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全国服务区域：
绍兴市(上虞区、新昌县、诸暨市、嵊州市、越城区、柯桥区)
哈尔滨市(依兰县、尚志市、宾县、阿城区、道里区、延寿县、巴彦县、双城区、松北区、香坊区、道外区、通河县、木兰县、五常市、平房区、南岗区、呼兰区、方正县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿图什市、阿克陶县、乌恰县)
永州市(祁阳市、双牌县、道县、江永县、江华瑶族自治县、宁远县、东安县、蓝山县、冷水滩区、零陵区、新田县)
温州市(平阳县、乐清市、文成县、瑞安市、鹿城区、龙湾区、泰顺县、瓯海区、龙港市、苍南县、永嘉县、洞头区)
白城市(镇赉县、通榆县、洮北区、大安市、洮南市)
宁波市(北仑区、镇海区、江北区、象山县、余姚市、海曙区、鄞州区、宁海县、奉化区、慈溪市)
梧州市(苍梧县、龙圩区、岑溪市、蒙山县、万秀区、长洲区、藤县)
保定市(博野县、满城区、涞水县、莲池区、徐水区、望都县、曲阳县、定州市、安新县、顺平县、高碑店市、清苑区、雄县、高阳县、易县、容城县、涞源县、涿州市、竞秀区、定兴县、阜平县、安国市、蠡县、唐县)
昌吉回族自治州(玛纳斯县、昌吉市、吉木萨尔县、呼图壁县、木垒哈萨克自治县、奇台县、阜康市)
六安市(霍山县、叶集区、霍邱县、舒城县、金寨县、金安区、裕安区)
宁德市(福安市、古田县、霞浦县、福鼎市、寿宁县、蕉城区、柘荣县、屏南县、周宁县)
黄山市(徽州区、黟县、祁门县、黄山区、休宁县、歙县、屯溪区)
阳泉市(盂县、平定县、郊区、城区、矿区)
通辽市(扎鲁特旗、开鲁县、科尔沁区、霍林郭勒市、科尔沁左翼后旗、奈曼旗、库伦旗、科尔沁左翼中旗)
玉溪市(红塔区、澄江市、峨山彝族自治县、华宁县、江川区、元江哈尼族彝族傣族自治县、通海县、易门县、新平彝族傣族自治县)
酒泉市(金塔县、肃北蒙古族自治县、阿克塞哈萨克族自治县、玉门市、瓜州县、敦煌市、肃州区)
吐鲁番市(高昌区、托克逊县、鄯善县)
肇庆市(端州区、广宁县、德庆县、鼎湖区、高要区、怀集县、封开县、四会市)
黄石市(阳新县、下陆区、铁山区、黄石港区、大冶市、西塞山区)
苏州市(吴江区、相城区、姑苏区、吴中区、常熟市、虎丘区、昆山市、张家港市、太仓市)
三沙市(南沙区、西沙区)
泉州市(惠安县、石狮市、晋江市、德化县、安溪县、鲤城区、金门县、洛江区、南安市、丰泽区、泉港区、永春县)
湛江市(廉江市、麻章区、坡头区、雷州市、吴川市、霞山区、徐闻县、遂溪县、赤坎区)
徐州市(泉山区、睢宁县、新沂市、铜山区、鼓楼区、丰县、贾汪区、沛县、邳州市、云龙区)
枣庄市(山亭区、台儿庄区、市中区、滕州市、峄城区、薛城区)
马鞍山市(当涂县、博望区、花山区、含山县、雨山区、和县)
铜川市(宜君县、印台区、耀州区、王益区)
濮阳市(华龙区、范县、南乐县、清丰县、濮阳县、台前县)
齐齐哈尔市(建华区、龙沙区、富裕县、拜泉县、梅里斯达斡尔族区、甘南县、碾子山区、铁锋区、龙江县、依安县、克山县、泰来县、讷河市、克东县、富拉尔基区、昂昂溪区)
鹰潭市(贵溪市、月湖区、余江区)
延安市(甘泉县、安塞区、宜川县、吴起县、子长市、延长县、志丹县、黄陵县、延川县、宝塔区、洛川县、黄龙县、富县)
汕头市(潮阳区、龙湖区、金平区、澄海区、潮南区、濠江区、南澳县)
鹤壁市(山城区、淇滨区、浚县、淇县、鹤山区)
曲靖市(沾益区、马龙区、罗平县、会泽县、麒麟区、师宗县、宣威市、富源县、陆良县)
邢台市(内丘县、清河县、襄都区、信都区、临城县、沙河市、巨鹿县、任泽区、威县、新河县、南和区、广宗县、宁晋县、柏乡县、平乡县、临西县、南宫市、隆尧县)
信阳市(罗山县、潢川县、淮滨县、新县、平桥区、商城县、浉河区、固始县、息县、光山县)
湖州市(德清县、吴兴区、南浔区、长兴县、安吉县)
惠州市(惠东县、博罗县、惠城区、惠阳区、龙门县)
张家界市(桑植县、慈利县、永定区、武陵源区)
南通市(启东市、崇川区、如东县、如皋市、海安市、海门区、通州区)
黑河市(爱辉区、北安市、五大连池市、嫩江市、孙吴县、逊克县)
蚌埠市(淮上区、禹会区、怀远县、固镇县、龙子湖区、蚌山区、五河县)
本溪市(南芬区、溪湖区、本溪满族自治县、明山区、桓仁满族自治县、平山区)
