黑糖群侠传2|里中国语元素大盘点，你知道几个？
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周口市(鹿邑县、川汇区、太康县、沈丘县、项城市、扶沟县、淮阳区、商水县、西华县、郸城县)
南京市(溧水区、鼓楼区、江宁区、玄武区、栖霞区、浦口区、建邺区、雨花台区、六合区、秦淮区、高淳区)
赣州市(兴国县、瑞金市、会昌县、南康区、宁都县、安远县、全南县、赣县区、章贡区、石城县、于都县、信丰县、龙南市、寻乌县、上犹县、定南县、大余县、崇义县)
玉树藏族自治州(玉树市、称多县、杂多县、囊谦县、治多县、曲麻莱县)
临夏回族自治州(和政县、广河县、永靖县、康乐县、东乡族自治县、临夏县、临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县)
朔州市(右玉县、应县、平鲁区、山阴县、朔城区、怀仁市)
白城市(通榆县、洮南市、大安市、镇赉县、洮北区)
乐山市(井研县、夹江县、沐川县、犍为县、金口河区、五通桥区、马边彝族自治县、市中区、沙湾区、峨边彝族自治县、峨眉山市)
石家庄市(正定县、长安区、高邑县、辛集市、井陉县、新乐市、裕华区、赵县、灵寿县、元氏县、赞皇县、藁城区、新华区、鹿泉区、无极县、深泽县、栾城区、行唐县、桥西区、晋州市、井陉矿区、平山县)
盘锦市(大洼区、双台子区、兴隆台区、盘山县)
新乡市(延津县、新乡县、获嘉县、封丘县、辉县市、凤泉区、卫滨区、卫辉市、牧野区、长垣市、红旗区、原阳县)
乌兰察布市(察哈尔右翼后旗、察哈尔右翼中旗、化德县、察哈尔右翼前旗、四子王旗、商都县、凉城县、集宁区、丰镇市、卓资县、兴和县)
秦皇岛市(青龙满族自治县、抚宁区、北戴河区、卢龙县、海港区、昌黎县、山海关区)
安阳市(殷都区、安阳县、汤阴县、内黄县、滑县、龙安区、北关区、林州市、文峰区)
银川市(西夏区、灵武市、兴庆区、永宁县、金凤区、贺兰县)
哈尔滨市(南岗区、尚志市、双城区、阿城区、平房区、五常市、道里区、呼兰区、道外区、依兰县、延寿县、巴彦县、香坊区、松北区、方正县、木兰县、通河县、宾县)
丹东市(元宝区、振安区、宽甸满族自治县、凤城市、振兴区、东港市)
绥化市(海伦市、望奎县、庆安县、青冈县、肇东市、兰西县、明水县、北林区、安达市、绥棱县)
普洱市(澜沧拉祜族自治县、景东彝族自治县、墨江哈尼族自治县、思茅区、江城哈尼族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县)
晋中市(寿阳县、榆次区、昔阳县、平遥县、祁县、左权县、榆社县、灵石县、介休市、和顺县、太谷区)
潍坊市(坊子区、临朐县、寒亭区、诸城市、潍城区、寿光市、昌乐县、青州市、安丘市、高密市、昌邑市、奎文区)
柳州市(柳城县、柳江区、融安县、鱼峰区、城中区、三江侗族自治县、柳南区、鹿寨县、融水苗族自治县、柳北区)
平顶山市(卫东区、汝州市、叶县、宝丰县、鲁山县、湛河区、舞钢市、石龙区、新华区、郏县)
新疆维吾尔自治区
伊春市(汤旺县、友好区、乌翠区、金林区、嘉荫县、大箐山县、铁力市、伊美区、南岔县、丰林县)
安顺市(镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、普定县、西秀区、平坝区)
嘉峪关市
枣庄市(山亭区、薛城区、台儿庄区、滕州市、市中区、峄城区)
喀什地区(岳普湖县、巴楚县、喀什市、麦盖提县、英吉沙县、莎车县、疏附县、泽普县、疏勒县、叶城县、塔什库尔干塔吉克自治县、伽师县)
阿勒泰地区(青河县、吉木乃县、布尔津县、福海县、富蕴县、哈巴河县、阿勒泰市)
湖州市(安吉县、吴兴区、南浔区、长兴县、德清县)
松原市(宁江区、乾安县、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县)
咸宁市(通城县、嘉鱼县、崇阳县、赤壁市、咸安区、通山县)
扬州市(邗江区、宝应县、江都区、广陵区、高邮市、仪征市)
拉萨市(城关区、林周县、墨竹工卡县、尼木县、堆龙德庆区、曲水县、达孜区、当雄县)
三亚市(海棠区、天涯区、崖州区、吉阳区)
嘉兴市(海宁市、南湖区、桐乡市、嘉善县、秀洲区、海盐县、平湖市)
海西蒙古族藏族自治州(德令哈市、天峻县、茫崖市、都兰县、格尔木市、乌兰县)
信阳市(光山县、平桥区、罗山县、新县、浉河区、潢川县、固始县、商城县、淮滨县、息县)
吐鲁番市(高昌区、鄯善县、托克逊县)
呼和浩特市(回民区、武川县、托克托县、土默特左旗、赛罕区、和林格尔县、新城区、玉泉区、清水河县)
