源市
牡丹江市(绥芬河市、西安区、海林市、林口县、东安区、宁安市、穆棱市、东宁市、阳明区、爱民区)
香港特别行政区
宿州市(泗县、灵璧县、砀山县、萧县、埇桥区)
抚顺市(清原满族自治县、东洲区、抚顺县、顺城区、新抚区、望花区、新宾满族自治县)
徐州市(睢宁县、泉山区、云龙区、沛县、丰县、新沂市、贾汪区、铜山区、邳州市、鼓楼区)
雅安市(宝兴县、汉源县、天全县、芦山县、雨城区、名山区、石棉县、荥经县)
榆林市(神木市、清涧县、佳县、绥德县、横山区、定边县、子洲县、吴堡县、米脂县、榆阳区、靖边县、府谷县)
庆阳市(宁县、正宁县、环县、华池县、合水县、镇原县、庆城县、西峰区)
运城市(盐湖区、临猗县、垣曲县、平陆县、永济市、万荣县、夏县、新绛县、芮城县、稷山县、闻喜县、河津市、绛县)
广安市(华蓥市、岳池县、前锋区、武胜县、广安区、邻水县)
沈阳市(铁西区、和平区、辽中区、新民市、法库县、苏家屯区、康平县、皇姑区、浑南区、于洪区、沈北新区、沈河区、大东区)
苏州市(昆山市、虎丘区、常熟市、太仓市、相城区、张家港市、姑苏区、吴中区、吴江区)
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博尔塔拉蒙古自治州(精河县、阿拉山口市、温泉县、博乐市)
保定市(安国市、定州市、望都县、阜平县、徐水区、顺平县、安新县、涞水县、莲池区、定兴县、雄县、易县、清苑区、满城区、曲阳县、蠡县、涞源县、容城县、高阳县、竞秀区、博野县、高碑店市、涿州市、唐县)
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怒江傈僳族自治州(福贡县、泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县)
和田地区(于田县、墨玉县、和田县、皮山县、策勒县、民丰县、和田市、洛浦县)
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来宾市(武宣县、象州县、金秀瑶族自治县、兴宾区、忻城县、合山市)
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海南藏族自治州(共和县、贵南县、兴海县、贵德县、同德县)
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3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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