一妻两用 独宠枕边妻，揭示其背后的秘密与精彩内容！各观看《今日汇总》
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维修服务在线故障排查工具，自助便捷：开发在线故障排查工具，让客户能够自行检测家电常见问题，快速定位并尝试解决小故障。
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汉中市(宁强县、洋县、略阳县、城固县、勉县、佛坪县、镇巴县、南郑区、汉台区、西乡县、留坝县)
鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)
荆州市(石首市、江陵县、监利市、松滋市、荆州区、公安县、沙市区、洪湖市)
兰州市(城关区、红古区、七里河区、安宁区、永登县、西固区、皋兰县、榆中县)
北京市(顺义区、朝阳区、延庆区、海淀区、门头沟区、昌平区、东城区、平谷区、房山区、通州区、丰台区、大兴区、怀柔区、密云区、石景山区、西城区)
龙岩市(漳平市、长汀县、连城县、上杭县、新罗区、永定区、武平县)
萍乡市(莲花县、湘东区、上栗县、安源区、芦溪县)
泰安市(新泰市、肥城市、宁阳县、东平县、岱岳区、泰山区)
汕尾市(陆河县、城区、海丰县、陆丰市)
抚顺市(新抚区、新宾满族自治县、清原满族自治县、抚顺县、望花区、顺城区、东洲区)
杭州市(拱墅区、钱塘区、富阳区、萧山区、桐庐县、上城区、临平区、淳安县、滨江区、建德市、余杭区、西湖区、临安区)
乌海市(乌达区、海南区、海勃湾区)
佳木斯市(桦南县、向阳区、郊区、桦川县、抚远市、富锦市、前进区、同江市、东风区、汤原县)
衡阳市(南岳区、衡东县、珠晖区、石鼓区、雁峰区、常宁市、祁东县、衡阳县、衡山县、耒阳市、蒸湘区、衡南县)
蚌埠市(怀远县、五河县、禹会区、固镇县、蚌山区、龙子湖区、淮上区)
宜昌市(枝江市、伍家岗区、夷陵区、秭归县、点军区、西陵区、长阳土家族自治县、远安县、猇亭区、兴山县、当阳市、宜都市、五峰土家族自治县)
昭通市(彝良县、绥江县、巧家县、盐津县、水富市、永善县、大关县、鲁甸县、威信县、昭阳区、镇雄县)
阿克苏地区(拜城县、阿克苏市、阿瓦提县、柯坪县、新和县、乌什县、温宿县、库车市、沙雅县)
邯郸市(曲周县、临漳县、鸡泽县、魏县、峰峰矿区、复兴区、武安市、肥乡区、广平县、永年区、大名县、涉县、邯山区、磁县、成安县、丛台区、邱县、馆陶县)
香港特别行政区
西宁市(湟源县、城西区、湟中区、城北区、大通回族土族自治县、城东区、城中区)
锦州市(黑山县、北镇市、义县、凌海市、太和区、古塔区、凌河区)
百色市(那坡县、乐业县、隆林各族自治县、田东县、西林县、凌云县、右江区、德保县、平果市、靖西市、田阳区、田林县)
伊犁哈萨克自治州(尼勒克县、奎屯市、伊宁市、霍城县、霍尔果斯市、昭苏县、特克斯县、巩留县、新源县、伊宁县、察布查尔锡伯自治县)
日照市(莒县、东港区、五莲县、岚山区)
郴州市(宜章县、北湖区、资兴市、嘉禾县、汝城县、桂阳县、临武县、桂东县、苏仙区、安仁县、永兴县)
商丘市(睢阳区、宁陵县、柘城县、永城市、虞城县、睢县、夏邑县、梁园区、民权县)
榆林市(绥德县、神木市、府谷县、清涧县、佳县、横山区、米脂县、靖边县、定边县、榆阳区、子洲县、吴堡县)
黔南布依族苗族自治州(长顺县、平塘县、瓮安县、福泉市、三都水族自治县、都匀市、惠水县、罗甸县、贵定县、龙里县、荔波县、独山县)
徐州市(丰县、新沂市、邳州市、铜山区、云龙区、泉山区、贾汪区、沛县、睢宁县、鼓楼区)
酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、瓜州县、敦煌市、玉门市、金塔县、肃州区)