兰州市(永登县、西固区、榆中县、七里河区、城关区、安宁区、红古区、皋兰县)
巴彦淖尔市(乌拉特中旗、乌拉特后旗、临河区、五原县、杭锦后旗、磴口县、乌拉特前旗)
海东市(循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、互助土族自治县、民和回族土族自治县、平安区、乐都区)
玉林市(博白县、兴业县、福绵区、北流市、陆川县、玉州区、容县)
日照市(莒县、岚山区、东港区、五莲县)
锦州市(凌河区、北镇市、义县、古塔区、黑山县、太和区、凌海市)
澳门特别行政区
通辽市(霍林郭勒市、扎鲁特旗、科尔沁左翼后旗、开鲁县、库伦旗、科尔沁左翼中旗、科尔沁区、奈曼旗)
怒江傈僳族自治州(泸水市、贡山独龙族怒族自治县、福贡县、兰坪白族普米族自治县)
石河子市(铁门关市、双河市、图木舒克市、白杨市、新星市、昆玉市、胡杨河市、五家渠市、阿拉尔市、北屯市、可克达拉市)
黄南藏族自治州(尖扎县、泽库县、河南蒙古族自治县、同仁市)
宜昌市(长阳土家族自治县、秭归县、西陵区、宜都市、枝江市、五峰土家族自治县、伍家岗区、当阳市、夷陵区、点军区、远安县、兴山县、猇亭区)
马鞍山市(雨山区、含山县、当涂县、博望区、和县、花山区)
吕梁市(孝义市、交城县、兴县、方山县、文水县、临县、汾阳市、离石区、柳林县、岚县、交口县、中阳县、石楼县)
鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)
镇江市(句容市、京口区、丹徒区、扬中市、润州区、丹阳市)
甘南藏族自治州(碌曲县、迭部县、舟曲县、临潭县、卓尼县、夏河县、合作市、玛曲县)
重庆市(北碚区、潼南区、綦江区、云阳县、渝北区、南岸区、沙坪坝区、南川区、渝中区、城口县、长寿区、石柱土家族自治县、万州区、大足区、九龙坡区、巫山县、大渡口区、江北区、合川区、奉节县、梁平区、巫溪县、开州区、武隆区、酉阳土家族苗族自治县、永川区、铜梁区、巴南区、江津区、涪陵区、彭水苗族土家族自治县、璧山区、垫江县、秀山土家族苗族自治县、丰都县、荣昌区、忠县、黔江区)
无锡市(江阴市、锡山区、新吴区、宜兴市、惠山区、滨湖区、梁溪区)
白银市(会宁县、白银区、平川区、景泰县、靖远县)
天津市(东丽区、河西区、和平区、河东区、南开区、河北区、津南区、西青区、宝坻区、宁河区、静海区、武清区、滨海新区、北辰区、红桥区、蓟州区)
甘孜藏族自治州(理塘县、巴塘县、乡城县、雅江县、白玉县、康定市、丹巴县、得荣县、色达县、道孚县、泸定县、新龙县、炉霍县、德格县、甘孜县、稻城县、石渠县、九龙县)
西藏自治区
吉安市(吉州区、吉水县、井冈山市、永新县、新干县、万安县、永丰县、泰和县、安福县、峡江县、青原区、遂川县、吉安县)
陇南市(宕昌县、文县、徽县、两当县、康县、西和县、武都区、成县、礼县)
南阳市(邓州市、社旗县、方城县、桐柏县、镇平县、西峡县、唐河县、内乡县、卧龙区、淅川县、宛城区、南召县、新野县)
南通市(海门区、如皋市、崇川区、启东市、如东县、通州区、海安市)
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合肥市(瑶海区、包河区、巢湖市、庐阳区、庐江县、蜀山区、肥西县、长丰县、肥东县)
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广元市(朝天区、青川县、昭化区、苍溪县、旺苍县、剑阁县、利州区)
最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。
多家房企推“债转股”
近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债（新MCB），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。
素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债（约合50亿美元）和八档强制可转换债券（约合68.92亿美元），后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。
避免过度依赖某一种重组方式
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
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