大连市(甘井子区、西岗区、中山区、旅顺口区、金州区、沙河口区、瓦房店市、普兰店区、长海县、庄河市)
青岛市(市北区、平度市、即墨区、城阳区、李沧区、莱西市、胶州市、崂山区、市南区、黄岛区)
玉树藏族自治州(称多县、囊谦县、治多县、玉树市、曲麻莱县、杂多县)
丽水市(遂昌县、龙泉市、莲都区、景宁畲族自治县、松阳县、缙云县、青田县、云和县、庆元县)
儋州市
衡阳市(衡东县、蒸湘区、珠晖区、衡山县、祁东县、衡阳县、常宁市、南岳区、衡南县、雁峰区、耒阳市、石鼓区)
萍乡市(芦溪县、湘东区、莲花县、上栗县、安源区)
张掖市(甘州区、高台县、民乐县、山丹县、肃南裕固族自治县、临泽县)
荆州市(江陵县、监利市、公安县、石首市、沙市区、松滋市、洪湖市、荆州区)
恩施土家族苗族自治州(巴东县、咸丰县、来凤县、鹤峰县、恩施市、建始县、宣恩县、利川市)
鸡西市(恒山区、虎林市、城子河区、密山市、鸡冠区、麻山区、滴道区、梨树区、鸡东县)
达州市(达川区、宣汉县、通川区、大竹县、开江县、渠县、万源市)
和田地区(洛浦县、民丰县、策勒县、皮山县、于田县、和田市、墨玉县、和田县)
长春市(农安县、德惠市、二道区、榆树市、公主岭市、南关区、绿园区、九台区、双阳区、朝阳区、宽城区)
潮州市(潮安区、饶平县、湘桥区)
佳木斯市(郊区、前进区、向阳区、东风区、桦南县、抚远市、桦川县、汤原县、富锦市、同江市)
广安市(广安区、华蓥市、邻水县、武胜县、前锋区、岳池县)
葫芦岛市(南票区、连山区、兴城市、龙港区、绥中县、建昌县)
云浮市(郁南县、云城区、新兴县、罗定市、云安区)
伊犁哈萨克自治州(尼勒克县、霍城县、伊宁市、昭苏县、巩留县、新源县、霍尔果斯市、特克斯县、奎屯市、伊宁县、察布查尔锡伯自治县)
松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县、扶余市、乾安县、宁江区)
喀什地区(喀什市、泽普县、叶城县、麦盖提县、巴楚县、岳普湖县、莎车县、英吉沙县、疏附县、疏勒县、伽师县、塔什库尔干塔吉克自治县)
新余市(分宜县、渝水区)
湘西土家族苗族自治州(花垣县、保靖县、龙山县、吉首市、泸溪县、永顺县、凤凰县、古丈县)
上饶市(婺源县、德兴市、鄱阳县、玉山县、万年县、弋阳县、信州区、铅山县、余干县、广丰区、广信区、横峰县)
景德镇市(浮梁县、珠山区、昌江区、乐平市)
运城市(永济市、垣曲县、稷山县、绛县、临猗县、河津市、平陆县、夏县、万荣县、新绛县、芮城县、盐湖区、闻喜县)
东营市(利津县、垦利区、河口区、广饶县、东营区)
广西壮族自治区
临汾市(侯马市、永和县、古县、浮山县、曲沃县、汾西县、洪洞县、蒲县、尧都区、翼城县、霍州市、隰县、襄汾县、吉县、乡宁县、大宁县、安泽县)
呼伦贝尔市(鄂温克族自治旗、鄂伦春自治旗、满洲里市、扎赉诺尔区、根河市、牙克石市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、阿荣旗、扎兰屯市、新巴尔虎左旗、海拉尔区、额尔古纳市、陈巴尔虎旗、新巴尔虎右旗)
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台州市(玉环市、仙居县、椒江区、温岭市、天台县、黄岩区、路桥区、三门县、临海市)
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朔州市(平鲁区、应县、怀仁市、朔城区、山阴县、右玉县)
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焦作市(解放区、孟州市、中站区、温县、武陟县、博爱县、山阳区、修武县、马村区、沁阳市)
大同市(平城区、天镇县、左云县、灵丘县、浑源县、广灵县、新荣区、云冈区、云州区、阳高县)
怀化市(溆浦县、靖州苗族侗族自治县、鹤城区、新晃侗族自治县、芷江侗族自治县、沅陵县、会同县、麻阳苗族自治县、通道侗族自治县、中方县、洪江市、辰溪县)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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