丽江市(华坪县、古城区、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、永胜县)
天水市(秦安县、张家川回族自治县、清水县、武山县、秦州区、甘谷县、麦积区)
晋中市(榆社县、太谷区、祁县、灵石县、介休市、和顺县、寿阳县、昔阳县、榆次区、左权县、平遥县)
宿州市(泗县、砀山县、灵璧县、埇桥区、萧县)
玉树藏族自治州(囊谦县、治多县、杂多县、玉树市、曲麻莱县、称多县)
石家庄市(鹿泉区、新乐市、井陉矿区、栾城区、藁城区、赞皇县、井陉县、深泽县、裕华区、辛集市、长安区、晋州市、新华区、灵寿县、行唐县、高邑县、平山县、无极县、元氏县、桥西区、赵县、正定县)
梅州市(丰顺县、大埔县、平远县、兴宁市、五华县、梅江区、梅县区、蕉岭县)
毕节市(织金县、七星关区、赫章县、威宁彝族回族苗族自治县、纳雍县、黔西市、大方县、金沙县)
德阳市(罗江区、广汉市、中江县、旌阳区、绵竹市、什邡市)
河源市(连平县、龙川县、源城区、紫金县、和平县、东源县)
绵阳市(北川羌族自治县、平武县、盐亭县、安州区、游仙区、江油市、涪城区、三台县、梓潼县)
深圳市(南山区、龙华区、福田区、坪山区、光明区、宝安区、龙岗区、盐田区、罗湖区)
防城港市(防城区、上思县、东兴市、港口区)
拉萨市(达孜区、曲水县、尼木县、堆龙德庆区、城关区、墨竹工卡县、林周县、当雄县)
五指山市(定安县、白沙黎族自治县、琼海市、昌江黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、保亭黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、临高县、屯昌县、文昌市、陵水黎族自治县、东方市、澄迈县、万宁市)
塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、塔城市、托里县、乌苏市、裕民县、沙湾市、额敏县)
黔东南苗族侗族自治州(丹寨县、岑巩县、从江县、凯里市、剑河县、台江县、锦屏县、施秉县、黎平县、天柱县、榕江县、黄平县、三穗县、镇远县、麻江县、雷山县)
齐齐哈尔市(讷河市、克山县、龙江县、富拉尔基区、昂昂溪区、梅里斯达斡尔族区、建华区、铁锋区、龙沙区、拜泉县、克东县、依安县、碾子山区、甘南县、泰来县、富裕县)
日喀则市(岗巴县、谢通门县、康马县、萨迦县、定结县、萨嘎县、定日县、仲巴县、亚东县、白朗县、桑珠孜区、昂仁县、拉孜县、仁布县、吉隆县、南木林县、江孜县、聂拉木县)
湛江市(赤坎区、雷州市、霞山区、麻章区、廉江市、徐闻县、坡头区、吴川市、遂溪县)
克拉玛依市(白碱滩区、乌尔禾区、克拉玛依区、独山子区)
淄博市(博山区、周村区、临淄区、桓台县、张店区、淄川区、高青县、沂源县)
惠州市(博罗县、惠阳区、惠城区、龙门县、惠东县)
山南市(加查县、贡嘎县、浪卡子县、错那市、洛扎县、扎囊县、隆子县、桑日县、琼结县、曲松县、乃东区、措美县)
曲靖市(沾益区、麒麟区、师宗县、富源县、宣威市、罗平县、会泽县、陆良县、马龙区)
鹤壁市(浚县、山城区、淇滨区、淇县、鹤山区)
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淮安市(淮安区、涟水县、盱眙县、洪泽区、金湖县、清江浦区、淮阴区)
宁德市(周宁县、柘荣县、福安市、屏南县、霞浦县、寿宁县、福鼎市、古田县、蕉城区)
宣城市(绩溪县、宣州区、郎溪县、宁国市、泾县、旌德县、广德市)
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肇庆市(德庆县、端州区、四会市、怀集县、广宁县、封开县、鼎湖区、高要区)
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海北藏族自治州(门源回族自治县、祁连县、海晏县、刚察县)
遵义市(红花岗区、正安县、习水县、道真仡佬族苗族自治县、仁怀市、务川仡佬族苗族自治县、桐梓县、播州区、赤水市、绥阳县、汇川区、湄潭县、余庆县、凤冈县)
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益阳市(赫山区、南县、安化县、桃江县、沅江市、资阳区)
全国不动产和股权信托登记试点在京落地
信托财产登记制度迎突破资产盘活迈出重要一步
继不动产信托登记试点落地之后，北京再次对股权信托登记开闸。近日，中信信托成功在北京市朝阳区市场监督管理局完成了“中信信托-东方园林破产重整专项服务信托”的股权信托财产登记，标志着全国首例股权信托财产登记正式落地。对此，业内专家表示，北京不动产和股权信托登记试点双双启动，是进一步盘活我国信托资产迈出的重要一步。相关文件的出台有利于促进以家族信托为代表的财富管理服务信托的发展，推动信托行业回归本源。
首单股权信托财产登记落地
中信信托表示，在接到监管机构通知后，中信信托迅速部署推进，将“中信信托·东方园林破产重整专项服务信托”作为首个试点项目。在多方支持下，仅用2天便完成了本次登记工作，将所持股权在标的公司营业执照上明确标注为信托财产。
在业内专家看来，股权信托财产登记的成功落地，切实解决了行业痛点，强化了信托财产的独立性，为信托公司开展股权信托业务提供了清晰的操作指引和坚实的制度保障。这一创新实践不仅标志着股权信托登记政策从“制度设计”迈向了“实践落地”，也为我国信托财产登记制度的完善和信托行业的高质量发展奠定了坚实基础。
所谓股权信托，是指委托人依法将其股权转移给信托机构或者委托信托机构出资入股，由信托机构按照委托人的意愿以受托人名义对该股权进行管理、运用和处分的信托业务。股权信托财产登记，是指委托人将其合法持有的股权转移给信托机构或者委托信托机构出资入股，依法向公司登记机关申请股东变更登记或公司设立登记并对信托财产权利进行公示的行为。
事实上，为响应国务院《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》的要求，国家金融监督管理总局北京监管局(以下简称“北京金融监管局”)与北京市市场监督管理局于4月10日联合下发《关于做好股权信托财产登记工作的通知(试行)》(以下简称《通知》)，中国信托登记有限公司也于4月14日发布了办理股权信托财产登记证明文件的配套通知。
根据《通知》，股权信托财产登记的办理流程分为三步：一是办理信托产品预登记；二是签订信托文件；三是办理股权变更或设立登记。记者获悉，北京金融监管局指导北京辖内信托公司进行股权信托财产登记，市场监管部门在经营主体营业执照上予以标注。《通知》自印发之日起试行一年。
有业内专家分析《通知》指出，新规的亮点是在工商登记文件中明确标注“信托公司持有”。这不仅解决了信托财产登记的难题，形成公示效力，也规避了信托公司的声誉风险。此外，股权信托登记试点有望激活高净值人群资产配置需求。通过信托架构管理股权，既保障财产独立安全，又能实现税务规划与代际传承。
不动产信托财产登记已完成首单
2024年12月，北京金融监管局会同市规划自然资源委联合印发《关于做好不动产信托财产登记工作的通知(试行)》，在全国率先打通不动产信托财产登记路径。
2025年4月2日，北京辖内国投泰康信托和外贸信托分别在通州区和昌平区的不动产登记中心完成了首次不动产信托财产登记，实现了“零突破”。具体来看，国投泰康信托为北京市一位老人及其自闭症子女设立了不动产信托，帮助老人实现“生前养老照护”与“身后守护子女”的目标，促进信托成为亲情与责任的载体；外贸信托则为北京市一位中年市民专业化定制不动产信托，将物流仓储设施登记为信托财产，并根据其意愿将信托收入的50%定向用于慈善捐赠，构建了新时代“不动产+慈善+养老+传承”四位一体的信托服务模式。
“通州区及昌平区不动产登记中心同时完成‘双首单’不动产信托财产登记项目。这一创新实践标志着不动产信托财产登记工作再次取得突破性进展。”北京金融监管局党委书记、局长朱衍生在4月8日召开的新闻发布会上介绍，北京金融监管局加大力度促进实践案例落地，与市规划自然资源委等相关部门加强沟通协作，合力解决问题。同时，鼓励辖内信托公司先行先试，在依法合规的前提下加紧推动首单案例落地。
北京市通州区区长助理、政府特聘专家林巍表示，试点案例以受益人是自闭症患者的特殊需要信托的方式在通州区落地，不仅标志着通州区全球财富管理中心建设迈出了坚实的一步，而且表明不动产信托是“普惠型财富管理载体”。北京市规划自然资源委昌平分局局长贾欣认为，此次案例的成功落地，不仅盘活了存量资产，更实现了养老规划、慈善捐赠、资产增值管理等多重目标。
信托财产登记制度日趋完善
中国信托业协会发布的最新数据显示，截至2024年第二季度末，信托资产规模余额为27万亿元，信托行业已成为我国重要的金融子行业之一，但目前信托业尚未建立完善的信托登记制度，这既不利于规范信托产品的信息披露，也不利于信托财产权属关系的认定和信托产品的市场化流转。不过，近年来，有关部门大力推动信托财产登记制度的健全与完善。
2023年底，国务院发布关于《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》的批复，原则同意《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》。其中金融服务领域提出，在风险可控的前提下，探索建立不动产、股权等作为信托财产的信托财产登记机制。这为股权、房产及其他不动产纳入信托计划提供了有利政策支持。
2025年1月，国务院办公厅转发金融监管总局《关于加强监管防范风险推动信托业高质量发展的若干意见》提出，建立健全信托财产登记制度，推动非资金信托财产登记落地。
在业内专家看来，信托财产登记作为我国民商事登记制度的重要补充，是发挥信托灵活性和功能优势，保障信托财产独立性的重要制度安排。现行《信托法》虽确立了信托财产独立性原则，但缺乏配套登记机制，致使信托财产权属模糊、风险隔离效力存疑。北京不动产和股权信托登记试点双双落地，是进一步盘活我国20余万亿元信托资产迈出的重要一步。
“不动产信托在现实中落地存在三个‘拦路虎’，分别是信托登记制度缺乏操作规则、信托税收问题、信托财产过户问题，且这几个问题相互联动。”清华大学法学院金融与法律研究中心联席主任周小明说。
在受访的专家们看来，虽然我国信托财产登记制度业已落地，但在具体的操作层面仍面临挑战。目前，《通知》的适用范围仅限于北京市辖内登记的有限责任公司。地域限制尚可接受，但采用有限公司形式作为持股平台，特别是由信托持有有限公司的控股权，将引起信托公司风险偏好、合规风控、决策管理等方面的重大变化，信托公司需调整传统架构设计。另外，如何合理解决股权信托过程中的税收负担也是亟待解决的重要问题。
“建议从立法层面完善信托财产登记制度，明确信托登记的具体操作规则、程序和要求，使其与现行的不动产登记制度有效衔接。同时，修订信托法和不动产登记暂行条例等相关法律法规，为不动产信托财产登记提供更加明确的法律依据。针对信托财产登记环节的重复征税问题，建议出台专门的信托税收政策，明确信托财产在设立、存续和终止阶段的税收处理规则，避免重复征税。”中信信托风险管理部周萍博士表示。
来源：经济参考报记者钟源
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